Сообщений в теме: 8536

[shaid1]

а её тоже надо утверждать?

[Chairman]

Отличное решение перегородок - Пазогребневая плита. Монтируется на раз, идеально ровная поверхность (хоть красить, хоть обои клеить), без проблем делается штроба для электропроводки, по несущей способности и влагостойкости мало уступает кирпичной. Толщина - 10 см.

ИМХО:
толщина 8 см. Не прочная. Можно плечем сломать.

[Solntse]

ИМХО:
толщина 8 см. Не прочная. Можно плечем сломать.

и слышно через нее все(((

[Vlad79]

ИМХО:
толщина 8 см. Не прочная. Можно плечем сломать.

Да и боюсь развалится, если ТВ (большенький) подвесить

[maxidance]

Да и боюсь развалится, если ТВ (большенький) подвесить

Ничего не развалится, у меня немальная квартира и все пергородки из таких блоков сделаны.
И подвешены на них телики и зеркала и т.д., все ок. Штробится идеально, разетки, выключатели делаютмя легко,
возводятся вообще идеально. Дверные коробки стандартные ровно по толщине блока.
Минус - звукоизоляция, пониже кирпича. Но трудо/денег затрат на порядок ниже.

[podruzka]

Ничего не развалится, у меня немальная квартира и все пергородки из таких блоков сделаны.
И подвешены на них телики и зеркала и т.д., все ок. Штробится идеально, разетки, выключатели делаютмя легко,
возводятся вообще идеально. Дверные коробки стандартные ровно по толщине блока.
Минус - звукоизоляция, пониже кирпича. Но трудо/денег затрат на порядок ниже.

Это вы про пеноблоки или пазогребневую? У нас все перегородки из пеноблоков, в кухне-столовой висит на стене большой телек, все выдерживает.

[maxidance]

Это вы про пеноблоки или пазогребневую? У нас все перегородки из пеноблоков, в кухне-столовой висит на стене большой телек, все выдерживает.

Я про пазогребневую плиту

[shaid1]

На нашей ветке все уже подустали немного и разошлись , зато так приятно читать что соседи кто уже въезжает ,а кто ключи получает живу на Приборостроителей, хожу мимо новостроек и так здорово видеть что у них в квартирах свет горит

Сообщение отредактировал shaid1: 03 Февраль 2009 - 10:06

[kv50]

Отличное решение перегородок - Пазогребневая плита. Монтируется на раз, идеально ровная поверхность (хоть красить, хоть обои клеить), без проблем делается штроба для электропроводки, по несущей способности и влагостойкости мало уступает кирпичной. Толщина - 10 см.

Г-н Prasolov, хотела спросить, Вы однушку на двушку не поменяли? Да, и по этой плите, у вас есть информация или сайт, где можно о ней подробнее узнать, прочитать?

[shaid1]

Г-н Prasolov, хотела спросить, Вы однушку на двушку не поменяли? Да, и по этой плите, у вас есть информация или сайт, где можно о ней подробнее узнать, прочитать?

немного инфы http://gorodrama.ru/forum/16-81-1 а вообще -то в поисковик вбейте инфы навалом.

[Prasolov]

Г-н Prasolov, хотела спросить, Вы однушку на двушку не поменяли?

Нет, не получилось. В зачет уплаченные деньги принять не захотели, а с расторжением договора по срокам не успевал.
Срок возврата денег в договоре не указан, а на обещанный "как правило" месяц я не понадеялся.

[kv50]

немного инфы http://gorodrama.ru/forum/16-81-1 а вообще -то в поисковик вбейте инфы навалом.

Да, все нашла, спасибо!

[170192]

Нет, не получилось. В зачет уплаченные деньги принять не захотели, а с расторжением договора по срокам не успевал.
Срок возврата денег в договоре не указан, а на обещанный "как правило" месяц я не понадеялся.

для этого акция очень умно рассчитывается по времени, там же не дураки сидят, пока пробадаешься с возвратом/зачетом денег - время ушло.

[Serg0361]

Добрый день, потенциальные будущие соседи!:-) В качестве варианта покупки рассматриваю ЖК Раменский. С трудом осилив (но все же терпения хватило:-)) просмотр 140 страниц этой ветки форума, появилось еще больше вопросов, чем было перед этим :-( . Совсем запутался в организациях и их структуре: ООО "ГСнедвижимость", ООО "ИК"ГС"", ООО "Компания "ГС"" и т.д.. Так кто же является кем?
Имеет ли отношение к стройке ООО"ИК"ГС"" (судя по веткам ЖК Борисоглебский, ЖК Кратово) именно эта компания является у них застройщиком. Есть еще некая Аркада-Строй.
Может кто пытался рисовать структуру "стройки"? И поясните еще момент - покупка квартиры идет по предварительному ДДУ+вексель? Если так, то вексель какой компании? И когда все же запланирован переход на ДДУ? В чем проблема того, что не могут получить разрешение на строительство? Может у кого есть информация?
Спасибо

[podruzka]

Всем добрый день, вот полезная инфа по согласованию перепланировок:

http://www.cspn.ru/p.../perepl11.shtml

В Раменском:

А как узаконить перепланировку?

Во-первых, необходимо получить разрешение на перепланировку. Для этого Вы должны вызвать техника БТИ, получить техпаспорт на квартиру, затем необходимо обратиться в специализированную организацию, где на основании калек БТИ вам должны изготовить проект. Обратите внимание, что проектная организация обязательно должна иметь лицензию, иначе Ваши деньги будут попросту выброшены на ветер. Если Ваша перепланированная квартира соответствует строительным нормам, то проектная организация выдаст Вам проект, который в свою очередь вместе с остальным пакетом документов (свидетельство о праве собственности на квартиру, выпиской из домовой книги, справкой от балансодержателя, техническим паспортом и др.) и заявлением подаете в Комитет по архитектуре и градостроительству Раменского района. После проверки документов, сотрудники Комитета по Архитектуры готовят постановление о разрешении на перепланировку и, подписав у Главы, выдают его Вам. После этого "песня" начинается сначала - Вам необходимо получить постановление уже о приемке в эксплуатацию. Для этого собираете практически такой же пакет документов и снова вместе с заявлением и теперь уже с разрешением на перепланировку сдаете в Комитет по архитектуре.

Сообщение отредактировал podruzka: 04 Февраль 2009 - 13:29

[Barss]

Всем добрый день, вот полезная инфа по согласованию перепланировок:

http://www.cspn.ru/p.../perepl11.shtml

podruzka подскажите, а как вы делали перепланировку? У вас в тауне тоже вроде без перегородок?
И вообще стоит ли заниматься ремонтом до регпалаты?

[podruzka]

podruzka подскажите, а как вы делали перепланировку? У вас в тауне тоже вроде без перегородок?
И вообще стоит ли заниматься ремонтом до регпалаты?

Сначала на плане в крупном масштабе порисовали всякие варианты планировок, потом выбрали оптимальную, все сломали и снова построили, как нам нужно было, где не было перегородок, поставили. Потом пригласили из проектного отдела ЮИТ девушку, которая все замерила, зарисовала себе уже стоящие наши стены, затем заказали сам проект перепланировки + проект электрики. Девушка эта сейчас в декретном отпуске. Знаю, что можно в любом архбюро проект заказать, если у них есть лицензия.

Проект имеем, а вот дальше еще не заморачивались, его же надо по всем инстанциям проводить.

[kv50]

Всем добрый день, вот полезная инфа по согласованию перепланировок:

В Раменском:

А как узаконить перепланировку?

Во-первых, необходимо получить разрешение на перепланировку. Для этого Вы должны вызвать техника БТИ, получить техпаспорт на квартиру, затем необходимо обратиться в специализированную организацию, где на основании калек БТИ вам должны изготовить проект. Обратите внимание, что проектная организация обязательно должна иметь лицензию, иначе Ваши деньги будут попросту выброшены на ветер. Если Ваша перепланированная квартира соответствует строительным нормам, то проектная организация выдаст Вам проект, который в свою очередь вместе с остальным пакетом документов (свидетельство о праве собственности на квартиру, выпиской из домовой книги, справкой от балансодержателя, техническим паспортом и др.) и заявлением подаете в Комитет по архитектуре и градостроительству Раменского района. После проверки документов, сотрудники Комитета по Архитектуры готовят постановление о разрешении на перепланировку и, подписав у Главы, выдают его Вам. После этого "песня" начинается сначала - Вам необходимо получить постановление уже о приемке в эксплуатацию. Для этого собираете практически такой же пакет документов и снова вместе с заявлением и теперь уже с разрешением на перепланировку сдаете в Комитет по архитектуре.

На днях была у ведущего специалиста по перепланировке квартир в арх.комитете Раменского. Информация следующая: проект перепланировки желательно заказывать у проектной орг-ции, которая делала основной проект дома, в котором находится ваша квартира. Можно обратиться в любую др. арх.-проект. организацию (имеющую лицензию!!!), но затем этот проект обязательно согласовать с основной проект. орг-цией для контроля над исполнением проекта и учета замечаний.
А кто знает проект. орг-цию, проектирующую ЖКР?
Все перечисленные Вами выше позиции правильные. Единственное, для подачи документов на получение разрешения на перепланировку в арх.комитет нужен правоустанавливающий документ -свидетельство о гос.регистрации права. А может ли им являться (на первом этапе), например, ДДУ?. Ведь сначала техпаспорт будет составлен БТИ на пустую коробку, без перегородок. Получается БТИ надо вызывать 2 раза: до перегородок и после установки перегородок. Тогда свидетельства тоже будет два, непонятно???

[Chairman]

Добрый день, потенциальные будущие соседи!:-) В качестве варианта покупки рассматриваю ЖК Раменский. С трудом осилив (но все же терпения хватило:-)) просмотр 140 страниц этой ветки форума, появилось еще больше вопросов, чем было перед этим :-( . Совсем запутался в организациях и их структуре: ООО "ГСнедвижимость", ООО "ИК"ГС"", ООО "Компания "ГС"" и т.д.. Так кто же является кем?
Имеет ли отношение к стройке ООО"ИК"ГС"" (судя по веткам ЖК Борисоглебский, ЖК Кратово) именно эта компания является у них застройщиком. Есть еще некая Аркада-Строй.
Может кто пытался рисовать структуру "стройки"? И поясните еще момент - покупка квартиры идет по предварительному ДДУ+вексель? Если так, то вексель какой компании? И когда все же запланирован переход на ДДУ? В чем проблема того, что не могут получить разрешение на строительство? Может у кого есть информация?
Спасибо

Не думаю, что кто-то ответит здесь на эти вопросы.
Рискну предположить, что ИКГС это головная компания, а от нее уже идут все дочки.

[podruzka]

На днях была у ведущего специалиста по перепланировке квартир в арх.комитете Раменского. Информация следующая: проект перепланировки желательно заказывать у проектной орг-ции, которая делала основной проект дома, в котором находится ваша квартира. Можно обратиться в любую др. арх.-проект. организацию (имеющую лицензию!!!), но затем этот проект обязательно согласовать с основной проект. орг-цией для контроля над исполнением проекта и учета замечаний.
А кто знает проект. орг-цию, проектирующую ЖКР?
Все перечисленные Вами выше позиции правильные. Единственное, для подачи документов на получение разрешения на перепланировку в арх.комитет нужен правоустанавливающий документ -свидетельство о гос.регистрации права. А может ли им являться (на первом этапе), например, ДДУ?. Ведь сначала техпаспорт будет составлен БТИ на пустую коробку, без перегородок. Получается БТИ надо вызывать 2 раза: до перегородок и после установки перегородок. Тогда свидетельства тоже будет два, непонятно???

На ветке 1 микрорайона Приборостроителей 47(14) сейчас как раз эта проблема - вызов техника из БТИ повторно - активно обсужается.
Областное управление БТИ говорит, что повторно вызывать не надо, местное БТИ говорит, что надо.
После БТИ у Вас на руках будет ТЕХпаспорт на квартиру (а св-во о собственности одно)