Пишите комменты к статье МК: http://www.mk.ru/eco...ments
Уже 102 комментария от участников жилищной программы, личные истории, критика. Опубликованы также предложения участников жилищных программ к ДЖПиЖФ для решения проблем, возникших при реализации жилищных возмездных программ - прошу поддержать обсуждение.
Платежи ЦАЖу
Автор Delmih, Сен 23 2009 12:09
Сообщений в теме: 183
#142
yas
-
- Пользователи
-
- 88 сообщений
Пользователь
Отправлено 16 Май 2010 - 17:19
Генпрокуратура проверит программу «Молодой семье - доступное жилье»
Несколько участников жилищной программы «Молодой семье - доступное жилье» обратились в Генпрокуратуру с просьбой разобраться со схемой выплат за квартиры, которые предоставляются в рамках московской программы.
Заявители требуют запретить поборы со стороны посредника мэрии - ГУП «Центр арендного жилья», сообщает в четверг газета «Московский комсомолец».
Напомним, что квартиры в муниципальных домах молодым семьям-очередникам город продают в рассрочку по льготным ценам, которая в 3-4 раза ниже рыночной. Участники программы изначально должны заплатить от 20 до 60% стоимости квартиры. Последующие платежи вносятся равными долями в течение 10-15 лет. Если в этот период у семьи родится ребенок, мэрия списывает 30% задолженности.
Авторы заявления в Генпрокуратуру пишут, что в ГУП «Центр арендного жилья» при оформлении договора требует ежегодно оплачивать рассрочку и услуги самого ГУПа в размере 10% от общей сумму долга за жилье. Это может составлять от 10 до 200 тыс. рублей в год.
В мэрии Москвы изданию пояснили, что комиссия ГУПу являются «компенсацией городу за возможность купить жилье по минимальной цене».
Газете ВЗГЛЯД в городской администрации сообщили, что «не стоит обращать внимания на нескольких недовольных в то время, когда жилье получили десятки тысяч человек, которых оплаты ГУПу не возмущали».
ВЗГЛЯД уже сообщал, что участником программы «Молодой семье – доступное жилье» может стать семья c ребенком, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, или неполная семья, состоящая из одного молодого родителя (до 35 лет). Хотя бы один из супругов должен проживать в городе Москве не менее 10 лет и быть признанным нуждающимся в жилье. Если в семье нет детей, то супруги должны состоять в браке не менее одного года.
Еще в конце прошлого года управление Федеральной антимонопольной службы России по Москве пришло к выводу, что департамент жилищной политики и жилищного фонда мэрии столицы незаконно передавал свои функции подведомственным организациям, который на платной основе оказывали изначально бесплатные услуги. Среди этих организхаций фигурировал и вышеназванный ГУП. Теперь им займется Генпрокуратура.
Отсюда: http://realty.vz.ru/.../5/13/1914.html
Несколько участников жилищной программы «Молодой семье - доступное жилье» обратились в Генпрокуратуру с просьбой разобраться со схемой выплат за квартиры, которые предоставляются в рамках московской программы.
Заявители требуют запретить поборы со стороны посредника мэрии - ГУП «Центр арендного жилья», сообщает в четверг газета «Московский комсомолец».
Напомним, что квартиры в муниципальных домах молодым семьям-очередникам город продают в рассрочку по льготным ценам, которая в 3-4 раза ниже рыночной. Участники программы изначально должны заплатить от 20 до 60% стоимости квартиры. Последующие платежи вносятся равными долями в течение 10-15 лет. Если в этот период у семьи родится ребенок, мэрия списывает 30% задолженности.
Авторы заявления в Генпрокуратуру пишут, что в ГУП «Центр арендного жилья» при оформлении договора требует ежегодно оплачивать рассрочку и услуги самого ГУПа в размере 10% от общей сумму долга за жилье. Это может составлять от 10 до 200 тыс. рублей в год.
В мэрии Москвы изданию пояснили, что комиссия ГУПу являются «компенсацией городу за возможность купить жилье по минимальной цене».
Газете ВЗГЛЯД в городской администрации сообщили, что «не стоит обращать внимания на нескольких недовольных в то время, когда жилье получили десятки тысяч человек, которых оплаты ГУПу не возмущали».
ВЗГЛЯД уже сообщал, что участником программы «Молодой семье – доступное жилье» может стать семья c ребенком, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, или неполная семья, состоящая из одного молодого родителя (до 35 лет). Хотя бы один из супругов должен проживать в городе Москве не менее 10 лет и быть признанным нуждающимся в жилье. Если в семье нет детей, то супруги должны состоять в браке не менее одного года.
Еще в конце прошлого года управление Федеральной антимонопольной службы России по Москве пришло к выводу, что департамент жилищной политики и жилищного фонда мэрии столицы незаконно передавал свои функции подведомственным организациям, который на платной основе оказывали изначально бесплатные услуги. Среди этих организхаций фигурировал и вышеназванный ГУП. Теперь им займется Генпрокуратура.
Отсюда: http://realty.vz.ru/.../5/13/1914.html
#143
yas
-
- Пользователи
-
- 88 сообщений
Пользователь
Отправлено 01 Июнь 2010 - 17:49
Интервью Федосеева "Новой газете" :
http://www.novayagaz...010/057/25.html
Обсуждаем интервью.
Что такое «сопровождение договора», за которое люди платят ЦАЖу?
1.Федосеев: "Это прежде всего контроль за его исполнением. В нашем случае сопровождение требуется, поскольку договор длящийся — сроком до 15 лет"
Контроль за исполнением - ДЖП поручил ЦАЖу, если сам ДЖП в силу нехватки времени, компетенции и желания не хочет сам контролировать расчеты граждан с бюджетом города Москвы, то ДЖП и должен оплачивать ЦАЖу работу, которую он ему и поручил. Граждане не нанимали ЦАЖ следить за своими расчетами.
2. Федосеев: " Кроме обычных действий по формированию нужных для покупателя и продавца пакетов документов, передаче их на регистрацию, консультаций заявителей, расчету первоначального взноса и формированию графика платежей, их администрированию, выставлению платежек, перечислению нужных сумм в качестве налогов еще осуществляются действия по списанию части задолженностей при рождении детей."
Списание за детей- социальная льгота, предоставляемая на основании нормативных актов правительства Москвы, решение о списание принимает исполнительный орган власти. Граждане не обязаны платить третьему лицу- хозяйствующему субъекту ЦАЖ деньги за принятие решения органа исполнительной власти.
Налоги за покупку квартиры- первоначальный взнос, ежеквартальные платежы по выкупу и поценты за рассрочку, направляемые гржданами на бюджетный счет - не облагаются налогами.
Налогом облагается коммерческая деятельность ЦАЖ - сразу 18% НДС и последующие налоги. Господин Федосеев хочет сказать, что граждане обязаны отдельной строкой еще и оплачивать работу бухгалтеров ЦАЖ, которые перечисляют свои налоги за свою предпринимательскую деятельность?
Я бы еще поняла, если бы в ЦАЖе оказывали специальную услугу желающим - услугу по оформлению НДФЛ гражданам- списание налогооблагаемой базы при покупке квартиры.
Но именно такой ход мысли Федосеева за пределами здравого смысла.
Расчеты графика платежей и первоначального взноса - не могут быть услугой. Где это видано. чтобы продавцы - брали со всех покупателей 5% от стоимости покупки за оформление ценника на товар.
Администрирование платежей- это поручение ДЖП ЦАЖу, а не поручение гражданина ЦАЖу, ДЖП должен сам администрировать- ленишься сам, поручил другому (ЦАЖ)- сам и оплачивай.
3. Федосеев: "Действий, которые нужно осуществить с новостройкой, на самом деле масса. Пока еще никто не смог автоматизировать данный процесс."
Никто и не собирался атоматизировать. Просто собирают необходимый пакет документов и несут в ФРС для регистрации прав собственности. Это не обязанность ЦАЖ - это обязанность правительства Москвы и уполномоченных органов правительство Москвы, в частности - ДЖП - управление Брыкова. На эти цели - оформление прав собственности города, до 8 миллионов руб. ежегодно выделяется постановлением правительства Москвы.
4. Федосеев: "И не все тут видно гражданину. Особенно когда ему не приходится собирать кучу справок, самостоятельно идти в Росрегистрацию и департамент с префектурой."
Гражданину все видно. Гражданин сам собрал и сдал в округ и префектуру чертову тучу справок перед оформлением распоряжения префекта о выделении квартиры. Включая две справки о наличии собственности на всех членов семьи до 1998 г. и после 1998 г. - отстоял в очереди два раза- сдал заявление и получил готовую, а во втором случае и госпошлину заплатил.
Хотя эти справки Управление ДЖП в округе должен сам запрашивать.
Гражданин также оплачивает госпошлину за регистрацию договора купли-продажи и за регистрацию права перехода собственности. Гражданин имеет право сам подавать заявление на регистрацию в ФРС этих действий - присутствовать лично.
ЦАЖ и ДЖП не имеет права отдвигать гражданина от участия в регистрации, осуществляя регистрацию в одиночку по доверенности от гражданина с целью специально заработать на оказании этой услуги.
Гражданин мог бы и доверить третьему лицу осуществить эти действия по доверенности, если бы за эти действия взималась определенная цена- 2 или 3 тысячи рублей. За 150 тыс. руб. и больше ни один вменяемый гражданин не согласится получить такую незатейливую услугу, как написание заявления на регистрацию договора и доставка его в управление ФРС.
5. Федосеев: "Придите в любой банк — с вас возьмут комиссию за сопровождение ссудного счета, кредита, за выдаваемые справки и оформляемые документы, а раньше банки брали комиссию и за рассмотрение кредитной заявки."
ЦАЖ - не банк, ДЖП- тем более- это отраслевой исполнительный орган власти. Кредитов нам не давали, никаких банковских услуг нам не оказывают. Сравнивать услуги ЦАЖ с банковскими услугами некорректно. Сравнивать можно с риэлтерскими услугами, в частности с юридической поддержкой при составлении , оформлении и заключении договора купли-продажи.
ЦАЖ договоры не заключает- нет полномочий, не составляет- договоры утверждены ДЖПиЖФ.
Только оформляет - вбивает индивидуальные данные о квартире и о покупателе в договор.
За оформление- 5% ежегодно от невыплаченного остатка стоимости квартиры - неприемлемо.
Оформление- единоразовая услуга и очень дешевая.
По калькуляции- это расход на бумагу, картиридж, амортизацию компьютера, труд машинистки.
Сопоставимая калькуляция, сделанная ДЭПРом и ДЖП при оформлении договоров социального найма- 150 руб. за договор.
6.Федосеев: "Вот представим, что ЦАЖа нет, а есть конкретный участник программы. Он говорит, что все обязательства перед городом выполняет. А я вот, честно говоря, не знаю. Ему город Москва никаких платежек не выдает. Что он платит и кому он платит? Поэтому сопровождение договоров, включающее в себя все, что я перечислил, и передано ЦАЖу."
Гражданин знает за что, сколько и куда он платит.
Гражданин платит в соответствии с графиком платежей по выкупу и за рассрочку. Господин Федосеев забыл? Банковские реквизиты указаны в договоре и на сайте ДЖпиЖФ, с сайта ДЖП можно распечатать платежку.
Граждане не обязаны оплачивать незнание господина Федосеева на расчетный счет коммерческого предприятия- ЦАЖ.
7. Федосеев: "Помимо этого, есть и определенная претензионная работа, действительно есть ряд семей, участников городских возмездных жилищных программ, которые не выполняют обязательства, задерживают выполнение обязательств, внесение денежных средств в бюджет города Москвы и так далее. Все отслеживается, при необходимости составляются претензии, принимаются меры по взысканию задолженности вплоть до обращения в суд и выселения. От имени города Москвы."
Эту работу претензионную по неисполнению обязательств по действительному договору купли-продажи вправе вести ДЖПиЖФ, как уполномоченная правительством Москвы организация в соответствии с Положением о ДЖП.
Если ДЖП ленится исполнять эту работу и решил поручить это третьему лицу- имеет право заключить договор в соответствии с закономом о госзакупках с коллекторским агентством и оплачивать эту работу в соответствии с этим же законом.
Отчего же не заключен такой договор и прочие- о передаче вспомогательных функций?
Вероятно потому , что неприлично работникам ДЖП на рабочих местах за зарплату- бюджетные деньги, чаи гонять, и одновременно за дополнительные бюджетные деньги передавать исполнение своей работы третьим лицам.
Случаев выселения много?
8. Федосеев: "Есть, конечно, до суда дошли дела уже нескольких семей, это сотые доли процента всех участников этой программы. Но вернемся к функциям ЦАЖа. Необходимо помнить про ведение баз данных. Мы уже давно все ведем в электронном виде. А это значит — покупка сервера, привлечение программистов и тому подобное."
Жаль, что Федосеев не пояснил, какие несколько дел дошли до суда.
Мы прекрасно понимаем, что привлечь к суду можно за неисполнение обязательств по действительному , зарегистрированному в ФРС договору купли-продажи. Возможно Федосеев имеет ввиду именно такие семьи, которые по зарегистрированному договору вдруг перестали платить.
Те случаи, которые нам известны -это 2 судебных дела - о незаконных действиях ЦАЖ по принуждению к заключению ничтожных договоров купли-продажи (при отсутствии полномочий собственника продавца- зарегистрированных в установленном законом порядке прав собственности правительства Москвы, и при отсутствии разрешений на ввод в эксплуатацию) с целью получения материальной выгоды ЦАЖем за услуги по "сопровождению" этих ничтожных договоров.
Ведение баз данных - "КУРС" - внесение сведений о регистрации договора купли-продажи и снятие с жилищного учета по этому основанию - это компетенция ДЖПиЖФ, это не частная база данных, а созданная на бюджетные деньги.
Я уже поняла, что город все это не финансирует.
9. Федосеев: Не финансирует напрямую из бюджета. Формально любой может сказать: это ваши трудности, дорогие чиновники. Я понимаю, что это трудности правительства Москвы, департамента жилищной политики, мои и моих коллег. Но мы не можем сказать очередникам, мол, извините, дорогие товарищи, мы тут не успеваем немножечко с вами работать, вставайте в очередь, пишите номера на ладошках, предъявляйте платежки, а мы их будем учитывать. Не можем.
Финансирует не напрямую, а по косой? По очередной серой схеме?
Это трудности по организации эффективной работы в ДЖПиЖФ.
Надо реорганизацию проводить, обучение персонала ДЖПиЖФ, аттестацию.
Увольнять тех, кто не может. Принимать на работу компетентных.
Если Федосеев не может организовать работу во вверенном ему в управление учреждении, он должен подать в отставку.
10. Федосеев: "Я вам приведу простой пример. Прихожу я на вокзал, хочу уехать в Питер. Купил билетик в кассе и говорю: «А что это у меня цена какая-то большая? А почему я должен билет предъявлять проводнику? Я его машинисту покажу! А чего это проводники тут сидят, целое купе занимают? Машинисту все равно делать нечего, он по рельсам едет — никуда не свернет. А дежурный по вокзалу — вообще нахлебник и прослойка. Он же меня никуда не везет». Вот у нас приблизительно такая же ситуация."
С метафорами господину Федосееву надо быть поосторожней. А то ведь вылетит- не поймаешь.
Если пассажир покупает билет на поезд по маршруту- он садится и едет, даже несколько суток.
Также и граждане- участники возмездных жилищных программ заключают договор купли-продажи с рассрочкой платежа на срок до 10 лет (а теперь и до 15 лет).
Так вот проводник за проверку билета, как за специальную услугу по сопровождению - денег не берет, как и машинист.
Как и дежурный по вокзалу не берет 5% от стоимости билета с пассажира ( а представьте, сколько вокзалов на пути следования- и на каждой станции- дежурный по вокзалу говорит- плати 5%, а то высажу из поезда).
Никто не имеет права навязывать услуги пассажиру в пути следования.
Пассажир имеет право купить постель, чай, пообедать в вагоне-ресторане, или купить обед у разносчика, но никто не будет угрожать пассажиру высадить его на темном полустанке, если пассажир не оплатит услуги "по сопровождению" - не купит у проводника газету с кроссвордами или бутылку водки.
Ваши комменты к интервью на форуме "НОвой": http://www.otkpblto....showtopic=15651
http://www.novayagaz...010/057/25.html
Обсуждаем интервью.
Что такое «сопровождение договора», за которое люди платят ЦАЖу?
1.Федосеев: "Это прежде всего контроль за его исполнением. В нашем случае сопровождение требуется, поскольку договор длящийся — сроком до 15 лет"
Контроль за исполнением - ДЖП поручил ЦАЖу, если сам ДЖП в силу нехватки времени, компетенции и желания не хочет сам контролировать расчеты граждан с бюджетом города Москвы, то ДЖП и должен оплачивать ЦАЖу работу, которую он ему и поручил. Граждане не нанимали ЦАЖ следить за своими расчетами.
2. Федосеев: " Кроме обычных действий по формированию нужных для покупателя и продавца пакетов документов, передаче их на регистрацию, консультаций заявителей, расчету первоначального взноса и формированию графика платежей, их администрированию, выставлению платежек, перечислению нужных сумм в качестве налогов еще осуществляются действия по списанию части задолженностей при рождении детей."
Списание за детей- социальная льгота, предоставляемая на основании нормативных актов правительства Москвы, решение о списание принимает исполнительный орган власти. Граждане не обязаны платить третьему лицу- хозяйствующему субъекту ЦАЖ деньги за принятие решения органа исполнительной власти.
Налоги за покупку квартиры- первоначальный взнос, ежеквартальные платежы по выкупу и поценты за рассрочку, направляемые гржданами на бюджетный счет - не облагаются налогами.
Налогом облагается коммерческая деятельность ЦАЖ - сразу 18% НДС и последующие налоги. Господин Федосеев хочет сказать, что граждане обязаны отдельной строкой еще и оплачивать работу бухгалтеров ЦАЖ, которые перечисляют свои налоги за свою предпринимательскую деятельность?
Я бы еще поняла, если бы в ЦАЖе оказывали специальную услугу желающим - услугу по оформлению НДФЛ гражданам- списание налогооблагаемой базы при покупке квартиры.
Но именно такой ход мысли Федосеева за пределами здравого смысла.
Расчеты графика платежей и первоначального взноса - не могут быть услугой. Где это видано. чтобы продавцы - брали со всех покупателей 5% от стоимости покупки за оформление ценника на товар.
Администрирование платежей- это поручение ДЖП ЦАЖу, а не поручение гражданина ЦАЖу, ДЖП должен сам администрировать- ленишься сам, поручил другому (ЦАЖ)- сам и оплачивай.
3. Федосеев: "Действий, которые нужно осуществить с новостройкой, на самом деле масса. Пока еще никто не смог автоматизировать данный процесс."
Никто и не собирался атоматизировать. Просто собирают необходимый пакет документов и несут в ФРС для регистрации прав собственности. Это не обязанность ЦАЖ - это обязанность правительства Москвы и уполномоченных органов правительство Москвы, в частности - ДЖП - управление Брыкова. На эти цели - оформление прав собственности города, до 8 миллионов руб. ежегодно выделяется постановлением правительства Москвы.
4. Федосеев: "И не все тут видно гражданину. Особенно когда ему не приходится собирать кучу справок, самостоятельно идти в Росрегистрацию и департамент с префектурой."
Гражданину все видно. Гражданин сам собрал и сдал в округ и префектуру чертову тучу справок перед оформлением распоряжения префекта о выделении квартиры. Включая две справки о наличии собственности на всех членов семьи до 1998 г. и после 1998 г. - отстоял в очереди два раза- сдал заявление и получил готовую, а во втором случае и госпошлину заплатил.
Хотя эти справки Управление ДЖП в округе должен сам запрашивать.
Гражданин также оплачивает госпошлину за регистрацию договора купли-продажи и за регистрацию права перехода собственности. Гражданин имеет право сам подавать заявление на регистрацию в ФРС этих действий - присутствовать лично.
ЦАЖ и ДЖП не имеет права отдвигать гражданина от участия в регистрации, осуществляя регистрацию в одиночку по доверенности от гражданина с целью специально заработать на оказании этой услуги.
Гражданин мог бы и доверить третьему лицу осуществить эти действия по доверенности, если бы за эти действия взималась определенная цена- 2 или 3 тысячи рублей. За 150 тыс. руб. и больше ни один вменяемый гражданин не согласится получить такую незатейливую услугу, как написание заявления на регистрацию договора и доставка его в управление ФРС.
5. Федосеев: "Придите в любой банк — с вас возьмут комиссию за сопровождение ссудного счета, кредита, за выдаваемые справки и оформляемые документы, а раньше банки брали комиссию и за рассмотрение кредитной заявки."
ЦАЖ - не банк, ДЖП- тем более- это отраслевой исполнительный орган власти. Кредитов нам не давали, никаких банковских услуг нам не оказывают. Сравнивать услуги ЦАЖ с банковскими услугами некорректно. Сравнивать можно с риэлтерскими услугами, в частности с юридической поддержкой при составлении , оформлении и заключении договора купли-продажи.
ЦАЖ договоры не заключает- нет полномочий, не составляет- договоры утверждены ДЖПиЖФ.
Только оформляет - вбивает индивидуальные данные о квартире и о покупателе в договор.
За оформление- 5% ежегодно от невыплаченного остатка стоимости квартиры - неприемлемо.
Оформление- единоразовая услуга и очень дешевая.
По калькуляции- это расход на бумагу, картиридж, амортизацию компьютера, труд машинистки.
Сопоставимая калькуляция, сделанная ДЭПРом и ДЖП при оформлении договоров социального найма- 150 руб. за договор.
6.Федосеев: "Вот представим, что ЦАЖа нет, а есть конкретный участник программы. Он говорит, что все обязательства перед городом выполняет. А я вот, честно говоря, не знаю. Ему город Москва никаких платежек не выдает. Что он платит и кому он платит? Поэтому сопровождение договоров, включающее в себя все, что я перечислил, и передано ЦАЖу."
Гражданин знает за что, сколько и куда он платит.
Гражданин платит в соответствии с графиком платежей по выкупу и за рассрочку. Господин Федосеев забыл? Банковские реквизиты указаны в договоре и на сайте ДЖпиЖФ, с сайта ДЖП можно распечатать платежку.
Граждане не обязаны оплачивать незнание господина Федосеева на расчетный счет коммерческого предприятия- ЦАЖ.
7. Федосеев: "Помимо этого, есть и определенная претензионная работа, действительно есть ряд семей, участников городских возмездных жилищных программ, которые не выполняют обязательства, задерживают выполнение обязательств, внесение денежных средств в бюджет города Москвы и так далее. Все отслеживается, при необходимости составляются претензии, принимаются меры по взысканию задолженности вплоть до обращения в суд и выселения. От имени города Москвы."
Эту работу претензионную по неисполнению обязательств по действительному договору купли-продажи вправе вести ДЖПиЖФ, как уполномоченная правительством Москвы организация в соответствии с Положением о ДЖП.
Если ДЖП ленится исполнять эту работу и решил поручить это третьему лицу- имеет право заключить договор в соответствии с закономом о госзакупках с коллекторским агентством и оплачивать эту работу в соответствии с этим же законом.
Отчего же не заключен такой договор и прочие- о передаче вспомогательных функций?
Вероятно потому , что неприлично работникам ДЖП на рабочих местах за зарплату- бюджетные деньги, чаи гонять, и одновременно за дополнительные бюджетные деньги передавать исполнение своей работы третьим лицам.
Случаев выселения много?
8. Федосеев: "Есть, конечно, до суда дошли дела уже нескольких семей, это сотые доли процента всех участников этой программы. Но вернемся к функциям ЦАЖа. Необходимо помнить про ведение баз данных. Мы уже давно все ведем в электронном виде. А это значит — покупка сервера, привлечение программистов и тому подобное."
Жаль, что Федосеев не пояснил, какие несколько дел дошли до суда.
Мы прекрасно понимаем, что привлечь к суду можно за неисполнение обязательств по действительному , зарегистрированному в ФРС договору купли-продажи. Возможно Федосеев имеет ввиду именно такие семьи, которые по зарегистрированному договору вдруг перестали платить.
Те случаи, которые нам известны -это 2 судебных дела - о незаконных действиях ЦАЖ по принуждению к заключению ничтожных договоров купли-продажи (при отсутствии полномочий собственника продавца- зарегистрированных в установленном законом порядке прав собственности правительства Москвы, и при отсутствии разрешений на ввод в эксплуатацию) с целью получения материальной выгоды ЦАЖем за услуги по "сопровождению" этих ничтожных договоров.
Ведение баз данных - "КУРС" - внесение сведений о регистрации договора купли-продажи и снятие с жилищного учета по этому основанию - это компетенция ДЖПиЖФ, это не частная база данных, а созданная на бюджетные деньги.
Я уже поняла, что город все это не финансирует.
9. Федосеев: Не финансирует напрямую из бюджета. Формально любой может сказать: это ваши трудности, дорогие чиновники. Я понимаю, что это трудности правительства Москвы, департамента жилищной политики, мои и моих коллег. Но мы не можем сказать очередникам, мол, извините, дорогие товарищи, мы тут не успеваем немножечко с вами работать, вставайте в очередь, пишите номера на ладошках, предъявляйте платежки, а мы их будем учитывать. Не можем.
Финансирует не напрямую, а по косой? По очередной серой схеме?
Это трудности по организации эффективной работы в ДЖПиЖФ.
Надо реорганизацию проводить, обучение персонала ДЖПиЖФ, аттестацию.
Увольнять тех, кто не может. Принимать на работу компетентных.
Если Федосеев не может организовать работу во вверенном ему в управление учреждении, он должен подать в отставку.
10. Федосеев: "Я вам приведу простой пример. Прихожу я на вокзал, хочу уехать в Питер. Купил билетик в кассе и говорю: «А что это у меня цена какая-то большая? А почему я должен билет предъявлять проводнику? Я его машинисту покажу! А чего это проводники тут сидят, целое купе занимают? Машинисту все равно делать нечего, он по рельсам едет — никуда не свернет. А дежурный по вокзалу — вообще нахлебник и прослойка. Он же меня никуда не везет». Вот у нас приблизительно такая же ситуация."
С метафорами господину Федосееву надо быть поосторожней. А то ведь вылетит- не поймаешь.
Если пассажир покупает билет на поезд по маршруту- он садится и едет, даже несколько суток.
Также и граждане- участники возмездных жилищных программ заключают договор купли-продажи с рассрочкой платежа на срок до 10 лет (а теперь и до 15 лет).
Так вот проводник за проверку билета, как за специальную услугу по сопровождению - денег не берет, как и машинист.
Как и дежурный по вокзалу не берет 5% от стоимости билета с пассажира ( а представьте, сколько вокзалов на пути следования- и на каждой станции- дежурный по вокзалу говорит- плати 5%, а то высажу из поезда).
Никто не имеет права навязывать услуги пассажиру в пути следования.
Пассажир имеет право купить постель, чай, пообедать в вагоне-ресторане, или купить обед у разносчика, но никто не будет угрожать пассажиру высадить его на темном полустанке, если пассажир не оплатит услуги "по сопровождению" - не купит у проводника газету с кроссвордами или бутылку водки.
Ваши комменты к интервью на форуме "НОвой": http://www.otkpblto....showtopic=15651
#144
yas
-
- Пользователи
-
- 88 сообщений
Пользователь
Отправлено 10 Июнь 2010 - 18:10
Внимание!
Центральный ФАС чрезвычайно заинтересован саботажем московских чиновников в отношении всем нам хорошо известного предписания УФАС по Москве в отношении Правительства Москвы ДЖПиЖФ.
Советует гражданам в массовом порядке подавать заявления о неисполнении предписания в центральный ФАС.
О том, что ЦАЖ продолжает незаконно взимать деньги за услуги: прикладывайте платежки, выписанные в ЦАЖе, письма, полученные из ЦАЖ, даже аудиозаписи
Я отправила сегодня по электронной посте наспех составленное заявление, потому что позвонили и попросили срочно:
В отдел контроля органов государственной власти.
13 ноября 2009 года УФАС по г. Москве было принято решение и предписание по делу № 3-25-56/09 о незаконной передаче государственных полномочий правительством Москвы и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (ДЖПиЖФ) хозяйствующим субъектам ( ГУПам г. Москвы), и в частности ГУПу "Московский городской центр арендного жилья" (ГУП "МГЦАЖ") и незаконное взимание с граждан денег за услуги, которые являются государственными услугами органа исполнительной власти и должны оказываться на безвозмездной основе.
Срок исполнения предписания был продлен до 1 июня 2010 г.
До настоящего времени в соответствии с предписанием УФАС по г. Москве были внесены изменения в ряд нормативных актов.
Однако, вплоть до настоящего времени ГУП "МГЦАЖ" продолжает взимать деньги за мнимые и незаконные услуги "по сопровождению" договоров купли-продажи с рассрочкой платежа с граждан, очередников участников городских социальных возмездных жилищных программ в размере 5% годовых от невыплаченного остатка стоимости квартиры.
ДЖПиЖФ отменил в соответствии с предписанием УФАС по г. Москвы распоряжение № 2169 от 07.08.2008 г. принятием распоряжения № 2351 от 11.12.2009 г., в котором сохранились прежние изъяны.
А именно: возмездность услуг "по сопровождению" договоров купли-продажи с рассрочкой платежа, заключаемых гражданами с ДЖПиЖФ, действующим от имени правительства Москвы. В приложениях к распоряжению - утвержденные проекты договоров, в которых присутствуют пункты об оплате услуг по сопровождению договоров.
Стоимость услуг определяется в прежнем порядке - в процентном отношении от невыплаченного остатка стоимости квартиры (5%), ежегодно, с начислением НДС 18%, деньги за услуги граждан обязывают перечислять на расчетный счет хозяйствующего субъекта - ГУП "МГЦАЖ".
Перечень услуг не предоставляется. Прейскурант на услуги отсутствует. Смету расходов гражданам не предоставляют. ГУП "МГЦАЖ" не отчитывается перед гражданами о фактически оказанных услугах.
Пункты об оплате услуг по сопровождению договора ГУП "МГЦАЖ" включены в договор купли-продажи с рассрочкой платежа и в нарушение ст. 16 закона о правах потребителей навязаны покупателю.
Таким образом, приобретение гражданами квартиры у правительства Москвы по социальной жилищной программе обусловлено обязательной оплатой услуг в пользу третьего лица- хозяйствующего субъекта- ГУП "МГЦАЖ".
Более того, Постановлением Правительства Москвы от 1 июня 2010 г. N 446-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 22 июля 2008 г. N 607-ПП" были внесены изменения в постановление 607-ПП, в котором ранее не предусматривалась оплата услуг по оформлению договоров купли-продажи с рассрочкой платежа.
Теперь , в соответствии с этими поправками, вводится возмездность оформления договоров, график по оплате услуг по оформлению договоров должен прилагаться к договору купли-продажи с рассрочкой платежа, право на оформление договоров предоставляется некоей уполномоченной организации.
Таким образом ДЖПиЖФ и "МГЦАЖ" фактически не только не исполняют предписание УФАС по г. Москве, но и принятием Постановления Правительства Москвы от 1 июня 2010 г. N 446-ПП узаконили поборы с граждан - "чиновничью ренту" - за псевдоуслуги "по сопровождению " договоров купли-продажи по завышенным экономически необоснованным ценам в размере 5% годовых от невыплаченного остатка стоимости квартиры.
Прошу Федеральную монопольную службу потребовать исполнения предписания по делу № 3-25-56/09 13 ноября 2009 года, защитить граждан от произвола московских чиновников, которые в нарушение " Закона о защите конкуренции" и "Закона о правах потребителей" навязывают гражданам очередникам, участникам социальных возмездных жилищных программ невыгодные условия договора купли-продажи с рассрочкой платежа - оплату услуг "по сопровождению" договора в пользу третьего лица- коммерческого предприятия ГУП "МГЦАЖ".
Прилагается - копия письма из ДЖПиЖФ .
(Это ответ на коллективное заявление мэру Лужкову о нарушениях закона и прав граждан при реализации городских социальных жилищных возмездных программ, в частности и о незаконном взимании с граждан денег за мнимые услуги по сопровождению договоров, о принуждении граждан к подписанию договоров купли-продажи при отсутствии полномочий собственника у продавца - отсутствии прав собственности города, на предоставляемые по жилищной программе квартиры)
и приложила, как просили, вложенным файлом письмо
( опубликовано здесь: viewtopic.php?f=24&t=2252&start=1360 )
из ДЖПиЖФ, в котором весьма пространно говорится о предписании ФАС и его исполнении, и в котором с прежней простодушной настойчивостью ДЖП продолжает настаивать на законности и обязательности оплаты услуг ЦАЖ.
Можете на основе этого, или полностью сами, составить заявление и приложить к нему доки, какие есть и отправить по электронной почте, указав, разумеется, ФИО, адрес, телефон, или сдать в приемной лично.
Требуются массовые жалобы от граждан для принятия соответствующих мер.
ФАС России : delo@fas.gov.ru
Я перезвонила по тел.: 8 (499) 2524015 - заявление с вложенным файлом (5 листов отсканированных письма из ДЖП) -принято.
Адрес и телефоны Федеральной антимонопольной службы
Для писем и обращений:
Адрес:Садовая Кудринская, 11, Москва, Д-242, ГСП-5, 123995
E-mail: delo@fas.gov.ru
Телефон для справок:
8 - 499 - 795 - 76 - 53 (Общественная приемная)
факс - (495) 254-83-00
Общественная приемная ФАС России (расположена в здании службы на 1 этаже, вход свободный) работает по следующему графику:
понедельник, среда с 9.00 до 17.00 (перерыв с 13.00 до 14.00),
вторник, четверг - с 11.00 до 19.00 (перерыв с 15.00 до 16.00),
пятница - с 10.00 до 16.00 (перерыв с 12.00 до 13.00).
В Общественной приемной граждане могут получить консультацию:
- по вопросам деятельности ФАС России,
- разъяснение роли ведомства в системе федеральных органов исполнительной власти, а также ее полномочий в установленной сфере деятельности,
- по вопросам, связанным с подготовкой документов для направления в ФАС России,
- о порядке оформления заявлений (жалоб, обращений) гражданами и организациями для подачи в ФАС России,
- процедурные вопросы рассмотрения жалоб и дел в ФАС России и др.
Прием также ведут сотрудники структурных подразделений центрального аппарата ФАС России по предварительной записи. Записаться на прием можно по телефону: 8 (499) 795-76-53.
Центральный ФАС чрезвычайно заинтересован саботажем московских чиновников в отношении всем нам хорошо известного предписания УФАС по Москве в отношении Правительства Москвы ДЖПиЖФ.
Советует гражданам в массовом порядке подавать заявления о неисполнении предписания в центральный ФАС.
О том, что ЦАЖ продолжает незаконно взимать деньги за услуги: прикладывайте платежки, выписанные в ЦАЖе, письма, полученные из ЦАЖ, даже аудиозаписи
Я отправила сегодня по электронной посте наспех составленное заявление, потому что позвонили и попросили срочно:
В отдел контроля органов государственной власти.
13 ноября 2009 года УФАС по г. Москве было принято решение и предписание по делу № 3-25-56/09 о незаконной передаче государственных полномочий правительством Москвы и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (ДЖПиЖФ) хозяйствующим субъектам ( ГУПам г. Москвы), и в частности ГУПу "Московский городской центр арендного жилья" (ГУП "МГЦАЖ") и незаконное взимание с граждан денег за услуги, которые являются государственными услугами органа исполнительной власти и должны оказываться на безвозмездной основе.
Срок исполнения предписания был продлен до 1 июня 2010 г.
До настоящего времени в соответствии с предписанием УФАС по г. Москве были внесены изменения в ряд нормативных актов.
Однако, вплоть до настоящего времени ГУП "МГЦАЖ" продолжает взимать деньги за мнимые и незаконные услуги "по сопровождению" договоров купли-продажи с рассрочкой платежа с граждан, очередников участников городских социальных возмездных жилищных программ в размере 5% годовых от невыплаченного остатка стоимости квартиры.
ДЖПиЖФ отменил в соответствии с предписанием УФАС по г. Москвы распоряжение № 2169 от 07.08.2008 г. принятием распоряжения № 2351 от 11.12.2009 г., в котором сохранились прежние изъяны.
А именно: возмездность услуг "по сопровождению" договоров купли-продажи с рассрочкой платежа, заключаемых гражданами с ДЖПиЖФ, действующим от имени правительства Москвы. В приложениях к распоряжению - утвержденные проекты договоров, в которых присутствуют пункты об оплате услуг по сопровождению договоров.
Стоимость услуг определяется в прежнем порядке - в процентном отношении от невыплаченного остатка стоимости квартиры (5%), ежегодно, с начислением НДС 18%, деньги за услуги граждан обязывают перечислять на расчетный счет хозяйствующего субъекта - ГУП "МГЦАЖ".
Перечень услуг не предоставляется. Прейскурант на услуги отсутствует. Смету расходов гражданам не предоставляют. ГУП "МГЦАЖ" не отчитывается перед гражданами о фактически оказанных услугах.
Пункты об оплате услуг по сопровождению договора ГУП "МГЦАЖ" включены в договор купли-продажи с рассрочкой платежа и в нарушение ст. 16 закона о правах потребителей навязаны покупателю.
Таким образом, приобретение гражданами квартиры у правительства Москвы по социальной жилищной программе обусловлено обязательной оплатой услуг в пользу третьего лица- хозяйствующего субъекта- ГУП "МГЦАЖ".
Более того, Постановлением Правительства Москвы от 1 июня 2010 г. N 446-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 22 июля 2008 г. N 607-ПП" были внесены изменения в постановление 607-ПП, в котором ранее не предусматривалась оплата услуг по оформлению договоров купли-продажи с рассрочкой платежа.
Теперь , в соответствии с этими поправками, вводится возмездность оформления договоров, график по оплате услуг по оформлению договоров должен прилагаться к договору купли-продажи с рассрочкой платежа, право на оформление договоров предоставляется некоей уполномоченной организации.
Таким образом ДЖПиЖФ и "МГЦАЖ" фактически не только не исполняют предписание УФАС по г. Москве, но и принятием Постановления Правительства Москвы от 1 июня 2010 г. N 446-ПП узаконили поборы с граждан - "чиновничью ренту" - за псевдоуслуги "по сопровождению " договоров купли-продажи по завышенным экономически необоснованным ценам в размере 5% годовых от невыплаченного остатка стоимости квартиры.
Прошу Федеральную монопольную службу потребовать исполнения предписания по делу № 3-25-56/09 13 ноября 2009 года, защитить граждан от произвола московских чиновников, которые в нарушение " Закона о защите конкуренции" и "Закона о правах потребителей" навязывают гражданам очередникам, участникам социальных возмездных жилищных программ невыгодные условия договора купли-продажи с рассрочкой платежа - оплату услуг "по сопровождению" договора в пользу третьего лица- коммерческого предприятия ГУП "МГЦАЖ".
Прилагается - копия письма из ДЖПиЖФ .
(Это ответ на коллективное заявление мэру Лужкову о нарушениях закона и прав граждан при реализации городских социальных жилищных возмездных программ, в частности и о незаконном взимании с граждан денег за мнимые услуги по сопровождению договоров, о принуждении граждан к подписанию договоров купли-продажи при отсутствии полномочий собственника у продавца - отсутствии прав собственности города, на предоставляемые по жилищной программе квартиры)
и приложила, как просили, вложенным файлом письмо
( опубликовано здесь: viewtopic.php?f=24&t=2252&start=1360 )
из ДЖПиЖФ, в котором весьма пространно говорится о предписании ФАС и его исполнении, и в котором с прежней простодушной настойчивостью ДЖП продолжает настаивать на законности и обязательности оплаты услуг ЦАЖ.
Можете на основе этого, или полностью сами, составить заявление и приложить к нему доки, какие есть и отправить по электронной почте, указав, разумеется, ФИО, адрес, телефон, или сдать в приемной лично.
Требуются массовые жалобы от граждан для принятия соответствующих мер
.ФАС России : delo@fas.gov.ru
Я перезвонила по тел.: 8 (499) 2524015 - заявление с вложенным файлом (5 листов отсканированных письма из ДЖП) -принято.
Адрес и телефоны Федеральной антимонопольной службы
Для писем и обращений:
Адрес:Садовая Кудринская, 11, Москва, Д-242, ГСП-5, 123995
E-mail: delo@fas.gov.ru
Телефон для справок:
8 - 499 - 795 - 76 - 53 (Общественная приемная)
факс - (495) 254-83-00
Общественная приемная ФАС России (расположена в здании службы на 1 этаже, вход свободный) работает по следующему графику:
понедельник, среда с 9.00 до 17.00 (перерыв с 13.00 до 14.00),
вторник, четверг - с 11.00 до 19.00 (перерыв с 15.00 до 16.00),
пятница - с 10.00 до 16.00 (перерыв с 12.00 до 13.00).
В Общественной приемной граждане могут получить консультацию:
- по вопросам деятельности ФАС России,
- разъяснение роли ведомства в системе федеральных органов исполнительной власти, а также ее полномочий в установленной сфере деятельности,
- по вопросам, связанным с подготовкой документов для направления в ФАС России,
- о порядке оформления заявлений (жалоб, обращений) гражданами и организациями для подачи в ФАС России,
- процедурные вопросы рассмотрения жалоб и дел в ФАС России и др.
Прием также ведут сотрудники структурных подразделений центрального аппарата ФАС России по предварительной записи. Записаться на прием можно по телефону: 8 (499) 795-76-53.
#145
yas
-
- Пользователи
-
- 88 сообщений
Пользователь
Отправлено 16 Июнь 2010 - 23:55
17 июня 2010 г. с 13.00 до 14.00 у памятника А.С. Грибоедову на Чистопрудном бульваре состоится пикет, "Выражение протеста в связи с нарушением законодательства и прав граждан при реализации московских возмездных жилищных программ", организованный участниками московской программы "Молодой семье - доступное жильё".
Просьба всех "молодосемейцев" желающих принять участие или оказать какую либо помощь в проведении пикета (написание пресс-релиза, плакаты, транспоранты, приглашение на пикет СМИ, депутатов, правозащитников и т.д.) связаться с организаторами.
Уже достигнута предварительная договоренность с членом Общественной палаты А. С. Бродом об участии в пикете.
У кого есть подборка на статьи в газетах и журналах, а так-же видеозаписи телевизионных передач по нашей проблеме пожалуйста разместите на каком-либо файлообменном ресурсе (например: http://files.mail.ru/). Нужно срочно.
Ответственный за организацию пикета Климентьев Александр.
Контактный телефон: 8-929-653-22-01 begin_of_the_skype_highlighting 8-929-653-22-01 end_of_the_skype_highlighting.
Лозунги для плакатов (желательно свои, но без мата):
1.Чиновник, с очереди снял, деньги взял. Где договор? Где квартира?
2.Очередник имеет право на законное оформление сделки с правительством Москвы.
3.Для ДЖПиЖФ закон не писан?
4. Чиновник обязан исполнять закон.
5. Выгнать "поганой метлой" посредника- ГУП "МГЦАЖ".
6. Долой "чиновничью ренту" - оплату за мнимые услуги ГУП "МГЦАЖ" - 5%
7.ДЖПиЖФ, прекратите репрессии против граждан, требующих от вас исполнения закона.
8.ДЖПиЖФ, довольно обещаний и угроз, оформи сделку законно.
Просьба всех "молодосемейцев" желающих принять участие или оказать какую либо помощь в проведении пикета (написание пресс-релиза, плакаты, транспоранты, приглашение на пикет СМИ, депутатов, правозащитников и т.д.) связаться с организаторами.
Уже достигнута предварительная договоренность с членом Общественной палаты А. С. Бродом об участии в пикете.
У кого есть подборка на статьи в газетах и журналах, а так-же видеозаписи телевизионных передач по нашей проблеме пожалуйста разместите на каком-либо файлообменном ресурсе (например: http://files.mail.ru/). Нужно срочно.
Ответственный за организацию пикета Климентьев Александр.
Контактный телефон: 8-929-653-22-01 begin_of_the_skype_highlighting 8-929-653-22-01 end_of_the_skype_highlighting.
Лозунги для плакатов (желательно свои, но без мата):
1.Чиновник, с очереди снял, деньги взял. Где договор? Где квартира?
2.Очередник имеет право на законное оформление сделки с правительством Москвы.
3.Для ДЖПиЖФ закон не писан?
4. Чиновник обязан исполнять закон.
5. Выгнать "поганой метлой" посредника- ГУП "МГЦАЖ".
6. Долой "чиновничью ренту" - оплату за мнимые услуги ГУП "МГЦАЖ" - 5%
7.ДЖПиЖФ, прекратите репрессии против граждан, требующих от вас исполнения закона.
8.ДЖПиЖФ, довольно обещаний и угроз, оформи сделку законно.
#146
yas
-
- Пользователи
-
- 88 сообщений
Пользователь
Отправлено 21 Июнь 2010 - 14:36
Молодые очередники восстали против махинаторов из мэрии Москвы
http://www.spravedli...1.php?news=9665
Осторожно, афера! Как не пострадать от мошенников при участии в возмездных жилищных программах
http://www.spravedli.../...666&lang=ru
http://www.spravedli...1.php?news=9665
Осторожно, афера! Как не пострадать от мошенников при участии в возмездных жилищных программах
http://www.spravedli.../...666&lang=ru
Сообщение отредактировал yas: 21 Июнь 2010 - 14:39
#147
yas
-
- Пользователи
-
- 88 сообщений
Пользователь
Отправлено 23 Июнь 2010 - 22:00
Депутаты ГД РФ и МГД от фракции КП РФ (по инициативе и личном участии депутата МГД А.Е.Клычкова) были шокированы происходящим в г.Москве по программе "Молодой Семье - Доступное Жильё".
В ближайшее время готовятся депутатские запросы в органы исполнительной власти и надзорные органы, с постоянным мониторингом происходящего и освещением этой темы в СМИ. Так-же планируется совместное проведение митингов под эгидой КП РФ, посвященных социальным проблемам общества.
Поступило предложение от депутата МГД А.Е.Клычкова принять участие в митинге, посвященном бедственному социальному положению различных слоёв общества (основная тема - социальные проблемы военных ветеранов и пенсионеров) 24 июня 2010г. в 17.00 по адресу: "м"Маяковская, Триумфальная пл.
Климентьев Александр.
Телефон: 8-929-653-22-01
Кто пойдет отпишитесь в личку или по телефону
Отсюда:
http://www.yubileyni...=127774#p127774
В ближайшее время готовятся депутатские запросы в органы исполнительной власти и надзорные органы, с постоянным мониторингом происходящего и освещением этой темы в СМИ. Так-же планируется совместное проведение митингов под эгидой КП РФ, посвященных социальным проблемам общества.
Поступило предложение от депутата МГД А.Е.Клычкова принять участие в митинге, посвященном бедственному социальному положению различных слоёв общества (основная тема - социальные проблемы военных ветеранов и пенсионеров) 24 июня 2010г. в 17.00 по адресу: "м"Маяковская, Триумфальная пл.
Климентьев Александр.
Телефон: 8-929-653-22-01
Кто пойдет отпишитесь в личку или по телефону
Отсюда:
http://www.yubileyni...=127774#p127774
#148
yas
-
- Пользователи
-
- 88 сообщений
Пользователь
Отправлено 25 Июнь 2010 - 18:51
Кстати, тем, кто растерян, не знает что делать, ждет с нетерпением результатов исполнения предписания ФАС, установления экономически обоснованной цены или вовсе отмены этих процентов ЦАЖ, но срок платежа приближается, я бы посоветовала как минимум написать Винокуровой из финансового управления.
Во-первых, она провела проверку и выяснила, что определять стоимость услуг от невыплаченного остатка неправильно.
А во-вторых, Винокурова обнаружила, что максимум, который граждане платят ежегодно- 57 тысяч рублей.
В-третьих, она не дочитала до конца закон о правах потребителей- надо подсказать, ради общего дела.
Сделайте ей копию первой платежки, второй- которая вас поджидает, и спросите, что вам делать?
Заплатить из этих 70, 100, 150 тыс. только 57 тысяч, или подождать, пока установят экономически обоснованную цену на услуги в ДЭПРе, или отменят совсем их по предписанию ФАС?
Не забудьте напомнить госпоже Винокуровой, что договорных отношений насчет оплаты услуг у вас с ЦАЖем нет, потому что договор купли-продажи не зарегистрирован в Росреестре, а значит недействителен
(это для того, чтобы госпожа Винокурова не вздумала посоветовать вам не париться, а исполнять условия договора).
Да и услуги вписаны незаконно в договор - в нарушение ст. 16 закона о правах потребителей, запрещающей обусловливать приобретение товаров и услуг обязательным приобретением других товаров и услуг.
Не забудьте напомнить Винокуровой, что услуг фактически ЦАЖ вам не оказывал, и даже перечень услуг не предоставил, и еще заставил авансом подписать акт о выполненных услугах за весь год вперед - и акт приложите- очень интересно будет видеть рядом дату платежки за услуги и дату акта о выполненных услугах по этому платежу.
Поскольку в этот короткий период только предварительный договор с Вами заключили, спросите Винокурову, не дороговато ли за оформление одного листка предварительного договора?
Или это за заключение предварительного договора взяли?
Т.е. за обещание в будущем заключить с Вами договор купли-продажи - Вы заплатили хх (ххх) тыс. рублей? Интересно, что по этому поводу думает госпожа Винокурова?
Не забудьте копию графика №2 и графика №1 приложить с объяснением: невыплаченный остаток столько- то, платежи ЦАЖу столько-то (с НДС- уточните эту сумму по таблице расчетов, на которой слева маленькая цажевская табличка, а справа большая- в бюджет)- и это составляет 32,6% ЦАЖу от невыплаченного остатка стоимости квартиры, за неимоверные усилия по реализации социальной жилищной программы.
А в бюджет города за рассрочку по выкупу столько-то, что составляет 25,6% от невыплаченного остатка стоимости квартиры.
Винокурова может заинтересуется?
Она может что-то посоветует?
Или догадается провести проверку ЦАЖ, насчет актов этих, уточнить каков истинный размер оплаты услуг?
Правительство Москвы
Главное управление финансового контороля города Москвы
101000, г.Москва, Кривоколенный переулок, дом 3, строение 1
Телефон: (495) 624-29-40, 691-96-69
Факс: (495) 628-55-54
ВИНОКУРОВА ЛЮДМИЛА АЛЕКСЕЕВНА
Начальник Главного управления государственного финансового
контроля города Москвы,
заслуженный экономист Российской Федерации, возглавляет Управление с 1995 года
т.625-21-67
e-mail: info@gosfincontrol.ru
Можно по электронке с заявлением:
http://www.gugfk.ru/activity/feedback/
Отсюда: http://www.gugfk.ru/about/leaderes/
Во-первых, она провела проверку и выяснила, что определять стоимость услуг от невыплаченного остатка неправильно.
А во-вторых, Винокурова обнаружила, что максимум, который граждане платят ежегодно- 57 тысяч рублей.
В-третьих, она не дочитала до конца закон о правах потребителей- надо подсказать, ради общего дела.
Сделайте ей копию первой платежки, второй- которая вас поджидает, и спросите, что вам делать?
Заплатить из этих 70, 100, 150 тыс. только 57 тысяч, или подождать, пока установят экономически обоснованную цену на услуги в ДЭПРе, или отменят совсем их по предписанию ФАС?
Не забудьте напомнить госпоже Винокуровой, что договорных отношений насчет оплаты услуг у вас с ЦАЖем нет, потому что договор купли-продажи не зарегистрирован в Росреестре, а значит недействителен
(это для того, чтобы госпожа Винокурова не вздумала посоветовать вам не париться, а исполнять условия договора).
Да и услуги вписаны незаконно в договор - в нарушение ст. 16 закона о правах потребителей, запрещающей обусловливать приобретение товаров и услуг обязательным приобретением других товаров и услуг.
Не забудьте напомнить Винокуровой, что услуг фактически ЦАЖ вам не оказывал, и даже перечень услуг не предоставил, и еще заставил авансом подписать акт о выполненных услугах за весь год вперед - и акт приложите- очень интересно будет видеть рядом дату платежки за услуги и дату акта о выполненных услугах по этому платежу.
Поскольку в этот короткий период только предварительный договор с Вами заключили, спросите Винокурову, не дороговато ли за оформление одного листка предварительного договора?
Или это за заключение предварительного договора взяли?
Т.е. за обещание в будущем заключить с Вами договор купли-продажи - Вы заплатили хх (ххх) тыс. рублей? Интересно, что по этому поводу думает госпожа Винокурова?
Не забудьте копию графика №2 и графика №1 приложить с объяснением: невыплаченный остаток столько- то, платежи ЦАЖу столько-то (с НДС- уточните эту сумму по таблице расчетов, на которой слева маленькая цажевская табличка, а справа большая- в бюджет)- и это составляет 32,6% ЦАЖу от невыплаченного остатка стоимости квартиры, за неимоверные усилия по реализации социальной жилищной программы.
А в бюджет города за рассрочку по выкупу столько-то, что составляет 25,6% от невыплаченного остатка стоимости квартиры.
Винокурова может заинтересуется?
Она может что-то посоветует?
Или догадается провести проверку ЦАЖ, насчет актов этих, уточнить каков истинный размер оплаты услуг?
Правительство Москвы
Главное управление финансового контороля города Москвы
101000, г.Москва, Кривоколенный переулок, дом 3, строение 1
Телефон: (495) 624-29-40, 691-96-69
Факс: (495) 628-55-54
ВИНОКУРОВА ЛЮДМИЛА АЛЕКСЕЕВНА
Начальник Главного управления государственного финансового
контроля города Москвы,
заслуженный экономист Российской Федерации, возглавляет Управление с 1995 года
т.625-21-67
e-mail: info@gosfincontrol.ru
Можно по электронке с заявлением:
http://www.gugfk.ru/activity/feedback/
Отсюда: http://www.gugfk.ru/about/leaderes/
#149
yas
-
- Пользователи
-
- 88 сообщений
Пользователь
Отправлено 30 Июнь 2010 - 21:07
Правительство Москвы
Главное управление финансового контроля города Москвы
Начальнику Главного управления государственного финансового
контроля города Москвы
Винокуровой Л. А.
от ...
адрес:
тел.:
Уважаемая, Людмила Алексеевна!
Мы очередники города Москвы - молодая семья и участвуем в социальной жилищной возмездной программе "Молодой семье-доступное жилье" с 2008 года. Прочитала про проведенную Вашим управлением проверку в газете «Московский комсомолец» (№ 25377 от 17 июня 2010 г.) и сообщаю, что приведенные данные о том, что максимальные платежи участников программы за услуги ГУП "МГЦАЖ" (далее ЦАЖ) не более 57 тыс. руб.ежегодно, не соответствуют действительности.
Моя семья оплатила в первый год за услуги ЦАЖ ....рублей (прил.1).
В соответствии с графиком платежей №2 (прил. 2) моя семья в период всего срока действия договора купли-продажи с рассрочкой платежа за некие услуги ЦАЖ должна оплатить ... рублей. Обращаю ваше внимание, что в приведенном графике указаны платежи без 18% НДС. Вместе с НДС моя семья должна будет оплатить за услуги.... рублей, что составляет более 32 % от невыплаченного остатка стоимости квартиры.
В соответствии с графиком платежей №1 (прил.3) моя семья должна заплатить в бюджет города проценты за рассрочку по выкупу в размере .... рублей за весь период срока действия договора, что составляет 25,6% от невыплаченного остатка стоимости квартиры.
Таким образом, платежи на счет ЦАЖ за некие услуги "по сопровождению договора купли-продажи с рассрочкой платежа" превышают размер оплаты в бюджет города за рассрочку по выкупу квартиры.
Согласна с Вашей точкой зрения, что неприемлемо определять стоимость услуг от невыплаченного остатка стоимости квартиры, потому что услуги одинаковые, а их стоимость получается разная, что нарушает право граждан на получение одинаковых услуг по равным ценам.
К тому же ст. 16 закона о правах потребителей запрещает обусловливать приобретение одних товаров и услуг обязательным приобретением других товаров и услуг. У нас приобретение квартиры очередниками у правительства Москвы обусловливается обязательной оплатой услуг в пользу третьего лица - хозяйствующего субъекта ГУП "МГЦАЖ". Обязательное условие по оплате услуг ЦАЖ внесено в проект договора купли-продажи с рассрочкой платежа, утвержденном распоряжением ДЖПиЖФ г. Москвы. Заключить отдельный договор на оказание возмездных услуг, с приложением перечня оказываемых услуг, сроками их исполнения, взаимными обязательствами сторон ГУП "МГЦАЖ" отказывается.
Решением и предписанием УФАС по Москве по делу № 3-25-56/09 от 13 ноября 2009 года установлено, что передача госфункций и госполномочий хозяйствующим субъектам незаконна, взимание оплаты за услуги, которые фактически являются государственными и должны оказываться бесплатно, также незаконно. В соответствии с предписанием УФАС по Москве Департамент жилищной политики и жилищного фонда должен исключить условие об оплате услуг ЦАЖ из договоров купли-продажи с рассрочкой платежа.
У нас заключен только предварительный договор купли-продажи № ХХХ от ХХ.ХХ.2008 г.
Условиями программы "Молодой семье-доступное жилье", установленными нормативными актами правительства Москвы предусмотрена только оплата процентов за рассрочку в размере 5% годовых на невыплаченный остаток стоимости квартиры в бюджет города. По условиям программы дополнительная оплата услуг ЦАЖ не предусмотрена. Всего фактически граждане должны оплачивать 10,9 % годовых на невыплаченный остаток стоимости квартиры, что превышает ставку по кредиту по социальной ипотеке - (10,5%). В программе "Молодой семье- доступное жилье", где способом улучшения жилищных условий является покупка квартиры из собственности города по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, гражданам кредит не выдается, граждане расплачиваются собственными средствами.
Во всех Банках при выдаче кредита указывается так называемая эффективная ставка с учетом всех комиссий и сборов, а в нашем случае в условиях жилищной программы наличие дополнительных 5,9 % указано не было. Таким образом, с учетом дополнительных платежей стоимость квартиры увеличивается, и цена квадратного метра предоставляемого жилья сравнивается (в нашем случае) с рыночной стоимостью.
Договор купли-продажи с рассрочкой платежа не заключен ввиду отсутствия прав собственности города на продаваемую по договору квартиру, не зарегистрирован в Росреестре, а значит недействителен. Поэтому обязательство по оплате услуг ЦАЖ "по сопровождению договора купли-продажи с рассрочкой платежа" еще не наступило. Абсурдно требовать оплаты услуг за сопровождение несуществующего договора.
Уведомляю Вас, что стороны фактически исполняют обязательства по незаключенному договору купли-продажи: правительство Москвы вселило нас в квартиру по договору безвозмездного пользования, а мы заплатили первоначальный взнос за квартиру в размере ...% и выплачиваем ежеквартальные платежи по выкупу и за рассрочку в соответствии с графиком №1.
Фактически, в прошедший с момента заключения предварительного договора период, ЦАЖ нам услуг не оказывал, перечень услуг не предоставил и заставил авансом подписать акт о выполненных услугах за весь год вперед. Поскольку в этот период с нами был заключен только предварительный договор, срок действия которого уже истек (1 год), а обязательство по нему- заключение договора купли-продажи правительство Москвы не исполнило, и дополнительное соглашение о продлении сроков действия предварительного договора с нами не заключили, получается, что за неисполненное обещание заключить с нами договор купли-продажи с рассрочкой платежа мы заплатили ЦАЖ к настоящему моменту уже .... рублей, с учетом последующих платежей по графику №2 (прил. № 4).
Кроме того, ЦАЖем произведены некорректные начисления оплаты за услуги в графике №2. Из графика №1 видно, что невыплаченный остаток стоимости квартиры уменьшается ежеквартально, однако ЦАЖ, не учел этого обстоятельства, рассчитав стоимость оплаты своих услуг ежегодно.
Следовательно, требование об обязательной оплате гражданами участниками социальной жилищной возмездной программы услуг ЦАЖ, неподкрепленное договорными отношениями, с учетом решения и предписания УФАС по Москве, с нарушением ст. 16 закона о правах потребителей, с учетом того, что цена на услуги по графику некорректно рассчитана, не установлена нормативными актами правительства Москвы, цены на услуги экономически необоснованы и монопольно завышены, - такое требование нарушает закон и права граждан.
Прошу Вас провести дополнительную проверку по изложенным в заявлении фактам.
Приложения
1. Копия квитанции об оплате услуг ЦАж за первый год.
2. Копия Графика платежей №2.
3. Копия Графика платежей №1.
4. Копия квитанции об оплате услуг ЦАЖ за второй год.
дата подпись
UPD
Проценты от невыплаченного остатка - сколько ЦАЖу и сколько правительству Москвы за рассрочку- подсчитайте сами аккуратно на основании своих двух графиков - считаем за весь срок действия договора- итоговые цифры берем внизу графиков, а к цажевскому итогу по графику еще не забываем НДС 18% - по фактическим затратам считаем.
Главное управление финансового контроля города Москвы
Начальнику Главного управления государственного финансового
контроля города Москвы
Винокуровой Л. А.
от ...
адрес:
тел.:
Уважаемая, Людмила Алексеевна!
Мы очередники города Москвы - молодая семья и участвуем в социальной жилищной возмездной программе "Молодой семье-доступное жилье" с 2008 года. Прочитала про проведенную Вашим управлением проверку в газете «Московский комсомолец» (№ 25377 от 17 июня 2010 г.) и сообщаю, что приведенные данные о том, что максимальные платежи участников программы за услуги ГУП "МГЦАЖ" (далее ЦАЖ) не более 57 тыс. руб.ежегодно, не соответствуют действительности.
Моя семья оплатила в первый год за услуги ЦАЖ ....рублей (прил.1).
В соответствии с графиком платежей №2 (прил. 2) моя семья в период всего срока действия договора купли-продажи с рассрочкой платежа за некие услуги ЦАЖ должна оплатить ... рублей. Обращаю ваше внимание, что в приведенном графике указаны платежи без 18% НДС. Вместе с НДС моя семья должна будет оплатить за услуги.... рублей, что составляет более 32 % от невыплаченного остатка стоимости квартиры.
В соответствии с графиком платежей №1 (прил.3) моя семья должна заплатить в бюджет города проценты за рассрочку по выкупу в размере .... рублей за весь период срока действия договора, что составляет 25,6% от невыплаченного остатка стоимости квартиры.
Таким образом, платежи на счет ЦАЖ за некие услуги "по сопровождению договора купли-продажи с рассрочкой платежа" превышают размер оплаты в бюджет города за рассрочку по выкупу квартиры.
Согласна с Вашей точкой зрения, что неприемлемо определять стоимость услуг от невыплаченного остатка стоимости квартиры, потому что услуги одинаковые, а их стоимость получается разная, что нарушает право граждан на получение одинаковых услуг по равным ценам.
К тому же ст. 16 закона о правах потребителей запрещает обусловливать приобретение одних товаров и услуг обязательным приобретением других товаров и услуг. У нас приобретение квартиры очередниками у правительства Москвы обусловливается обязательной оплатой услуг в пользу третьего лица - хозяйствующего субъекта ГУП "МГЦАЖ". Обязательное условие по оплате услуг ЦАЖ внесено в проект договора купли-продажи с рассрочкой платежа, утвержденном распоряжением ДЖПиЖФ г. Москвы. Заключить отдельный договор на оказание возмездных услуг, с приложением перечня оказываемых услуг, сроками их исполнения, взаимными обязательствами сторон ГУП "МГЦАЖ" отказывается.
Решением и предписанием УФАС по Москве по делу № 3-25-56/09 от 13 ноября 2009 года установлено, что передача госфункций и госполномочий хозяйствующим субъектам незаконна, взимание оплаты за услуги, которые фактически являются государственными и должны оказываться бесплатно, также незаконно. В соответствии с предписанием УФАС по Москве Департамент жилищной политики и жилищного фонда должен исключить условие об оплате услуг ЦАЖ из договоров купли-продажи с рассрочкой платежа.
У нас заключен только предварительный договор купли-продажи № ХХХ от ХХ.ХХ.2008 г.
Условиями программы "Молодой семье-доступное жилье", установленными нормативными актами правительства Москвы предусмотрена только оплата процентов за рассрочку в размере 5% годовых на невыплаченный остаток стоимости квартиры в бюджет города. По условиям программы дополнительная оплата услуг ЦАЖ не предусмотрена. Всего фактически граждане должны оплачивать 10,9 % годовых на невыплаченный остаток стоимости квартиры, что превышает ставку по кредиту по социальной ипотеке - (10,5%). В программе "Молодой семье- доступное жилье", где способом улучшения жилищных условий является покупка квартиры из собственности города по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, гражданам кредит не выдается, граждане расплачиваются собственными средствами.
Во всех Банках при выдаче кредита указывается так называемая эффективная ставка с учетом всех комиссий и сборов, а в нашем случае в условиях жилищной программы наличие дополнительных 5,9 % указано не было. Таким образом, с учетом дополнительных платежей стоимость квартиры увеличивается, и цена квадратного метра предоставляемого жилья сравнивается (в нашем случае) с рыночной стоимостью.
Договор купли-продажи с рассрочкой платежа не заключен ввиду отсутствия прав собственности города на продаваемую по договору квартиру, не зарегистрирован в Росреестре, а значит недействителен. Поэтому обязательство по оплате услуг ЦАЖ "по сопровождению договора купли-продажи с рассрочкой платежа" еще не наступило. Абсурдно требовать оплаты услуг за сопровождение несуществующего договора.
Уведомляю Вас, что стороны фактически исполняют обязательства по незаключенному договору купли-продажи: правительство Москвы вселило нас в квартиру по договору безвозмездного пользования, а мы заплатили первоначальный взнос за квартиру в размере ...% и выплачиваем ежеквартальные платежи по выкупу и за рассрочку в соответствии с графиком №1.
Фактически, в прошедший с момента заключения предварительного договора период, ЦАЖ нам услуг не оказывал, перечень услуг не предоставил и заставил авансом подписать акт о выполненных услугах за весь год вперед. Поскольку в этот период с нами был заключен только предварительный договор, срок действия которого уже истек (1 год), а обязательство по нему- заключение договора купли-продажи правительство Москвы не исполнило, и дополнительное соглашение о продлении сроков действия предварительного договора с нами не заключили, получается, что за неисполненное обещание заключить с нами договор купли-продажи с рассрочкой платежа мы заплатили ЦАЖ к настоящему моменту уже .... рублей, с учетом последующих платежей по графику №2 (прил. № 4).
Кроме того, ЦАЖем произведены некорректные начисления оплаты за услуги в графике №2. Из графика №1 видно, что невыплаченный остаток стоимости квартиры уменьшается ежеквартально, однако ЦАЖ, не учел этого обстоятельства, рассчитав стоимость оплаты своих услуг ежегодно.
Следовательно, требование об обязательной оплате гражданами участниками социальной жилищной возмездной программы услуг ЦАЖ, неподкрепленное договорными отношениями, с учетом решения и предписания УФАС по Москве, с нарушением ст. 16 закона о правах потребителей, с учетом того, что цена на услуги по графику некорректно рассчитана, не установлена нормативными актами правительства Москвы, цены на услуги экономически необоснованы и монопольно завышены, - такое требование нарушает закон и права граждан.
Прошу Вас провести дополнительную проверку по изложенным в заявлении фактам.
Приложения
1. Копия квитанции об оплате услуг ЦАж за первый год.
2. Копия Графика платежей №2.
3. Копия Графика платежей №1.
4. Копия квитанции об оплате услуг ЦАЖ за второй год.
дата подпись
UPD
Проценты от невыплаченного остатка - сколько ЦАЖу и сколько правительству Москвы за рассрочку- подсчитайте сами аккуратно на основании своих двух графиков - считаем за весь срок действия договора- итоговые цифры берем внизу графиков, а к цажевскому итогу по графику еще не забываем НДС 18% - по фактическим затратам считаем.
Сообщение отредактировал yas: 01 Июль 2010 - 00:18
#150
yas
-
- Пользователи
-
- 88 сообщений
Пользователь
Отправлено 30 Июнь 2010 - 22:59
Поскольку отдельной ветки по оформлению материнского капитала я не нашла- пишу здесь. потому что к ЦАЖу тоже имеет отношение
SNV пишет 24/06/2010:
"Мне письмо о перечислении из ПФ пришло на той неделе. 11 мая ПФ перечислил деньги. Вчера дозвонилась до ЦАЖа, они их видят!!!! правда пришли только 09 июня, но хоть так. У нас платеж в июле, сказали не платить (эти деньги зачтут как платеж, только увеличенный), а в августе позвонят и вызовут на подписание нового графика. Сказала что ждут распоряжения ДЖП..."
отсюда: http://forum.uvao.ru...wtopic.php?t=25 ... &start=360
Vikentiy переспрашивает:
"Зачем как платеж, а не в счет выкупа? так же выгодней..."
anazarov уточняет:
"Подождите, так что, вам ЦАЖ предлагает считать материнский капитал, скажем 10-ю платежами, каждый из которых состоит из платежа в счет выкупа + проценты за рассрочку??"
SusieQ вопиет:
"Мне в ПФ дали бланк заявления в котором я под диктовку сотрудницы написала: " прошу направить МК в счет уплаты основного долга и процентов за рассрочку платежа".
Аааа. я только сейчас поняла, блин, опять нас нае...ли!!!
В справке из цажа написано следующее : "..по состоянию на....фиксированный остаток основного долга такой-то, остаток процентов за рассрочку платежа такой-то".
То есть этот гребаный цаж может моим МК погасить свои проценты на 10 лет вперед ( это половина МК!!!!) и остаток засчитать в долг?"
lizka предлагает:
"А почему нельзя было написать - прошу направить МК в счет уплаты основного долга? Уплатил основной долг - там может уже и остатка никакого не останется. А %% есть только до того момента пока есть основной долг. Нет долга - нет %%."
отсюда: http://forum.uvao.ru...wtopic.php?t=25 ... &start=375
О материнском капитале также можно почитать здесь: http://www.yubileyni...php?f=24&t=2612
SNV пишет 24/06/2010:
"Мне письмо о перечислении из ПФ пришло на той неделе. 11 мая ПФ перечислил деньги. Вчера дозвонилась до ЦАЖа, они их видят!!!! правда пришли только 09 июня, но хоть так. У нас платеж в июле, сказали не платить (эти деньги зачтут как платеж, только увеличенный), а в августе позвонят и вызовут на подписание нового графика. Сказала что ждут распоряжения ДЖП..."
отсюда: http://forum.uvao.ru...wtopic.php?t=25 ... &start=360
Vikentiy переспрашивает:
"Зачем как платеж, а не в счет выкупа? так же выгодней..."
anazarov уточняет:
"Подождите, так что, вам ЦАЖ предлагает считать материнский капитал, скажем 10-ю платежами, каждый из которых состоит из платежа в счет выкупа + проценты за рассрочку??"
SusieQ вопиет:
"Мне в ПФ дали бланк заявления в котором я под диктовку сотрудницы написала: " прошу направить МК в счет уплаты основного долга и процентов за рассрочку платежа".
Аааа. я только сейчас поняла, блин, опять нас нае...ли!!!
В справке из цажа написано следующее : "..по состоянию на....фиксированный остаток основного долга такой-то, остаток процентов за рассрочку платежа такой-то".
То есть этот гребаный цаж может моим МК погасить свои проценты на 10 лет вперед ( это половина МК!!!!) и остаток засчитать в долг?"
lizka предлагает:
"А почему нельзя было написать - прошу направить МК в счет уплаты основного долга? Уплатил основной долг - там может уже и остатка никакого не останется. А %% есть только до того момента пока есть основной долг. Нет долга - нет %%."
отсюда: http://forum.uvao.ru...wtopic.php?t=25 ... &start=375
О материнском капитале также можно почитать здесь: http://www.yubileyni...php?f=24&t=2612
#151
yas
-
- Пользователи
-
- 88 сообщений
Пользователь
Отправлено 05 Июль 2010 - 21:57
Пишите о приостановке платежей в ДЖП в связи с Вашим намерением в будущем использовать маткапитал для погашения части стоимости квартиры - после регистрации договора купли-продажи.
ДЖП "нарисовал" регламент по оформлению и использованию маткапитала: http://housing.mos.r...2...nh=&ssect=0
ДЖП "нарисовал" регламент по оформлению и использованию маткапитала: http://housing.mos.r...2...nh=&ssect=0
#153
yas
-
- Пользователи
-
- 88 сообщений
Пользователь
Отправлено 04 Август 2010 - 18:18
Внимание!
Дискуссия на http://forum.mos.ru/...;p=72930#p72930
в связи с новехоньким федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
По мнению анонимного цажевского прихвостня, на основании этого закона "ЦАЖ получил законное право на свои 5%."
У закона- другая точка зрения.
Мое мнение совпадает с духом и буквой закона.
Дискуссия на http://forum.mos.ru/...;p=72930#p72930
в связи с новехоньким федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
По мнению анонимного цажевского прихвостня, на основании этого закона "ЦАЖ получил законное право на свои 5%."
У закона- другая точка зрения
. Мое мнение совпадает с духом и буквой закона.
Сообщение отредактировал yas: 04 Август 2010 - 18:19
#154
yas
-
- Пользователи
-
- 88 сообщений
Пользователь
Отправлено 12 Август 2010 - 14:03
"МК", материал размещен 12 августа 2010 в 11:23
"Лидер чеченских сепаратистов Доку Умаров взял на себя ответственность за взрыв в гараже чиновника правительства Москвы, который расположен неподалеку от офиса компании «Газмпром».
Целью боевиков, по словам Умарова, был именно «Газпром»: планировалось «доказать, что Кремлю не удалось справиться с чеченскими сепаратистами», - заявил террорист."
Отсюда:
http://www.mk.ru/inc...-gazmproma.html
Сегреич, комментировавший взрыв гаража чиновника ДЖПиЖФ добился славы, равной славе поджигателя рейхстага.
Благодаря Сегреичу, ветка форума правительства Москвы ( http://forum.mos.ru/...p...9&start=255 ) , на которой граждане могли критиковать действия чиновников, нарушающих закон и права граждан, закрыта.
Радость Сегреича, относительно материального ущерба, который понес чиновник, вообще вне комментариев, потому как равна радости обывателя по поводу сдохшей соседской коровы.
"Лидер чеченских сепаратистов Доку Умаров взял на себя ответственность за взрыв в гараже чиновника правительства Москвы, который расположен неподалеку от офиса компании «Газмпром».
Целью боевиков, по словам Умарова, был именно «Газпром»: планировалось «доказать, что Кремлю не удалось справиться с чеченскими сепаратистами», - заявил террорист."
Отсюда:
http://www.mk.ru/inc...-gazmproma.html
Сегреич, комментировавший взрыв гаража чиновника ДЖПиЖФ добился славы, равной славе поджигателя рейхстага.
Благодаря Сегреичу, ветка форума правительства Москвы ( http://forum.mos.ru/...p...9&start=255 ) , на которой граждане могли критиковать действия чиновников, нарушающих закон и права граждан, закрыта.
Радость Сегреича, относительно материального ущерба, который понес чиновник, вообще вне комментариев, потому как равна радости обывателя по поводу сдохшей соседской коровы.
#155
yas
-
- Пользователи
-
- 88 сообщений
Пользователь
Отправлено 10 Сентябрь 2010 - 18:25
Материалы дела по неисполнению Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы предписания Московского УФАС России переданы в суд.
10.09.2010
Московское УФАС России решением по делу № 3-25-56/09 признала Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы нарушившим часть 1 и часть 3 статьи 15 Закона о защите конкуренции путем передачи ряда функций Департамента подведомственным ему государственным унитарным предприятиям и выдало предписание об устранении нарушения антимонопольного законодательства.
В частности, функции по оформлению и сопровождению договора купли - продажи на жилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы, переданы ГУП «Московский городской Центр арендного жилья». За оказание данных услуг ГУП «Московский городской Центр арендного жилья» взимает платежи в размере 5 процентов годовых от невнесенной суммы по оплате выкупной стоимости жилого помещения в год.
Предписание Управления по делу №3-25-56/09 до настоящего времени Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в полном объеме не исполнено.
По данному факту Управлением в отношении руководителя Департамента возбуждено производство по делу об административном правонарушении по части 2.6 статьи 19.5 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.
За данное правонарушение предусмотрена административная ответственность в виде наложения штрафа на должностных лиц либо дисквалификации должностных лиц на срок до трех лет.
В связи с этим, материалы дела об административном правонарушении переданы Управлением на рассмотрение в суд.
Справка. Часть 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 «О защите конкуренции» (далее - Закон о защите конкуренции) запрещает органам государственной власти осуществлять действия (бездействие), которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции.
Согласно части 3 статьи 15 Закона о защите конкуренции запрещается совмещение функций органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и функций хозяйствующих субъектов.
В соответствии с частью 2.6 статьи 19.5 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации невыполнение в установленный срок законного решения, предписания антимонопольного органа о прекращении нарушения антимонопольного законодательства Российской Федерации влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от восьми тысяч до двенадцати тысяч рублей либо дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от ста тысяч до пятисот тысяч рублей.
Пресс-служба Московского УФАС России.
http://moscow.fas.go...ews.php?id=1626
10.09.2010
Московское УФАС России решением по делу № 3-25-56/09 признала Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы нарушившим часть 1 и часть 3 статьи 15 Закона о защите конкуренции путем передачи ряда функций Департамента подведомственным ему государственным унитарным предприятиям и выдало предписание об устранении нарушения антимонопольного законодательства.
В частности, функции по оформлению и сопровождению договора купли - продажи на жилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы, переданы ГУП «Московский городской Центр арендного жилья». За оказание данных услуг ГУП «Московский городской Центр арендного жилья» взимает платежи в размере 5 процентов годовых от невнесенной суммы по оплате выкупной стоимости жилого помещения в год.
Предписание Управления по делу №3-25-56/09 до настоящего времени Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в полном объеме не исполнено.
По данному факту Управлением в отношении руководителя Департамента возбуждено производство по делу об административном правонарушении по части 2.6 статьи 19.5 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.
За данное правонарушение предусмотрена административная ответственность в виде наложения штрафа на должностных лиц либо дисквалификации должностных лиц на срок до трех лет.
В связи с этим, материалы дела об административном правонарушении переданы Управлением на рассмотрение в суд.
Справка. Часть 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 «О защите конкуренции» (далее - Закон о защите конкуренции) запрещает органам государственной власти осуществлять действия (бездействие), которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции.
Согласно части 3 статьи 15 Закона о защите конкуренции запрещается совмещение функций органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и функций хозяйствующих субъектов.
В соответствии с частью 2.6 статьи 19.5 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации невыполнение в установленный срок законного решения, предписания антимонопольного органа о прекращении нарушения антимонопольного законодательства Российской Федерации влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от восьми тысяч до двенадцати тысяч рублей либо дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от ста тысяч до пятисот тысяч рублей.
Пресс-служба Московского УФАС России.
http://moscow.fas.go...ews.php?id=1626
#156
yas
-
- Пользователи
-
- 88 сообщений
Пользователь
Отправлено 22 Сентябрь 2010 - 21:24
Это наше обращение к президенту:
Большая просьба поддержать нас и помочь себе разместив этот ролик на страничках в ЖЖ, ВКонтакте, Твиттере, Одноклассниках и прочих социальных сетях, где возможно.
Большая просьба поддержать нас и помочь себе разместив этот ролик на страничках в ЖЖ, ВКонтакте, Твиттере, Одноклассниках и прочих социальных сетях, где возможно.
#157
yas
-
- Пользователи
-
- 88 сообщений
Пользователь
Отправлено 27 Сентябрь 2010 - 17:58
На форуме Юби: http://www.yubileyni...=135302#p135302
опубликован текст обращения к президенту.
Присоединяйтесь.
опубликован текст обращения к президенту.
Присоединяйтесь.
#158
yas
-
- Пользователи
-
- 88 сообщений
Пользователь
Отправлено 29 Сентябрь 2010 - 16:33
На наше видеообращение к президенту "Жилищный вопрос по-московски":
появился видеоответ "Подмосковные вечера": http://www.youtube.c...=watch_response
появился видеоответ "Подмосковные вечера": http://www.youtube.c...=watch_response
#159
yas
-
- Пользователи
-
- 88 сообщений
Пользователь
Отправлено 30 Сентябрь 2010 - 23:02
ФАС подает в суд на Департамент жилищной политики Москвы
BFM.RU, 3 часа назад, 30 сен 2010, 18:22
Федеральная антимонопольная служба Москвы подготовила иск к Департаменту жилищной политики, передает Информационный центр правительства столицы. Об этом на заседании Общественно-консультативного совета сообщил руководитель УФАС Владимир Ефимов.
По его словам, это связано с реализацией городской программы «Молодой семье — доступное жилье». Год назад УФАС установило, что в ходе реализации этой программы департамент неоднократно нарушал статью №15 Федерального закона «О защите конкуренции». В частности, многие государственные функции были отданы различным организациям, которые брали деньги за услуги, предоставляемые бесплатно. Среди них ГУП «Центр аренды жилья», ему были переданы полномочия по оформлению и сопровождению договора купли-продажи на жилые помещения, находящиеся в собственности города. За оказание этих услуг ГУП брал плату — 5% годовых от невнесенной суммы по оплате выкупной стоимости жилого помещения в год. ФАС предписало департаменту вернуть все функции в госучреждения, но указания выполнены не были.
Сейчас в отношении исполняющего обязанности главы ДЖП Петра Сапрыкина возбуждено административное дело, а также подготовлены материалы на его дисквалификацию.
Ефимов советует гражданам, заплатившим «Центру аренды жилья» и другим сомнительным организациям, обратиться в суд и взыскать деньги.
http://news.rambler.ru/7710650/
BFM.RU, 3 часа назад, 30 сен 2010, 18:22
Федеральная антимонопольная служба Москвы подготовила иск к Департаменту жилищной политики, передает Информационный центр правительства столицы. Об этом на заседании Общественно-консультативного совета сообщил руководитель УФАС Владимир Ефимов.
По его словам, это связано с реализацией городской программы «Молодой семье — доступное жилье». Год назад УФАС установило, что в ходе реализации этой программы департамент неоднократно нарушал статью №15 Федерального закона «О защите конкуренции». В частности, многие государственные функции были отданы различным организациям, которые брали деньги за услуги, предоставляемые бесплатно. Среди них ГУП «Центр аренды жилья», ему были переданы полномочия по оформлению и сопровождению договора купли-продажи на жилые помещения, находящиеся в собственности города. За оказание этих услуг ГУП брал плату — 5% годовых от невнесенной суммы по оплате выкупной стоимости жилого помещения в год. ФАС предписало департаменту вернуть все функции в госучреждения, но указания выполнены не были.
Сейчас в отношении исполняющего обязанности главы ДЖП Петра Сапрыкина возбуждено административное дело, а также подготовлены материалы на его дисквалификацию.
Ефимов советует гражданам, заплатившим «Центру аренды жилья» и другим сомнительным организациям, обратиться в суд и взыскать деньги.
http://news.rambler.ru/7710650/
#160
yas
-
- Пользователи
-
- 88 сообщений
Пользователь
Отправлено 04 Октябрь 2010 - 18:03
В воскресенье, 3 октября, с 13 до 14:00 часов в эфире радиостанции "СитиФМ" - программа "Барак Обамы", посвященная проблемам при реализации социальных жилищных программ в Москве, в том числе и программы "Молодой семье-доступное жилье".
Обсуждались вопросы предоставления квартир очередникам в недостроенных домах и с неоформленными правами собственности города, нарушения закона при оформлении договоров купли-продажи с рассрочкой платежа, незаконное взимание денег за услуги по оформлению договоров с исполнительным органом власти в пользу посредника- коммерческой организации- ГУП "Московский городской центр арендного жилья".
Запись эфира можно прослушать здесь:
http://www.moskva.fm...omtime:13:06:58
Обсуждались вопросы предоставления квартир очередникам в недостроенных домах и с неоформленными правами собственности города, нарушения закона при оформлении договоров купли-продажи с рассрочкой платежа, незаконное взимание денег за услуги по оформлению договоров с исполнительным органом власти в пользу посредника- коммерческой организации- ГУП "Московский городской центр арендного жилья".
Запись эфира можно прослушать здесь:
http://www.moskva.fm...omtime:13:06:58
