Сообщений в теме: 14685

[tatyanaV]

Добрый день, нас зарегистрируйте, 4-ая секция, квартира 322 - 3-шка- 12ый этаж, Я - Татьяна, муж и маленькая дочка Лизонька... Очень печальная история с нашим домом происходит... Хотелось бы верить, что его сдадут в ближайшее время, но пока не очень получается...
Постараюсь на днях прислать отсканированную копию договора, приобретала давно у РусАльянса...
Мне кажется надо узнать, что конкретно не доделано в доме и приблизительно сколько стоит то, что не доделано, в зависимости от суммы можно предположить - сдадут дом или для некоторых компаний, у которых сейчас финансовый кризис легче его не сдавать...
Ведь насколько я понимаю - все деньги за квартиры уже получены, при сдаче дома никаких очевидных плюсов для заказчика и застройщика, следовательно... Т.е. в данной ситуации находятся сейчас все стройки, для окончания которых необходимы существенные суммы, так как с дньгами в стране и мире не очень...
Мне кажется заканчивать стройки будут только в случае, если продажи начнуться после окончания строительства, а в нашем случае - надо вкладывать деньги, которых нет...
Что-то с настроением у меня в последнее время не очень..

[foxamira]

Для всех " горемык": во вторник идём на приём в Администрацию Долгопрудного к Ю.Сероугольникову в 10-20, в среду- к Кочетининой А.Д. (в первой половине дня, время уточнят). Пожалуйста, срочно присылайте конкретные вопросы и требования. Хоть в личку, хоть открыто. Будем действовать по-прежнему супервежливо, но неотвратимо. Для членов Инициативной группы: пожалуйста, освобождайте время, нужно минимум 5 человек. Для тех, кто хотел проявить инициативу: дерзайте, время пришло, присоединяйтесь! Для всех соседей: помните-наш единственный козырь-массовость и настойчивость!

[Lily]

Да, настроение наверне у всех хреновенькое! Мы уже 2 года ждем, некоторые наверное вообще с начала строительства! У меня, мужа и у ребенка вобще нет постоянной регистрации только временная. Молчу какие возникают сложноси из-за этого в разных инстанциях. Некоторые тупо пялятся в мой паспорт и спрашивают "Где ваша прописка" или "А где у вас ребенок прописан!!!???" А съемные квартиры вобще достали.

[SergeAS]

Добрый день, нас зарегистрируйте... Мне кажется надо узнать, что конкретно не доделано в доме и приблизительно сколько стоит то, что не доделано, в зависимости от суммы можно предположить...

Зарегистрировал. Дом сделан почти полностью, осталась небольшая мелочевка по отделке. Главная проблема в коммуникациях - электричество (до сих пор непонятно, откуда будут браться мощности) и водовод (должны довести от канала, поставить узел учета и закольцевать микрорайон).

[YuriP]

Для всех " горемык": во вторник идём на приём в Администрацию Долгопрудного к Ю.Сероугольникову в 10-20, в среду- к Кочетининой А.Д. (в первой половине дня, время уточнят). Пожалуйста, срочно присылайте конкретные вопросы и требования....

Вопросы известные (можно захватить письмо и зачитывать по списку):
1. Про сроки завершения работ и финансирования:
-водовода
-распред. узла
2. Есть ли хоть какие-то продвижения по подключению к электросети?
3. Когда начнется приемка давно построенного дома?
4. Когда начнет работы БТИ?
5. Можно ли получить копии документов (доп. соглашений, протоколов и др.)?
6. Когда дадут возможность начать ремонт квартир?
7. Чем АД может помочь в официальном признании прав на квартиры?
8. Когда состоится обещанное ТОИ общее собрание?
.....они просили дать им паузу, обещали дать ответ, ТАК ПУСТЬ ДАДУТ ЕГО

[foxamira]

Вопросы известные (можно захватить письмо и зачитывать по списку):
1. Про сроки завершения работ и финансирования:
-водовода
-распред. узла
2. Есть ли хоть какие-то продвижения по подключению к электросети?
3. Когда начнется приемка давно построенного дома?
4. Когда начнет работы БТИ?
5. Можно ли получить копии документов (доп. соглашений, протоколов и др.)?
6. Когда дадут возможность начать ремонт квартир?
7. Чем АД может помочь в официальном признании прав на квартиры?
8. Когда состоится обещанное ТОИ общее собрание?
.....они просили дать им паузу, обещали дать ответ, ТАК ПУСТЬ ДАДУТ ЕГО

Спасибо, ждём ещё предложения.

[DimUler]

Спасибо, ждём ещё предложения.

У нас предложение!

Очень хотелось бы узнать цену вопроса! т.е. по-простому сколько стоит водовод + подключение к электросети!
Какая точная сумма необходима для того, чтобы дом вышел на ГК?
Обращаю Ваше внимание на то, что это Очень Серьёзный Вопрос!
Необходимо узнать какая сумма зависла по оплате за водовод и электрику.
Точная цифра, на которую можно опираться!

Ну или хотя бы сумма предположительная, которую озвучит АД.
От этого и можно будет плясать!

[hunter70]

Для всех " горемык": во вторник идём на приём в Администрацию Долгопрудного к Ю.Сероугольникову в 10-20, в среду- к Кочетининой А.Д. (в первой половине дня, время уточнят).

Постараюсь приехать в один из дней. В понедельник позвоню Ларисе.

[aspirin]

У нас предложение!

Очень хотелось бы узнать цену вопроса! т.е. по-простому сколько стоит водовод + подключение к электросети!
Какая точная сумма необходима для того, чтобы дом вышел на ГК?
Обращаю Ваше внимание на то, что это Очень Серьёзный Вопрос!
Необходимо узнать какая сумма зависла по оплате за водовод и электрику.
Точная цифра, на которую можно опираться!

Ну или хотя бы сумма предположительная, которую озвучит АД.
От этого и можно будет плясать!

Электроэнергия: на встрече в МОИТК названа сумма до 42 000 000 рублей плюс стоимость подстанции.
Глава "Юнитэк-Инжиниринг" уверяет - дом и внутренние сети готовы:  1_ноября.txt   3,7К   69 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал aspirin: 21 Ноябрь 2008 - 15:01

[burg]

Добрый день! Прошу внести в список: секция 3, эт.10, кв.217, Тамара Ивановна.

[DimUler]

Электроэнергия: на встрече в МОИТК названа сумма до 42 000 000 рублей плюс стоимость подстанции.
Глава "Юнитэк-Инжиниринг" уверяет - дом и внутренние сети готовы:  1_ноября.txt   3,7К   69 Количество загрузок:

А водовод?

Ответ Миклашевского - это, конечно, валерьяновые капли для нас с вами.
"По моему мнению, работ здесь осталось на месяц-полтора..." Бугага...
А на рельсы лечь не предлагал, если дом к этому сроку на ГК не выведут?

Дежа вю...

[DimUler]

Нижний Новгород. 20 ноября

Премьер-министр РФ Владимир Путин в четверг на Х съезде партии "Единая Россия" сообщил, что правительство РФ намерено выкупить по всей стране 40 тыс. квартир, находящихся на завершающей стадии строительства.
По его словам, на эти цели планируется выделить 83 млрд. рублей из федерального бюджета.

Помимо поддержки отечественных строительных компаний, эти меры будут направлены на решение жилищных проблем военнослужащих и собственников аварийного и ветхого жилья, которым в первую очередь будут предоставлены новые квартиры.

Также, по словам В.Путина, правительство выделит около 60 млрд. рублей на поддержку российских ипотечных компаний.

Премьер-министр сообщил, что для тех, кто построил или купил себе жилье в текущем году, планка возврата подоходного налога будет повышена с 1 млн. до 2 млн. рублей. "Это решение будет проведено задним числом и для тех, кто с 1 января 2008 года купил или построил квартиру. Если раньше те, кто приобрел жилье, получали возврат подоходного налога с 1 млн. рублей в размере 130 тыс. рублей, то сейчас они смогут получить 260 тыс. рублей" - заявил В. Путин.

НТА-Приволжье

[aspirin]

Ответ Миклашевского - это, конечно, валерьяновые капли для нас с вами.
"По моему мнению, работ здесь осталось на месяц-полтора..." Бугага...
А на рельсы лечь не предлагал, если дом к этому сроку на ГК не выведут?
Дежа вю...

на рельсы не предлагал, потому, что :
- Сдача дома является обязанностью застройщика.
- Генподрядчик выполняет основные строительные работы и организует деятельность субподрядчиков.

Обещал передать копии писем c просьбами к застройщику принять здание.

Сообщение отредактировал aspirin: 21 Ноябрь 2008 - 15:00

[Persik]

цитата с сайта Первого канала (ссылка на видео и текст):

"Главу города Долгопрудный Троицкого разгневанные вкладчики облили кефиром прямо на заседании в Правительстве московской области после того, как вице-губернатор Пантелеев назвал имена виновных в недобросовестных стройках Подмосковья."

Это новости 2006 года! Немногое с тех пор изменилось! Да и что кефир... У него таких костюмов как у меня крыс в гараже....А совесть...Таке он ее давно запрятал в дальний угол за ненадобностью.....Вот если бы не кефир разбрызгался , а его мозги, то многие бы задумались!

Уважаемые соседи, инициативная группа начала юридические консультации со специалистами по вопросу дома и ситуации вокруг него. Юристы попросили нас собрать договора у соинвесторов, так как известно, что существует несколько различных вариантов такого договора. Это необходимо для проведения правовой экспертизы ситуации. Фотокопии, сканы (в формате tiff, jpg, png) или какую либо другую электронную версию вашего договора (doc, pdf) надо послать по электронному адресу: foxamira@yandex.ru
Чтобы облегчить задачу инициативной группы по сохранению анонимности подавших договора на экспертизу просьба при создании электронных копий обязательно убрать
-- с первой страницы -- ФИО, номер договора, номер квартиры и атрибуты квартиры,
-- с последней страницы -- реквизиты,
Также, можно совсем убрать из текста договора размер взноса или заменить его на примерный.

Оперативно подав указанные документы вы поможете себе.
PS: мы готовы ответить на вопросы о смысле этих действий.

Если неважно с кем договора, то мы пришлем свой с ИКМО!

Губернатору
Московской области
Герою Советского Союза

Б.В. ГРОМОВУ


ДЕПУТАТСКИЙ ЗАПРОС.

Уважаемый Борис Всеволодович!

Нормальный ход! Респект!

Привет всем горемыкам!
Я по роду своей профессиональной деятельности могу попытаться продвинуть нашу проблему в СМИ. Эта активность прессы должна быть единовременной с какими-то нашими активными действиями. Для обсуждения надо встречаться, здесь не имеет смысла открывать тактику борьбы. Если есть предложения - вилком.

К сожалению у СМИ тоже свои интересы....Все они хотят эксклюзива, а если нет эксклюзива, то повторяться и мусолить одно и тоже не хотят.....Мы с этим столкнулись..... К сожалению.....

Получил сегодня ответ на письмо отправленное Президенту РФ. Завтра позвоню в отдел писем узнаю его дальнейшую судьбу.

Улыбнуло....Неужели вы всерьез думаете , что президенту есть до нас какое -либо дело? Он сделает телодвижение только тогда, когда это совпадает с его интересами! Вот например если бы это дело смогло к его 40 миллиардам баксов темного капитала добавить еще десяток миллиардов, то может быть он и обратил свой взор на нас......

Мда...Господа и товарищи....Хоть мы и не в такой хреновой ситуации как многие тут, но все равно терпению есть предел..... Удивительно терпеливый русский народ....По типу нас дрючат, а мы крепчаем! В Америке и Европе бензин на несколько центов дорожает и они улицы перекрывают, забастовки итд....А у нас: Цена на нефть растет....и нам впаривают что бензин поэтому дорожает....При том что нефтянники и так получают сверхприбыли! Цена на нефть падает....а бензин не очень-то дешевеет! А как же....И так бедняги прибыль недополучают!
О чем мы можем тут говорить ежели мы просто марионетки....и дальше своего носа не видим.....Путин легко кинул всю страну оставшись фактическим Президентом, поставив клоуна Медведева вместо себя....И кинет еще раз когда Медведев протащит закон о 6 годах презеденства....Под кого.....? Угадайте с трех раз! Это в цивилизованных странах власть придержащие ездят на велосипедах ( Швеция например) и на электричках на дачу! Это в цивилизованых странах машин со спецсигналами с десяток на страну.... Только это не про нас....У нас будут тяжело больные в "скорых" в пробках умирать, а эту самую скорую не пропустят потому как дорога закрыта часа за 2 если великий и могучий...едет! И ничего не измениться пока все чинуши сами в тех же пробках не одуреют......Зачем им это? Им зеленый свет! А мы молчим!В том же Китае за такие фокусы уже бы прилюдно на площади обезглавили бы уродов....чтоб другим была наука...Только не у нас.....Как наша страна в массе своей была похожа на стадо баранов, так и останеться! О какой стране можно говорить когда дочери бывшего президента (ныне премьера) живут не в той стране что их папаша возглавляет! Да это просто позор!!! Это говорит о том что дочькам не рекомендуеться жить в стране которую папа возглавляет! А папа тут просто бабло рубит!
Мы уже для себя решили....Занимаемся покупкой недвижимости в другой стране....Где тепло...море.....Жилье стоит вдвое дешевле чем в Москве.....Где можно в свое удовольствие жить.....И нет такого скотства...Нет ощущения что ты недочеловек.....
Ладно....Что-то Остапа понесло! Но я уже начинаю сердиться....применительно к ситуации с нашим домом....

Сообщение отредактировал SergeAS: 21 Ноябрь 2008 - 07:26

[SergeAS]

Народ! Я понимаю конечно, что все взвинчены. Но давайте выплескивать это на наших "друзей", а не друг на друга. Дрязги внутри нашего сообщества никому не нужны. Потом, после получения ключей, сядем вместе, напьемся, и тогда уже можно спокойно устраивать новые разборки, и пить на брундершафт после их счастливого разрешения

[ilyaZ]

У меня предложение всетаки сформировать инициативную группу а не превращать все в балаган,а то у некоторых то золотуха, то еще что то. Я нахожусь на связи с первым заместителем АД, во вторник один наш товарищ (юрист)пойдет к сероугольникову в 10.20 А то многие опять начнут нести чушь. У нас есть представление что необходимо делать и со СМИ есть контакт. НЕ усугубляйте господа форумчане и без того не простую ситуацию, а то наш дом до следующей осени не сдадут.

[foxamira]

У меня предложение всетаки сформировать инициативную группу а не превращать все в балаган,а то у некоторых то золотуха, то еще что то. Я нахожусь на связи с первым заместителем АД, во вторник один наш товарищ (юрист)пойдет к сероугольникову в 10.20 А то многие опять начнут нести чушь. У нас есть представление что необходимо делать и со СМИ есть контакт. НЕ усугубляйте господа форумчане и без того не простую ситуацию, а то наш дом до следующей осени не сдадут.

Среди тех, кто ходил на приёмы в Администрацию в прошлый раз, к сожалению, не было профессионалов в строительстве и юристов. Очень хорошо, что сейчас такие люди присоединяются к ИГ. Сероугольников, например, сказал нам: вы ничего не понимаете в вопросах строительства, занимайтесь своими своими профессиональными делами, а в мои не суйтесь. Нашей ИГ не хватало последовательности, конкретности требований и настойчивости, но чушь мы не несли, никто не вопил как на базаре. Я вот сейчас и обращаюсь к тем, кто пойдёт на приём-нужна чёткость вопросов и предложений и распределение обязанностей среди членов ИГ.
Присоединяюсь полностью к пожеланию SergeAS: нельзя нам сейчас ругаться между собой, даже если кого-то не все соседи устраивают. Потом будем по-соседски выяснять отношения. Обстоятельства у всех разные, а беда одна, так давайте жить дружно!

[Svetlanka5]

А кто-нибудь в курсе в самом доме включили отопление?
И насчет передачи РД (рабочий проект) по дому в "МОИТК"? (из форума на 30 октября была инфа, что "производится копирование в 4-х экземплярах").

Так же хотелось бы узнать у инвестора строительства о работе по получению кадастрового паспорта в БТИ. Раньше на форуме писали, что это БТИ делает приблизительно 3 месяца:
"Zhadobin2.11.2008 - 18:59
Для получения кадастрового паспорта в БТИ г. Долгопрудный нужна информация о количестве квадратных метров общей площади нашего построенного дома. И тогда можно прогнозировать предполагаемую сумму стоимости этого кадастрового паспорта из расчета на 1кв.м. площади. Срок исполнения работ приблизительно 3 месяца (соответственно сокращение срока - увеличение стоимости). Средств у ГенПодрядчика на эту процедуру нет. Есть смысл найти источник финансирования и выполнить эту работу параллельно сдаче дома приемной комиссии. В нашем доме 440 квартир. Допустим, что продано 400 из них 50 идет по социальному найму, т.е. 350 соинвесторов уже есть. Если мы сдадим по 1000 руб, то это соответственно 350 тыс. руб.(это уже кое-что). При получении информации из БТИ г. Долгопрудный можно будет определить по сколько точно нужно будет скинуться соинвесторам (т.е. нам жильцам), чтобы организовать эту работу немедленно. Также в ближайшее время будет получена информация о стоимости работ по присвоении юридического адреса дому. Эти работы осуществляет МУП "Архитектура" г. Долгопрудный по договору и соответствующей оплатой".

[aspirin]

информация из МОИТК:

1) С электроснабжением вопрос не решен; уточненная стоимость около 30 млн. руб. В "МОИТК" проблемы с финансированием.
2) В начале прошлой недели "Юнитэк-Инжиниринг" передал в "МОИТК" документацию стадии РД, пока в 2-х экземплярах.
3) По строительству водоснабжения, "МОИТК" не выполнил подключение к узлу учета - он еще не спроектирован.
4) Строительство узла учета и линейной части водовода - обязанность "АД" по договору.

PS: балансы и отчеты МОИТК:

Сообщение отредактировал aspirin: 21 Ноябрь 2008 - 15:11

[a1793]

Только что проезжал под мостом на Водники, на стороне между домом и каналом стоит техника, видимо работы по прокладке труб начаты. Показалось, что уже что-то вскопали