Сообщений в теме: 14685

[AlexE]

добрый день, уважаемые соседи!
недели 3 на форум не заходила, полистала последние страницы, темку про сбор средств, и у меня вопрос назрел:
какие деньги сдавать... я так понимаю сейчас начинается 3-ий сбор средств + на дверь 4 секция сдавала (я как раз с 4), поэтому вопрос:
деньги на общие нужды я так поняла можно и консьержкам сдать, а на дверь кому? или приложить к сумме на общие нужды (300 рублей на дверь- правильно?)

можно отдать консьежке 4 секции

Да, так удобнее всего. Консьержку 4й секции зовут Валентина Константиновна, она наша соседка, так что можете отдавать без опасений. Она, естественно, записывает. Пока размер сбора прежний: 1000 с однушки, 1500 с двушки, 2000 с трешки (если кто-то из 3шек хочет снова пожаловаться на несправедливость - можно, конечно, но только "со всех поровну" не предлагать - это еще более несправедливо).
Другие способы сдачи денег:
Ларисе foxamira или Марине hunter70 (с большой вероятностью, они будут в субботу, об этом будет сообщено позже), а также удаленно Алексею Калайде (его реквизиты красным выделены тут: http://hlbnk.narod.ru/starosti.htm)
Отчет о том, куда пошли ранее собранные деньги, Марина опубликует не раньше выходных (у нее сейчас большой цейтнот).

Кстати, когда будем звонить соседям, не пользующимся интернетом (по поводу ТСЖ и/или УК) - будем им также говорить про варианты сдачи денег. А то, оказывается, некоторые до сих пор об этом не слышали, а некоторые слышали и хотели бы сдать, но не знают, кому и как сдавать..

... а на дверь кому? или приложить к сумме на общие нужды (300 рублей на дверь- правильно?)

Уважаемые активисты-дверелюбители из 4й секции! Ответьте, человеку, пожалуйста - сдавать ли 300 р. вместе с "суммой на общие нужды" консьержке?
Уважаемые соседи из 1-3й секции! (особенно жители верхних этажей). Есть ли среди вас желающие поставить себе (на свои и соседские деньги) "антикакашечную дверь" на чердак? Я готов сдать 300р на свою родную вторую секцию, но до чердака мне лениво идти, чтобы проверять, сколько там у нас, извиняюсь, какашек (я сам-то со 2го этажа)

[Nemezida]

Я согласна, например, сдать 300 р. на дверь, но что-то очень мало активных соседей из нашго 3-го подъезда. Как до них всех достучаться?!

[AlexE]

Я согласна, например, сдать 300 р. на дверь, но что-то очень мало активных соседей из нашго 3-го подъезда. Как до них всех достучаться?!

Значит, добавим этот пункт (про дверь) в список слов для обзвона соседей. Если этого не сделать - тогда по 300 р может и не хватить (цена двери 7500. 7500/300=25, а число людей в секции с известными ИГ телефонами = 52, из них половина не сдаст..)
Наталья, поможете с обзвоном, когда дело до него дойдет? (с 3го подъезда на данный момент меньше всего потенциальных обзванивающих ).

Сообщение отредактировал AlexE: 17 Ноябрь 2009 - 21:23

[zarklg]

Добрый вечер всем!

А подскажите пожалуйста что известно по поводу счетчиков:
1) будут ли нам их ставить и какие?
2) если не будут, то имею ли я право поставить какой мне нравится, например, двух тарифный?


Заранее спасибо за ответ.

[hunter70]

Соседи (особенно образованные)! кто-н в курсе почему регпалате не нравится договор соинвестирования (с ЮИ)? это узаконено каким-нибудь нормативным актом?

[AlexE]

Соседи (особенно образованные)! кто-н в курсе почему регпалате не нравится договор соинвестирования (с ЮИ)? это узаконено каким-нибудь нормативным актом?

Тоже очень хочется это знать, только я бы добавил к вопросу еще: вид договора - это единственная причина, почему они затормозили регистрацию? (боюсь, что это не единственная причина, так как к "ИКМОшной" заявке AndMax'а тоже предъявили претензию - похоже, надуманную)
Послезавтра Vladimir55 обещал нас об этом просветить:

4) Есть динамика по рег. палате. В четверг будет еще больше информации, тогда уже можно будет о чем-нибудь говорить.

[lenchik05]

Я согласна, например, сдать 300 р. на дверь, но что-то очень мало активных соседей из нашго 3-го подъезда. Как до них всех достучаться?!

Мы тоже готовы сдать 300р на дверь в 5 и 3 подъездах

[Nemezida]

Значит, добавим этот пункт (про дверь) в список слов для обзвона соседей. Если этого не сделать - тогда по 300 р может и не хватить (цена двери 7500. 7500/300=25, а число людей в секции с известными ИГ телефонами = 52, из них половина не сдаст..)
Наталья, поможете с обзвоном, когда дело до него дойдет? (с 3го подъезда на данный момент меньше всего потенциальных обзванивающих ).

Я попробую, конечно. ( На сколько финансов хватит )

[mortm]

Получиться очень просто, создали ТСЖ, вот и делайте сами, и Миклаша сами понуждайте.
Откуда у нас появилось право выбора???

У Миклажа совладелец "высокого полета", лоббирует общие интересы. Понуждение принесет ТСЖ дополнительные судебные расходы, да и как понуждать, если Миклаж юридически чист перед жильцами, а обязательства несет перед МОИДК?

[Бабуля]

а в 3-й секции канализации просто нет. Трубы забиты бетоном, который застыл. Необходимо менять трубы и ставить новые.

нет ли более полной информации о размерах бедствия? Неужели все стояки снизу-доверху забетонированы? Может речь все же о каком-то участке?

[hunter70]

Соседи (особенно образованные)! кто-н в курсе почему регпалате не нравится договор соинвестирования (с ЮИ)? это узаконено каким-нибудь нормативным актом?

http://www.rosreg.ki...osreg/perechni/ - "перечень 12" кажется очень даже про нас (разрешение на строительство было выдано до 01.04.05). посмотрите, пож, кто-н.

[MainRoot]

http://www.rosreg.ki...osreg/perechni/ - "перечень 12" кажется очень даже про нас (разрешение на строительство было выдано до 01.04.05). посмотрите, пож, кто-н.

1. Заявление о государственной регистрации права.

2. Документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия).

3. Документы, указанные в перечне №1.

4. Договор о долевом участии в строительстве (инвестиционный договор) - подлинник и копия.

5. Договор уступки прав требования (если заключался) - подлинник и копия.

6. Акт приема-передачи (договор передачи) помещения (от заказчика к дольщику (инвестору)).

[mortm]

1. Заявление о государственной регистрации права.
2. Документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия).
3. Документы, указанные в перечне №1.
4. Договор о долевом участии в строительстве (инвестиционный договор) - подлинник и копия.
5. Договор уступки прав требования (если заключался) - подлинник и копия.
6. Акт приема-передачи (договор передачи) помещения (от заказчика к дольщику (инвестору)).

В Московском царстве те же законы:

http://www.mkr.mos.r...ife/life_11.asp

Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых при государственной регистрации права собственности на объект, построенный по договору участия в долевом строительстве

Договор участия в долевом строительстве;
Договор об уступке прав (если была уступка прав по договору);
Акт приема-передачи недвижимости;
Справка от Застройщика о том, что участником долевого строительства полностью выполнены обязательства по договору (если актом приема-передачи выполнение данных обязательств не предусмотрено);
Документ, отражающий раздел долей в натуре, подписанный участниками строительства (например, акт реализации инвестиционного контракта, акт распределения квартир между инвесторами);
Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которого входит объект долевого строительства.

[ari02a]

... Счетчики нам нужно только купить. Спецмонтаж сам их установит. Завтра они на форуме вывесят модификацию счетчика Меркурий, который необходимо приобрести.
[/quote]


А почему мы должны покупать счетчики, когда это не наши расходы?

[mortm]

... Счетчики нам нужно только купить. Спецмонтаж сам их установит. Завтра они на форуме вывесят модификацию счетчика Меркурий, который необходимо приобрести.
А почему мы должны покупать счетчики, когда это не наши расходы?

Счетчики дешевле и проще купить сейчас за свой счет, но заручиться документальным подтверждением их вынужденного приобретения:

1) Письмом от УК о необходимости установки счетчика с указанием причины установки и модели.
2) Претензией к ЮИ по остутствию счетчика и требованием его установки.
3) Документами подтверждающими оплату и получение счетчика (чеком, накладной и счетом-фактурой).
4) Актом выполненных работ по установке счетчика.
5) Документами подтверждающими оплату работ по установке и подключению счетчика (чеком, накладной и счетом-фактурой).

Когда ЮИ получит десяток исков на мизерные суммы по 3...5 тыс рублей, он узнает истинную цену своей жадности и возможно начнет шевелиться хоть немного быстрее.

[a1793]

Вчера вечером чьи-то рабочие, а может и нет, гуляли по 18 (тех) этажу 4й секции. Что они там делали, непонятно. К счастью Олег и Артем их выгнали.
Артему они сказали, что из 335 кв. - похоже вранье. Они пытались попасть в 4ю секцию через тех.этаж, но новая дверь (приезжие были удивлены такой находке) их сдержала. Создалось впечатление, что хождение там для них обычное занятие.

Соседи, если ваши рабочие работают по ночам, предоставьте эту инфу нашей охране, чтоб они точно знали кто есть в доме. И проведите беседу - что можно, а что нет, а то в один прекрасный день у нас что-нить пропадет на тех.этаже, а возможно и в квартирах.
Хуже, если это вообще чужие люди, например из шанхая. Тогда все возможно, и в квартиры залезут, и провода пообрезают, да и вообще непонятно чего от них ожидать в темных коридорах нашего дома. Советую соседям из других секций срочно ставить железную дверь на тех.этаж.

Сообщение отредактировал a1793: 18 Ноябрь 2009 - 09:41

[decuell]

Я согласна, например, сдать 300 р. на дверь, но что-то очень мало активных соседей из нашго 3-го подъезда. Как до них всех достучаться?!

Мы тоже согласны сдать на дверь в 3-м подъезде. Только мне представляется что надо ставить две двери, одну- на техэтаж, другую на выход на крышу, если это не так, то поправьте пожалуйста.

Сообщение отредактировал decuell: 18 Ноябрь 2009 - 10:51

[AlexE]

А почему мы должны покупать счетчики, когда это не наши расходы?

Если кратко, то это в наших интересах (по крайней мере, в интересах тех, кто собирается жить или делать ремонт). К сожалению, без счетчиков в доме не будет воды и, возможно, даже света. Слава Богу, что Спецмонтаж хоть установить счетчики согласился.. (любая другая ОК бесплатно бы это делать не стала, а эти все-таки надеются наш дом заполучить на будущее - что ж, разумное желание, и оно не противоречит нашим интересам).
И если сейчас начнем считать, что есть "наши расходы", а то "не наши", то придется вспомнить, что с 1го сентября (в соответствие с большинством наших договоров) мы были обязаны оплачивать коммунальные услуги... получается, мы сэкономили денег больше чем на счетчики Так что "где-то теряем, где-то находим".. тут главное - рассматривать все наши расходы с точки зрения того, сколько мы теряем от невозможности въехать в наши квартиры (или сдать из в аренду )

[hunter70]

Если кратко, то это в наших интересах (по крайней мере, в интересах тех, кто собирается жить или делать ремонт). К сожалению, без счетчиков в доме не будет воды и, возможно, даже света. Слава Богу, что Спецмонтаж хоть установить счетчики согласился.. (любая другая ОК бесплатно бы это делать не стала, а эти все-таки надеются наш дом заполучить на будущее - что ж, разумное желание, и оно не противоречит нашим интересам).

Знаю, что часть работ Спецмонтажу оплачивает ЮИ - только не могу сказать все ли расходы это покрывает (материалы и человеческие ресурсы). Не должно быть иллюзий, что нас облагодетельствовали. Если даже не сейчас, то в будущем все расходы окупятся - нужно только СМ быть понастойчивей в диалоге с АД..
и все-равно всем большое спасибо за то, что дом оживает


P.S. завтра в 14.15 будет совещание в АД. кто идет?

[AndMax]

Вчера вечером чьи-то рабочие, а может и нет, гуляли по 18 (тех) этажу 4й секции. Что они там делали, непонятно. К счастью Олег и Артем их выгнали.
Артему они сказали, что из 335 кв. - похоже вранье. Они пытались попасть в 4ю секцию через тех.этаж, но новая дверь (приезжие были удивлены такой находке) их сдержала. Создалось впечатление, что хождение там для них обычное занятие.

Соседи, если ваши рабочие работают по ночам, предоставьте эту инфу нашей охране, чтоб они точно знали кто есть в доме. И проведите беседу - что можно, а что нет, а то в один прекрасный день у нас что-нить пропадет на тех.этаже, а возможно и в квартирах.
Хуже, если это вообще чужие люди, например из шанхая. Тогда все возможно, и в квартиры залезут, и провода пообрезают, да и вообще непонятно чего от них ожидать в темных коридорах нашего дома. Советую соседям из других секций срочно ставить железную дверь на тех.этаж.

Мои рабочие (335 кв.) утверждают, что это были не они. Они знают про дверь на чердаке и заходят снизу через запись у консьержки. Вчера вечером они заходили через Артема, который их в лицо знает (равно как и Олег).

Остается вопрос, кто бродит по нашим чердакам!!!