Ответ из РП на мое письмо!!!! 
"
""Подскажите, пожалуйста, какие документы лучше и необходимо предоставить в РП для регистрации собственности на квартиру.
На руках 1 (один) Договор Соинвестирования с ЮНИТЕК-инжиниринг, акт сдачи-приемки кв-ры и Акт выполнения финансовых обязательств.
Квартира в мкр-не Хлебниково, ул. Госпитальная, д.10.
Знаю, что требуется 2 оригинала Договора соинвестирования, но их нет, т.к компания Русский Альянс, которая должна заниматься регистрацией, исчезла. Подойдет ли дубликат договора, который Юнитек может сделать?""""На Ваше обращение, поступившее в Долгопрудненский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области (далее - Отдел) 04.12.2009, сообщаю следующее.
Согласно пункту 77 Административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 14 сентября 2006 г. N 293 (далее – Административный регламент) основанием для начала исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является личное обращение заявителя (правообладателя, его представителя) в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с комплектом документов, необходимых для государственной регистрации прав.
В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 18 Федерального закона Российской Федерации №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Федеральный закон) и пунктом 30 Административного регламента тексты документов, представляемых на государственную регистрацию прав, должны быть написаны разборчиво. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью. Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.
Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя или уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности (пункт 1 статьи 16 Федерального закона), которое представляется на государственную регистрацию прав в единственном экземпляре-подлиннике и после государственной регистрации права помещается в дело правоустанавливающих документов (пункт 5 статьи 18 Федерального закона).
В соответствии с пунктом 32 Административного регламента заявления о государственной регистрации прав составляются по установленным образцам (см. вложенный файл). Заявления могут быть заполнены от руки или машинным способом, распечатаны посредством электронных печатающих устройств. Заявления могут быть оформлены как заявителями, так и специалистами.
За государственную регистрацию прав в соответствии с налоговым законодательством взимается государственная пошлина (пункт 1 статьи 11 Федерального закона). В соответствии с подпунктом 20 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество для физических лиц размер государственной пошлины составляет 500 рублей.
Согласно пункту 4 статьи 16 Федерального закона вместе с заявлением о государственной регистрации прав и другими представленными для государственной регистрации прав документами предъявляется, документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия). Физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица, кроме того, нотариально удостоверенную доверенность (подлинник и копия), подтверждающую его полномочия.
Также в соответствии со статьей 17 Федерального закона и с подпунктом 5 пункта 30 Административного регламента на государственную регистрацию необходимо представить документы, устанавливающие наличие, возникновение права, а именно:
1. акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
2. договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;
3. акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
4. свидетельства о праве на наследство;
5. вступившие в законную силу судебные акты;
6. акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
7. иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;
8. иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
Данные документы представляются на государственную регистрацию с учетом требований пункта 5 статьи 18 Федерального закона. Необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.
Иные необходимые для государственной регистрации прав документы (за исключением актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество) представляются не менее чем в двух экземплярах (подлинник и копия), один из которых - подлинник после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.
Согласно пункту 1 статьи 17 Федерального закона обязательным приложением к документам, необходимым для осуществляемой по установленным настоящим пунктом основаниям государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, является кадастровый паспорт данного объекта недвижимого имущества, который предоставляется на государственную регистрацию в подлиннике и копии. Представление кадастрового паспорта данного объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план данного объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный настоящим Федеральным законом и содержащий описание данного объекта недвижимого имущества, либо в случае государственной регистрации прав на земельный участок - кадастровый паспорт или кадастровый план такого земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
Вы можете обратиться по вопросу сдачи документов на государственную регистрацию в соответствии с графиком приема заявителей, установленным в Отделе для физических лиц:
День недели Время
Понедельник 9:00-13:00
Вторник 15:00-19:00
Четверг 15:00-19:00
Пятница 9:00-13:00
Суббота 9:00-13:00 (осуществляется только прием документов на государственную регистрацию прав)
В Отделе установлены терминалы «электронной очереди», регулирующие прием заявителей в порядке общей очереди.
Кроме того, в соответствии с пунктом 73 Административного регламента заявителям предоставлена возможность для предварительной записи на представление документов на государственную регистрацию прав. Предварительная запись в Отделе осуществляется при личном обращении заявителей, по телефону (8 (495)408 45 96)или с использованием электронной почты (rp42@rpmo.ru).
При предварительной записи заявитель сообщает свои персональные данные, предмет регистрации и желаемое время представления документов на государственную регистрацию прав. Предварительная запись осуществляется путем внесения информации в книги записи заявителей, которые ведутся на бумажных или электронных носителях. Заявителю сообщается время представления документов на государственную регистрацию прав и окно приема документов, в которое следует обратиться. При личном обращении заявителю выдается талон-подтверждение.
Обращаю Ваше внимание, что дубликат Договора соинвестирования должен быть представлен в регистрирующий орган также в двух подлинных экземплярах. 
Начальник Долгопрудненского отдела
Управления Федеральной регистрационной
службы по Московской области
))
]
