Сообщений в теме: 8536

[hrom1383]

Скоро уже 3-й год как монолит залит - вроде пора уже выстоятся. Под ЖКБ достаточно толстый слой глины, подушка под фундаментом хорошая. А вот соседство паркинга идет не на пользу.
ЖК Раменский стоят чуть ли не на болоте: два штука в землю и вот она вода. То что забивают сваи - это еть гуд. Но судя по качеству гидроизоляции в 4-5-м домах ЖКБ (а оно такое же как и в ЖКР), в хорошие ливни и весенне-осенний период в подвалах можно устраивать заплывы.
Кстати, кто-нибудь пробовал пробраться в подвальные помещения свечек ЖКР?

Монолитно-кирпичный дом даёт за 4 года усадку 3 см.

[Barss]

Монолитно-кирпичный дом даёт за 4 года усадку 3 см.

Пожизненно? Если еще и неравномерно, то в пизанской башне жить не очень то хочется.
Кстати, откуда такие данные?

[runix2]

Скоро уже 3-й год как монолит залит - вроде пора уже выстоятся. Под ЖКБ достаточно толстый слой глины, подушка под фундаментом хорошая. А вот соседство паркинга идет не на пользу.
ЖК Раменский стоят чуть ли не на болоте: два штука в землю и вот она вода. То что забивают сваи - это еть гуд. Но судя по качеству гидроизоляции в 4-5-м домах ЖКБ (а оно такое же как и в ЖКР), в хорошие ливни и весенне-осенний период в подвалах можно устраивать заплывы.
Кстати, кто-нибудь пробовал пробраться в подвальные помещения свечек ЖКР?

Кроме нормальной усадки есть ещё неприятный эффект от того что делается капремонт в разных квартирах и не одновременно. Стены ещё могут быть легкие, а вот стяжка неслабо весит! Соответственно вес дома растет ...

Вода в подвалах 5-го и особенно 4-го корпусов ЖКБ, насколько я понял со слов сантехников, скорее бывала не от гидроизоляции плохой а от прорывов. О том как монтаж там сделан они обычно в непечатных выражениях рассказывали. И все сантехники которые работали летом поувольнялись, так как их это приведение в порядок оборудования утомило (и это не смотря на наличие огромного количество денежных халтур на ремонтах в новостройке).

Вобщем не расстраивайтесь соседи, если ваши дома в этом году не сдадут! Дай Бог , может доделают по людски оборудование, а не так как в ЖКБ где они до сих пор доделывают и на удобство жизни это влияет ощутимо. Сказать что прогресса нет нельзя - отопление в 5-м доме к примеру вроде как заработало наконец в нормальном режиме... Но все равно очень многое раздражает...

[hrom1383]

Пожизненно? Если еще и неравномерно, то в пизанской башне жить не очень то хочется.
Кстати, откуда такие данные?

http://monolitniy.ru...eniya-v-betone/
http://www.nitron.ru...us/monolit.html
http://www.nestor.mi.../41/sn84116.htm
и само главное:
http://www.apic.ru/s...P2-09-03-85.pdf
ещё и это интересно почитать:
http://www.vira.ru/e...t/rem_novo.html

Сообщение отредактировал hrom1383: 20 Октябрь 2009 - 12:56

[Prasolov]

Оффтоп.
Не подскажут ли присутствующие действующий форум дольщиков дома "Сатурн", пересечение улиц Свободы и Народное имение?
Здешний скорее мертв, чем жив.

[Silicoid]

kv50 по поводу битых окон.
Моё наблюдение по ЖКИ такое. их вставляли, потом били, потом снова вставляли, потом опять били.. )) ну в общем примерно так.
кстати. будете делать ремонт в квартире мой совет. сразу меняйте все трубы причем я даже посоветовать не могу, на что менять. качество их в последнее время мягко говоря отвратное, и при подаче давления прорываются за милудушу

Сообщение отредактировал Silicoid: 20 Октябрь 2009 - 20:22

[kv50]

kv50 по поводу битых окон.
Моё наблюдение по ЖКИ такое. их вставляли, потом били, потом снова вставляли, потом опять били.. )) ну в общем примерно так.
кстати. будете делать ремонт в квартире мой совет. сразу меняйте все трубы причем я даже посоветовать не могу, на что менять. качество их в последнее время мягко говоря отвратное, и при подаче давления прорываются за милудушу

Спасибо, все понятно, трубы, окна, батареи, все, что поставило ГС, менять. Сколько ж денег надо? Купили, называется, одну бетонную коробку...

[Ponya]

На собрании познакомился с мужичком, который занимается лифтами. По всей видимости не монтер (был в приличном костюмчике) а какой-то начальничек. Он сказал, что привезли и ставят лифты KONE только сборка китайская, кстати по его словам они все равно лучше Щербинских.
С разрешением на строительство согласен - чего то мутят.

Ага, если "привезли и ставят" уже 2 собрания подряд, представляете сколько их запускать будут. В ЖКИ 2 года без лифтов, в ЖКБ скоро год как (только в башне работает и то, на свой страх и риск). Так что купившие квартиры в ЖКР на верхних этажах - наше вам сочувствие. Хотя если вы молодые спортивные люди без детей, то и так сойдёт

[newuser1]

Фото насчет подзабытой темы что рядом аэропорт и дома выше 17 этажа строить нельзя.

Сообщение отредактировал newuser1: 22 Октябрь 2009 - 10:12

[philosopher]

Фото насчет подзабытой темы что рядом аэропорт и дома выше 17 этажа строить нельзя.

В створ ВПП здания на фото не попадают. В отличие от ЖКР который находится в 7 - 10 км от торца ВПП Быково по ее оси (посмотрите хотя-бы по картам гугла). Вообще ситуация мутная конечно, Быково вроде как почти загнулся. Если бы это был активно действующий аэропорт то разрешения бы не было 100%.

Сообщение отредактировал philosopher: 22 Октябрь 2009 - 10:42

[Barss]

В створ ВПП здания на фото не попадают. В отличие от ЖКР который находится в 7 - 10 км от торца ВПП Быково по ее оси (посмотрите хотя-бы по картам гугла). Вообще ситуация мутная конечно, Быково вроде как почти загнулся. Если бы это был активно действующий аэропорт то разрешения бы не было 100%.

Немного уточню. Раньше на аэродроме Жуковского ЛИИ работало две ВПП, глиссада одной из них проходила прямиком через центр г.Раменское. После модернизации 2-й ВВП, 1-ю оставили в резерве, убрали с нее все прожектора и оборудование. Вновь ввести ее в эксплуатацию не проблема - вопрос во времени. Поскольку аэродром, в основном, имеет военное предназначение, это накладывало и накладывает определенные требования к близлежащей застройке.
http://maps.google.r...=...mp;t=h&z=12

Аналогичная ситуация и с а/п Быково: до середины 90 годов самолеты, идущие на посадку, делали небольшой поворот аккурат над нынешним ЖК Раменский. Правда с тех пор, полетов стало меньше, да и пролетают они невдалеке от ЖК Кратово. Но!!! а/п Быково собираются модернизировать и организовывать грузовые и пассажирские полеты даже в ближнее зарубежье.

Сообщение отредактировал Barss: 22 Октябрь 2009 - 12:08

[Entoni]

Немного уточню. Раньше на аэродроме Жуковского ЛИИ работало две ВПП, глиссада одной из них проходила прямиком через центр г.Раменское. После модернизации 2-й ВВП, 1-ю оставили в резерве, убрали с нее все прожектора и оборудование. Вновь ввести ее в эксплуатацию не проблема - вопрос во времени. Поскольку аэродром, в основном, имеет военное предназначение, это накладывало и накладывает определенные тебования к близлежащей затройке.
http://maps.google.r...=...mp;t=h&z=12

Аналогичная ситуация и с а/п Быково: до середины 90 годов самолеты, идущие на посадку, делали небольшой поворот аккурат над нынешним ЖК Раменский. Правда с тех пор, полетов стало меньше, да и пролетают они невдалеке от ЖК Кратово. Но!!! а/п Быково собираются модернизировать и организовывать грузовые и пассажирские полеты даже в ближнее зарубежье.

Сам работаю на аэродроме в ЛИИ,и могу сказать,что в ближайшее будущее наш аэродром станет крупнейшим в России по грузоперевозкам.Это стало понятно после прихода Ростехнологий и ОАК.

[170192]

Слава Богу, что через ЖКР, хотя бы трасса олимпийского слалома не проходит))))))) ))))))))))

[MakcLV]

Сам работаю на аэродроме в ЛИИ,и могу сказать,что в ближайшее будущее наш аэродром станет крупнейшим в России по грузоперевозкам.Это стало понятно после прихода Ростехнологий и ОАК.

Надеюсь что и автодорогу расширят под это дело...

[kAzyavkA]

раз зашла речь о том, что все что поставило ГС надо менять... То у меня возник вопрос: судя по мнению практически всех, двери ставят китайские дешевые, вскрываемые консервным ножом! можно ли будет их поменять? или ГС запретит это делать? ведь не зря они хотят, чтоб двери были у всех одинаковые! иначе, могли бы не ставить!
Как этот вопрос решают жители других ЖК?

[Pahan]

раз зашла речь о том, что все что поставило ГС надо менять... То у меня возник вопрос: судя по мнению практически всех, двери ставят китайские дешевые, вскрываемые консервным ножом! можно ли будет их поменять? или ГС запретит это делать? ведь не зря они хотят, чтоб двери были у всех одинаковые! иначе, могли бы не ставить!
Как этот вопрос решают жители других ЖК?

После получения прав собственности ГС не сможет Вам ничего запретить, они никто. Только гос. органы и не по причине красоты, а пожарной безопасности.Но они , как правило, этим не заморачиваются.

[bighouse]

двери ставят китайские

Двери Российские. Фото выкладывал год назад в ветке БЖК, лень искать снова. У китайских в комплект входит кнопочка звонка

Кто хочет - двери в БЖК меняют. Но до замены дверей Вам ещё ой как долго...

[khleb68]

раз зашла речь о том, что все что поставило ГС надо менять... То у меня возник вопрос: судя по мнению практически всех, двери ставят китайские дешевые, вскрываемые консервным ножом! можно ли будет их поменять? или ГС запретит это делать? ведь не зря они хотят, чтоб двери были у всех одинаковые! иначе, могли бы не ставить!
Как этот вопрос решают жители других ЖК?

Дверной проем достаточно глубокий, порядка 40 см, и кроме уже установленной двери можно поставить любую дверь на ваш вкус, хоть бронированную.

[Balu7546]

раз зашла речь о том, что все что поставило ГС надо менять... То у меня возник вопрос: судя по мнению практически всех, двери ставят китайские дешевые, вскрываемые консервным ножом! можно ли будет их поменять? или ГС запретит это делать? ведь не зря они хотят, чтоб двери были у всех одинаковые! иначе, могли бы не ставить!
Как этот вопрос решают жители других ЖК?

http://www.realtylaw...irovka_291.html

[newuser1]

Сейчас посмотрел фотографии РЖК годичной давности

http://ramgk.ru/comp...egory/catid,23/

Состояние башен на тот момент практически такое же как и 4-го корпуса сейчас. Так что более менее реальные сроки сдачи 4-го - это 1-ый квартал 2011 года. ГС стабильно затягивает сроки сдачи минимум на год. Жаль что встречи адимнистрации Раменского с застройщиком перестали проводиться регулярно. Кстати на этом клоунском собрании которое провело недавно ГС былобы лучше если бы присутствовал представитель администрации.

Сообщение отредактировал newuser1: 25 Октябрь 2009 - 10:19