Сообщений в теме: 101

[alexey123]

Если у Вас есть временный ордер и акт о передаче ключей - обращаетесь в суд с иском к тому, с кем был заключен ПД

 

и что? земля под домами перестанет быть лесным фондом?

[HorMihail]

и что? земля под домами перестанет быть лесным фондом?

 

Откуда информация о том, что земля не предназначена для жилищного строительства?

[alexey123]

Откуда информация о том, что земля не предназначена для жилищного строительства?

http://investroi.su/...30-31A-31B.html

[thorn]

И вот пришел конец терпению. 18 ноября 2013 года направлены документы в суд о признании права собственности на квартиру. Если ваше терпение на исходе, то давайте объединяться! rjv85@mail.ru

 

Ну как продвигается ваш суд?

Есть какие-то подвижки?

[Sosed30dom]

Ну как продвигается ваш суд?

Есть какие-то подвижки?

Еще даже не назначено предварительное заседание. Нужно смириться, что это длительный процесс

[virff]

Приветствую всех дольщиков!

 

Насколько я знаю дома 30, 31 А, 31 Б введены в эксплуатацию (вроде в 2012 или даже в 2011 году).

25.06.2012. Получен КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА №МО-12/3В-431737. Категория земель:Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под комплексное освоение в целях жилищного строительства.

14.08.2012. Получены кадастровые паспорта на дома № 30 и №31А и  №31Б.

 

И еще: А не знаете, кто-нибудь уже зарегистрировал право собственности на свою квартиру в этих домах или хотя бы выиграл суд?

 

Sosed30dom

Подскажите, пожалуйста, кто в Вашем иске ответчик? Каков размер госпошлины? Вы просите в иске взыскать с ответчика сумму уплаченной госпошлины?

[TaTriNa]

Здравствуйте.

С судом не так то все просто. И наврядли кто сможет добиться признания права собственности.
Квалифицированные юристы разводят руками.

Первое- у всех на руках предварительный договор. Основного договора на преобретение квартиры так и не последовало. а предварительный договор в суде не аргумент.

Второе- Купили вексель. у всех он на руках. Вексель к квартире не привяжешь ни как. Наша личная инициатива была в приобретении этого векселя))). Можно его предъявить Стеклопластику и нам (скорее всего) вернут деньги( неправдо ли умнооооо).

Третье -  через чуд можно будет признать право собственности как минимум через 13 лет проживания(владения) в этой квартиры. Можно будет составить:  Исковое заявление о признании права собственности на объект недвижимости (жилой дом, квартира, жилое помещение) в силу приобретательной давности .

Четвертое- если все таки попробывать написать исковое, то кто ответчик? Стеклопластик?-Нет. Лесхоз?-нет.

Так что дорогие соседи живем 15 лет, а потом идем в суд. Очень печально, что такое кидалово произошло с градообразующим предприятием Андреевки. Уж комк кому а ему мы думали доверять можно.

[alexey123]

Здравствуйте.

С судом не так то все просто. И наврядли кто сможет добиться признания права собственности.

+1

 

но добавил бы еще 2 мысли:

1) затык в том, что нет постановления правительства МО о присоединении земли к поселению Андреевка.

уверен на 99% что связано это с баблом, которое пытаются вытрясти со стеклопластика, а тот не торопится

его отдавать. А и правда - зачем? градус возмущения общественности - околонулевой.

 

2) Те, кто предлагает помощь в оформлении собственности (на форуме,в объявлениях бумажных)

в лучшем случае - нечистые на руку "юристы", цель которых развести бесконечный судебный процесс

непонятно кого и с кем, но за ваши деньги.

[Lenussik]

появилась новая информация в инвестстрое

[virff]

Классно!!!

Скоро будет собственность!

[TaTriNa]

Порадовала информация, только документ должен еще в кругах Правительства ни однин месяц пролежать. Бюрократия понимаешь....мать ее....)))))

Что не искать, читаем.

Уважаемые Инвесторы!

Доводим до Вашего сведения,что с оформлением домов №30, №31А и №31Б,

после многолетних тяжб, судов, согласований, писем и обращений (с 2007г., а само оформление земли с 2003г..), сложилась следующая ситуация:

 - получено ходатайство первого заместителя председателя Правительства Московской области И.О. Пархоменко (05.08.2011г.).

 - получено согласование РОСЛЕСХОЗа (15.08.2011г.) - НОВОЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИНЯЛО ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 222/7 от 01.03.2012 "О включении земельного участка в границы р.п. Андреевка городского поселения Андреевка Солнечногорского муниципального района".  ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА согласовало включение земель лесного фонда с кадастровым номером 50:09:0070101:2661 в границы населенного пункта р.п. Андреевка с изменением вида разрешенного использования земельного участка-для комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства (Согласование от 15.08.2011 № ЮД-11-27/7981).

17. 04. 2012. Получен КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА  № МО-12/3В-248201 с изменением категории , а именно "Земли населенных пунктов"

26.04.2012. Советом депутатов г.п. Андреевка принято решение № 237/43-12 " Об установлении границ р.п. Андреевка м.о. г.п. Андреевка Солнечногорского муниципального района Московской области." :

04.05.2012. Администрация м.о.г.п. Андреевка приняла ПОСТАНОВЛЕНИЕ №344  " Об установлении вида разрешенного использования земельного участка в р. п. Андреевка c кадастровым номером 50:09: 0070101:2661 и кадастровым паспортом от 17.04.2012. № МЮ-12/3В-248201":

- Установить вид разрешенного использования земельного участка площадью 72000 кв.м. с кадастровым номером 50: 09:0070101:2661 "под комплексное освоение в целях жилищного строительства" в границах, указанных  в кадастровом паспорте.

28.05.2012. Администрация м.о. г.п. Андреевка приняла ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 412 " Об присвоении адреса земельному участку в р.п. Андреевка Солнечногорского района Московской области."

25.06.2012. Получен КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА №МО-12/3В-431737. Категория земель:Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под комплексное освоение в целях жилищного строительства.

14.08.2012. Получены кадастровые паспорта на дома № 30 и №31А и  №31Б.

19 марта 2013 года в Росимуществе России под председательством Руководителя Роимущества  Дергуновой О.К. с приглашением Главы Солнечногорского муниципального района Панкратого Ю.А., и.о. Главы г.п. Андреевка Тучина Н.Н., Председателя Совета директоров ОАО "НПО Стеклопластик" Трофимова Н.Н. проведено совещание по вопросу передачи земельного участка, на котором построены многоквартирные жилые дома-30, 31А, 31Б, из федеральной собственности в муниципальную собственность. По рузультатам совещания принято решение об оформлении соответствующих прав на земельный участок путем издания отдельного решения Правительства Российской Федерации в порядке, установленном ст.19 Земельного Кодекса России. В настоящее время идет подготовка соответствующих документов для передачи пакета в Правительство Российской Федерации.

21 мая 2013 года в Департаменте недвижимости Минэкономразвития России состоялось совещание по вопросу подготовки Распоряжения Правительства РФ по передаче земельного участка с кадастровым номером 50:09:00701010:266 из федеральной собственности в муниципальную собственность. По сообщению заместителя Директора  Департамента недвижимости Окунева А.И., процесс подготовки Распоряжения Правительства  РФ займет 3 месяца.

14 июня 2013 года  проект Распоряжения Правительства РФ разослан для согласования в Федеральные министерства и ведомства и органы местного самоуправления.

04.10.2013. Минэкономразвития России обратилось в Правительство России с просьбой принять Распоряжение Правительства РФ о передаче земельного участка находящегося в федеральной собственности площадью 72 000 кв.м с кадастровым номером 50:09:0070101:2661 в собственность Солнечногорского р-на для обеспечения развития муниципального развития в соответствии со ст.19 Земельного Кодекса. Правительство Московской области, Ключевые министерства и ведомства (Минфин России, Минэкономразвития, Минрегион, фонд РЖС) поддержали проект Распоряжения. Проект согласован в Департаментах Правительства России (правовой, департамент экономики и финансов).

15.01.2014. Губернатор Московской области Воробьёв А.Ю. обратился с письмом к 1-ому заместителю Председателя Правительства Российской Федерации Шувалову И.И. с просьбой поддержать ходатайство Правительства Московской области о передаче земельного участка из федеральной собственности в муниципальную для регистрации прав собственности граждан на занимаемые жилые помещения в двух многоквартирных жилых домах и дальнейшего развития территории.  

После принятия решения Правительтвом РФ Вы будете извещены о сроках заключения основного договора и регистрации права собственности.

 Доводим до вашего сведения, что в ОАО "НПО Стеклопластик" изменились  рабочие телефоны:

Вишницкая  Валентина Федоровна (пом. ген. дир.) : 8-495-536-32-44,

Кинякина Татьяна Петровна (гл. бух.): 8-495-536-25-61.

[gav]

08 ноября 2013 года 18:08

Понятие "обманутый дольщик" должно исчезнуть в Подмосковье к концу 2015 года - министр

Красногорск. 8 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - За месяц, прошедший после того как к министерству строительного комплекса Московской области перешли полномочия по обеспечению прав граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, прошли совещания по 40 проблемным объектам, сообщает в пятницу пресс-служба ведомства.

 

"Работа по проблемам дольщиков, пострадавших от противоправных действий застройщиков, сразу же вошла в системное русло. В еженедельном формате мною и моим заместителем проводятся совещания с участием всех заинтересованных сторон, в том числе администраций муниципальных образований, представителей инициативных групп граждан, пострадавших от действий застройщиков, и самих застройщиков. На этих совещаниях уточняется комплекс мероприятий по обеспечению прав дольщиков и сроки их выполнения", - цитирует пресс-служба министра строительного комплекса региона Марину Оглоблину.

 

Сообщается, что в октябре - начале ноября были проведены совещания по 40-ка проблемным объектам Одинцовского, Воскресенского, Красногорского, Истринского, Коломенского, Пушкинского, Люберецкого, Каширского и Ступинского районов, а также городских округов - Серпухова, Ногинска, Пущина, Химок, Протвино, Подольска, Электростали, Ивантеевки, Лосино-Петровского и Звенигорода. В городах Домодедово, Озеры и Солнечногорск полностью обеспечены права пострадавших граждан.

 

"Также в администрациях муниципальных образований Московской области, на территориях которых имеются проблемные объекты, еженедельно проходят комиссии по защите прав пострадавших граждан-соинвесторов и завершению строительства проблемных объектов", - отмечают в министерстве.

 

В настоящее время на контроле министерства стройкомплекса находится 83 проблемных объекта, по которым нарушены права и законные интересы 11847 граждан-соинвесторов. В период с июля 2012 года по октябрь текущего года введены в эксплуатацию 44 проблемных объекта и обеспечены права 6734 соинвесторов.

 

"Наша главная задача - по каждому объекту запустить механизм завершения строительства, чтобы к концу 2015 года права всех обманутых дольщиков были восстановлены, и даже само понятие "обманутый дольщик" перестало существовать", - подчеркивает М.Оглоблина.

Смотрите оригинал материала на http://www.interfax....339685&sec=1461

Сообщение отредактировал gav: 24 Январь 2014 - 11:07

[virff]

СВЕРШИЛОСЬ!!!

[Andrvt]

Свершилось что?

[Lenussik]

06.02.2014 Председатель Правительства Российской Федерации Медведев Д.А. подписал Распоряжение за № 152-Р от 06.02.2014 г. о передаче земельного участка, на котором располагаются дома 30, 31А и 31Б, в собственность Солнечногорского Муниципального района Московской области для обеспечения развития указанного муниципального образования. Процесс передачи земельного участка из Федеральной собственности в муниципальную займет от 2 недель до 1 месяца.

УРАААА!!!!

[nogotkov]

Здравствуйте.

С судом не так то все просто. И наврядли кто сможет добиться признания права собственности.
Квалифицированные юристы разводят руками.

Первое- у всех на руках предварительный договор. Основного договора на преобретение квартиры так и не последовало. а предварительный договор в суде не аргумент.

Второе- Купили вексель. у всех он на руках. Вексель к квартире не привяжешь ни как. Наша личная инициатива была в приобретении этого векселя))). Можно его предъявить Стеклопластику и нам (скорее всего) вернут деньги( неправдо ли умнооооо).

Третье -  через чуд можно будет признать право собственности как минимум через 13 лет проживания(владения) в этой квартиры. Можно будет составить:  Исковое заявление о признании права собственности на объект недвижимости (жилой дом, квартира, жилое помещение) в силу приобретательной давности .

Четвертое- если все таки попробывать написать исковое, то кто ответчик? Стеклопластик?-Нет. Лесхоз?-нет.

Так что дорогие соседи живем 15 лет, а потом идем в суд. Очень печально, что такое кидалово произошло с градообразующим предприятием Андреевки. Уж комк кому а ему мы думали доверять можно.

Вы очень заблуждаетесь. Есть определённая практика и по предварительным договорам и по вексельным сделкам, есть и обзор Пленума ВС РФ. По вопросам признания прав по преддоговорам есть свой порядок разрешения, по векселям другой. Всё решается.

А ваши "квалифицированные юристы" по всей видимости плохо учились в вузах или пропускали занятия. 

Если нужна консультация - обращайтесь, консультация бесплатно.

Если нужна помощь, то можете обратиться в организацию, у кого есть большой положительный опыт по разрешению таких вопросов.

Могу предложить ссылки на решения суда по искам РОО Правозащита 

http://actoscope.com...102012-4935578/

 

http://nikulinsky.ms...5&text_number=1

 

http://zuzinsky.msk....delo_id=1540005

 

http://base.consulta...e=MARB;n=423189 (Апелляционная инстанция по иску Правозащиты, признание по преддоговору)

 

есть очень много решений

[alexey123]

Вы очень заблуждаетесь. Есть определённая практика и по предварительным договорам и по вексельным сделкам, есть и обзор Пленума ВС РФ. По вопросам признания прав по преддоговорам есть свой порядок разрешения, по векселям другой. Всё решается.

А ваши "квалифицированные юристы" по всей видимости плохо учились в вузах или пропускали занятия. 

Если нужна консультация - обращайтесь, консультация бесплатно.

........

есть очень много решений

 

зачем вы наводите тень на плетень, понимая, что наш вексель и предв. договор (в данной ситуации) вторичны ?

Дома стоят на земле

1) не принадлежащей муниципальному образованию.

2) не предназначенной для жил. строительства

 

будет ссылка на решение (со схожей ситуацией)?

[Lenussik]

зачем вы наводите тень на плетень, понимая, что наш вексель и предв. договор (в данной ситуации) вторичны ?

Дома стоят на земле

1) не принадлежащей муниципальному образованию.

2) не предназначенной для жил. строительства

 

будет ссылка на решение (со схожей ситуацией)?

06.02.2014 Председатель Правительства Российской Федерации Медведев Д.А. подписал Распоряжение за № 152-Р от 06.02.2014 г. о передаче земельного участка, на котором располагаются дома 30, 31А и 31Б, в собственность Солнечногорского Муниципального района Московской области для обеспечения развития указанного муниципального образования. Процесс передачи земельного участка из Федеральной собственности в муниципальную займет от 2 недель до 1 месяца.

Это информация от инвестстроя!

[alexey123]

.......

Это информация от инвестстроя!

 

это хорошая новость,

посмотрим, на сколько растянется этот новый этап.

[nogotkov]

зачем вы наводите тень на плетень, понимая, что наш вексель и предв. договор (в данной ситуации) вторичны ?

Дома стоят на земле

1) не принадлежащей муниципальному образованию.

2) не предназначенной для жил. строительства

 

будет ссылка на решение (со схожей ситуацией)?

О какой вторичности идёт речь ?

Вы прежде всего потребитель, посмотрите обзорную практику и Пленумы ВС РФ, всё давно уже В этом случае, до судебный порядок:

- направляется претензия в адрес с требованием оформления основного договора, предъявляется вексель к оплате. Если вексель одна контора, а продавец другая, то от одного требуется оплата, от другого оформление.

 

вот посмотрите, что говориться ВС РФ http://soinvestor.ne...2012_g/1-1-0-16