Сообщений в теме: 8536

[Jyotisha]

Были в третьем корпусе на просмотре квартиры. О ключах речь, естественно, не шла. Оформили акт первичного осмотра квартиры - и все.. Лифт работает, отопления нет.
Удивила одна деталь - про воду. Там только трубы, как их разводить по квартире, чтобы не "залить соседей" совсем непонятно. Есть какие-нибудь мысли на эту тему?

[ellka]

Удивила одна деталь - про воду. Там только трубы, как их разводить по квартире, чтобы не "залить соседей" совсем непонятно. Есть какие-нибудь мысли на эту тему?

Мы в 2005 покупали квартиру у Жилстроя, были тоже только трубы. Разводка делается довольно просто - на основную ставится тройник и присоединяются трубы. Соседей ни разу не заливали

Были в третьем корпусе на просмотре квартиры. О ключах речь, естественно, не шла. Оформили акт первичного осмотра квартиры - и все.. Лифт работает, отопления нет.

А вот то, что нет отопления - это плохо. Интересно, когда его дадут? Не означает ли это, что отопительный сезон начнется только в следующем году?

Сообщение отредактировал ellka: 14 Ноябрь 2011 - 07:16

[bighouse]

Удивила одна деталь - про воду. Там только трубы, как их разводить по квартире, чтобы не "залить соседей" совсем непонятно. Есть какие-нибудь мысли на эту тему?

Я так понял на отводах стоят заглушки и нет корневых кранов? Ну так тоже самое было и в БЖК. Решается "просто" - договариваетесь с сантехниками комплекса, они отключают стояки относящиеся к Вашей квартире, ставите краны. В БЖК установка каждого крана стоило 500 р (если мне память не изменяет - всё таки три года прошло).
Вообще, помимо того что ГС экономит на установке кранов, это своего рода подстава. Дело в том, что данные краны входят в зону ответственности УК (или ТСЖ), т.е. за аварии связанные с прорывом труб до данного крана отвечает УК, после - собственник. А тут они с чистой совестью скажут - "краны сами ставили, вот сами и виноваты". А перекрыть сорвавшийся (или протекающий) корневой кран совсем не тривиальная задача.

Сообщение отредактировал bighouse: 14 Ноябрь 2011 - 10:21

[Barss]

Ну они вообще оборзели!!!! Все застройщики сдают дома с разводкой до первого вентиля! Заглушку ставить - это вообще идиотизм! Это что, прописано в ДДУ? Если нет, то можно судиться, ну есть же нормы в конце концов! Это же полный идиотизм!

litlejul, мы в БЖК уже убедились, что так называемый бизнес-класс - это разводилово полное.
Строят хуже чем в эконом классе, с надеждой на то что, покупают здесь одни сплошные бизнесмены, у которых денег куры не клюют, а в результате получается:
- пластиковые окна хуже не бывают, изготавливают там же где и блоки
- стены совершенно не держат температуру и совсем негерметичны (при потопе в соседней квартире, вода совершенно спокойно проходит через блоки)
- утеплитель межблоковый напихан кое-как, либо вообще отсутствует
- регистры отопления сделаны таким образом, что их необходимо менять
- электрощиток состоит из самых дешевых автоматов, которые срабатывают однократно и дальше летят на помойку
- входная дверь ... подросток с обычным консервным ножом легко справиться.
- на стояках отсутствуют запорные вентиля и водомеры
... список еще можно продолжить.
Вообщем, квартиры для любителей приключений - такое "увлекательное" путешествие с Гарантией-строй, куча адреналина на весь период "сотрудничества" гарантирована.

Сообщение отредактировал Barss: 14 Ноябрь 2011 - 10:44

[litlejul]

litlejul, мы в БЖК уже убедились, что так называемый бизнес-класс - это разводилово полное.
Строят хуже чем в эконом классе, с надеждой на то что, покупают здесь одни сплошные бизнесмены, у которых денег куры не клюют, а в результате получается:
- пластиковые окна хуже не бывают, из изготавливают там же где и блоки
- стены совершенно не держат температуру и совсем негерметичны (при потопе в соседней квартире, вода совершенно спокойно проходит через блоки)
- утеплитель межблоковый напихан кое-как, либо вообще отсутствует
- регистры отопления сделаны таким образом, что их необходимо менять
- электрощиток состоит из самых дешевых автоматов, которые срабатывают однократно и дальше летят на помойку
- входная дверь ... подросток с обычным консервным ножом легко справиться.
- на стояках отсутствуют запорные вентиля и водомеры
... список еще можно продолжить.
Вообщем, квартиры для любителей приключений - такое "увлекательное" путешествие с Гарантией-строй, куча адреналина на весь период "сотрудничества" гарантирована.

Да уж! Нет, ну конечно все можно исправить, вопрос какой ценой! Вот на соседней ветке ребята из "Дубовой рощи" выкладывали, как изнутри разобрать стену, переделать оконный проем и заложить утеплитель, затем стену собрать. Но вообще-то конечно это безобразие!

[Jyotisha]

Ну они вообще оборзели!!!! Все застройщики сдают дома с разводкой до первого вентиля! Заглушку ставить - это вообще идиотизм! Это что, прописано в ДДУ? Если нет, то можно судиться, ну есть же нормы в конце концов! Это же полный идиотизм!

Что за нормы? Дайте, пожалуйста, ссылку или название.
Спасибо

[Barss]

Да уж! Нет, ну конечно все можно исправить, вопрос какой ценой! Вот на соседней ветке ребята из "Дубовой рощи" выкладывали, как изнутри разобрать стену, переделать оконный проем и заложить утеплитель, затем стену собрать. Но вообще-то конечно это безобразие!

Есть еще один вариант - это вентилируемый фасад


Дорого, зато тепло и надежно. Далеко ходить не надо - Профреставрация построила жилой дом "САТУРН" на пересечении улиц Свободы и Народное Имение с системой вентилируемых фасадов.

[Asmiralda]

Получено согласование на проведение пикета, которое состоится 26 ноября 2011 года, начало в 12 ч. на Комсомольской площади г. Раменское (перед входом в здание Администрации).
Уважаемые дольщики ЖК Раменский и все желающие, обязательно приходите!

[sergej12]

Есть еще один вариант - это вентилируемый фасад.
Дорого, зато тепло и надежно. Далеко ходить не надо - Профреставрация построила жилой дом "САТУРН" на пересечении улиц Свободы и Народное Имение с системой вентилируемых фасадов.

Надежность покажет будущее, пока еще рано о чем-то говорить, и было бы странно, если бы всего через год появились претензии, а насчет тепла - полностью подтверждаю. У меня в квартире (как раз жилой дом "Сатурн") тепло и прошлой зимой было, когда квартира бетонную коробку представляла, и тем более сейчас. Кстати, такие же по конструкции вентфасады Профреставрация и в домах комплекса Северный парк делает, судя по фотографиям. Правда там и квартиры намного дороже, чем у Гарантии, так что любителям сэкономить можно посчитать, что дешевле: покупать утепленную квартиру подороже или утеплять после сдачи дома за свой счет...

Сообщение отредактировал sergej12: 14 Ноябрь 2011 - 15:01

[merfy]

Были в третьем корпусе на просмотре квартиры. О ключах речь, естественно, не шла. Оформили акт первичного осмотра квартиры - и все.. Лифт работает, отопления нет.
Удивила одна деталь - про воду. Там только трубы, как их разводить по квартире, чтобы не "залить соседей" совсем непонятно. Есть какие-нибудь мысли на эту тему?

А провисшую лоджию (отошла от основной стены , там должна быть щель наружу) вы не заметили? На верхних этажах очень сильно заметно, хоть неск.пальцев суй..

Сообщение отредактировал merfy: 14 Ноябрь 2011 - 15:48

[Jyotisha]

А провисшую лоджию (отошла от основной стены , там должна быть щель наружу) вы не заметили? На верхних этажах очень сильно заметно, хоть неск.пальцев суй..

Специально внимание не обращали, но, если бы было так сильно заметно, мы бы увидели.
Кстати, еще "порадовали" щербинские лифты

Сообщение отредактировал Jyotisha: 15 Ноябрь 2011 - 12:42

[Bore]

Кстати, еще "порадовали" щербинские лифты

В ЖК Кратово на форуме было: написали производителю - что ж у вас лифты такие плохие. Производитель ответил, что лифты нормальные, только их надо правильно установить и правильно настроить. У родителей скоро в доме лифты закончат менять на щербинские, будет с чем сравнить.

Сообщение отредактировал Bore: 15 Ноябрь 2011 - 14:46

[litlejul]

В ЖК Кратово на форуме было: написали производителю - что ж у вас лифты такие плохие. Производитель ответил, что лифты нормальные, только их надо правильно установить и правильно настроить. У меня в Москве скоро в квартире лифты закончат менять на щербинские, будет с чем сравнить.

Вот пусть приедут и установят и настроят. Почему то лифты "ОТТИС" какими бы руками не ставили, все равно хорошо получается, а здесь кто-бы не ставил и кто-бы не ремонтировал - всегда г... получается? К чему бы это, а?

[bighouse]

Вон оно как оказывается:

Вглядываясь на мегаполисы и не только, мне всегда становиться приятно на душе от того, какие сейчас строят дома. У меня недавно друг купил квартиру в новом доме и до сих пор не нарадуется: светлые, прекрасно отделаные комнаты, ламинат, пластиковые окна, огромная лоджия. Жизнь, говорит, в корне изменилась, чувствует себя полноценным человеком.

запись 2008-го года....

(с)пруф

[ramgk]

Коллеги Дольщики ЖК Раменский!

Сайт нашего сообщества временно недоступен, по всей видимости из-за DDOS атаки (либо наш сайт стал ДИКО популярен)
Пока приняты оперативные меры - и по адресу RAMGK.COM может ничего не открываться или открываться странное
Кто и зачем организует атаку не понятно, т.к. это ничего не даст. Вполне возможно это провокация в преддверии пикета.
Сайт в целостности и сохранности, в ближайшее время сделаю рассылку по пользователям с новым временным адресом.

+Есть резервное ЖЖ http://jk-ramenskiy.livejournal.com/

Могу сказать что если это делают те люди, которые первые приходят на ум то мы заставили их понервничать.

[bighouse]

Держитесь! Есть много ресурсов, которые очень трудно завалить - https://facebook.com https://plus.google.com в том числе! Особенно в связи с наличием в них групп для общения и развиуртализацией пользователей.

ПыСы а переадресация идйт на http://ramgkcom.livejournal.com/ а не http://jk-ramenskiy.livejournal.com/

Сообщение отредактировал bighouse: 17 Ноябрь 2011 - 20:53

[ramgk]

Держитесь! Есть много ресурсов, которые очень трудно завалить - https://facebook.com https://plus.google.com в том числе! Особенно в связи с наличием в них групп для общения и развиуртализацией пользователей.

ПыСы а переадресация идйт на http://ramgkcom.livejournal.com/ а не http://jk-ramenskiy.livejournal.com/

Спасибо!
Да, адрес сообщества - http://ramgkcom.livejournal.com/ , оно открывается по http://www.ramgk.com в том числе.
Соцсети будем использовать после пикета, пока я считаю опасно подвергать риску пользователей из-за все той же развиртуализации- не у всех должным образом настроен доступ к личной информации в соцсетях.
К атакующим - я думаю, паритет установлен и давайте не будет тратить свои деньги и время на гонку вооружений.

[Barss]

Коллеги Дольщики ЖК Раменский!

Сайт нашего сообщества временно недоступен, по всей видимости из-за DDOS атаки (либо наш сайт стал ДИКО популярен)
Пока приняты оперативные меры - и по адресу RAMGK.COM может ничего не открываться или открываться странное
Кто и зачем организует атаку не понятно, т.к. это ничего не даст. Вполне возможно это провокация в преддверии пикета.
Сайт в целостности и сохранности, в ближайшее время сделаю рассылку по пользователям с новым временным адресом.

+Есть резервное ЖЖ http://jk-ramenskiy.livejournal.com/

Могу сказать что если это делают те люди, которые первые приходят на ум то мы заставили их понервничать.

К провайдеру пробовали обращаться? Атаку могли провести спланированно по заказу, можно ограничить доступ с зарубежных IP, а также запросить логи у того же провайдера.

Как запасной аэродром - Ucoz.ru, Narod.ru

Интернет - 4-я власть.

PS. Ребята, по-ходу ухватили за "яйца судьбы"(с)

Сообщение отредактировал Barss: 17 Ноябрь 2011 - 22:34

[ramgk]

К провайдеру пробовали обращаться? Атаку могли провести спланированно по заказу, можно ограничить доступ с зарубежных IP, а также запросить логи у того же провайдера.

Как запасной аэродром - Ucoz.ru, Narod.ru

Интернет - 4-я власть.

PS. Ребята, по-ходу ухватили за "яйца судьбы"(с)

Я по работе много раз сталкивался с распределенными атаками, по логам могу сказать что DDOS был слабый, я даже не понимаю зачем надо было его делать.
Так что обошлось без разбирательств с провайдером, спасибо за рекомендации. По заказу атаки обычно намного бодрее, с забиванием каналов и тп. Опять же это может быть дешевая провокация.

[ronin0011]

Ёптить... т.е. есть шанс, что мы шот зе шериф? я просто в этих атаках нифига не смыслю... но судя по тому что пишет ramgk, а именно что атака была дохлая и бестолковая... получается что это как раз наши апоненты
ПС Боятся вовлечения большого числа людей в участие в пикете!

Сообщение отредактировал ronin0011: 18 Ноябрь 2011 - 07:39