Сообщений в теме: 14685

[YuriP]

Оставьте, пожалуйста, письмо на выходные

Да, думаю, что так и сделаем.

[SergeAS]

Привет из Албены!

Были выявлены технические отклонения в системе учета зимнего отопления и ГВС (неправильно выставлен вес импульса)

А была ли попытка рассчитать, что потерял/приобрел наш дом из-за этих отклонений, и планируется, в случае потерь, их компенсация?

За прошедшую зиму и осень пять раз происходили обрывы линии, и дом оставался без электричества длительное время, вплоть до суток

Предлагаю так: "С осени 2010 года дом пять раз длительное время оставался без электричества, срок ожидания доходил до 6 дней". Время прибытия дизеля - наша проблема (и нашей УК), важно, что вообще это время не было питания.


Насчет стоянки: насколько я в теме, группа жильцов нашего дома скооперировалась сделать платную стоянку, и даже получила на это благословление АД (Илья размещал письмо). Хотелось бы узнать, как продвигается дело? Ожидать ли стоянку к осени или попытаться организовать стоянку самозахватом (например, в месте за бараками, или на той стороне дороги). Осенью у нас будет полный каюк, если уж летом вечером у дома невозможно запарковаться.

Сообщение отредактировал SergeAS: 27 Июль 2011 - 18:56

[ilyaZ]

Привет из Албены!

А была ли попытка рассчитать, что потерял/приобрел наш дом из-за этих отклонений, и планируется, в случае потерь, их компенсация?
Предлагаю так: "С осени 2010 года дом пять раз длительное время оставался без электричества, срок ожидания доходил до 6 дней". Время прибытия дизеля - наша проблема (и нашей УК), важно, что вообще это время не было питания.
Насчет стоянки: насколько я в теме, группа жильцов нашего дома скооперировалась сделать платную стоянку, и даже получила на это благословление АД (Илья размещал письмо). Хотелось бы узнать, как продвигается дело? Ожидать ли стоянку к осени или попытаться организовать стоянку самозахватом (например, в месте за бараками, или на той стороне дороги). Осенью у нас будет полный каюк, если уж летом вечером у дома невозможно запарковаться.

Привет Сергей! Как отдыхается? Докладываю по стоянке: После приезда А.Д. Кочетининой и А.Г. Моргуна на место предполагаемой стоянки, была определена территория, которую возьмем в аренду. Пока ориентировочно на 50 машин. в АД была сделана выкопировка выделяемого участка. Андреем был подписан лист согласования у всех профильных чиновников для подготовки договора с Комитетом по имуществу Долгопрудного. В понедельник было направлено заявление на подписание договора с Комитетом по имуществу Долгопрудного на аренду участка.

Думаю, если все будет хорошо - на следующей неделе договор, возможно, подпишут. Останется согласовать вопросы по электроснабжению (предварительно выяснена цена и точки подключения) и охране.

Так ведь о ликвидации одного из двух наших источников зловония Vladimir55 писал еще в апреле... было очевидно, что это достижение - его рук дело. И это было самое радостное для меня сообщение на форуме за этот год!
Жаль, что со вторым источником вони - от арбузов - справиться еще сложнее (это борьба с РЖД, АД не причем). И кроме как через СЭС, наверное, это непробиваемо..

Давайте письмо на имя депутата сделаем с минимальным количеством подписантов от ИГ и я сделаю депутатский запрос в СЭС (кстати по поводу шумозащитных щитов тоже)

[YuriP]

Предлагаю так: "С осени 2010 года дом пять раз длительное время оставался без электричества, срок ожидания доходил до 6 дней". Время прибытия дизеля - наша проблема (и нашей УК), важно, что вообще это время не было питания.

Принято.

[hunter70]

(Lola @ 26.10.2010 - 16:02) *
Соседи, мы готовим письмо-обращение к главе города. Ниже привожу текст письма. Если кому есть что добавить - welcome!

обращение пустое!!! Ну напишу я запрос и куда надо. при чем тут глава города. Он последняя инстанция. Посмотрите РДД какие то мелочи, но сделало. Мусор убрали и кустарник по двум сторонам ждороги и два фонаря в переход добавили

Так все-таки, глава города - последняя инстанция или "уважаемый" - чего-то я не пойму... Или зависит от того, кто пишет письмо?

Давайте письмо на имя депутата сделаем с минимальным количеством подписантов от ИГ и я сделаю депутатский запрос в СЭС (кстати по поводу шумозащитных щитов тоже)

Так ведь уже и ответ есть по щитам...

Юрий, может еще добавить в письмо вопрос про финансирование эл.сетей?

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал hunter70: 27 Июль 2011 - 23:06

[ilyaZ]

[quote name='hunter70' date='28.07.2011 - 00:04' post='271588']
Так все-таки, глава города - последняя инстанция или "уважаемый" - чего-то я не пойму... Или зависит от того, кто пишет письмо?
Так ведь уже и ответ есть по щитам...




По щитам защиты от шума надо писать в СЭС. Они должны заключение дать.

[vaiten]

По просьбе Инициативной группы дома, сегодня 27 июля, независимая комиссия специалистов в составе 3-х человек произвела проверку ИТП по ул. Госпитальная, д.10. В ходе работы было установлено, что в мае месяце 2011 года ООО "Теплеком Сервис" по договору с ООО "Спецмонтаж" произвел проверку приборов расходов тепловой энергии и ГВС (горячее водоснабжение) в узле учета ИТП по ул. Госпитальная, д.10. Были выявлены технические отклонения в системе учета зимнего отопления и ГВС (неправильно выставлен вес импульса), а так же отсутствие тех. паспортов на ПРЭМ (преобразователь расхода электромагнитный). Представители ООО "Теплеком Сервис" сняли 6 приборов учета ПРЭМ, произвели их проверку и регулировку, установили их на место и представитель МУП "Инженерные сети" г. Долгопрудный их опечатал. Были выписаны дубликаты тех. паспортов, а главное выдано свидетельство о проверки и соответствие приборов учета на пригодность (лицензия у них имеется проверяли).
Вывод: в настоящее время узел учета тепловой энергии и ГВС исправлен и соответствует всем требованиям. Другими словами - на основании данных учета ИТП, бухгалтерия МУП "Инженерные сети" выставляет счет на оплату ООО "Спецмонтаж", а дальше вопрос бухгалтерский.
Так же комиссия проверила систему пожарной безопасности дома и ее состояние:
1) Система пожарной сигнализации выполнена на приборе АРГУС-32, который установлен в ДЭЗе. На момент проверки находится в нерабочем состоянии, его проект и документация отсутствует. Инженер ООО "Спецмонтаж" Андрей Александрович пока не в теме.
2) Система дымоудаления смонтирована, вентиляторы дымоудаления имеются, клапана дымоудаления проверить возможности не было, так как они не подключены. Проект если есть, то находится на "островке" - главный офис ООО "Спецмонтаж". У нас в ДЭЗе документации никакой нет.
3) Средства первичного пожаротушения отсутствуют. Со слов главного инженера ООО "Спецмонтаж", сейчас они закупают 170 комплектов и на каждом этаже в доме будет установлен пожарный кран, ствол и рукав. Пожарный водопровод и пожарные краны (ПК) смонтированы и имеются на каждом этаже. Это может каждый посмотреть.
При наличии проекта системы пожарной безопасности дома, в принципе, разобраться можно и определить цену вопроса по вводу ее в работоспособное состояние.

Это ты выложил документ, только на поверку термометров, а остальные документы интересно есть??? и какие шесть приборов, если я правильно понял у нас своё ИТП, значит должен стоять один узел учета на теплоносителе, А узел учета состоит из термометров-документ есть, ещё должно быть как минимум одно свидетельство на две катушки и мозги, в зависимости от прибора и на водомер подпиточной линии, и вообще интересно, как у нас там смонтированно, там из-за неправильного монтажа прибор глючить может. И так вот если нет хотябо одного свидетельства, узел учета, никто никогда не примет.
Увидеть бы хотя бы одну распечатку с нашего узла учета.

Тут разговоры про стоянку пошли, мне кажется желающих будет больше, чем 50 человек, как места будут распределяться???

[ilyaZ]

Это ты выложил документ, только на поверку термометров, а остальные документы интересно есть??? и какие шесть приборов, если я правильно понял у нас своё ИТП, значит должен стоять один узел учета на теплоносителе, А узел учета состоит из термометров-документ есть, ещё должно быть как минимум одно свидетельство на две катушки и мозги, в зависимости от прибора и на водомер подпиточной линии, и вообще интересно, как у нас там смонтированно, там из-за неправильного монтажа прибор глючить может. И так вот если нет хотябо одного свидетельства, узел учета, никто никогда не примет.
Увидеть бы хотя бы одну распечатку с нашего узла учета.

Тут разговоры про стоянку пошли, мне кажется желающих будет больше, чем 50 человек, как места будут распределяться???

По стоянке. Так как аренда стоит не мало - решили пока на 50 мест взять территорию. Есть заверения АД, что если надо будет расширять - вопрос решаем.

[SergeAS]

Как отдыхается?

Уже никак - сейчас последний раз в море прополощемся и выдвигаемся домой...

Тут разговоры про стоянку пошли, мне кажется желающих будет больше, чем 50 человек, как места будут распределяться???

Как обычно - рыночно. Цена будет повышаться до тех пор, пока не останется 50 желающих выкупать абонементы. Но не думаю, что и первоначально наберется эти 50 машин, т.к. с уходом 20 машин освободится 20 мест около дома, куда будут ставится бесплатно остальные.

[ilyaZ]

по цене я ничего не говорил Сергей

[SergeAS]

по цене я ничего не говорил Сергей

Вообще-то это закон рынка, спрос-предложение. Или при превышении количества желающих вы начнете устраивать лотереи? На мой взгляд организуемая стоянка - это нормальное коммерческое предприятие, целью которого является получение прибыли. Или я не прав, и это собрание благородных спонсоров?

[Wh0AmI]

Вообще-то это закон рынка, спрос-предложение. Или при превышении количества желающих вы начнете устраивать лотереи? На мой взгляд организуемая стоянка - это нормальное коммерческое предприятие, целью которого является получение прибыли. Или я не прав, и это собрание благородных спонсоров?

конечно, альтруисты!!!! бесплатно каждому машино-место дадут где смайлик, хлопающий в ладоши?

[Larissa]

Давайте письмо на имя депутата сделаем с минимальным количеством подписантов от ИГ и я сделаю депутатский запрос в СЭС (кстати по поводу шумозащитных щитов тоже)

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[YuriP]

Это ты выложил документ, только на поверку термометров, а остальные документы интересно есть??? и какие шесть приборов, если я правильно понял у нас своё ИТП, значит должен стоять один узел учета на теплоносителе, А узел учета состоит из термометров-документ есть, ещё должно быть как минимум одно свидетельство на две катушки и мозги, в зависимости от прибора и на водомер подпиточной линии, и вообще интересно, как у нас там смонтированно, там из-за неправильного монтажа прибор глючить может. И так вот если нет хотябо одного свидетельства, узел учета, никто никогда не примет.
Увидеть бы хотя бы одну распечатку с нашего узла учета.

Давайте начнем с того, что не будем тыкать незнакомым людям. Лучше поучаствовать в процессе и самим вместе с инженером СМ посетить ИТП.
Были привлечены опытные специалисты, которые провели проверку технической оснащенности нашего ИТП. Со слов: там опломбированы счетчики и приборы с дисплеями, на которые выводятся показания... (смотреть показания приборов можно только в ИТП). Шесть счетчиков: по 1-му на входе и на выходе горячей воды, отопления и "зимнего" отопления. Актов много, публиковать на форуме нет смысла. В подвале, кстати, сухо.

В инженерных сетях (на стороне котельной) есть свои счетчики, но они меряют расход тепла с учетом потерь в трубе между домом и котельной. Инженерные сети по договору с СМ выставляют счет по тому, что они намеряли. А как СМ проверяет правильность выставленной суммы и ведет ли он журнал учета показаний - пока не понятно. Но любой собственник может потребовать журнал, расчеты и т. д. СМ распределяет по владельцам пропорционально площадям - по каким формулам, нам пока неизвестно. То есть "бухгалтерия" процесса пока нуждается в обследовании.

Сообщение отредактировал YuriP: 28 Июль 2011 - 12:30

[AndMax]

Вообще-то это закон рынка, спрос-предложение. Или при превышении количества желающих вы начнете устраивать лотереи? На мой взгляд организуемая стоянка - это нормальное коммерческое предприятие, целью которого является получение прибыли. Или я не прав, и это собрание благородных спонсоров?

Формально-то оно предприятие коммерческое, конечно. Только вот вы прикиньте хотя-бы стандартные таксы на 50 машиномест и сопоставьте со стоимостью аренды земли + оплаты 3-4 сменным охранникам + электроэнергии и поймете, что даже при самых минимальных расходах никакой особой прибылью не пахнет.
Даже если мы предположим,

что нет никаких первоначальных инвестиций, никакого оплачиваемого менеджера всего этого процесса и бухгалтера и при этом все 50 мест заняты постоянно и полностью (что, как правильно заметил Сергей, в жизни не будет),

максимальная прибыль (в данном случае - текущая выручка минус минимальные расходы) - 5-10-15 тысяч рублей.

Вы знаете коммерсантов, которые за эти деньги возьмут на себя ответственность, будут отчитываться перед контролерами, бегать с бегунками, работать с владельцами машин? Я таких КОММЕРСАНТОВ не знаю. Либо эти "коммерсанты" и есть альтруисты.

Поэтому, что бы ни писали здесь, в реальности организация стоянки в наших условиях - это сугубо социальный проект нескольких жителей нашего дома, которые взялись за это нужное (как показывают все наши собрания и обсуждения), но не очень благодарное (уверен) дело.

Сообщение отредактировал AndMax: 28 Июль 2011 - 10:30

[Lola]

Давайте начнем с того, что не будем тыкать незнакомым людям. Лучше поучаствовать в процессе и самим вместе с инженером СМ посетить ИТП.
Были привлечены опытные специалисты...

Юр, ты сам говорил о том, что доверие надо заслужить. В данном случае - Евгений наш сосед, который уже неоднократно подтверждал свою компетентность в данном вопросе крайне толковыми замечаниями. А какие "опытные специалисты" были привлечены Владимиром - я не знаю (это всего лишь констатация того, что я их не знаю, не надо искать подоплеки!). Зато в результате этого похода и последующего заключения, мы не видим главного - БУДЕТ ЛИ СМ ПРОИЗВОДИТЬ ПЕРЕРАСЧЕТ? А то, что отчасти проблемы с нашим ИТП решены - так об этом уже давно известно.

Евгений, когда Вам будет удобно осмотреть наше ИТП?

[AndMax]

[quote name='agafya' post='271619' date='28.07.2011 - 10:41']Анализируя форум последних дней, какую реальную деятельность мы имеем:[/quote]

В течении последней недели (исключая последние пару дней) у актива нашего форума начали проявляться зачатки благоразумия. Утихли беспочвенные обвинения, значительная часть форумчан перешла к конструктивной практической работе.
В этой части наметились некоторые сдвиги:

1) Начался сбор информации по электрокабелю. Собравшейся Инициативной группой выработан план действий. Было подготовлено (при решающей роли Юрия) письмо Главе города, в итоговом варианте были учтены все предложения форумчан (к сожалению, даже не всегда уместные - но ради согласия можно пожертвовать и качеством текста). Илья сегодня обсуждает письмо с руководством АД (я тоже на днях подключусь - будем письму "приделывать ноги").

2) Усилиями ВНЖ проведена проверка системы пожарной безопасности. Появилась ясность. "Спецмонтаж" вынужден начать нормальную работу в этом направлении.

3) Наметился прорыв в деле организации автостоянки (мою оценку этого проекта с точки зрения "социальный - коммерческий" см на основной ветке форума).

4) Вроде как все утихло вокруг Креста - позиция ясная - пусть стоит, будет мешать спортплащадке - Костя готов его переместить в другое место.

Однако долго столь позитивный настрой форумчан продолжаться не мог: уже через несколько дней форум вновь превратился в арену для личных склок, издевательств соседей друг над другом.

Обращаюсь ко всем конфликтующим сторонам - неужели вам не противно все это писать на форуме дома? Давать жесткие оценки происходящим событиям (даже в аллегорической форме) - это еще "в рамках", по теме форума. Но опускаться до сочинения стихов друг про друга и рисование карикатур - это уже ни в какие рамки!!!




Если у кого-то назрела потребность выяснить отношения друг с другом - встречайтесь ЛИЧНО и выясняйте. Если хотите, читайте друг другу стихи. И "валяйтесь" от смеха (или злости) при их чтении друг другу.
Но превращать своей публичной перебранкой в посмешище весь наш дом не советую.

[quote name='agafya' post='271619' date='28.07.2011 - 10:41']

[Konstant77]

Юр, ты сам говорил о том, что доверие надо заслужить. В данном случае - Евгений наш сосед, который уже неоднократно подтверждал свою компетентность в данном вопросе крайне толковыми замечаниями. А какие "опытные специалисты" были привлечены Владимиром - я не знаю (это всего лишь констатация того, что я их не знаю, не надо искать подоплеки!). Зато в результате этого похода и последующего заключения, мы не видим главного - БУДЕТ ЛИ СМ ПРОИЗВОДИТЬ ПЕРЕРАСЧЕТ? А то, что отчасти проблемы с нашим ИТП решены - так об этом уже давно известно.

Евгений, когда Вам будет удобно осмотреть наше ИТП?

[vaiten]

Евгений, когда Вам будет удобно осмотреть наше ИТП?


Да я приезжал уже, мы пообщались с Евгением, он звонил Олегу, но попадем мы туда или нет я так и не понял.
Я тут в химках с одной очень старой и чудной системой столкнулся, у них отапливается школа горячей водой.
Так что и у нас может быть что-то замудрённое.
Когда смогу подъехать- в эту субботу практически в любое время, всё равно в раёне Лобне мотаться буду. Или в будни, в любой день 17.30-18.00 после работы, желательно заранее созвониться

Сообщение отредактировал vaiten: 28 Июль 2011 - 19:24