Сообщений в теме: 2054

[amitaf]

1. Как известно, УК взяла авансом комунальные платежи. Сейчас сплошь и рядом УК пропадают, оставляя собственникам долги по коммуналке. Кто-нибудь в курсе, как проверить: нет ли задолженности УК у поставщиков услуг?

2. Когда можно будет оформлять право собственности на квартиру? Подготовило ли ООО Синара документы для получения дольщиками права собственности?

[nayk]

продажа квартиры .Северный парк ,корпус 1 .Двушка -общая площадь 70,9 . Второй этаж

+7925 505 55 81 Артём

[sergey12]

В связи с тем, что сайт "Профреставрации" не работает, можно восстановить общение на этом форуме, благо он не зависит от нашего застройщика и не кому будет сообщения затирать сообщения.  Только бы название ветки сменить.

[Xomka]

Я думаю модераторы могут это сделать

[Mililitr]

Зачем менять название ветки? есть же тема по каждому корпусу

[V1adimir]

Уважаемые жильцы!

 

Как живется в микрорайоне в целом?

 

Как квартиры, радуют ли?

 

Как отношения с УК, утряслись?

 

Заранее спасибо за ответы.

 

Сам примеряюсь к покупке квартиры в корпусе 2.

[sergey12]

Микрорайон не обустроен, вокруг сплошные стройки и гаражи. Общественного танспорта - один маршрут, и тот идет невесть куда. До ж/д платформы добираться запарно и опасно для жизни.

Благо магазин открыли.

Качество квартир - плохое, лифты установлены из рук вон плохо. Постоянно 1 или 2 лифта из 3-х не работают. Застройщику на дольшиков начихать, общаться с ним только через суд. (даже форум на своем сайте прикрыл, т.к. много негатива).

С УК пока непонятно. Т.К. они аффилированы застройщиком, доверять пока сложно. Но вроде налаживается.

Мусор вывозят, вода и отопление есть.

 

Вот как-то так.

[V1adimir]

Сергей, спасибо за ответ.

 

Если нетрудно разверните ответ про качество квартир.Что значит "плохое" - стены кривые, дома холодно или что?

 

И какие взаимоотношения у дольщиков с застройщиком? Собственность вы получили уже?

[Sergei150]

Да, качество лифтов оставляет желать лучшего. Собственность уже многие оформили, опять же ждали пока застройщик получит кадастровый паспорт на дом (больше 6 мес). Стены кривые, местами даже очень, выступающий монолитный пилон относительно кладки из керамзитобетонных блоков(межквартирные стены) 10см и более для застройщика норма. Звукоизоляции никакой - соседи на 13 этаже орут "каравай", двигают мебель, столы итд кажется что это всё происходит на 12, а там тихо (я на 11).  Лифт в шахте иногда так гремит, что его слышно на кухне . Посмотрим как стены утеплены супернаносовременным вентелируемым фасадом - зима покажет. До ближайшей детской площадки топать 1км вдоль трассы, площадку у ГС не считаю. УК свою работу делают, тарифы как у многих в Раменском, реагируют оперативно. Из позитивного - есть магазин, строится сад, должны сдать в январе, но набор там уже весь есть как бы.

[sergey12]

Да. все верно. Добавить особо нечего.

[Ugi]

Не могу сказать что все ужасно...Сад 20 метров, школа 100 метров обещают сдать в сентябре. Магазин прям в доме. Выезжать на машине на северку удобно благодаря лежачим полицейским от альфы. Появилась остановка. Сейчас облагораживают 2 корпус 50 метров не придется идти вдоль шоссе. Стоят счетчики на отопление. Когда жарко в квартире либо выключаю либо уменьшаю регулятор на батарее.

Минусы- отсутствие детской площадки ходим на площадку ГС на бульвар Левашова и в раменский парк. С парковкой проблематично поставить машину рядом с подъездом приходится ставить на северке напротив альфы. Мне кажется у нас лучше чем у Юита на Донинском ш. там кстати 2 месяца после сдачи дома не могли дать воду и отопление и пешком до станции нереально дойти и еще гулять с детьми негде.

[V1adimir]

Всем спасибо огромное. Решиться на покупку не очень легко, не имея информации о реальном положении дел.

 

Кто-нибудь ездит оттуда на работу в Москвуу?

[Ugi]

поездите по новостройкам Раменского почитайте форумы по каждому дому. За линейной части покупать нечего инфраструктуры нет рядом аэропорт МЧС, новостройки на приборке рядом сафоновский полигон который не один год хотят закрыть либо покупать вторичное жилье гарантий нет что дом не взорвется, недавно в МО дом взорвался.

Если своим ходом пешком 15-20 мин.до Фабричной ехать либо до Выхино либо до ст. Косино пешком 10 мин до новой станции Жулебино. Кстати, многие соседи ездят на работу в Москву.

[Sergei150]

Стоит отдельно добавить про стоимость ГВС, она у нас каждый раз разная сейчас в районе 204р/м3, была 320 можно сказать золотая, поэтому выгоднее греть в бойлере, но тут ничего не поделаешь такое ИТП у нас т.к газа нет(имеется ввиду отопление).

[Dimanya]

поездите по новостройкам Раменского почитайте форумы по каждому дому. За линейной части покупать нечего инфраструктуры нет рядом аэропорт МЧС, новостройки на приборке рядом сафоновский полигон который не один год хотят закрыть либо покупать вторичное жилье гарантий нет что дом не взорвется, недавно в МО дом взорвался.

Если своим ходом пешком 15-20 мин.до Фабричной ехать либо до Выхино либо до ст. Косино пешком 10 мин до новой станции Жулебино. Кстати, многие соседи ездят на работу в Москву.

 

Сафоновский полигон уже давно закрыт. Между домами и полигоном огромный лесной массив.... который постепенно будет застраиваться. Никакого дискомфорта не испытываем, Вокруг жизнь: магазины, "магазин в доме", школа, вторая начинает строиться, лицеи, оздоровительный центр на Дергаевской строят, с транспортом никаких проблем нет.  Не чувствуешь себя живущим на отшибе.

А попробуй с Северки на общественном транспорте в 6 утра уехать....

Из плюсов Северки увидел только "вентиль и счетчик отопления". ВСЕ.

Сообщение отредактировал Dimanya: 13 Ноябрь 2013 - 16:14

[Ugi]

Зачем на общественном транспорте  ехать до Фабричной? Пешком 15-20 минут. А от Приборки 1,7 км т.е. минумум 35-45 мин. пешком, Свалку в прошлом году обсуждали 2.2 км находится от вашего дома. Все равно близко. Еще Борисоглебский спортивный комплекс рядом 10 мин. пешком. У нас тоже магазины, торговые центры, кафе, рестораны Холодовский рынок все рядом.

[Dimanya]

А от Приборки 1,7 км т.е. минумум 35-45 мин. пешком,

 

26 минут от подъезда до платформы моим быстрым шагом. По дороге, уложенной тротуарной плиткой.

Летом нормально, но зимой в снег идти не вижу смысла, когда возле дома стоят разогретые маршрутки и отходят с интервалом 5 минут начиная с 6.00

 

 

 

Свалку в прошлом году обсуждали 2.2 км находится от вашего дома. Все равно близко.

 

Про полигон (куча мусора, засыпанная землей) вспоминаю только тогда, когда кто-то об этом напоминает. У нас не Люберцы, где свалка соседствует с новостройками. 

 

 

 

Зачем на общественном транспорте ехать до Фабричной? Пешком 15-20 минут.

 

Проезжал давеча в 22.00 по Северному шоссе из Москвы домой - темень, хоть глаз выколи. черные остовы новостроек... а вы мне предлагаете в этой темноте на работу / с работы идти. Да и Фабричка как-то не в тему, я на Спутнике езжу. По Махова идти? Возле озера вечером одни нарки собираются (имел неосторожность с женой  год назад сократить путь от Холодово до дома, проходя мимо "кидаловостроевских" новостроек)... просто офигели как прямо у дерева, нас не стесняясь, нарк себе вкалывал шприц.

 

Вот мне непонятно, какой идиот надумал возле тубдиспансера роддом строить... просто нет слов. 

 

 

 

рестораны все рядом.

 

да, да... Рамплаза... нет, спасибо, увольте от таких соседей.

 

 

Когда-то к нам в почтовый ящик забрасывались рекламные листы о строительстве домов на Северном шоссе, цены были шоколадные, на стадии котлована. Мы рассматривали, приценивались, выбирали планировку....Потом, наверное через полгода, появилось строительство рядом дома на Приборке. Без шума, рекламы и помпезности. Сами ходили узнавать, кто строит, кто продает. Потом еще сами звонили, когда же начнутся продажи...Цены были чуток выше... но мы сделали свой выбор.... и уже больше года живем в своей квартире и не жалеем.

Сообщение отредактировал Dimanya: 14 Ноябрь 2013 - 08:11

[sergey12]

26 минут от подъезда до платформы моим быстрым шагом. По дороге, уложенной тротуарной плиткой.

Летом нормально, но зимой в снег идти не вижу смысла, когда возле дома стоят разогретые маршрутки и отходят с интервалом 5 минут начиная с 6.00

 

 

 

 

Про полигон (куча мусора, засыпанная землей) вспоминаю только тогда, когда кто-то об этом напоминает. У нас не Люберцы, где свалка соседствует с новостройками. 

 

 

 

 

Проезжал давеча в 22.00 по Северному шоссе из Москвы домой - темень, хоть глаз выколи. черные остовы новостроек... а вы мне предлагаете в этой темноте на работу / с работы идти. Да и Фабричка как-то не в тему, я на Спутнике езжу. По Махова идти? Возле озера вечером одни нарки собираются (имел неосторожность с женой  год назад сократить путь от Холодово до дома, проходя мимо "кидаловостроевских" новостроек)... просто офигели как прямо у дерева, нас не стесняясь, нарк себе вкалывал шприц.

 

Вот мне непонятно, какой идиот надумал возле тубдиспансера роддом строить... просто нет слов. 

 

 

 

 

да, да... Рамплаза... нет, спасибо, увольте от таких соседей.

 

 

Когда-то к нам в почтовый ящик забрасывались рекламные листы о строительстве домов на Северном шоссе, цены были шоколадные, на стадии котлована. Мы рассматривали, приценивались, выбирали планировку....Потом, наверное через полгода, появилось строительство рядом дома на Приборке. Без шума, рекламы и помпезности. Сами ходили узнавать, кто строит, кто продает. Потом еще сами звонили, когда же начнутся продажи...Цены были чуток выше... но мы сделали свой выбор.... и уже больше года живем в своей квартире и не жалеем.

 

Уважаемая (ый).

Вы то что сюда влезли? Кто-нибудь спрашивал Вашего мнения?

Если спросят как живется на полигоне в Софоново - тогда и ответете.

[Dimanya]

Уважаемая (ый).

Вы то что сюда влезли? Кто-нибудь спрашивал Вашего мнения?

Если спросят как живется на полигоне в Софоново - тогда и ответете.

 уважаемое (ая, ый), не с тобой разговариваю

Сообщение отредактировал Dimanya: 14 Ноябрь 2013 - 12:41

[sergey12]

 не с тобой разговариваю

 

Вот и дуй на свою ветку, там разговаривай.