Сообщений в теме: 14685

[ELENALUK]

Тут уж писали, что тарифы городские, их устанавливает АД
Здесь просто неправильно рассчитано, в режиме тяп-ляп. Обычно берется по счетчику отопление на весь дом, потом делится на отапливаемый метраж и полученное число пишется в квитанцию, потом умножается за цену на ГКал и получается сумма. Здесь решили так не изголяться, а просто написали, какая сумма получилась на кв.м. (общая сумма на дом деленная на площадь неотапливаемых квартир)
Забудьте про Москву. Здесь Долгопрудный, оплата идет 100%, а не с лужковскими дотациями

Тариф за опопление по Долгопе 1033,54 вмести с их инвестпроектами. С меня взяли за 3-ку 80,6 м2 х 27,72= 2234,23- это за 2,16 гкалл У них есть норматив за Гкалл/м2/ мес-0,015( за 1 кв.м. в месяц) за год. Теперь они берут отопительный сезон -7 месяцев и увеличивают тарифы 0,015*12 мес/7 мес=0,0258. Но берут с тех у кого нет счетчиков на доме. У нас есть счетчики и мы по данным УК израсходовали 660 Гкалл за январь. Они должны распределить эту энергию по факту и платить мы должны по факту. , т.е 660*1033,54=682136,40р Теперь нужен знаменатель : это жилая площадь дома или жилая + помещения общего пользования+ нежилые помещения???? Есть вопрос, если кто в курсе , скажите в содержание помещения,за которую мы платим входит отопление или нет???Чьи это затраты наши или УК??? Чем больше знаменатель, тем меньше тариф. В Долгопрудном на Пацаева, собственники обсуждают тарифы на содержание и тек. ремонт, согласовывают с УК, имеем полное право, иначе берутся тарифы администрации и будут обдирать , как липок.

[SergeAS]

Теперь нужен знаменатель : это жилая площадь дома или жилая + помещения общего пользования+ нежилые помещения???? Есть вопрос, если кто в курсе , скажите в содержание помещения,за которую мы платим входит отопление или нет???Чьи это затраты наши или УК???

Каждый владелец квартиры обязан содержать общую площадь пропорционально площади своей квартиры, т.е. расходы наши, в коммуналку они не входят. Так что общие расходы тупо делятся на отапливаемую площадь квартир. В принципе если поделить общую сумму 682136,40 на тариф 27.72 и поделить их на 439 (количество квартир), то получается, что средняя квартира 56 кв.м, что похоже на правду.
По поводу борьбы с тарифами Долгопы было много разговоров, а gramofon знает это дело очень серьезно. Но, как я понял, пока, кроме ТСЖ, никто не смог победить, кроме случаев абсолютного нахальства. Но даже в случае ТСЖ мы можем повлиять только на сумму коммуналки, а стоимость отопления от Долгопы все-равно останется той же

Сообщение отредактировал SergeAS: 18 Март 2010 - 19:04

[Oleg31]

Уважаемые соседи! У меня возник вопрос!!!! Почему кварт. оплату необходимо оплачивать только в Сбербанке Долгопрудного или Мытищ? Чем московские отделения их не устараивают?

[SergeAS]

Уважаемые соседи! У меня возник вопрос!!!! Почему кварт. оплату необходимо оплачивать только в Сбербанке Долгопрудного или Мытищ? Чем московские отделения их не устараивают?

Ну там минимальная комиссия, т.к. учитывается штрих-код Я оплатил через Инет-сервис родного Банка, теперь жду результата

[Oleg31]

Просто в платежке написано- оплату производить только в Долгопе. Я уже подумал, что московский сбер. не перечисляет деньги в областной сбер..

Если пройдет платежка, сообщите пожалуйста. Буду благодарен. Я просто всегда плачу через инет- банк. И проблем никогда не возникало.

[alfia]

Ну там минимальная комиссия, т.к. учитывается штрих-код Я оплатил через Инет-сервис родного Банка, теперь жду результата

А с меня 66 руб взяли (3%) в СБ (Москва)

[gramofon]

По поводу переделки акта приема-передачи квартиры без замены договора на уступку ситуация такая: все документы из АД (согласованные с РП), переданы в ЮИ, теперь этим занимается их юрист Наталья. Она же должна согласовать все в МОИТК. Кому интересно - все туда.

По полученным сведениям, банкротство МОИТК близится к завершению. СОИНВЕСТОРЫ, которые переделали прежний договор на Договор уступки прав требования, или имеют готовность к этому, побеспокойтесь о получении Акта приема передачи квартиры и 3-х стороннего Доп. соглашения к Договору №4-3-1/01 от 23.06.2005г у МОИТК. Детали процедуры Вам расскажет Оля Шемякина (495-642-78-20). При наличии этих документов РП оформит Вам Свидетельство в течении 10 дней.

[gramofon]

Соседи, наша УК подталкивает нас к ускорению установки вод. счетчиков методом повышения тарифа на расход воды. В февральской квитанции стоимость водоснабжения уже 207.33 руб с человека. Так что ускоряйте процесс обживания своих гнезд. По сообщению Ген.директора до 28.03 в доме везде должны стоять автоматы защиты по электроснабжению и счетчики. На нижних этажах АЗ уже установлены. Просьба вымести из пазов коробок дверей переходных площадок строй мусор, из-за чего двери неплотно закрываются. Входную дверь ремработники подъезда от ДУКСа вообще не считают нужным закрывать, вот такие они штучно воспитанные.

[gramofon]

Если обнародываете списки, то почему меня не включили: кв.398-3,5, плюс домофон.

Вероятно потому , что дата обнародования предшествовала дате Ваших дополнительных взносов. У нашей Лены бухгалтерия четкая, но если возникли сомнения-то сверьтесь с ее данными пожалуйста. У нас есть вопросы к отсутствию определенных сведений от тех, кто собирал в 2009г. Например, хоз. квартиры 366 сдавала деньги Наталье(ранее занималась сбором бюллетеней по выбору Старга в качестве УК),а от Марины(Hunter) подтверждения не поступило. Вячеслав Косинов(кв.383) утверждает, что сдавал всегда, а у Лены таких данных нет. Так что, хорошо, что мы ушли от большого колхоза в свою бригаду, возможно грядки свои будут чище и прозрачнее...

[Aya]

Уважаемые жильцы 1-го подъезда! Договоры и квитанции по квартплате вы можете забрать у нашей консьержки- Веры Ивановны, ежедневно до 20-00. У нее находятся: 26 договоров, 46 квитанций за январь, и 73 квитанции за февраль.

[ELENALUK]

Каждый владелец квартиры обязан содержать общую площадь пропорционально площади своей квартиры, т.е. расходы наши, в коммуналку они не входят. Так что общие расходы тупо делятся на отапливаемую площадь квартир. В принципе если поделить общую сумму 682136,40 на тариф 27.72 и поделить их на 439 (количество квартир), то получается, что средняя квартира 56 кв.м, что похоже на правду.
По поводу борьбы с тарифами Долгопы было много разговоров, а gramofon знает это дело очень серьезно. Но, как я понял, пока, кроме ТСЖ, никто не смог победить, кроме случаев абсолютного нахальства. Но даже в случае ТСЖ мы можем повлиять только на сумму коммуналки, а стоимость отопления от Долгопы все-равно останется той же

Понятие содержать, что в себя включает? Разве отопление -это не содержание в тепле дома? И если мы передаем долю общего пользования мы и должны платить за долю,а это площадь нежилых помещений + общего пользования/ жилые помещения х на площадь квартиры собственника. У нас получается мы платим за наем, т.к. тариф умножается на площадь нашей квартиры. Поправьте, если не права.

[SergeAS]

Понятие содержать, что в себя включает? Разве отопление -это не содержание в тепле дома? И если мы передаем долю общего пользования мы и должны платить за долю,а это площадь нежилых помещений + общего пользования/ жилые помещения х на площадь квартиры собственника. У нас получается мы платим за наем, т.к. тариф умножается на площадь нашей квартиры. Поправьте, если не права.

Не, не так. Считается, что дом полностью принадлежит владельцам квартир. Общедомовая площадь разделена между собственниками относительно площади собственности. УК - это всего лишь наемная организация, которой мы делегировали право управления домом. Т.е. она должна предоставлять только услуги, а за все платим мы по договору. Коммуналка не включает отопление (в договоре прописано, что включает). Так что отопление мы обязаны оплачивать полностью сами.

[ilyaZ]

Подскажите к кому обратиться, чтоб счетчики поставили?

[SergeAS]

Подскажите к кому обратиться, чтоб счетчики поставили?

Водяные - написать заявление в ДЭЗ (между 3 и 4 подъездами). Цена: 5000 за стояк
Электрические ставят поподъездно, бесплатно

[ari02a]

Электрические ставят поподъездно, бесплатно

А нам в обязательном порядке поставят однотарифные счетчики, или им можно предоставить свой 2-х тарифный, который будет установлен?

[SergeAS]

А нам в обязательном порядке поставят однотарифные счетчики, или им можно предоставить свой 2-х тарифный, который будет установлен?

В обязательном, т.к. это по проекту и они не хотят рисковать при сдаче мосэнерго, или кому там. Двухтарифные можно будет ставить потом

[lenchik05]

В обязательном, т.к. это по проекту и они не хотят рисковать при сдаче мосэнерго, или кому там. Двухтарифные можно будет ставить потом

У меня уже стоит двухтарифный. На собрании в АД мне сказали, что его достаточно будет перепрограммировать.

[YuriP]

Это - да. Но я поняла, что помимо вышеназванного пункта, они еще берутся представлять интересы и по коллективным заявкам от жильцов при наличии соответствующих документов. Написано, конечно, невнятно, но я несколько раз читала

На всякий случай: Долгопрудненский городской суд... и отзывы о нем

Сообщение отредактировал YuriP: 19 Март 2010 - 21:51

[alfia]

На всякий случай: Долгопрудненский городской суд... и отзывы о нем

Да уж, контора! Ну будем думать, активистов пока не находится

[SergeAS]

Что-то постоянные жильцы про изменения партизанят, придется за них отдуваться И так, какие изменения увидел за прошедшую неделю:

• под трансформаторную будку вырыли котлован и накрыли пленкой
• сегодня к будке прокладывали траншею для кабеля
• свет дали на этажах, не полностью (на моем из 5 горят 3), но и правильно, пусть электричество экономится
• поставили счетчики и автомат + УЗО согласно проекта. Правда почему-то вместо УЗО поставили дифавтомат, да еще на 50А (когда входной на 63А). Теперь можно не писать заявление на подключение электричества - оно есть у всех. Говорю конечно про родной 2 подъезд, если до кого еще не дошли, то скоро дойдут
• в квартирах, к которым есть доступ, поставили пожарную кнопку по стеклом с надписью, что при пожаре надо ее жать Горящий светодиод говорит о том, что система активизирована. Интересно, кнопку можно утопить в стене?

Сообщение отредактировал SergeAS: 20 Март 2010 - 20:01