Сообщений в теме: 101

[southd]

Исходя из письменного ответа - земля на которой построены дома 30 и 31 не принадлежит поселку "Андреевка".
Судя по всему, вопрос о том как быстро земельный участок на котором находятся эти дома будет присорединен к Андреевке будет зависеть от Решения арбитражного суда.
И "Стеклопластик" планирует все уладить к 1 кварталу 2011 года.

[Melania]

Уважаемые соседи! Есть ли свежая информация по оформлению документов на наш 30-й дом? Хоть что-нибуть подсказывает, что к концу 1-го квартала 2011года мы бдем оформлять собственнось??? Может хотя бы слухи какие есть...

[Robin]

Соседи! А как у вас тв антенна показывает? Что-то у меня совсем хреново.....

[Melania]

С наступающим Первомаем и Днём Победы! Что слышно про оформление документов? Лично до меня дошли слухи что очередной суд Стеклопластик наконец-то выиграл! Когда же ???...

[Robin]

Что? Никто не читал объявление в подъездах??? Где шампанское, где вопли радости???

[alexey123]

Что? Никто не читал объявление в подъездах??? Где шампанское, где вопли радости???

интересно,
станут под такую дудку денег клянчить? (на рег.палату..бти..)

[binom25]

а кто-нибудь может примерно сказать сколько в среднем по времени может занять оформление?
я прописан далеко, сейчас очень актуально!

[alexey123]

а кто-нибудь может примерно сказать сколько в среднем по времени может занять оформление?
я прописан далеко, сейчас очень актуально!

минимум месяц,
при условии, что удастся миновать (за $$ или еще как) дикую очередь в солнечногорскую рег. палату.

[Robin]

интересно,
станут под такую дудку денег клянчить? (на рег.палату..бти..)

ну БТИ вроде как уже прошли все....вот бы нам скинуться оптом комунить за оформление!!! Есть предложения?

[Melania]

Пожалуйста поподробнее.. Давно не была в доме, подозреваю, что произошло то. чего так долго ждали. Нужно самому куда-то идти-бежать или ждать звонка, команды???

Сообщение отредактировал Melania: 04 Сентябрь 2011 - 21:35

[Robin]

Похоже еще ждать...если это сообщение в подъезде не фейк.

[alexey123]

ну БТИ вроде как уже прошли все....

откуда такая информация?у вас на руках тех.паспорт?

[Robin]

у меня воспоминания о сотрудниках БТИ с рулеткой в моей квартире.

[binom25]

расскажите поподробней как БТИ проходит?
к водопроводным трубам в стене как относятся?

[Robin]

Трубы не смотрят. смотрят переделки, меряют размеры помещений. Не дай бог увидят неузаконенную переделку. Будете в стоп листе.

[Griphon]

Дела....

Сообщение отредактировал Griphon: 15 Февраль 2012 - 19:14

[Griphon]

Дамы и господа, сразу оговорюсь, я не являюсь собственником какой либо квартиры в пос. Андреевка, но на днях был намерен приобрести в д. 31А однокомнатную квартиру.

И риелтор и Вишницкая Н.Ф., которая является зам. директора НПО Стеклопластик (далее по тексту - ЗАО), убеждали меня, что все необходимые суды выиграны и документы на земельный участок получены. А в сентябре - октябре месяце 2012 года ЗАО намерено получить долгожданные разрешительные документы на оформление квартир в собственность (т.е. будут заключены договора к-п, подписаны акт приема передачи квартир и т.п.). Более того, была озвучена информация, что ЗАО будет строить еще один дом и дет садик во дворе домов №30 и №31А/Б в ближайшем будущем.

Все хорошо, если бы не было так лживо и горько.

Так почему же настолько сильно затянут процесс оформления квартир в собственность? Именно в этом сегодня я и стал разбираться.

Уважаемые участники векселей (индоссаменты) на данный момент ситуация с землей такая:

Правительством МО принято постановление от 13.04.2010 №233/15, об отказе в принятии решения о включении земельного участка в границы рабочего пос. Андреевка в виду отсутствия надлежащего согласования по такому включению со стороны Федерального агентства лесного хозяйства.

В связи с вышеизложенным в 2010 году ЗАО «НПО Стеклопластик» предпринимает несколько попыток обращений в суд с заявлением о признании недействительном постановления Правительства МО. На конец 2011 года ЗАО проиграло все суды во всех судебных инстанциях.

Решением АС МО от 01.06.2010 оставленным без изменения постановлением 10аас от 06.10.2010 по делу №А41-1010/10 отказано в удовлетворении заявленных требований ЗАО НПО Стеклопластик о признании незаконным бездействия Правительства МО в отношении вопроса о переводе земельного участка из состава земли лесного фонда в состав земель категории земли населенного пункта.
При этом установлено, что рассмотрение в установленном порядке материалов о переводе земельного участка лесного фонда входит в компетенцию Федерального агентства лесного хозяйства, а не агентства по МО и г. Москвы, в связи с чем письмо от 30.12.09 №03/4540 не может рассматриваться как согласование о включении земельного участка в границу населенного пункта пос. Андреевка.

Кассация: Федеральный АС МО
Постановление от 28.12.2010 по делу № А41-1010/10
Суд постановил: Решение АС МО от 01.06.2010, Постановление 9ААС от 06.10.2010 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Надзор: Коллегия судей ВАС
Определение от 20.04.2011 № ВАС-4367/11
Суд определил: в передаче дела №А41-1010/10 АС МО в Президиум ВАС РФ для пеерсмотра надзора решения АС МО, постановления 10ААС и постановления Федерального арбитражного суда МО от 28.12.2010 отказать.

Первая инстанция: АС г. Москвы
Решение АС г. Москвы от 03.11.10 по делу № А40-82953/10-106-435.
Суд установил: что письмо Россельхоза от 30.12.09 №МГ-06-27/8303 правомерно не позволило Правительству МО считать перевод спорного земельного участка надлежащим образом согласованным. В требованиях Истцу (НПО Стеклопластик) отказать.

Апелляция: 9ААС г. Москвы
Постановление от 31.01.2011 по делу № А40-82953/10-106-435.
Суд постановил: что согласование Агентства лесного хозяйства по МО и г. Москвы вопроса о включении спорного лесного участка в границы поселения Андреевка и изменении вида его использования, изложенное в письме от 30.08.2007 № 03/4540 в рассматриваемой ситуации не носит правовых последствий, поскольку данный орган в силу требований действующего законодательства не уполномочен на решение данного вопроса. Письмом Рослесхоза от 30.12.09 №№МГ-06-27/8303 признано нецелесообразным. Решение суда АС г. Москвы оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.


Кассация: Федеральный АС МО
Постановление от 25.04.2011 по делу № А40-82953/10-106-435.
Суд постановил: Постановление 9ААС оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Что это все означает? А это означает только единственное, что ЗАО НПО Стеклопластик прокатили по всем инстанциям судебной власти.

Вопрос, что делать?

Для ЗАО НПО Стеклопластик
1. Ждать пока Пленум ВАС РФ выпустить обзор изменяющий практику данных дел, и по вновь открывшим обстоятельствам подавать жалобу в Коллегию ВАС, который в свою очередь передаст ее в Президиум, а тот спустить до первой инстанции.
2. Ждать пока измениться законодательство РФ.
3. Давать взятки в виде нескольких квартир для получения необходимых документов, таких как:
- Распоряжения органов власти, постановления правительства, на основании которых осуществлялось строительство объекта. Вопрос на кого падет бремя оплаты данной взятки, думаю и так ясно.
- Свидетельство о праве аренды или собственности на земельный участок.

Для индоссаментов:
1. Жить в своих квартирах как на «пороховой бочке», на «птичьих правах», отказываться вверить в то что Правительство МО примет решение о сносе здания за нецелевое использование земельного участка. Жить так можно на протяжении нескольких лет.
2. Продавать свои векселя, пока данный факт не обрел сильной огласки в обществе.
3. Верить и молиться, что сложившиеся ситуация разрешиться само собой.

Также ЗАО НПО Стеклопластик был ощтрафован 31.08.2011 в рамках ч. 6. ст. 19.5 КоАП на 50 000 руб по каждому дому №31А и Б за отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Таким образом ЗАО на данный момент не может осуществлять эксплуатацию здания до получения им необходимых разрешительных документов. А получить законным путем документы ЗАО не в состоянии.

Вся изложенная информация по решениям, определениям и постановлениям судов находится в свободном доступе на сайтах АС Мо и АС г. Москвы.

Сообщение отредактировал Griphon: 15 Февраль 2012 - 19:09

[binom25]

На самом деле складывается интересная ситуация: в сентябре висели объявления о сдаче 30, 31 дома, даже БТИ приходило, сегодня уже середина февраля, почти пол года прошло(02.2012 - 09.2011), никакой информации все еще нет, печально! Может кто-нибудь знает, когда наконец дадут документы?

[thorn]

На самом деле складывается интересная ситуация: в сентябре висели объявления о сдаче 30, 31 дома, даже БТИ приходило, сегодня уже середина февраля, почти пол года прошло(02.2012 - 09.2011), никакой информации все еще нет, печально! Может кто-нибудь знает, когда наконец дадут документы?

Интересно, помнится когда висели объявления, на них был номер постановления на основании которого все это делается.
У кого-нибудь есть фото того объявления, чтобы проверить?

[Johnic]

Ну, какую-то информацию они выложили у себя на сайте http://investroi.su/inf_invest. И там выложены сканы более новых документов, чем приводит господин Griphon.