Сообщений в теме: 14685

[DenisSS]

Увидеть бы хотя бы одну распечатку с нашего узла учета.

Вот это тема!!!!

Напишу по этому поводу запрос в Спецмонтаж.

[DenisSS]

В инженерных сетях (на стороне котельной) есть свои счетчики, но они меряют расход тепла с учетом потерь в трубе между домом и котельной. Инженерные сети по договору с СМ выставляют счет по тому, что они намеряли. А как СМ проверяет правильность выставленной суммы и ведет ли он журнал учета показаний - пока не понятно. Но любой собственник может потребовать журнал, расчеты и т. д. СМ распределяет по владельцам пропорционально площадям - по каким формулам, нам пока неизвестно. То есть "бухгалтерия" процесса пока нуждается в обследовании.

Вот именно, что не понятно как начисляет Спецмонтаж нам за отопление. Мне наш бухгалтер, Лариса В., случайно проговорилась как она начисляет плату за отопление. "Ну, как? Мне, вот, по факсу высылают инженерные сети данные по Гкалл, я пропорционально и делю по всем жильцам." - сказала она.Вот и получается, что мы платим и за ту тепловую энергию, которая имеет место на потери при транспортировке теплоносителя. Я в Спецмонтаж писал запрос, чтоб они предоставили расчет по которому они начисляют за отопление, так они такую охинею написали. Яим про ивана, онимне- про болвана.

А в итоге и энергоснабжающая организ. в шоколаде, и спецмонтаж кайфует.

[DenisSS]

необходимо коллективное обращение в прокуратуру

Я уже созрел в прокуратуру. Собиру все переписку со спецмонтажем в "кучу" и вперед. Нихай их теребят. Заодно посмотрим, как наша прокуратура работает.

[YuriP]

1. Вот именно, что не понятно как начисляет Спецмонтаж нам за отопление. Мне наш бухгалтер, Лариса В., случайно проговорилась как она начисляет плату за отопление. "Ну, как? Мне, вот, по факсу высылают инженерные сети данные по Гкалл, я пропорционально и делю по всем жильцам." - сказала она.
2.Вот и получается, что мы платим и за ту тепловую энергию, которая имеет место на потери при транспортировке теплоносителя. Я в Спецмонтаж писал запрос, чтоб они предоставили расчет по которому они начисляют за отопление, так они такую охинею написали. Яим про ивана, онимне- про болвана.

1. Вот и ответ - бухгалтерия достаточно простая. Вопрос в том, как считают ИС и как делит СМ.
2. Здесь есть вопросы. Известно, что Инж. сети раз в месяц зачем-то посещают наш ИТП. В конторе СМ показания счетчиков, стоящих в ИТП, выводятся на дисплей. Говорят, что непонятно куда утекает примерно 30 кубометров/час.

Сообщение отредактировал YuriP: 20 Август 2011 - 12:51

[Lola]

Вот это тема!!!!

Напишу по этому поводу запрос в Спецмонтаж.

гы... а я уже написала...СМ с детской непосредственностью незаметил запроса!!!

[Бабуля]

Говорят, что непонятно куда утекает примерно 30 кубометров/час.

Господа! Это тот вопрос, которым жизненно-важно заняться в первую очередь. Если это все течет под фундамент... Страшно подумать.

[oleandr]

30 куб/час, грубо говоря -это 30000л разделить приблизительно на 250квартир. получится 120 л/час в одной квартире... с ума сойти!

[DenisSS]

получить письменный ответ от СМ (тогда пусть кто-то напишет письмо)

я выкладывал переписку со спецмонтажом, пытался добиться от них информации, как они расчитывают нам коммуналку. Посмотрите какие они мне ответы писали.

А как же четвертый вариант, который мне представляется наиболее вероятным: он не дает никакой ответ, под надуманным предлогом или вообще без него, и уходит в партизаны?

МЫ НЕ ПУСКАЕМ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СПЕЦМОНТАЖА НА ТЕЕРИТОРИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И В ДОМ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ПОКА НЕ ПОЛУЧИМ ИСЧЕРПЫВАЮЩИЕ ОТВЕТЫ ЛИЧНО ОТ Г-НА ОБЫДЕННОВА!!

из разговора с ОВН по пов. 288р.за гор.воду: они сами в шоке, не понимают как так получилось, объем поступившей воды в дом почти соответствует расходу по квартирным счетчикам, видимо большая переплата за подогрев (как то так). Что с этим делать - они пока не знают. Возможно, неисправно оборудование. Счет инженерными сетями уже выставлен, значит придется платить. Если неисправность подтвердится, то просить пересчета.

Не понимает, - пусть приезжает и на месте разбирается за своих сотрудников, если они не могут, "доблестный ген. директор". А за исправность оборудования , кстати, отвечает он!!!! И слышать не хочется ог всяких возможностях!

Теперь пройдемся по словам ОВНа

5 баллов!
Нас ресурсоснабжающие орган., вообще, не должны волновать. Пусть СП платит им как хочет, чем хочет и когда хочет. На то они и управл. компания!! А нам пусть всякую ересь не несет!!!!

ок, тогда так: письмо распечатаю до 21-00 сегодня, положу в 4 подъезде у консъержки (наша, в 3 работает только до 18). Подписываем, в понедельник несем

Lola, уже отнесли?

Я За, чтобы не оплачивать коммуналку за июль и дальше, пока не сделают перерасчет

Предлагаю написать коллективное письмо, от имени совета дома о том, что жильцы отказываются платить за коммунальные услуги по тем-то причинам. пока не будет разъясниртельных ответов на наши вопросы. Отвозим к ним, получаем входящий. А потом Спецмонтаж, если хочет, пусть доказывает в суде, что мы не дартаньяны.

она работает до 16 или 17ч., нужно выкраивать время, а это неудобно.

Офигенный рабочий день!!!

А у вас какой? У меня до 19.00. А если надо,-то и до 21.00.Пусть сидит с утра до позднего вечера, вникает в нужды жильцов, отвечает на поставленные вопрсы. Мы им платим за управление домом, так пусть под нас подстраивается!!!

АИ и Олег переодически ходят проверять счетчики

Кто ходит? Да никто не ходит!!! Надо быть полным дебилом, чтобы не выяснить где подмес, если он есть. Если я пойду,- я точно не подпущу к дому этих специалистов

1.Да, если бы СМ отвечал за возведение или обслуживание высоковольтных линий, то это дало бы результаты

СП пусть отвечает за линии в пределах земельного участка, на котором находится наш дом. А что за пределами его, - то пусть теребит тех, кто отвечает за пределами. Вплоть до президента пусть идет. Не забывайте, мы им платим за управление многокв. домом, так пусть и управляют.

Сообщение отредактировал SergeAS: 23 Август 2011 - 07:24

[Lola]

я выкладывал переписку со спецмонтажом, пытался добиться от них информации, как они расчитывают нам коммуналку. Посмотрите какие они мне ответы писали.

а где выкладывал?

[mortm]

30 куб/час, грубо говоря -это 30000л разделить приблизительно на 250квартир. получится 120 л/час в одной квартире... с ума сойти!

Не извольте волноваться, течёт не под фундпмент, а в кошелёк.

[Бабуля]

Не извольте волноваться, течёт не под фундпмент, а в кошелёк.

А не поясните, откуда уверенность, что и не под фундамент?

[SergeAS]

а где выкладывал?

Вот тут выложено

[YuriP]

нововведение называется №261-ФЗ "федеральный закон об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", которое обязывает организации муниципального образования и организации, осуществляющие производство и (или) транспортировку воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии ....
В отопительный сезон лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано ...доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме информацию о проводимых в соответствии с требованиями настоящей части действиях или об отсутствии возможности их проведения по технологическим причинам...проводить действия, направленные на регулирование расхода тепловой энергии в многоквартирном доме в целях ее сбережения... и произвести иные предусмотренные законодательством Российской Федерации действия в целях оптимизации расходов собственников помещений в многоквартирном доме на оплату тепловой энергии...доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме информацию о проводимых в соответствии с требованиями настоящей части действиях или об отсутствии возможности их проведения по технологическим причинам.
Органы исполнительной власти, уполномоченные на осуществление государственного контроля за соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, регулярно (не реже чем один раз в год) обязаны информировать население о лицах, ответственных за содержание многоквартирных домов и подвергнутых административному наказанию за нарушение установленных требований к проведению мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, путем размещения информации в средствах массовой информации.
(№261-ФЗ, ст.12,п.8)
.... ах если б так и было...

Как минимум, на этот закон можно ссылаться в письмах-обращениях. Здесь указаны ответственные - АД, ИС и СМ.

А не поясните, откуда уверенность, что и не под фундамент?

Вряд ли бы такая протечка осталась незаметной. Может быть счетчики "врут"?

Сообщение отредактировал YuriP: 23 Август 2011 - 09:50

[agafya]

Уважаемые соседи!
В нашем подъезде прошло голосование за старшего. В голосовании приняли участие 40 квартир, что более половины от заселенных на 10августа :
356,362,364,366,368,370,371,372,375,381,383,384,385,387,388,390,392,396,397,398,400,403,
404,406,409,410,412,414,415,417,420,423,424,427,428,429,430,435,438,439.

Результаты следующие:
Конкина (364) – 1 голос (47,5 м.кв., кв 392)
Курбанова (381) – 3 голоса (142,8м.кв., кв 384,387,397)
Серьга (384) – 33 голоса (2206,19 м.кв.)
Воздержались 3 голоса (183,12 м.кв, кв 372,401,424).

В связи с тем, что один из кандидатов (Денис Серьга) набрал абсолютное большинство и от количества квартир и от площади, выборы можно признать состоявшимися.

Сообщение отредактировал agafya: 23 Август 2011 - 22:36

[lenchik05]

Уважаемые соседи!
В нашем подъезде прошло голосование за старшего. В голосовании приняли участие 40 квартир, что более половины от заселенных на 10августа :
356,362,364,366,368,370,371,372,375,381,383,384,385,387,388,390,392,396,397,398,400,403,
404,406,409,410,412,414,415,417,420,423,424,427,428,429,430,435,438,439.

Результаты следующие:
Конкина (364) – 1 голос (47,5 м.кв., кв 392)
Курбанова (381) – 3 голоса (142,8м.кв., кв 384,387,397)
Серьга (384) – 33 голоса (2206,19 м.кв.)
Воздержались 3 голоса (183,12 м.кв, кв 372,401,424).

В связи с тем, что один из кандидатов (Денис Серьга) набрал абсолютное большинство и от количества квартир и от площади, выборы можно признать состоявшимися.

Вот уехала на 3 месяца, а тут такие перемены Просветите, плиз, а кто такой Денис Серьга? Из какой он квартиры?
Заранее спасибо

[agafya]

Вот уехала на 3 месяца, а тут такие перемены Просветите, плиз, а кто такой Денис Серьга? Из какой он квартиры?
Заранее спасибо

Лен, Денис мой сосед, 6 этаж, квартира 384.
У него есть желание и силы быть в совете дома и решать вопросы с УК.
Кроме того он по работе связан с эксплуатацией зданий. Так что знает всю кухню, и может профессионально вести переговоры с УК.
Я никуда не деваюсь.
И буду в меру своих сил и возможностей поддерживать и помогать Денису, если ему будет нужна моя помощь.

[YuriP]

1. Сегодня поговорил с владельцей 1шки (около 32 кв. м) в доме рядом с нашей котельной. Она платила летом около 1700 р./мес. за коммуналку и обслуживание. Прописана одна. Говорит, недавно навестила 1шку в нашем доме - там более 40 кв. м и платежи только примерно на сотню выше.
2. Встретил установщика И-нета от ГорКома. Говорит, что оптика в дом проложена еще до зимы.

Сообщение отредактировал YuriP: 24 Август 2011 - 19:40

[lenchik05]

Лен, Денис мой сосед, 6 этаж, квартира 384.
У него есть желание и силы быть в совете дома и решать вопросы с УК.
Кроме того он по работе связан с эксплуатацией зданий. Так что знает всю кухню, и может профессионально вести переговоры с УК.
Я никуда не деваюсь.
И буду в меру своих сил и возможностей поддерживать и помогать Денису, если ему будет нужна моя помощь.

Спасибочки за разъяснение!
Желаю Денису удачи в новой должности!

[roro]

1. Сегодня поговорил с владельцей 1шки (около 32 кв. м) в доме рядом с нашей котельной. Она платила летом около 1700 р./мес. за коммуналку и обслуживание. Прописана одна. Говорит, недавно навестила 1шку в нашем доме - там более 40 кв. м и платежи только примерно на сотню выше.

Юрий, непонятно, о чем речь? О том, что СМ такие молодцы и берут за обслуживание по городским тарифам, а не завышают еще и их, как воду? Или о том, что и в поселке срач и у нас, так что все честно? Тогда надо СМ действительно поклониться в землю. А еще лучше, что бы они наклонились и повернулись спиной - велком!

Пару слов в защиту СМ: для них 2010 был действительно непростым. Я помню ОВН, выходящего с сантехниками из полузатопленного подвала, сварщика, варившего стояки на лестничном пролете в кромешной темноте. Они все же идут на контакт и дают информацию, которую многие другие УК (например, СЖИЭ) упорно утаивают.
По моему письму о незаконном начислении более 5 т. р. за эл-во, когда оно еще не было подключено, мне звонили из СМ и полчаса искренне убеждали, что тогда "пришлось платить по завышенной ставке для организаций, а кто-то включал печки и теперь следов не найдешь, а что же вы раньше не обратились, нам теперь пересчитывать придется" и т. д. и т. п. Мне даже стало немного жалко их, да и время тратить на подобные дискуссии, сошлись на том, что за апрель все же 1 т. р. заплачу.

Они идут на контакт? Везет! Есть же особенные...
А еще они нас не бьют. Вот спасибо!
Думаю, тут не лучшая компания для жалости к жуликам и проходимцам. А именно так к СМ относится бОльшая часть соседей.
Я повторю, то, что ты уже читал: в русском языке есть два вида глаголов - совершенного вида и несовершенного. "Делать" не значит "сделать". И выход ОВНа из полузатопленного подвала не означает, что вышли из него мы все. Мы пока в нем, это наша родина...

Сообщение отредактировал roro: 25 Август 2011 - 11:52

[YuriP]

Юрий, непонятно, о чем речь? ...

Речь о том, что меня всегда интересовало, сколько в других домах поселка платят. Шел мимо дома, ближайшего к котельной (на углу, по дороге в продуктовый), и спросил у бабульки, которая удивила тем, что сама интересовалась этим вопросом и недавно заглянула с ним в наш дом. Стоимость горячей воды она не помнила, назвала только сумму в целом. Она даже не знает, какая у них УК. Кстати, многие гуляющие могут еще поспрашивать - будет статистика.

До этого слышал, что во многих домах УК - Жилкомсервис (ЖКС), а обслуживает СМ.
Если будет желание поменять УК, то нужно собрать инфу. На dolgopa.org по ЖКС отзывы в целом отрицательные.

В 8-м (новом) доме скорее всего будет СЖИЭ - тоже давно известная УК, все примерно то же. Разница в том, что владелец СЖИЭ давно "вхож" в АД и у него ресурс больше (во всех смыслах). Контора у СЖИЭ в 2004 -2009 г. была на остановке "Спортивная". Думаю и сейчас там сидят - можно на прием к Калинову сходить (он наверно и как депутат горсовета прием ведет). Вдруг он поможет с электроподключением - можно с ним обсудить.

Мое мнение насчет СМ - обычная компания, не лучше и не хуже на общем фоне. Им бы в ИС сразу бухгалтера послать и разобраться, откуда такая сумма в "факсе", а они стонут: "понять не можем". ИС - монополист, там "пацаны" серьезные.

Сообщение отредактировал YuriP: 25 Август 2011 - 13:00