Сообщений в теме: 8536

[170192]

Звонила сегодня в офис ГС - интересовалась стоимостью квартир. Менеджер сказала, что цены поднялись на 1000 руб\м. (по крайней мере в нашем 4 корпусе). Еще сказала, что задержка сдачи дома возможна на 1-2 квартала, но сейчас типа всё идет по плану.

http://www.nhouse.ru...w...st&p=160215
по какому плану? соседние ветки ни в какие планы ГС уже не верят, мало того, ГС и их планы изменяет, а ведь их дома строились в "докризисные" времена
страшилка про узаконивание перепланировки http://www.kp.ru/daily/24245/444114/
http://www.kp.ru/daily/24245/444114/

Сообщение отредактировал 170192: 18 Февраль 2009 - 15:31

[rama00]

Новый штрих к картине Гарантии-Строй

http://dom-forum.ru/...hp?topic=3672.0

У кого не откроется страничка на форум, то вот написаное сообщение, повидимому писал обиженый рабочий))


"Все класно, все хорошо! А как каплю дегтя в боченок с медом? Красив город Раменское! Чудесные Новостройки в районе Северного шоссе!!!

Цитировать
Компания «Гарантия-Строй» является ведущим производителем строительных материалов, которая также осуществляет строительство многофункциональных объектов в Московской области.
А почему не слова о рабочих которые систематически испытывают на себе неплатежи заработной платы?
Начальник стройки Вихорев конечно не внемлет проблемам трудяг, не до них! выборы на носу!
Красивая стройка, только призрак Забастовки не за горами!

[170192]

Новый штрих к картине Гарантии-Строй
Красивая стройка, только призрак Забастовки не за горами!

ну забастовкой гастарбайтеров стройку не остановить, других наберут. Это не есть способ влияния на застройщика.
http://www.riarealty...le/0/42176.html - а вот и у ЮИТа дебет с кредитом уже не сходится .
)):))) Специалисты подсчитали, что последние 8 лет средняя цена квадратного метра в Москве составляла 44 барреля нефти. По России в среднем этот показатель составлял 19 баррелей за метр. Другими словами, если бы мы жили в бартерной экономике (как это было в 1990-х), в среднем квартира в столице стоила бы нескольких железнодорожных цистерн нефти. Тем временем черное золото торгуется ниже отметки $35 за баррель. Цена марки WTI на март в NYMEX падала в среду до $34,4. Brent стоит $41, Urals - $38,4. )))))

Сообщение отредактировал 170192: 18 Февраль 2009 - 19:32

[hrom1383]

Меня это молчание тоже удивляет. Наверно, они затаились на своем закрытом форуме.

Такие люди есть и они все перебрались на форум своего сайта. Теперь у них очень много своих тем и читать наш форум им совсем не интересно!

Сообщение отредактировал hrom1383: 18 Февраль 2009 - 21:52

[khleb68]

Такие люди есть и они все передрались на форум своего сайта. Теперь у них очень много своих тем и читать наш форум им совсем не интересно!

Наши знакомые из БЖК получили ключи, предварительно заплатив по условиям договора за 2 дополнительных метра, и сейчас решают вопрос с проектной документацией. В настоящее время электросчетчики не подключены, т.к. Гарантия строй эксплуатация в течение 2 недель решит вопрос с компанией по обслуживанию электросетей.
Что касается агентства Зеленый город, то это обычное агентство недвижимости в Раменском. Оно продает те квартиры, которые купило ранее как и мы. Оформление договоров будет осуществлять через Гарантию Строй.

[awoks]

ну забастовкой гастарбайтеров стройку не остановить, других наберут. Это не есть способ влияния на застройщика.
http://www.riarealty...le/0/42176.html - а вот и у ЮИТа дебет с кредитом уже не сходится .
)):))) Специалисты подсчитали, что последние 8 лет средняя цена квадратного метра в Москве составляла 44 барреля нефти. По России в среднем этот показатель составлял 19 баррелей за метр. Другими словами, если бы мы жили в бартерной экономике (как это было в 1990-х), в среднем квартира в столице стоила бы нескольких железнодорожных цистерн нефти. Тем временем черное золото торгуется ниже отметки $35 за баррель. Цена марки WTI на март в NYMEX падала в среду до $34,4. Brent стоит $41, Urals - $38,4. )))))

Я понимаю, что Вас трое-и это достаточно чтобы прогнозиров эквиваленты стоимости мировых денежных валют? Откуда Вы знаете, что является мировом эквивалентом стоимости в настоящее время? Баррель нефти или унция золота или объем газа - очень большой вопрос?

Сообщение отредактировал awoks: 19 Февраль 2009 - 00:36

[awoks]

Наши знакомые из БЖК получили ключи, предварительно заплатив по условиям договора за 2 дополнительных метра, и сейчас решают вопрос с проектной документацией. В настоящее время электросчетчики не подключены, т.к. Гарантия строй эксплуатация в течение 2 недель решит вопрос с компанией по обслуживанию электросетей.
Что касается агентства Зеленый город, то это обычное агентство недвижимости в Раменском. Оно продает те квартиры, которые купило ранее как и мы. Оформление договоров будет осуществлять через Гарантию Строй.

А не могли бы Вы просить у своих знакомых через кого и как они решают проблемы с проектной документацией. Данная информация была бы очень (очень очень) интересна многим читателям форума. Заранее благодарны...

[khleb68]

А не могли бы Вы просить у своих знакомых через кого и как они решают проблемы с проектной документацией. Данная информация была бы очень (очень очень) интересна многим читателям форума. Заранее благодарны...

В настоящее время они только начали заниматься этим вопросом. Когда что -либо конкретное будет известно, то напишу. Одно могу сказать, что организации в Раменском которые занимаются этим вопросом, якобы просят порядка 30000-50000 руб (500-1500 руб за кв м площади).

[awoks]

В настоящее время они только начали заниматься этим вопросом. Когда что -либо конкретное будет известно, то напишу. Одно могу сказать, что организации в Раменском которые занимаются этим вопросом, якобы просят порядка 30000-50000 руб (500-1500 руб за кв м площади).

Это под ключ - все согласования или только проект?

[karmix]

ну забастовкой гастарбайтеров стройку не остановить, других наберут. Это не есть способ влияния на застройщика.
http://www.riarealty...le/0/42176.html - а вот и у ЮИТа дебет с кредитом уже не сходится .
)):))) Специалисты подсчитали, что последние 8 лет средняя цена квадратного метра в Москве составляла 44 барреля нефти. По России в среднем этот показатель составлял 19 баррелей за метр. Другими словами, если бы мы жили в бартерной экономике (как это было в 1990-х), в среднем квартира в столице стоила бы нескольких железнодорожных цистерн нефти. Тем временем черное золото торгуется ниже отметки $35 за баррель. Цена марки WTI на март в NYMEX падала в среду до $34,4. Brent стоит $41, Urals - $38,4. )))))

жаль что вы считаете людей изготавливающих подобные "аналитические" опусы за специалистов почему бы не привязать стоимость квадратного метра жилья к пуду соли или вязанке дров, выстроить линейную зависимость, а все что отклоняется называть ненормальным и безосновательным
ну и про дебет с кредитом вы мягко говоря загнули

[podruzka]

ну забастовкой гастарбайтеров стройку не остановить, других наберут. Это не есть способ влияния на застройщика.
http://www.riarealty...le/0/42176.html - а вот и у ЮИТа дебет с кредитом уже не сходится .
)) )) Специалисты подсчитали, что последние 8 лет средняя цена квадратного метра в Москве составляла 44 барреля нефти. По России в среднем этот показатель составлял 19 баррелей за метр. Другими словами, если бы мы жили в бартерной экономике (как это было в 1990-х), в среднем квартира в столице стоила бы нескольких железнодорожных цистерн нефти. Тем временем черное золото торгуется ниже отметки $35 за баррель. Цена марки WTI на март в NYMEX падала в среду до $34,4. Brent стоит $41, Urals - $38,4. ) ))))

Вот поэтому с 1 марта и поднимают цены на квадратные метры. Вчера повтор сюжета про ЮИТ смотрела - Павел Кочережкин только и говорил, что продают квартиры почти по себестоимости. 55000-65000 руб у них "себестоимость". народ смешат.

[faresave]

Сегодня в почтовом ящике обнаружил агитку от "Гарантии-строй".

Очень забавно было почитать программые материалы, такое ощущение, как будто будущие кандидаты общались с бабушками на лавочках.
Вот эти разговоры и легли в основу предвыборной компании.
Но очень порадовало, что Гарантия-строй так рьяно хочет "заботится" о нас, жуковчанах.
Если б не но...

Очень хорошо знакома ситуация в Ильинке с их бешенными тарифами, аналогично и в Борисоглебском...
Что ж предлагает Гарантия-сторой для тех, кто не согласен платить:


Что ж, у нас так заведено у ЖЭКов, драть деньги и ничего не делать, ни зачто не отвечать, в этом слысле управляющая компания Гарантия-строй-эксплуатация(дочка Гарантии-строй) хочет пойти еще дальше. И это выглядит зловеще, потому как пока этот эксперимент касается только 2-х объектов в Раменском районе, а так же перекинется на будущую новостройку - ЖК Раменский и, судя по предвыборной программе, в Жуковском.


По сведениям московских застройщиков, управляющие компании - это золотое дно для застройщика:
1. Можно долщиков-жильцов заставить устранять косяки и недостатки за их счет, ведь калькуляций они не предоставляют.
2. Навязать такие тарифы, за счет которых можно покрывать текущие затраты застройщика - охрана, электроэнергия, вода, отопление и п.д. и. т.п.
3. Получать бешенную прибыль, поскольку УК будут работать по упрощенной системе налогооблажения. На работу, в основном берут непрофессионалов, за небольшое вознагрождение. Отсюда и качество услуг и отношение к жильцам.
Вот для чего господа из Гарантии-строй так дерзко лезут во власть, причем всем скопом - авось кто-нибудь проскочит.


Но за сладостными обещаниями, стоит холодный расчет:

Монополизировать все строительные площадки в Жуковском, не допустить и близко конкурентов - других застройщиков, навязать городу Жуковский кабальные ЖКХ и понастроить кругом кирпичных заводиков с общежитиями для гастробайтеров из средней азии. Естественно, никакой заботы о городе как наукограде и дальнейшем развитии в культурном и экономическом плане не предвидиться.

Сообщение отредактировал faresave: 19 Февраль 2009 - 12:08

[basist25]

ну, у ГС монополии не получится, так как в Жуке есть еще Юит, а также "Кулон", но у последнего в активе только стройка в Быково и все, а с учетом того, какую известность приобретают дочки ГС по продажам квартир и эксплуатации новостроек, думаю всем и так понятно, что стоит за такими лозунгами. А так - нормальное стремление менеджмента компании влезть во власть и обезопасить таким образом свой бизнес - это практикуется сплошь и рядом, как говорится, поэтому нормальные адекватные люди на такую агитацию уже лет 10 как не ведутся. Красивых лозунгов много, а реальных дел не то, что мало, их просто нет.
Менеджменту ГС и/или их PRщикам совет бесплатный - займитесь наконец-то делом, а не глупостями.

Сообщение отредактировал basist25: 19 Февраль 2009 - 12:02

[pine]

Новый штрих к картине Гарантии-Строй

http://dom-forum.ru/...hp?topic=3672.0

У кого не откроется страничка на форум, то вот написаное сообщение, повидимому писал обиженый рабочий))
"Все класно, все хорошо! А как каплю дегтя в боченок с медом? Красив город Раменское! Чудесные Новостройки в районе Северного шоссе!!!

Цитировать
Компания «Гарантия-Строй» является ведущим производителем строительных материалов, которая также осуществляет строительство многофункциональных объектов в Московской области.
А почему не слова о рабочих которые систематически испытывают на себе неплатежи заработной платы?
Начальник стройки Вихорев конечно не внемлет проблемам трудяг, не до них! выборы на носу!
Красивая стройка, только призрак Забастовки не за горами!

Неплохо живут обиженные рабочие "Гарантии-Строй"! И интернет у них есть, и сообщения на форуме пишут без орфографических ошибок, запятые все на месте, - как минимум одно высшее образование имеют.

[170192]

Я понимаю, что Вас трое-и это достаточно чтобы прогнозиров эквиваленты стоимости мировых денежных валют? Откуда Вы знаете, что является мировом эквивалентом стоимости в настоящее время? Баррель нефти или унция золота или объем газа - очень большой вопрос?

Во первых - вы как-то странно реагируете на нормальную дружную семью. Да нас трое, и мы вместе следим за развитием интересующих нас событий, разве не так должно быть в идеале. А у вас проблемы в личной жизни? Тяжесть проблем разделить не с кем? Хотите об этом поговорить?
Во вторых - стоимость м2( а так же унции золота, серебра, кубов газа, да и просто стоимость жизни во многих сегментах) к стоимости барреля нефти привязали еще в 1949 году, а стоимость барреля в свою очередь привязана к стоимости национальной американской валюты( плюс/минус фондовая торговая погешность) т.е. к доллару, как к единственной стабильной(надежной) денежной единице после Второй мировой войны. Насколько мне известно, создания "хлебных марок" в ближайшем будущем никто не планирует. Это не моя прихоть - http://www.ifx.ru/tx...1505&id=1087493

[karmix]

сомнительного качества "специалисты" написали чепуху а вы верите сразу же. и про привязку кв метра к нефти и доллару в 49 году такая же смехотворная неправда как и линейные зависимости стоимости нефти и квартир

[thodin]

Монополизировать все строительные площадки в Жуковском, не допустить и близко конкурентов - других застройщиков, навязать городу Жуковский кабальные ЖКХ и понастроить кругом кирпичных заводиков с общежитиями для гастробайтеров из средней азии. Естественно, никакой заботы о городе как наукограде и дальнейшем развитии в культурном и экономическом плане не предвидиться.

О Господи! Еще тут предвыборной агитации не хватало!

[Lusik]

Во первых - вы как-то странно реагируете на нормальную дружную семью. Да нас трое, и мы вместе следим за развитием интересующих нас событий, разве не так должно быть в идеале. А у вас проблемы в личной жизни? Тяжесть проблем разделить не с кем? Хотите об этом поговорить?

За моим ником тоже с полсоти родни стоит, зовите меня Lusik и Ко. Давайте общаться семьями!
Номерной ник - признак скрытых комплексов вашей семьи, "дорогуша".

[thodin]

Во вторых - стоимость м2( а так же унции золота, серебра, кубов газа, да и просто стоимость жизни во многих сегментах) к стоимости барреля нефти привязали еще в 1949 году, а стоимость барреля в свою очередь привязана к стоимости национальной американской валюты

Скажите, а как отразился на стоимости квадратных метров и золота нефтяной кризис 1973 года?

[ELA]

А точно 5-й этаж, или может номер квартиры другой, а то что-то нестыковочка какая-то получается, квартира 246 аж на 14-м этаже.

Доехать до офиса никак не получается.Звонила и меня уверяют, что кв.246 на 5 этаже.Прямо даже интересно...