Пользователь
Отправлено 10 Сентябрь 2014 - 07:04
На запрос в ЮИТ о тарифе за горячую воду, получила ответ, откуда она берется в нашем доме, и кто за нее платит (см. файл)
Спасибо за данные. Получается схемы у наших двух домов одинаковые, но при этом у 43 дома на подогрев хв уходит 187 гкал, а у 41 - 66 гкал.... Странно
Пользователь
Отправлено 10 Сентябрь 2014 - 13:50
Да вот именно, что 43 дом платит за жильцов соседнего нового дома.... Мы не обязаны не за кого платить!
Сотрудники ЮИТа и дальше будут вешать лапшу нам и отмазваться. Кроме как прокуратуры и жилищной инспекции здесь не кто не разбереться)))
Да и давно назрела встреча (собрание) с ЮИТом... с директором))) наглеть стали... вопросов много появилось
Пользователь
Отправлено 10 Сентябрь 2014 - 15:19
Да вот именно, что 43 дом платит за жильцов соседнего нового дома.... Мы не обязаны не за кого платить!
Сотрудники ЮИТа и дальше будут вешать лапшу нам и отмазваться. Кроме как прокуратуры и жилищной инспекции здесь не кто не разбереться)))
Да и давно назрела встреча (собрание) с ЮИТом... с директором))) наглеть стали... вопросов много появилось
Как вот только всех вместе собрать???? у нас как то активность не сильно проявляется к сожалению. Даже детдомовцев постоянно бухающих на дет площадке присмирить никто не может
Новичок
Отправлено 17 Сентябрь 2014 - 07:32
Да вот именно, что 43 дом платит за жильцов соседнего нового дома.... Мы не обязаны не за кого платить!
Сотрудники ЮИТа и дальше будут вешать лапшу нам и отмазваться. Кроме как прокуратуры и жилищной инспекции здесь не кто не разбереться)))
Да и давно назрела встреча (собрание) с ЮИТом... с директором))) наглеть стали... вопросов много появилось
Со схемой ЮИТ всех обхитрил. Нарисовали один теплосчетчик и все. А по факту там не один, а два теплосчетчика: один на ГВС, второй на отопление. Так что разделить отопление от подогрева они могут и платить по нормативу (139руб/м3) уже не получится. Но это они сделали только в платежках за апрель-май, а до этого мы платили сюдя по всему за гор.воду дважды! Кроме того забыли почему то нарисовать, что у них имеется расходометр на воду, которая пошла в контур подогрева ГВ. Сами ссылаются на постановление 354 п.54, а нем то указано ,что расход воды на подогрев брать с расходометра и только если его нет, то по показаниям ИПУ (ну и кому по нормативу начислили сюда же). ЮИТу не хотелось с должниками разбираться, поэтому они и посчитали тариф по показаниям ИПУ, чтобы остальные за них платили.
Надо будет запросить у них показания всех приборов учета (а они по ПП 354 обязаны их дать) и самим считать, ну а потом в жилинспекцию/прокуратуру, так сказать с уликами.
Ну а правительство тоже накасячило. В формуле 20 сказало брать количество потраченного тепла по счетчику, а вот выделить из этого тепла теплопотери на полотенцесушители и прочее не удосужилось. И теперь нам приходится платить за стояки и полотенцесушители инвест.квартир, хотя их распределение должно было идти как для отопления - по площади.
Пользователь
Отправлено 17 Сентябрь 2014 - 09:02
Со схемой ЮИТ всех обхитрил. Нарисовали один теплосчетчик и все. А по факту там не один, а два теплосчетчика: один на ГВС, второй на отопление. Так что разделить отопление от подогрева они могут и платить по нормативу (139руб/м3) уже не получится. Но это они сделали только в платежках за апрель-май, а до этого мы платили сюдя по всему за гор.воду дважды! Кроме того забыли почему то нарисовать, что у них имеется расходометр на воду, которая пошла в контур подогрева ГВ. Сами ссылаются на постановление 354 п.54, а нем то указано ,что расход воды на подогрев брать с расходометра и только если его нет, то по показаниям ИПУ (ну и кому по нормативу начислили сюда же). ЮИТу не хотелось с должниками разбираться, поэтому они и посчитали тариф по показаниям ИПУ, чтобы остальные за них платили.
Надо будет запросить у них показания всех приборов учета (а они по ПП 354 обязаны их дать) и самим считать, ну а потом в жилинспекцию/прокуратуру, так сказать с уликами.
Ну а правительство тоже накасячило. В формуле 20 сказало брать количество потраченного тепла по счетчику, а вот выделить из этого тепла теплопотери на полотенцесушители и прочее не удосужилось. И теперь нам приходится платить за стояки и полотенцесушители инвест.квартир, хотя их распределение должно было идти как для отопления - по площади.
Все умно и правильно написано, только разбираться в этих схемах и показаниям и запрашивать их надо тем, кто в этом понимает. Боюсь, что таких у нас в доме мало.
zalevan, может быть Вы сможете это сделать?
Пользователь
Отправлено 17 Сентябрь 2014 - 09:32
Заявление в жилинспекцию подано, народ еще какие-то заявы в дело пустил. В течении 30 дней пройдут проверки!. Подъезд № 6 за любой кипеш! Только свистните!
Сообщение отредактировал KEA: 18 Сентябрь 2014 - 06:55
Пользователь
Отправлено 17 Сентябрь 2014 - 20:44
Все умно и правильно написано, только разбираться в этих схемах и показаниям и запрашивать их надо тем, кто в этом понимает. Боюсь, что таких у нас в доме мало.
zalevan, может быть Вы сможете это сделать?
Если жителям ума хватило, чтобы стать собственниками и заключить Договор управления своим домом, то можно и в ИТП спуститься и разобраться что к чему. Но для этого в доме нужен Совет +помощники и раз в год проводить собрание, чтобы самим сформировать тариф, составить перечень работ, заказать смету на содержание дома.
Если собственники хоть чуть-чуть будут управлять процессом, то таких "забросов" не будет. Ведь завтра может возникнуть следующий вопрос, а почему ... и т. д. Прокурор ничего не решит, если закон впрямую не нарушен, просто перешлет заявление в УЖКХ , а Жилинспекция постоянной нянькой не будет.
Хотите иметь дом в нормальном состоянии, приступайте к управлению. Нет - получите развалюху через 5 лет и заплатите втрое дороже.
Пользователь
Отправлено 17 Сентябрь 2014 - 22:39
Соседи, не первый раз со второго подъезда с верхних этажей летят бутылки на детскую площадку, во время пребывания детей на ней. Слава Богу пока ни в одного ребенка не попало. Но ждать не хочется таких последствий. Как отреагировать? к кому обращаться? Звонили в полицию, сказали что передадут участковому, но он так и не появлялся.
Пользователь
Отправлено 18 Сентябрь 2014 - 07:19
Соседи, не первый раз со второго подъезда с верхних этажей летят бутылки на детскую площадку, во время пребывания детей на ней. Слава Богу пока ни в одного ребенка не попало. Но ждать не хочется таких последствий. Как отреагировать? к кому обращаться? Звонили в полицию, сказали что передадут участковому, но он так и не появлялся.
Во втором подъезде живут детдомовцы. Видимо это их работа....
УК ничего с ними сделать не может, т.к. вроде по закону они неприкосновенны и под защитой государства. Как-то так. Надо почитать законы и подробнее узнать про это.
Новичок
Отправлено 18 Сентябрь 2014 - 07:26
Вот кстати ссылка на статью о том как надо было сделать расчет платы за ГВС. Это статья 2011 года!!!
ПП 354 также вышло в 2011 году, но какое же оно неграмотное в этом смысле, вместо того, чтобы бороться с теплопотерями и прочими "неэффективностями" путем их выделения, все списывается на жильцов. А уж написано так, что 5 раз прочитаешь прежде чем поймешь о чем речь.
Пользователь
Отправлено 18 Сентябрь 2014 - 09:19
Во втором подъезде живут детдомовцы. Видимо это их работа....
УК ничего с ними сделать не может, т.к. вроде по закону они неприкосновенны и под защитой государства. Как-то так. Надо почитать законы и подробнее узнать про это.
Если это "детдомовцы", то скорее всего это заселение по договору социального найма, а значит есть собственник в лице Администрации, с которой этот договор и заключен.
А в договоре наверняка есть ссылка на "правила проживания, соблюдения порядка и чистоты...".
Сообщение отредактировал Peris: 18 Сентябрь 2014 - 09:20
Пользователь
Отправлено 24 Сентябрь 2014 - 19:39
Со схемой ЮИТ всех обхитрил. Нарисовали один теплосчетчик и все. А по факту там не один, а два теплосчетчика: один на ГВС, второй на отопление. Так что разделить отопление от подогрева они могут и платить по нормативу (139руб/м3) уже не получится. Но это они сделали только в платежках за апрель-май, а до этого мы платили сюдя по всему за гор.воду дважды! Кроме того забыли почему то нарисовать, что у них имеется расходометр на воду, которая пошла в контур подогрева ГВ. Сами ссылаются на постановление 354 п.54, а нем то указано ,что расход воды на подогрев брать с расходометра и только если его нет, то по показаниям ИПУ (ну и кому по нормативу начислили сюда же). ЮИТу не хотелось с должниками разбираться, поэтому они и посчитали тариф по показаниям ИПУ, чтобы остальные за них платили.
Надо будет запросить у них показания всех приборов учета (а они по ПП 354 обязаны их дать) и самим считать, ну а потом в жилинспекцию/прокуратуру, так сказать с уликами.
Ну а правительство тоже накасячило. В формуле 20 сказало брать количество потраченного тепла по счетчику, а вот выделить из этого тепла теплопотери на полотенцесушители и прочее не удосужилось. И теперь нам приходится платить за стояки и полотенцесушители инвест.квартир, хотя их распределение должно было идти как для отопления - по площади.
Респект! Полностью согласен, но решить положительно для нас вопрос можно колективно подав заявлению жилинспекцию прокуратуру. А потом уже самим следить)
Пользователь
Отправлено 25 Сентябрь 2014 - 07:53
Респект! Полностью согласен, но решить положительно для нас вопрос можно колективно подав заявлению жилинспекцию прокуратуру. А потом уже самим следить)
В жилинспекцию заявление подано недели полторы назад (отвезено в бумажном виде) и в электронном виде подано три заявления (это о которых я знаю).
Новичок
Отправлено 15 Октябрь 2014 - 14:03
В новом счете за сентябрь горячей воды вообще нет) За то есть ХВС и ГВС, и обогрев ХВС! Это что вообще? И зачем его греть?))
Пользователь
Отправлено 15 Октябрь 2014 - 17:10
....... ГВС! Это что вообще? И
ГВС - Гражданская Война в Сирии.
Вообще то, читай ПП354 (Постановление Правительства РФ №354)
Сообщение отредактировал Peris: 15 Октябрь 2014 - 17:13
Пользователь
Отправлено 15 Октябрь 2014 - 17:21
В новом счете за сентябрь горячей воды вообще нет) За то есть ХВС и ГВС, и обогрев ХВС! Это что вообще? И зачем его греть?))
Это жители нового 41-го дома хотели, чтобы строку "горячая вода" разделили на эти составляющие.... Короче стоимость горячей воды, как я поняла, - это сумма последних четырех строк в квитанции.
Пользователь
Отправлено 15 Октябрь 2014 - 18:10
Это жители нового 41-го дома хотели, чтобы строку "горячая вода" разделили на эти составляющие....
А причем здесь жители 41 года (дома)? Это требования нормативных актов. Вот и все 
Пользователь
Отправлено 17 Октябрь 2014 - 23:38
В новом счете за сентябрь горячей воды вообще нет) За то есть ХВС и ГВС, и обогрев ХВС! Это что вообще? И зачем его греть?))
ХВС греют чтобы было ГВС. Из города в ИТП приходит одна магистраль с горячей водой, но ее нельзя подавать на горячее водоснабжение - вода техническая. Поэтому горячую воду получают нагрев холодную через теплообменник получающий тепло от ввода. Вот картинка для понимания 
Пользователь
Отправлено 19 Октябрь 2014 - 19:37
Подскажите, что в итоге с ценой на горячую воду ? Сколько платить ?
Платить по 385 руб и ждать разборок прокуратуры не хочется.
Пользователь
Отправлено 19 Октябрь 2014 - 19:56
Вот что нашел:
Что происходит, когда разбора воды нет (или когда жители не показывают сколько они потребили горячей воды – не подают счетчики):
1. Циркуляция воды идет в постоянном режиме, а значит идет и подогрев.
2. Подогрев обеспечивается за счет теплообменников, которые «снимают» тепло с технической жидкости. Счетчики тепла ГКАЛ крутят «снятое» тепло.
3. На жителей, которые дисциплинированы и вовремя показывают сколько у них накрутили поквартирные счётчики – раскидывается все затраты на производство ГВС, а именно – на ресурс (разогретая техническая жидкость из города) + стоимость воды (холодной).
4. Со своей стороны мы начисляем, собственникам которые не показывают показания по среднему или по нормативу в соответствии с ниже указанным постановлением. Но если у него были предыдущие показания 0, то и следовательно средняя в течения трех месяцев будет 0 и только по истечению трех месяцев мы имеем право начислять по нормативу.
Тариф по холодной воды 23.14руб./м3 + (тариф по отоплению 2094.50 руб./Гкал * Подогрев ХВС за август 2014г. 187,31 Гкал/индивидуальные показания за август 2014г. 1100м3+начислено по среднему 553.172м3 – возврат по среднему 570,362м3) = 385.46руб./м3
Виновник данной ситуации – сами жители. Необходимо вовремя И ЧЕСТНО подавать данные о потребленной воде + ГВС. В противном случае такая ситуация будет повторятся.
С уважением,
Начальник службы эксплуатации г. Раменское
Болотин Валентин Иванович
Тел. +7 496 46 508-23
