А после заселения посещаемость форума, и, тем более, сайта, упадет на порядок. Характерный пример: форум д.10. Поскольку при отсутствии цели смысла туда ходить и что-то писать у большинства жильцов уже не будет.Может, тогда лучше подождать, пока пройдет первая волна ремонта и люди заселятся? Мне кажется, что пока сайт не будет использоваться по своему прямому предназначению, а будет просто "фишкой"
В принципе сайт можно рассматривать как хранилище полезной информации и как стенд для сообщений о текущей деятельности. Но в этом случае вести его должен фанат этого дела.