Сообщений в теме: 14685

[OLJ]

Надеюсь он подразумевал, что это доп услуга. А то мне совсем не улыбается получить щиток в распланированной прихожей совсем в другом месте.
Уже заменили на нормальные? Шустро
Судя по фотке можно отпилить часть нижней секции и поставить туда отвод. А к стоякам отводы обычно приваривают потом.
Вообще-то свободная планировка подразумевает лишь то, что нет стен и проводки, и их не надо сносить для перепланировки. ВСЕ. Планировка квартиры все-равно изначально есть, она обязана быть по всем нормативным документам. Все остальное - перепланировка.
По договору они только обязаны провести обмер, а о узаконивание перепланировки там ни слова не сказано. За узаконивание перепланировки агенства берут большие деньги. Зачем застройщику заниматься этим на халяву???
Заплатил, сдал, принял - остался очень доволен, все сделано очень качественно. Здесь тоже многие сделали, ни от кого не слышал ни одной претензии. А если бы были проблемы, то их бы устранили за счет строителей - для этого и заключается договор.
Конечно им все-равно кто сделал, главное что бы совпадало с планировкой квартиры, представленной застройщиком. Если они будут принимать так, как видят, то такому БТИ надо золотой памятник поставить

Получается, что надо только сдать в ЮИ свой план перепланировки,а они централизованно сдадут перепланировки всего дома в БТИ,а те кто не сдал, их квартиры будут мерить по изначальному плану?

Сообщение отредактировал OLJ: 13 Январь 2008 - 11:45

[MainRoot]

Уже заменили на нормальные? Шустро

А какой деффект был?

[SergeAS]

Получается, что надо только сдать в ЮИ свой план перепланировки,а они централизованно сдадут перепланировки всего дома в БТИ,а те кто не сдал, их квартиры будут мерить по изначальному плану?

Так-то так, вот только они должны еще захотеть взять ваш план (они не обязаны это делать, только по собственной доброй воле)

А какой деффект был?

Пардон, подумал, что это Вы уже заменили старое простенькое окно на нормальное новое. Теперь понял, что был неправ и там просто какое-то окно лежало

[OLJ]

Так-то так, вот только они должны еще захотеть взять ваш план (они не обязаны это делать, только по собственной доброй воле)
Пардон, подумал, что это Вы уже заменили старое простенькое окно на нормальное новое. Теперь понял, что был неправ и там просто какое-то окно лежало

О том и разговор-захотят или нет! Вот и получается -если перегородки делаем в Ю- Ю захотят предоставить план в БТИ, а если не в Ю,то не захотят. Хоть они и говорят, что им все равно кто и как делает перегородки.

[SergeAS]

О том и разговор-захотят или нет! Вот и получается -если перегородки делаем в Ю- Ю захотят предоставить план в БТИ, а если не в Ю,то не захотят. Хоть они и говорят, что им все равно кто и как делает перегородки.

Но ведь логично. Допустим Вы продаете шарики по 20 рублей и бесплатно их надуваете. А рядом продают их по 10 рублей, но у них нет баллона с газом. Разве вы будете нахаляву надувать шарики тех, кто купил их не у вас за 10 рублей? Думаю нет. Так же и они, все-таки это бизнес.
Но это все мои пустопорожние умозаключения. Может все и не так страшно, может все гораздо приятнее. Позвоните в Ю и узнайте все 100% из первых рук

[OLJ]

Вопрос, а как вы сами делали перегородки, вас пускают на объект самостоятельно, как материал доставляете?
Ольга Р. из ЮИ сказала что БТИ все равно кто строил перегородки, обмер будет по факту.

Да не делаем еще,просто решили,что если сами,то получиться лучше и как нам хочется.
Не знаю как кому, но нас качество перегородок которые мы видели не устроило

[SergeAS]

Да не делаем еще,просто решили,что если сами,то получиться лучше и как нам хочется.

Тогда о чем разговор??? Первый обмер БТИ будет сразу после ГК, когда нам еще ключи не выдадут. Т.е. у Вас в это время будет просто пустая квартира. Ну а до получения прав собственности еще будет море времени, когда можно будет спокойно зарегистрировать перепланировку

[OLJ]

Тогда о чем разговор??? Первый обмер БТИ будет сразу после ГК, когда нам еще ключи не выдадут. Т.е. у Вас в это время будет просто пустая квартира. Ну а до получения прав собственности еще будет море времени, когда можно будет спокойно зарегистрировать перепланировку

В том-то и дело,что хотелось бы до 1-го обмера БТИ!

[OksanaS]

Так-то так, вот только они должны еще захотеть взять ваш план (они не обязаны это делать, только по собственной доброй воле)

Что вы так боитесь перепланировок, Ю. не обязательно, после ГК сделаете перегородки как вам удобно, затем обратитесь в проектную организацию, их много и задокументируете по факту. Все так делается и электрика тоже. Сложнее тем кто в кредите, там с банком согласовывать надо. Кстати у кого однушки 42,67 ниже 8-го этажа приличная доплата за балкон со стороны продавцов, не забудте!

[OLJ]

Так-то так, вот только они должны еще захотеть взять ваш план (они не обязаны это делать, только по собственной доброй воле)

Что вы так боитесь перепланировок, Ю. не обязательно, после ГК сделаете перегородки как вам удобно, затем обратитесь в проектную организацию, их много и задокументируете по факту. Все так делается и электрика тоже. Сложнее тем кто в кредите, там с банком согласовывать надо. Кстати у кого однушки 42,67 ниже 8-го этажа приличная доплата за балкон со стороны продавцов, не забудте!

Действительно организаций много,но и переплачивать просто так желания нет.Не знаем как у Вас,но у нас лишних денег в связи с ремонтом не намечается.

[Yuliya1]

Добрый день-вечер!
Очень хочется купить квартирку в вашем доме. Плиз, поделитесь опытом, кто-нить оформлял по ипотеке в последнее время? В каких банках, кроме Сбера? В какие агенства обращаться? Буду очень признательна за информацию.

[Yuliya1]

Сейчас выбор остался маленький, если нужна 2-ушка, то обращайтесь в Московское Областное Ипотечное Агентство. Если 1-ушка, то в Юнитэк-Инжиниринг, там все подробно расскажут (из опыта моих знакомых, которые обзванивали на этой неделе)

Спасибо! Завтра обязательно позвоню!

[MainRoot]

Пардон, подумал, что это Вы уже заменили старое простенькое окно на нормальное новое. Теперь понял, что был неправ и там просто какое-то окно лежало

Так я низнаю какие были, сейчас установлены обычные двухкамерные стеклопакеты, еще какие окна стоят у стены, штук 6 створок.

[MainRoot]

Да не делаем еще,просто решили,что если сами,то получиться лучше и как нам хочется.
Не знаю как кому, но нас качество перегородок которые мы видели не устроило

А как на счет пункта 8.1 договора инвестирования, об уточнении площади и доплаты или возврата средств. у меня общая длина перегородок 12,7 и метра, это 1 кв.метр, после обмера БТИ площадь квартиры у Вас будет больше, чем Вы купили по договору и вы должны вернуть грубо 50000 руб. ЮИ, вот так.
А их стоимость (перегородок) составляет 80000 руб по договору.

[OLJ]

А как на счет пункта 8.1 договора инвестирования, об уточнении площади и доплаты или возврата средств. у меня общая длина перегородок 12,7 и метра, это 1 кв.метр, после обмера БТИ площадь квартиры у Вас будет больше, чем Вы купили по договору и вы должны вернуть грубо 50000 руб. ЮИ, вот так.
А их стоимость (перегородок) составляет 80000 руб по договору.

Что значит 12,7 метра,это 1 кв.м?
Почему у нас площадь будет больше?
Это Вы за перегородки 80000 заплатили?

[SergeAS]

у меня общая длина перегородок 12,7 и метра... А их стоимость (перегородок) составляет 80000 руб по договору.

Ничего себе цены поднялись! Я летом за 19 м заплатил 57000

А как на счет пункта 8.1 договора инвестирования, об уточнении площади и доплаты или возврата средств

Не уверен. Точно не помню, надо уточнить, но при расчете БТИ площадь перегородок либо не учитывается, либо, для незастроенной квартиры, учитывается по проекту. В любом случае разница будет незначительная

Сообщение отредактировал SergeAS: 13 Январь 2008 - 21:55

[MainRoot]

Что значит 12,7 метра,это 1 кв.м?
Почему у нас площадь будет больше?
Это Вы за перегородки 80000 заплатили?

Уточнил по смете 17,2 метра, а не 12,7 . это длина перегородок, умножаем на их ширину 0,08 и получаем площадь.
да, заплатил 80000 с отштукатуриванием

[Romashka]

Доброй ночи! Может кто-нибудь подсказать, где можно взять точный план своей квартиры со всеми размерами?

[SergeAS]

Доброй ночи! Может кто-нибудь подсказать, где можно взять точный план своей квартиры со всеми размерами?

Если 2 или 3 секции, то вот тут MainRoot выложил план. В противном случае либо звоните в Ю, и они вышлют по почте, либо напишите здесь, какого типа Вас квартира интересует, может у кого-нибудь такой будет

[decuell]

Всем привет! Люди ни у кого нет свежих фоток нашего дома (не раньше прошедших выходных)? Хотел посмотреть застеклили мою квартиру или нет, а то времени критически не хватает на то, чтобы подъехать самому. Может уже стоит звонить ЮИ и ругаться...