Сообщений в теме: 8536

[Prasolov]

P.S. Автор того поста, точно не клон.

Это печально.
И будет вдвойне печальней, если одиозность постов вызвана не велением долга, а душевной потребностью.

а как Вам цены КЦ на данный объект?
судя по всему пониже будет, чем у ГС.
http://www.credit-ce...w...build&id=88
получается вроде как 36 000 за кв.м., та же самая вексельная схема, а вот расположение лично мне нравится гораздо больше. Такая квартира у них одна, но Вы сами просили опровергнуть.

Вы сами писали, что там фундамент. Я видел и за 32 000 на стадии поготовки площадки.

[pine]

а как Вам цены КЦ на данный объект?
судя по всему пониже будет, чем у ГС.
http://www.credit-ce...w...build&id=88
получается вроде как 36 000 за кв.м., та же самая вексельная схема, а вот расположение лично мне нравится гораздо больше. Такая квартира у них одна, но Вы сами просили опровергнуть.

на мой взгляд вексельная схема предполагает больше гемора, чем просто предварительный договор. Расположение неплохое, это да. Но высота потолков (2,70!!!) оставляет желать лучшего - сейчас даже во всех типовых панельках - 2,80. Архитектурное решение у ЖКР лучше - сталинский ампир ценился во все времена, он и в Африке сталинский ампир.

[esprit]

Коллеги, а кто был на объекте последним/звони/иным образом общался с ГС и какие слышал новости?

У меня череда приезжающих никак не дает выбраться в Раменское

[free]

Коллеги, а кто был на объекте последним/звони/иным образом общался с ГС и какие слышал новости?

На второй башне начали установку купола на крыше!

[Ponya]

А почему качество строительства плохое? Если абстрагироваться от подпорок.

По поводу плюсов ЖКР и вообще домов ГС - ИМХО очень симпатичный внешний вид.

[Chairman]

А почему качество строительства плохое? Если абстрагироваться от подпорок.

По поводу плюсов ЖКР и вообще домов ГС - ИМХО очень симпатичный внешний вид.

внешний вид, бесспорно, очень красивый!
По качеству сужу только по ЖКБ.

[DragStar]

Самый главный плюс ГС вижу в том, что у них нет замороженных объектов. Все их дома построены или строятся (просрочки - тема отдельного разговора).
Ибо какой толк от дома с прекрасной архитектурой и планировками по доступным ценам, расположенного в великолепном месте, если стройка заморожена?

[Lusik]

А почему качество строительства плохое? Если абстрагироваться от подпорок.

По поводу плюсов ЖКР и вообще домов ГС - ИМХО очень симпатичный внешний вид.

Как не поговоришь на стройке, так скорей продать хочется. То крен показывают, то нарушения проекта. Грунт куда-то проседает неравномерно, я не строитель - не разбираюсь, но звучит жутко. Про 2 корпус БЖК тоже расказывали.. На пустом месте такие разговоры не заводят на стройке.
На одном внешнем виде дом не держится. Посмотрим что с управлением будет. Не хочется повторять опыт ЖКИ.
Если все будет печально, я квартиру продам. Лучше спокойно жить в другом месте, чем под одной крышей, пусть и с куполом в стиле ампир, с ГС.

[pine]

Как не поговоришь на стройке, так скорей продать хочется. То крен показывают, то нарушения проекта. Грунт куда-то проседает неравномерно, я не строитель - не разбираюсь, но звучит жутко. Про 2 корпус БЖК тоже расказывали.. На пустом месте такие разговоры не заводят на стройке.
На одном внешнем виде дом не держится. Посмотрим что с управлением будет. Не хочется повторять опыт ЖКИ.
Если все будет печально, я квартиру продам. Лучше спокойно жить в другом месте, чем под одной крышей, пусть и с куполом в стиле ампир, с ГС.

Уважаемая Lusik! Не печательтесь преждевременно. Конечно, звучит жутко, но в наше время многие строительные промахи вполне поддаются коррекции, все-таки в 21 веке живем, да и управление штука достаточно корректируемая.

[philosopher]

Уважаемая Lusik! Не печательтесь преждевременно. Конечно, звучит жутко, но в наше время многие строительные промахи вполне поддаются коррекции, все-таки в 21 веке живем, да и управление штука достаточно корректируемая.

Коррекция управления штука неимоверно хлопотная, уверяю Вас.

[pine]

Коррекция управления штука неимоверно хлопотная, уверяю Вас.

О, об этом я достаточно наслышана и начитана, это штука хлопотная, сложная, нервная, но тем не менее, осуществимая.

[Prasolov]

Как не поговоришь на стройке, так скорей продать хочется.

Уточните пожалуйста, о какой стройке идет речь.
Я не нашел ника Lusik в соседях ЖКР.

[Lusik]

Уточните пожалуйста, о какой стройке идет речь.
Я не нашел ника Lusik в соседях ЖКР.

Еще годик ожидания и будете всех знать.
Разговоры велись на стройке ЖКК о домах, строительством которых занимается ГС в Раменском. И о БЖК и о ЖКР, свой ЖКК, конечно, интересовал больше. У нас общий застройщик, общие рабочие, и проблемы похожие..

[Vladimir90]

Здравствуйте!подскажите пожалуйста,стоит ли покупать квартиру в жк Раменский?
Просто вроде по деньгам и по планировке подходит,но почитаешь форум,и как то страшно становится!
То по коммуникациям проблемы,то у ГС нет документов на землю...НО вроде стройка то идет!!!
Помогите советом...

[gts]

Здравствуйте!подскажите пожалуйста,стоит ли покупать квартиру в жк Раменский?
Просто вроде по деньгам и по планировке подходит,но почитаешь форум,и как то страшно становится!
То по коммуникациям проблемы,то у ГС нет документов на землю...НО вроде стройка то идет!!!
Помогите советом...

Я думаю правильнее спросить было бы так( тех людей кто является уже инвестором ГС): Зная нынешнюю ситуацию и информацию о ГС которая ранее была неизвестна, но имея на руках деньги на покупку квартиры вложили бы они их туда или нет на данный момент или бы все таки предпочли другого застройщика?

[Vladimir90]

Я думаю правильнее спросить было бы так( тех людей кто является уже инвестором ГС): Зная нынешнюю ситуацию и информацию о ГС которая ранее была неизвестна, но имея на руках деньги на покупку квартиры вложили бы они их туда или нет на данный момент или бы все таки предпочли другого застройщика?

Просто время то идет,дома строятся,причем довольно таки ударными темпами!а тут на форуме, ГС чуть ли не с грязью смешивают!Все таки интересно,есть ли у кого нибудь информация,что произойдет с этим строительством и с самой ГС?
Не думаю,что администрация Раменского (в том числе Демин) оставит микрорайон не доведенным до ума(конечно,это всего лишь мое личное мнение)!

[phant0m]

Все таки интересно,есть ли у кого нибудь информация,что произойдет с этим строительством и с самой ГС?

Строительство ЖКР ведет несколько дочек ГС. В конечном счете их ждет ликвидация. Вопрос лишь: когда?! Думаю, что свои объекты на ЖКР они достроят.
Пример, одна из дочек ГС (ООО "ИК "ГС"") отстроила 3 комплекса (ЖКИ, БЖК, ЖКК) и сейчас готовится к банкротству (руководство поменяли, активы вывели, счета закрыли, суды проиграны афилированной компании). Осталось достроить пару паркингов и убрать компанию. Тоже самое ждет и дочек ЖКР.

Как дольщик БЖК, советую вам очень хорошо подумать прежде чем купить "билет" и отправиться в это увлекательное "приключение".
Если время у вас есть, нервишки не шалят, то "вперед и с песней" (бонус от ГС (по ЖКИ, БЖК, ЖКК) - "бесплатное" юридическое образование ).

Сообщение отредактировал phant0m: 13 Август 2009 - 21:47

[Tower]

Здравствуйте!подскажите пожалуйста,стоит ли покупать квартиру в жк Раменский?
Просто вроде по деньгам и по планировке подходит,но почитаешь форум,и как то страшно становится!
То по коммуникациям проблемы,то у ГС нет документов на землю...НО вроде стройка то идет!!!
Помогите советом...

Здравствуйте! На данный момент в г.Раменское ведут застройку несколько строительных компаний. У каждой из них есть свои преимущества, есть и недостатки.
Приоритеты Вы для себя сами расставьте, что для Вас первостепеннее. Сроки, цена, схема приобретения, и т.д. Да, строительство в ГС идёт очень бодро. Сам микрорайон Раменский - наиболее проработанный проект городской застройки. При всех недостатках компании ГС покупка квартиры в жк Раменский разумное решение.

[Vladimir90]

phantOm и Tower Большое Спасибо, что откликнулись!
Получается,если время терпит,то можно брать!(выходит,что у ГС проблема именно во времени)
По ЖК Раменский работает "дочка ГС" ООО"ГарантияСтройНедвижимость", я так понимаю,что дома,в конечном итоге, достроятся и сдадутся(или я заблуждаюсь?),все дело во времени!
А вообще известно народ покупает там квартиры,или нет?
Есть ли вероятность того,что ООО"ГарантияСтройНедвижимость" обанкротится и останутся по среди парка стоять коробки домов???
Заранее спасибо за ответы...

[david]

Поменьше Фантомов слушайте, верьте глазам своим,Владимир.
Комплекс симпатичный во всех отношениях, поэтому-то некоторые "казачки" и бесятся, и всё пишут и пишут.А дома всё строятся и строятся...
А в остальном риск ,конечно, дело благородное,а вот удача -награда за смелость.