Сообщений в теме: 11

[German]

На настоящий момент времени существует проблема с несанкционированным использованием КП у ЖК "Апрелевский"
Проблема имеет две составляющие:
1. Сброс бытового и строительного мусора, происхождение которого не имеет никакого отношения к ЖК "Апрелевский", на КП ЖК "Апрелевский".
2. Сброс строительного мусора, образующегося в ходе проведения ремонтов в некоторых из жилых помещений ЖК "Апрелевский"

Расходы по оплате Управляющей компанией вывоза мусора, обозначенного в пунктах 1 и 2, в конечном итоге лягут дополнительной нагрузкой на бюджет, состоящий из средств, вносимых собственниками помещений в ЖК "Апрелевский", либо будут компенсированы за счет "недооказания" Управляющей компанией других коммунальных услуг по ЖК "Апрелевский".

Выношу на рассмотрение и проработку Правлением ТСЖ "ЖК Апрелевский" вопроса о возможности организации приема "левого" мусора, свозимого на КП у ЖК "Апрелевский", на платной основе, с привлечением для реализации этой задачи специализированной лицензированной организации.

[German]

Экономия средств за счет энергосбережения.
Тема была поднята во вчерашнем репортаже, в вечернем выпуске новостей.

На этом форуме, в одной из тем, жители нижних этажей, говорили о том, что в их квартирах батареи отопления не достаточно горячие, и что в комнатах прохладненько.

Кто-то из жителей верхних этажей, наоборот, сетовал на то, что в их квартире очень горячие батареи отопления, и что из-за этого приходится зимой держать открытыми форточки.
По сути "выбрасывая" на улицу избыточное тепло, которого так не достает на нижних этажах.

Сберегая энергию, "выбрасываемую" сегодня на улицу, можно сэкономить существенные денежные средства собственников жилых помещений.

На сегодняшний день существуют системы, позволяющие получать с их помощью значительную экономию денежных средств. Окупаемость такой системы, судя по отзывам, составляет два - два с половиной года.


Предлагаю Правлению ТСЖ "ЖК Апрелевский" включить в число рассматриваемых и прорабатываемых вопросов, вопрос о снижение расходов на оплату отопления, за счет внедрения в тепловую сеть ЖК "Апрелевский" системы энергосбережения.

[German]

Уважаемые соседи, хочу поделиться опытом.

После замены на своем этаже двери (деревянной на стальную), отделяющей лифтовый холл от квартирного, я извлек из старой двери армированное стекло и сохранил его.
В дальнейшем его можно будет использовать при замене, в подъезде, одного из треснувших армированых стекл, на целое.

Просматривая фото (http://www.nhouse.ru...=...st&id=18489), обратил внимание, что старая дверь выброшена вместе с целым стеклом

[German]

На настоящий момент времени существует проблема с несанкционированным использованием КП у ЖК "Апрелевский"

Во второй половине 2010 года в Управляющей компании, обслуживающей ЖК "Апрелевский", сменилось руководство.
В декабре 2010 года новый Генеральный директор Управляющей компании, на встрече с представителями жителей ЖК "Апрелевский", проходившей в помещении УК, сообщил о том, что "имеются желающие присоедениться к нашему ЖК – это "Белый дом" (Универстрой)."

Если присоединение "белого дома" к ЖК "Апрелевский" состоится, то это откроет перспективу решения проблемы очень неудачного расположения контейнейрной площадки, на парадном въезде в ЖК "Апрелевский".
Возможно, решение проблемы будет состоять в том, чтобы обустроить контейнерную площадку расширенного кондоминиума (ЖК "Апрелевский" + "Белый дом") на том месте, где сейчас расположен мусорный контейнер, относящийся к дому №38 по ул. Островского.

Напомню, площадка под мусорный контейнер "Белого дома" в настоящее время расположена между "Белым домом" и 5-м корпусом (ул. Островского, 36). Эта площадка ухожена, мусорные пакеты на земле, вокруг контейнера, отсутствуют.

[German]

С соседкой, (alegria), обсуждали следующий вопрос:

Имеется проблема с закрыванием на магнитный замок, во время снегопадов, металлической входной двери в 8-м подъезде (а скорее всего, во всех подъездах 1-го корпуса).
Снег забивается в нижний зазор между металлической дверной коробкой и металлической дверью, и препятствует запиранию двери на магнитный замок.
Забиванию снега в зазор способствует низкорасположенный край металлического листа внешней отделки двери, слишком близко к полу. Этот, выступающий за уровень каркаса двери, нижний край внешней обшивки металлической двери, как скребок счищает сыпящийся на пол снег. Снег уплотняется под этим краем, и вычистить его оттуда не всегда удается.

Вариант решения проблемы.
СрЕзать "богаркой" нижний выступ внешней обшивки металлической двери, заподлицо с нижним краем дверного полотна.

[German]

Требует решения проблема неплотного закрывания дверей, ведущих с этажей подъездов на противопожарные балконы.

Один из вариантов решения - установка механических доводчиков на каждую из дверей противопожарных балконов.

[articoolling]

Один интересный момент с электросчетчиками, которые не относятся к общему имуществу, а являются собственностью владельца квартиры. Собственно и вопрос - почему моя собственность стоит за порогом моей квартиры?
Счетчик снимается в минуту и ломается также быстро...
Кому выгодно, чтобы они пропадали и ломались - тому, кто их продает.

Решение - перенести электросчетчик в квартиру или коллективная дверь на клетку.

Я вот засыпаю и у меня сердце не спокойно - как он там один-одинёшенек)))

[German]

...
Я вот засыпаю и у меня сердце не спокойно ...

Скорее всего, электросчетчики стоят на балансе электросетевой компании?

Основываясь на собственном опыте, очень советую поставить запираемую дверь между общим коридором и лифтовым холлом.

Кстати, имеется прецедент - некоторое время назад, в нашем ЖК, неизветсными было снято и украдено несколько счетчиков.
Еще воровали из красных щитков пожарные рукава. В результате такого воровства на моем этаже, в одном из двух щитков, отсутствует пожарный рукав.

[German]

Сегодня с утра моросит дождь. Взглянул за окно - полдень, а на детской площадке ни души.

Родлась идея:
На месте газона, между 5-м и 2-м корпусами, построить детский игровой манеж.
Манеж - навес из поликорбаната на основе каркаса из профильной трубы + деревянный настил(?) :-)
Площадь манежа - наверное, не менее 10*10 кв.м.?

[German]

1. На этапе заселения корпусов, на некоторых этажах, из шкафов с противопожарными гидрантами были разворованы, мародерами, пожарные рукава.

Вопрос укомплектования шкафов пожарными рукавами требует решения.
Как решать этот вопрос - централизованно (жилым комплексом), подъездами, или каждый у себя сам?


2. Парковка автомобилей под аркой, 1-й корпус, ул. Горького, д. 25 (обычно там запарковано 2 - 3 автомобиля).

Предложение. Для сведения к нулю вероятности возникновения чрезвычайной ситуации (не дай Бог!!!), подобно той, что некоторое время назад произошла на парковке под эстакадой третьего транспортноко кольца (ТТК), в районе ярмарки в Лужниках, которая привела в аварийное состояние железобетонные конструкции эстакады, установить под аркой стационарные блокираторы, препятствующие парковке там автомобилей.


3. Под аркой (1-й корпус) дорожное покрытие вплотную примыкает к стене дома. Как результат - многочисленные повреждения стены не вписавшимися в габариты проезжающими через арку транспортными средствами.

Предложение. Установить вдоль стены бордюр, препотвращающий возможность контакта транспотных средств со стеной дома.

Сообщение отредактировал German: 04 Сентябрь 2011 - 13:21

[German]

Информация для не равнодушных к экологии.

В Апрелевке имеется возможность сдавать не нужную картонную упаковку на вторичную переработку. Вместо того чтобы выбрасывать её на помойку, с последующим захоронением.

По информации, имеющейся на сегодняшний день (09 сентября 2011 года), не нужную, чистую картонную упаковку готовы бесплатно принять на прессовочном пунтке, расположенном на территории строительного рынка и продовольственной ярмарки (между Киевским шоссе и 1-м корпусом).

[German]

Предложение.
В целях обеспечения безопасности пешеходов на на внутренних дорогах ЖК "Апрелевский", в дополнение к установленным девяти "лежачим полицейским", на всех трех въездах в ЖК "Апрелевский" установить дорожные знаки 5.21 ("Жилая зона"):