Сообщений в теме: 8536

[OKO]

А вопросы у меня очень простые:
1. Имеется ли наличие разрешения на строительство?
2. Когда ожидается Гос. Комиссия?
3. Когда планируется подписание ДДУ и с какой компанией?
4. Когда ждать ключи?
И вопросы по коммунальным платежам:
1. В связи с чем вызваны такие высокие тарифы? Если это из-за того, что не все квартиры проданы, то это понять можно, но зачем нам консъерж, если будет общая охрана территории ЖК?

Т.к. Мы такие встречи в свое время проходили - озвучу ответы:
1. Скоро будет(будут показаны различные бумаги, что якобы все документы сданы и дело в администрации Раменского района).
2. по 2,3 корпусу через месяц и месяц будет работать.
3. Скоро. Про компанию не скажут. Дадут номер юр. отдела скажут звонить туда.
4. через 3 месяца.

1. будут рассказываться истории про то какие плохие собственники ЖК ильинского которые не платили коммуналку. Скажут бизнес класс и все такое.

Еще скажут что все проблемы БЖК ЖКК и ильинского в том, что там была СКМ(и были ДДУ сразу), а у вас ее нет и все будет хорошо.

PS. При подготовке к встрече учтите, что год назад 2 корпус БЖК(а там и сейчас идут работы) выглядел более законченным, чем 2,3 корпуса ЖКР.
по возможности требуйте конкретных ответов, хотя вряд ли их получите. Удачи!

[pine]

Т.к. Мы такие встречи в свое время проходили - озвучу ответы:
1. Скоро будет(будут показаны различные бумаги, что якобы все документы сданы и дело в администрации Раменского района).
2. по 2,3 корпусу через месяц и месяц будет работать.
3. Скоро. Про компанию не скажут. Дадут номер юр. отдела скажут звонить туда.
4. через 3 месяца.

1. будут рассказываться истории про то какие плохие собственники ЖК ильинского которые не платили коммуналку. Скажут бизнес класс и все такое.

Еще скажут что все проблемы БЖК ЖКК и ильинского в том, что там была СКМ(и были ДДУ сразу), а у вас ее нет и все будет хорошо.

PS. При подготовке к встрече учтите, что год назад 2 корпус БЖК(а там и сейчас идут работы) выглядел более законченным, чем 2,3 корпуса ЖКР.
по возможности требуйте конкретных ответов, хотя вряд ли их получите. Удачи!

Спасибо! Да, скорее всего, так оно и будет.

[zeb]

На четвертый тоже кирпич нужен

А если серьёзно, то наверное криво сложили.

А если серьезно, то все гораздо серьезнее...
Это не стены криво сложили, а расчет несущей способности был неверный. Решили исправить ошибки и всандалили туда металлические упоры. На фотке кстати хорошо видно. Вначале такие появились на 6 корпусе, потом на 1. На 2 и 3, наверное, делать не будут, поздновато. Но кто знает если сроки сдачи подвинуть на квартал, то можно и там успеть

[Ponya]

На 2 и 3, наверное, делать не будут, поздновато.

Типа будут ждать, пока дома рухнут?

[NatyCat]

Кто нибудь знает какая будет коммунальная плата за однушку, хотя бы ориентировочно? и с какого месяца ее начнут начислять, сразу после сдачи гос. комиссии?

[Bore]

И хочет развеять мифы, которых на этом форуме и так достаточно. Уже не знаешь кому и верить!

А вот у меня сложилось мнение, что верить Гарантии-Строй опрометчиво:

http://www.bigness.r.../bespredel/5467

http://promalp.xmas....opic.php?t=9293

http://gk-ilyinka.ru...hp?showtopic=71

http://forum.rabota....a...7&id=620775 (второе сообщение сверху)

На примере Борисоглебского хочу добавить - казалось бы ничего не мешает ГС передать квартиры людям, заключившим с ГС и СКМ трехсторонний договор, ведь процедура передачи четко прописана в договоре, под которым, кстати, ГС подписалась.
Такая передача во-первых останавливает начисление пеней, во-вторых позволяет начать начислять квартплату, в-третьих эти люди начинают тратить свое время на ремонт, а не на разборки с ГС и изучение юридических форумов.
Я не вижу этому каких-либо разумных объяснений, кроме того, что от пеней ГС собирается увильнуть (например, через банкротство), а квартплату или начислить незаконно, или раздув тарифы.

[pine]

А если серьезно, то все гораздо серьезнее...
Это не стены криво сложили, а расчет несущей способности был неверный. Решили исправить ошибки и всандалили туда металлические упоры. На фотке кстати хорошо видно. Вначале такие появились на 6 корпусе, потом на 1. На 2 и 3, наверное, делать не будут, поздновато. Но кто знает если сроки сдачи подвинуть на квартал, то можно и там успеть

Интересная информация! Позволю себе процитировать: "Не ту страну назвали Гондурасом".

[MakcLV]

У ГС прочностные расчеты тоже джамшуты делают что-ли...

Сообщение отредактировал MakcLV: 06 Апрель 2009 - 13:29

[pine]

У ГС прочностные расчеты тоже джамшуты делают что-ли...

Хорошо если так! А если все строится воообще "на глаз"?

[bighouse]

в-третьих эти люди начинают тратить свое время на ремонт

Ремонт на этажах выше 8-го без лифта ИМХО не возможен. Стены возводить то надо... А в БЖК лифты не работают (а дом сдан в декабре, т.е. полгода назад...)

Скажут бизнес класс и все такое.

Именно так и скажут. "вы же сами покупали в бизнессклассе!"

Кто нибудь знает какая будет коммунальная плата за однушку, хотя бы ориентировочно?

В ветке БЖК приводили тарифы. больше 4 000-х (если ориентировочно)

[Kto123]

Ремонт на этажах выше 8-го без лифта ИМХО не возможен. Стены возводить то надо... А в БЖК лифты не работают (а дом сдан в декабре, т.е. полгода назад...)

А почему именно выше 8-го??? Я могу сказать из таких соображений что выше второго этажа делать ничего невозможно!
Ремонт делать можно на любом этаже, если сам таскать мешки и кирпичи не будешь!
Дело в другом, что сам не набегаешься,люди с проблемным здоровьем и пожилые врядли смогут вас посетить без лифта.

Давайте дружно требовать от ГС (пока не включат лифты) установки на лестничных площадках лавочек для перекуров

[Vsevolod3]

А если серьезно, то все гораздо серьезнее...
Это не стены криво сложили, а расчет несущей способности был неверный. Решили исправить ошибки и всандалили туда металлические упоры. На фотке кстати хорошо видно. Вначале такие появились на 6 корпусе, потом на 1. На 2 и 3, наверное, делать не будут, поздновато. Но кто знает если сроки сдачи подвинуть на квартал, то можно и там успеть

Это действительно серьёзно.
В список вопросов нужно включить обязательно: Что такое с корпусом 1??? И будет ли такое же с корпусами 2 и 3?
Лучше 2-3 месяца подождать, чем лет через пять однажды ночью проснуться без стены...

[pine]

Это действительно серьёзно.
В список вопросов нужно включить обязательно: Что такое с корпусом 1??? И будет ли такое же с корпусами 2 и 3?
Лучше 2-3 месяца подождать, чем лет через пять однажды ночью проснуться без стены...

К сожалению, после обрушения стены в жилом доме можно и вообще никогда не проснуться...

[shaid1]

К сожалению, после обрушения стены в жилом доме можно и вообще никогда не проснуться...

печально, но случаев предостаточно

[Vsevolod3]

А вот у меня сложилось мнение, что верить Гарантии-Строй опрометчиво:

http://www.bigness.r.../bespredel/5467

http://promalp.xmas....opic.php?t=9293

http://gk-ilyinka.ru...hp?showtopic=71

http://forum.rabota....a...7&id=620775 (второе сообщение сверху)

Ссылочки сильные, проняло!!! Особенно порадовал форум ребят с пром-альпа.

[hrom1383]

Ссылочки сильные, проняло!!! Особенно порадовал форум ребят с пром-альпа.

Да, только форум у них какой-то короткий получился!
И хотябы, ради интереса, позвоните по тамашним телефонам. В лучшем случае попадёте в магазин ШИНЫ И ДИСКИ!!!!!!!!!

Сообщение отредактировал hrom1383: 06 Апрель 2009 - 19:12

[Chairman]

Да, только форум у них какой-то короткий получился!
И хотябы, ради интереса, позвоните по тамашним телефонам. В лучшем случае попадёте в магазин ШИНЫ И ДИСКИ!!!!!!!!!

hrom1383, ну хватит уже быть таким наивным!

[Artefakt]

А если серьезно, то все гораздо серьезнее...
Это не стены криво сложили, а расчет несущей способности был неверный. Решили исправить ошибки и всандалили туда металлические упоры. На фотке кстати хорошо видно. Вначале такие появились на 6 корпусе, потом на 1. На 2 и 3, наверное, делать не будут, поздновато. Но кто знает если сроки сдачи подвинуть на квартал, то можно и там успеть

Кто нибудь знает какая будет коммунальная плата за однушку, хотя бы ориентировочно? и с какого месяца ее начнут начислять, сразу после сдачи гос. комиссии?

Кто-то писал на ветке Борисоглабского, что однушка около 4000 (это без света и охраны/консьержа).
Такой вот бизнес-класс по Гарантии-Строевски Пофиг, что качество строительства вызывает бо-о-о-ольшие вопросыю

Кто на собрание идёт - вы поинтересуйтесь у Гарантии-Строй что в их комплексах такого, что они "бизнес-класс"

[hrom1383]

hrom1383, ну хватит уже быть таким наивным!

Так вы позвоните и посмотрите, кто наивный! Я всё подвергаю сомнению!

[Ponya]

Так вы позвоните и посмотрите, кто наивный! Я всё подвергаю сомнению!

Судя по всему - только Гарантии Строй Вы верите безоговорочно