Сообщений в теме: 2054

[mazay]

Цитата(zazaza @ 15.12.2012 - 11:15) 
Добрый день Уважаемые соседи! Обращаюсь к Вам с просьбою, не люди не местные помогите кто может. А если серьезно кто может грамотно составить коллективную претензию о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства. Я готов выслать свои данные, а приехать пока затруднительно. И таких как я наверное много, а нам жить вместе, потом сочтёмся.
Надеюсь что найдутся среди нас грамотные юристы и помогут всем будующим соседям.
С уважением Олег

 

Присоединяюсь! Буду краток. Купил квартиру в мае, КЦ обещал, что ключи дадут в сентябре. Под это дело в августе снял квартиру в Раменском, привёз семью и уже полгода кормлю их завтраками о том, что вот-вот дадут ключи и папа начнет делать ремонт, а затем наступит счастье. В итоге сроки сдвигаются, за съём квартиры деньги капают, раздражение растёт, плюс эти допметры стали неприятным сюрпризом.

Отсюда следует, что если допметры по договору прописаны и мы обязаны их оплатить, то почему бы Синаре не выполнить свои обязательства и возместить неустойку? Думаю, взаимозачет будет не плохим решением, даже если размер неустойки превысит сумму по допметрам.

[avantre]

Скажите пожалуйста, когда же началось строительство вашего дома?

[marinazavyalova]

Присоединяюсь! Буду краток. Купил квартиру в мае, КЦ обещал, что ключи дадут в сентябре. Под это дело в августе снял квартиру в Раменском, привёз семью и уже полгода кормлю их завтраками о том, что вот-вот дадут ключи и папа начнет делать ремонт, а затем наступит счастье. В итоге сроки сдвигаются, за съём квартиры деньги капают, раздражение растёт, плюс эти допметры стали неприятным сюрпризом.

Отсюда следует, что если допметры по договору прописаны и мы обязаны их оплатить, то почему бы Синаре не выполнить свои обязательства и возместить неустойку? Думаю, взаимозачет будет не плохим решением, даже если размер неустойки превысит сумму по допметрам.

Если не было ключей на руках, зачем было семью вести, тем более ремонт займет ещё 2 месяца. сделали бы ремонт и перевезли сразу. Ваша необдуманность вот и все. причем все знали что ключи выдадут только в декабре. Весной наверняка и перевезли бы семью, и все были довольны и деньги ваши целы.И детей посреди учебного года не пришлось перевозить.

[Timofei21]

 

Цитата(mazay @ 17.12.2012 - 11:47)

Присоединяюсь! Буду краток. Купил квартиру в мае, КЦ обещал, что ключи дадут в сентябре. Под это дело в августе снял квартиру в Раменском, привёз семью и уже полгода кормлю их завтраками о том, что вот-вот дадут ключи и папа начнет делать ремонт, а затем наступит счастье. В итоге сроки сдвигаются, за съём квартиры деньги капают, раздражение растёт, плюс эти допметры стали неприятным сюрпризом.

Отсюда следует, что если допметры по договору прописаны и мы обязаны их оплатить, то почему бы Синаре не выполнить свои обязательства и возместить неустойку? Думаю, взаимозачет будет не плохим решением, даже если размер неустойки превысит сумму по допметрам.

 

 

Вы совершенно правы. Пункты Договора на то и прописаны что бы их соблюдать. Только вот размер неустойки вряд ли будет выше стоимости допметров, и официальный Договор на наем квартиры у Вас вряд ли есть ...

[evgenoneg]

Интересно на чье имя претензии подавать ? На профреставраци или синару ?  Действительно может кто подскажет. И насколько это разбирательство может затянуться ?

[Raff]

Интересно на чье имя претензии подавать ? На профреставраци или синару ?  Действительно может кто подскажет. И насколько это разбирательство может затянуться ?

 

ДДУ заключали с Синарой, соответственно претензию на имя Синары. 

[Timofei21]

Интересно на чье имя претензии подавать ? На профреставраци или синару ?  Действительно может кто подскажет. И насколько это разбирательство может затянуться ?

 

Не жадничайте, привлекайте юриста.

[ppn]

Не обольщайтесь на счет НЕУСТОЙКИ! В ДДУ указано, что Застройщик имеет право перенести срок сдачи на 1 квартал. Так, что нам ничего не светит! И еще там указано, что то о сроках ввода в эксплуатацию, то же, по моему около 3 месяцев!

Кому интересно, сваи начали забивать в декабре 2009 года

[Hactehka]

Не обольщайтесь на счет НЕУСТОЙКИ! В ДДУ указано, что Застройщик имеет право перенести срок сдачи на 1 квартал. Так, что нам ничего не светит! И еще там указано, что то о сроках ввода в эксплуатацию, то же, по моему около 3 месяцев!

Кому интересно, сваи начали забивать в декабре 2009 года

 

У нас в ДДУ указано: Застройщик обязуется передать Участнику Объект долевого строительства в течение пяти календарных месяцев, исчисляемых с 01 июля 2012 года.

Про перенос там нет ни слова.

Сообщение отредактировал Hactehka: 18 Декабрь 2012 - 12:47

[moschino906]

Не обольщайтесь на счет НЕУСТОЙКИ! В ДДУ указано, что Застройщик имеет право перенести срок сдачи на 1 квартал. Так, что нам ничего не светит! И еще там указано, что то о сроках ввода в эксплуатацию, то же, по моему около 3 месяцев!Кому интересно, сваи начали забивать в декабре 2009 года

Вы вообще в договор вникали? Один раз нам переносили на июль. С того момента должны были в течение 5 мес сдать и ключи выдать. Больше не имеют права переносить, да думаю и не понадобится.

[Natalya0177]

ехала ночью, красиво фонарики горят)))

Прикрепленные изображения

• 

[sanity]

Я вот сколько езжу мимо и думаю каково будет жителям, окна которых выходят на рекламный щит. Ведь он так не слабо будет по ночам в окна светить.

Кто-нибудь думал об этом?

[Ugi]

Я вот сколько езжу мимо и думаю каково будет жителям, окна которых выходят на рекламный щит. Ведь он так не слабо будет по ночам в окна светить.

Кто-нибудь думал об этом?

Да я тоже думала об этом. Для этого существуют шторы, жалюзи, тонировка, на стекла. рекламный щит во основном будет мешать соседям 4,3 секций. У меня хоть квартира в 1 секции зато рядом стройка 2 домов ....я так поняла круглосуточная

[Natalya0177]

Да я тоже думала об этом. Для этого существуют шторы, жалюзи, тонировка, на стекла. рекламный щит во основном будет мешать соседям 4,3 секций. У меня хоть квартира в 1 секции зато рядом стройка 2 домов ....я так поняла круглосуточная

А есть ещё камни , рогатки, пневматика ))))) это на тот случай если рамплаза щит не заменит на обычный, а не моргающий в ночи))))

[marinazavyalova]

А есть ещё камни , рогатки, пневматика ))))) это на тот случай если рамплаза щит не заменит на обычный, а не моргающий в ночи))))

Это жестко, всегда можно договориться. Верхним этажам не будет мешать.

[Ugi]

А есть ещё камни , рогатки, пневматика ))))) это на тот случай если рамплаза щит не заменит на обычный, а не моргающий в ночи))))

[avantre]

Не обольщайтесь на счет НЕУСТОЙКИ! В ДДУ указано, что Застройщик имеет право перенести срок сдачи на 1 квартал. Так, что нам ничего не светит! И еще там указано, что то о сроках ввода в эксплуатацию, то же, по моему около 3 месяцев!

Кому интересно, сваи начали забивать в декабре 2009 года

Однако не хило строят дом по времени. Или технология такая?

[marinazavyalova]

ехала ночью, красиво фонарики горят)))

За наш счет освещаться будет. Кто будет ходить по балконам, если лифт есть.

[Natalya0177]

За наш счет освещаться будет. Кто будет ходить по балконам, если лифт есть.

 

 

кстати логично......

[Ugi]

За наш счет освещаться будет. Кто будет ходить по балконам, если лифт есть.

Первое время лифты будут плохо работать поэтому придется воспользоваться балконами. Освещение лампами на балконах вставить энергосберегающие лампы не такие большие деньги. А вообще можно отказаться от освещения. Вот в панельных 12-ти этажных домах на переходных балконах нет никакого освещения. 

С фонариками покрасивее....