Сообщений в теме: 8536

[Prasolov]

Ответ на Ваш вопрос есть в моем посте.

Укажите, где именно сказано о закрытии счетов, либо признайтесь в клевете.

[Karry]

За даже меньшие деньги, чем у ГС можно взять в ДР - дом сдан, люди уже делают ремонт и начинают оформлять собственность.
До центра Раменского 5 минут на машине, район тихий, хорошая природа.
А представте что будет в районе ЖКР через 5-7 лет, когда, возможно, все запланированное достроят и заселят? Только в этом районе появятся до 20 тысяч новых жителей ИМХО - Вы думаете инфра с этой нагрузкой справится? Еще не забудьте что все эти годы Вы будите жить с постоянной стройкой, ведь по планам этот район разрастется гораздо шире (вдоль Северки до ул. Народное Имение)

а откуда возьмутся эти 20 тыс. новых жителей?

[neyrina]

Добрый вечер. Решили приобрести квартиру в ЖК Раменский, но столкнулись с такой проблемой: в предварительном договоре указана ООО "ГарантияСтройНедвижимость", на оффсайте ООО "Компания "Гарантия-Строй". Пробили первую на сайте мосналога, оказывается она была зарегестрирована лишь в 2008 году. Не липовая ли она? Может кто-нибудь уже интересовался подобным и поможет?

[OKO]

Добрый вечер. Решили приобрести квартиру в ЖК Раменский, но столкнулись с такой проблемой: в предварительном договоре указана ООО "ГарантияСтройНедвижимость", на оффсайте ООО "Компания "Гарантия-Строй". Пробили первую на сайте мосналога, оказывается она была зарегестрирована лишь в 2008 году. Не липовая ли она? Может кто-нибудь уже интересовался подобным и поможет?

прочтите хотя бы последние несколько страниц в этой теме, а лучше всю эту тему и темы про борисоглебский и кратово, если собираетсь тратить миллионы, то пару дней на получение информации можно потратить.

[Prasolov]

Добрый вечер. Решили приобрести квартиру в ЖК Раменский, но столкнулись с такой проблемой: в предварительном договоре указана ООО "ГарантияСтройНедвижимость", на оффсайте ООО "Компания "Гарантия-Строй". Пробили первую на сайте мосналога, оказывается она была зарегестрирована лишь в 2008 году. Не липовая ли она? Может кто-нибудь уже интересовался подобным и поможет?

По ГСН идут продажи 3-й очереди ЖКР (хотя, как мне кажется, очереди уже не имеют четкого разделения).
У них практика такая, продажи вести через дочек. Прямого обмана (кидка) не будет, о чем свидетельствуют обсуждения в темах, на которые ссылается OKO (все продажи велись через разных дочек, никого это особенно не волновало и сейчас не волнует).
Проблемы по срыву сроков строительства (до года от заявленных) и дальнейшей эксплуатации имеют место.

Ненормальная напряженность обсуждений вызвана не в последнюю очередь финансовым конфликтом с бывшим компаньоном ГС (СКМ-групп), который заморожен в области права и перемещен в медиа зону.
Я так думаю.

[rama00]

а откуда возьмутся эти 20 тыс. новых жителей?

Данная оценка дана мной приблизительно. Но посчитайте сами - стройки ГС в этом районе - 2579 квартир, Стройка Весты - точного кол-ва квартир не нашел, но думаю что будет не меньше 600-700, ЮИТ на Чугунова начинает новое строительство - еще 700 ("с сайта Рамеского "а по ул. Чугунова и Новостройка — около семисот." http://www.ramenskoy...s...h&id=14856). Далее за бассейном начнут все застраивать "Профреставрация" - у них думаю будет не меньше квартир, чем в ЖК Раменский (http://www.mskmo.ru/...eshen/2927.html)
Довесочек совсем рядом в виде домов на Октябрьской - 256 квартир, и еще планируется расширять этот район! Итого - уже известно про строительство 4135 квартир, плюс в планах на ближайшие 5 лет не менее 1500 ИМХО.
А теперь умножте на среднее кол-во проживающих в каждой квартире - получаем порядка 17000 человек...
Я сам живу в Раме всю жизнь, и знаю, какие очереди во ВСЕХ учереждениях города, а что будет в районе Фабричной через эти 5-7 лет - даже думать не хочется.

[AnnRichie]

еле доползли вчера до 16 этажа,чтоб впервый раз за все время посмотреть кв
на фиг они там спят и бухают...........

[NatyCat]

еле доползли вчера до 16 этажа,чтоб впервый раз за все время посмотреть кв
на фиг они там спят и бухают...........

А вы в каком корпусе были, расскажите пожалуйста как там с отделкой подъездов, на каком этапе?

[podruzka]

Всем доброе утро! Были в субботу на просмотре квартиры во 2 башне, очень все порадовало.
Со времени предыдущего просмотра появилось много изменений в лучшую сторону, большая степень готовности к сдаче: в квартире поставили стены между кухней и комнатой, а также между туалетом и ванной, установлены трубы отопления и канализации, металлическая входная дверь. Правда лоджию еще на моем этаже не застеклили. В лифтовом холле идет облицовка стен агломератом, уже устанавливают лифты.

Стены запасного выхода оштукатурены, наверно под покраску, установлены радиаторы отопления

В самой квартире и виды из окон 12 этажа

Снаружи цоколь башни и пристроенные помещения облицовывают агломератно-гранитной плиткой

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[podruzka]

Внутри самой квартиры - появились межкомнатные и межтуалетные перегородки, потолок достаточно ровный, установлены радиаторы отопления.

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 

[freek]

Большое спасибо за фотоотчет! Судя по фото отделка идет полным ходом.

[podruzka]

Большое спасибо за фотоотчет! Судя по фото отделка идет полным ходом.

Самое интересное, менеджер сказал, что показов больше не будет, т. к. скоро будет Госкомисиия.

[esprit]

Самое интересное, менеджер сказал, что показов больше не будет, т. к. скоро будет Госкомисиия.

Спасибо Вам большое за фотогрфии ОЧень и очень приятно видеть, что внутренняя отделка идет такими темпами.

А с кем из менеджеров Вы разговаривали? И они не уточнили - "скоро" это когда ?

[pine]

Большое спасибо за фоточки! Красивый вид из окна - даже инфекционка смотрится симпатично.

[Prasolov]

А на земле лежат трубы для наружных коммуникаций. Траншей не видели?
Спасибо за фото.

[Chairman]

Самое интересное, менеджер сказал, что показов больше не будет, т. к. скоро будет Госкомисиия.

а что уже рарешение на строительство есть? или почти есть?

[podruzka]

Спасибо Вам большое за фотогрфии ОЧень и очень приятно видеть, что внутренняя отделка идет такими темпами.

А с кем из менеджеров Вы разговаривали? И они не уточнили - "скоро" это когда ?

Менеджер Антон из вагончика рядом с Борисоглебским.

[Lingvik]

Внутри самой квартиры - появились межкомнатные и межтуалетные перегородки, потолок достаточно ровный, установлены радиаторы отопления.

Очень прикольные фотки, спасибо за инфу!
Это на всех такая готовность, не заглядывали на другие этажи случайно?

Сообщение отредактировал Lingvik: 17 Август 2009 - 10:08

[esprit]

а что уже рарешение на строительство есть? или почти есть?

На очень значительном количестве объектов в Москве и Подмосковье (в других регионах ситуацию не знаю) разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию появляются одновременно - видимо, чтоб два раза не ходить.
Я не хочу сказать, что это правильно, но такова объективная реальность.

[NatyCat]

Всем доброе утро! Были в субботу на просмотре квартиры во 2 башне, очень все порадовало.
Со времени предыдущего просмотра появилось много изменений в лучшую сторону, большая степень готовности к сдаче: в квартире поставили стены между кухней и комнатой, а также между туалетом и ванной, установлены трубы отопления и канализации, металлическая входная дверь.
Снаружи цоколь башни и пристроенные помещения облицовывают агломератно-гранитной плиткой

Спасибо за такие радующие фотки и столь обнадеживающую информацию, действительно изменений внутри дома много, прям лучик солнца сквозь темные тучи!