Сообщений в теме: 8536

[pall]

ramen4, вечер добрый! Сегодня уже были в 1-м корпусе на просмотре квартиры...так что - можете смело записываться на просмотр... ) собираемся заключать договор в ближайшие дни, немного смущает, что договор будет заключен с ГСН, а не с ГС. показали копию договора между "МосИнжСтрой" и ГСН. а вот - как связаны между собой ГС и "МосИнжСтрой" - непонятно... ) подскажите, пжлста, вы заключали такой же договор? в договоре об инвестировании между ГСН и "МосИнжСтрой" - приводится лишь определенный перечень квартир, которые под него попадают... то есть - я так понимаю, что другие квартиры продаются с участием "других договоров " инвестирования... подскажите, пжлста, кто что знает по этой теме.. Спасибо ))

[ramen4]

ramen4, вечер добрый! Сегодня уже были в 1-м корпусе на просмотре квартиры...так что - можете смело записываться на просмотр... )

О, спасибо. Наверно, на следующие выходные съезжу, посмотрю )

Я заключал договор с ООО "Гарантия-Строй", ген.директор Дьячкин А.О. Это было в октябре 2008 г.
С "ГСН" договора стали заключать начиная, кажется, с декабря.
На собрании 11 апреля говорили, что дду будет заключаться с тем же юр.лицом, что и пдду.
Вопрос: в том договоре, который вам предлагают заключить, какой срок заключения дду указан?

Сообщение отредактировал ramen4: 03 Май 2009 - 21:01

[pine]

ramen4, вечер добрый! Сегодня уже были в 1-м корпусе на просмотре квартиры...так что - можете смело записываться на просмотр... ) собираемся заключать договор в ближайшие дни, немного смущает, что договор будет заключен с ГСН, а не с ГС. показали копию договора между "МосИнжСтрой" и ГСН. а вот - как связаны между собой ГС и "МосИнжСтрой" - непонятно... ) подскажите, пжлста, вы заключали такой же договор? в договоре об инвестировании между ГСН и "МосИнжСтрой" - приводится лишь определенный перечень квартир, которые под него попадают... то есть - я так понимаю, что другие квартиры продаются с участием "других договоров " инвестирования... подскажите, пжлста, кто что знает по этой теме.. Спасибо ))

Добрый вечер! Надеюсь, что и в воскресенье работа на стройке идет достаточно активно, всетаки даже перенесенный срок сдачи первой очереди уже не за горами. А как Вы отважились на просмотр 1-го корпуса, там вроде как заметная часть кирпичной кладки внешней стены была разобрана?

Кстати, кто в курсе, будут ли в 3-м и 2-м корпусах лоджии переделывать как в 1-м или нет? На собрании вроде обещали и даже говорили, что это займет не больше недели.

[pall]

С "ГСН" договора стали заключать начиная, кажется, с декабря.

Вопрос: в том договоре, который вам предлагают заключить, какой срок заключения дду указан?

В предварительном договоре, который нам дали - как образец - написано, что срок заключения Основного договора - не позднее 1 КВАРТАЛА 2010 года(!). Да, договор между "МосИнжСтрой" и ГСН заключен в декабре 2008 года был. Но гендиректор там - тоже вышеупомянутый Дьячкин А. О. )) так что - думаю, картина та же )) Кстати, читаю сейчас форум по ЖКБГ - они вроде как договора заключали с Селегененко... не смущает?

Добрый вечер! А как Вы отважились на просмотр 1-го корпуса, там вроде как заметная часть кирпичной кладки внешней стены была разобрана?

Кстати, кто в курсе, будут ли в 3-м и 2-м корпусах лоджии переделывать как в 1-м или нет? На собрании вроде обещали и даже говорили, что это займет не больше недели.

Добрый вечер! ) да, часть стены внешней разобрано )) но у нас квартира с другой стороны находится )) хотя, и в квартирку с разобранной стеной мы тоже заглянули - без стены вид на озеро даже красивее открывается )))
насчет 2 и 3 корпусов - не в курсе, не интерересовались, так как мы 1-вокорпусники... сорри.. ))

[arvy]

Спасибо за фото, 4 корпус неплохо уже обложили, а на 3-м рекламы навешали, постарались.

Завернули в продажную упаковку!

[shaid1]

Завернули в продажную упаковку!

предположительная причина снятия балконного остекления в 3 корпусе: первый же тоже застеклить надо))))

[freek]

предположительная причина снятия балконного остекления в 3 корпусе: первый же тоже застеклить надо))))

хорошая версия! Но причина в другом... остекление демонтировали для того, чтоб закрепить новую рекламу. Боюсь 3-й корпус застеклят только перед самой ГК.

Сообщение отредактировал freek: 04 Май 2009 - 11:39

[vector]

Как вариант: рекламу так повесили, чтобы скрыть от глаз участки стены которые будут разбирать для усиления стальными распорками, как делали в 1вом корпусе.

[Tvigi]

[quote name='pall' date='3.05.2009 - 21:03' post='173526']
ramen4, вечер добрый! Сегодня уже были в 1-м корпусе на просмотре квартиры...так что - можете смело записываться на просмотр... )

Pall не обратили внимание, как залит пол и потолок -равномерно? А то со стороны кажется, что залито не целиком , а кусками - видны квадраты потолка то более темного, то более светлого цвета?

[ramen4]

В предварительном договоре, который нам дали - как образец - написано, что срок заключения Основного договора - не позднее 1 КВАРТАЛА 2010 года(!). Да, договор между "МосИнжСтрой" и ГСН заключен в декабре 2008 года был. Но гендиректор там - тоже вышеупомянутый Дьячкин А. О. )) так что - думаю, картина та же )) Кстати, читаю сейчас форум по ЖКБГ - они вроде как договора заключали с Селегененко... не смущает?

Смущает не смущает, а сделать с этим мы ничего не может, подписываем с тем, кто есть.
1-й квартал 2010 - это не есть гуд. Эх, боюсь, не видать нам ключей в этом году
А на оф.сайте ГС так и стоят прежние сроки сдачи

Сообщение отредактировал ramen4: 04 Май 2009 - 14:01

[pall]

Смущает не смущает, а сделать с этим мы ничего не может, подписываем с тем, кто есть.
1-й квартал 2010 - это не есть гуд. Эх, боюсь, не видать нам ключей в этом году
А на оф.сайте ГС так и стоят прежние сроки сдачи

ramen4, полагаю, что в этом году ключей точно не будет... как бы этого ни хотелось... более того, в нашем образце договора прописано, что объект будет передан в течение 2-х месяцев после 1-го квартала 2010 года... то бишь - сами понимаете - к концу мая 2010 года этот срок заканчивается...Точно формулировку сейчас не помню - напишу попозже, договор дома. Насчет того,что "подписываем с тем, кто есть" - согласна. Права выбора в данном вопросе, к сожалению, нет.

[pall]

Pall не обратили внимание, как залит пол и потолок -равномерно? А то со стороны кажется, что залито не целиком , а кусками - видны квадраты потолка то более темного, то более светлого цвета?

Tvigi, честно говоря - ничего толкового сказать не могу по данному вопросу... как-то ничего такого в глаза не бросилось... квартирку смотрели первый раз, но вроде все нормально... )

[freek]

Как вариант: рекламу так повесили, чтобы скрыть от глаз участки стены которые будут разбирать для усиления стальными распорками, как делали в 1вом корпусе.

Тогда бы и второй корпус нужно было прикрывать. Вся эта железная конструкция (на которую натянут баннер), прикреплена к потолкам с одной стороны лоджии, с другой стороны балкона.

Сообщение отредактировал freek: 04 Май 2009 - 16:33

[pall]

ramen4, спешу извиниться за возможную дезинформацию... посмтрела еще раз образец договора - там 8 корпус указан, так что - по 1-му сроки наверное - как и говорит небезизвестная всем Евгения - 4 кв 2009г. хотя, как показывает практика других ЖК - ти сроки они все равно нарушают... но тем не менее - спешу извиниться... ))

[ramen4]

ramen4, спешу извиниться за возможную дезинформацию... посмтрела еще раз образец договора - там 8 корпус указан, так что - по 1-му сроки наверное - как и говорит небезизвестная всем Евгения - 4 кв 2009г. хотя, как показывает практика других ЖК - ти сроки они все равно нарушают... но тем не менее - спешу извиниться... ))

Извинятся не за что, могу представить в какой вы запарке с этими квартирными размышлениями.
Да, на собрании говорили, что 8-й корпус на 1-й квартал 2010 планируется. Хотя, на мой прикид, это едвали возможно, разве только все 750 ГСовских рабочих на него один накинутся строить и отделывать

[pall]

Извинятся не за что, могу представить в какой вы запарке с этими квартирными размышлениями.
Да, на собрании говорили, что 8-й корпус на 1-й квартал 2010 планируется. Хотя, на мой прикид, это едвали возможно, разве только все 750 ГСовских рабочих на него один накинутся строить и отделывать

Спасибо,посмешили - насчет 8-го корпуса.... )) юмор - это хорошо ))) насчет размышлений - это да, дилемма... с одной стороны, не столько пугает перенос сроков , сколько то, что существует вероятность - пусть и небольшая, что не получишь эту квартиру вообще... ПДДУ с ГСН - по сути дела - с самостоятельным юрлицом, в случае возникновения каких-либо проблем - можно и концов не найти... Вот и будут потом - по аналогии - как в ситуации с СКМ - к ним посылать разбираться... Добираясь на работу, проезжала и Олимпийский проспект 24 - юр адрес ГСН. Жилой дом с пристройкой, в которой располагается мебельный магазин, по базе налоговой, которую можно пробить на сайте www.nalog.ru выдает, что по этому адресу зарегистрировано 10 юрлиц. Вот и думай - что хочешь.. ) в ситуации с МосИнжСтроем - 26 юрлиц... Однако решение принимает каждый сам для себя )) Как говорится - риск - дело благородное ))

[DIMA94]

ramen4, полагаю, что в этом году ключей точно не будет... как бы этого ни хотелось... более того, в нашем образце договора прописано, что объект будет передан в течение 2-х месяцев после 1-го квартала 2010 года... то бишь - сами понимаете - к концу мая 2010 года этот срок заканчивается...Точно формулировку сейчас не помню - напишу попозже, договор дома. Насчет того,что "подписываем с тем, кто есть" - согласна. Права выбора в данном вопросе, к сожалению, нет.

А что в ЖКК посоветовали все же взять квартиру в нашем ЖКР,это очень приятно,
на их форуме вы писали,что не доверяете нам и просили у них совета.Жаль,что не
разобравшись как следует,не имея договора под рукой, вы типа того, придумываете
май,но мы сейчас настолько уверены в ГС, что верим только информации офиц,а уж
таких колебальщиков видили немало.

[pall]

DIMA94, по поводу мая - вы прочитали не все, видимо, написанные мною сообщения, а выдернули из контекста, за дезинформацию я извинилась. По поводу того, что я представляю собою ряды как вы выразились - "колебальщиков" - спорить не буду, потому и захожу на этот форум - чтобы определиться и хочется вам того или нет, но такие "колебальщики" будут заходить сюда до тех пор, пока ГС полностью не продаст все квартиры, думаю, что когда-то те сомнения и мысли, которые сейчас есть у меня - были и у вас. Не вижу ничего страшного также в том, что я спросила совета на форуме ЖКК. Просто они по стадии готовности домов и т.п. ушли вперед, нежели ЖКР, вот и спрашиваю у них, кстати, а где вы увидели, что там мне посоветовали войти в строительство ЖКР? процитируйте, пжлста )) Ну, это так - к слову )). А если честно, то не ради пререканий с вами или кем бы то ни было я тут, и прекрасно понимаю ваши чувства, как человека уже сделавшего свой выбор и читающего не всегда лицеприятные вещи о своем застройщике, но и вы поймите меня - о кого получать достоверную информацию как не от вас - дольщиков.. )))
Очень нравится сам комплекс ЖКР - то, каким он должен быть, его расположение, цена, рассрочка, сама квартира (при этом - смотрела квартиры у других застройщиков также, при условии цена-квартира - это лучший вариант), но также очень не нравится то, какими документами это оформляется.... так что - уж задевать вас каким-то образом ни в коем случае не хотела, скорее - наоборот - получить аргументированные разъяснения на свои сомнения... ))

[170192]

А что в ЖКК посоветовали все же взять квартиру в нашем ЖКР,это очень приятно,
на их форуме вы писали,что не доверяете нам и просили у них совета.Жаль,что не
разобравшись как следует,не имея договора под рукой, вы типа того, придумываете
май,но мы сейчас настолько уверены в ГС, что верим только информации офиц,а уж
таких колебальщиков видили немало.

обкурились вы что ли там в Челябинске,,,,, опять

[Chairman]

обкурились вы что ли там в Челябинске,,,,, опять