Я не спициалист в трубах, но думаю нужно перекрыть все вентили в доме, и прекратить подачу горячей воды в трубы дабы не допустить какой беды. Это крайние меры и экстренные. Зиму прогнозируют холодной. Каждый раз "пускать" и "сливать" это очень накладно, да и не поспеют вовремя - опять проблемы. Получится "мартышкин труд" и каждый раз по тревоге всех на уши. Тем кто еще не переехал в квартиру, не советую делать это нынешней зимой, а кто переехал (их всего трое) навострять лыжи назад, дабы остаться целыми. Консьержек оставить 1-2 на все подъезды. В морозы ремонт в квартирах продолжать делать будут очень немногие и для них хватит. Сохраним дом зимой, а весной с новыми силами продолжим активную деятельность. И средства за счет лопнутых труб и устранений аварий сэкономим немалые.
Кто что думает на этот счет?
Я думаю, что:
1а) Насчет "Каждый раз "пускать" и "сливать" это очень накладно" - согласен, но речь не идет о том, чтобы пускать и сливать каждый раз. Если где-то по каким-то причинам мы не можем обеспечить функционирование водопровода - этот стояк надо слить один раз и на всю зиму (если для этого будет достаточно теплая оттепель). В остальных местах водопровод НУЖНО эксплуатировать.
Наивно считать, что если мы отложим решение проблем на потом, то потом их будет решить легче. Наоборот - сложнее! (нефункционирующие системы приходят в негодность и разворовываются - в случае водопровода мы уже это проходили, когда вентили снимались в массовом порядке.. а канализацию нельзя просто взять и перестать эксплуатировать..).
1б)
Уход из дома жильцов не означает "сохранение дома", даже наоборот: если в доме есть жильцы, они за своими подъездами/стояками проследят. А с остальных стояков воду действительно можно слить (вероятно, речь идет в том числе и об одном из моих стояков, но что ж делать.. готов даже носить воду из другой квартиры.. платить 25 тыс. за съем жилья - дороже). Жаль, что мы понадеялись на авось и не попросили слить воду хотя бы в стояках мунициальных трешек в 2-3 секциях... С другой стороны, мы же не специалисты, чтобы все просчитать.. а специалистов нанимать мы пока не можем/не хотим (не можем через УК, не хотим через ТСЖ.. хорошо хоть, полузаконным способом удалось вписать Спецмонтаж в качестве обслуживающей=эксплуатирующей оргнанизации..)
2) Насчет "В морозы ремонт в квартирах продолжать делать будут очень немногие и для них хватит". Ремонт делать не запретишь (дом сдан!), а опыт показывает, что больше всего энергии расходуют именно отделочники (включающие 5-киловаттные "тепловые пушки"). Хоть число жильцов и приближается к 10, они потребляют меньше отделочников.
3) Насчет "Прекратить подачу горячей воды в трубы" - горячей воды нет, так что прекращать пока нечего. А если Larissa имела ввиду отключить отопление, то это уж точно означает разрушение дома - даже монолит теряет свои свойства при полном замораживании (впрочем, один год такое допустимо), я уже не говорю про межквартирные и межкомнатные перегородки. Так что отопление обязано быть по-любому, иначе даже АД получит по шапке, а мы вообще неизвестно сколько будем ожидать, пока нам трещины в межквартирных гипсолитовых плитах заделают... В общем, "средства за счет лопнутых труб и устранений аварий сэкономим немалые" - это уж точно не об отключении отопления..
Эмоциональные доводы foxamira мне показались не очень убедительными (мало кого волнует то, что некоторые члены ИГ боролись за дом еще с прошлой зимы, всех волнует то, что есть сейчас). Но из моих доводов следует то же самое -
возвращаться на год назад будет себе дороже. Дом сдан (был бы не сдан - не было бы у нас собственности), поэтому придется нам ВСЕМ платить квартплату (которую, кстати, было положено платить с 1го сентября согласно договора). А раз платить квартплату (за коммуникации и обслуживание) - тогда уже целесообразно и ремонт делать... Проблема электричества - единственная, которая препятствует ремонтам, однако вчерашний пинок со стороны Жидкина, кажется, поспособствует решению именно этой проблемы..
Поэтому, например, мой замерзший стояк они просто перекрыли (чтобы не было затопов), сливать будут потом, когда потеплеет.
