Сообщений в теме: 14685

[VitalD]

это один из вариантов нашего будущего (информация из рег палаты)

От кого из регпалаты это информация? И что значит с ваших слов: " знаю что судья очень негативно настроена на наш дом " ? Ей что, дом не нравится? Или может жильцы? Или может проворовавшийся МОИТК ? А что ей нравится? Когда фактически задним числом документы переделывают за мзду при условии похожим на сговор? Негативно настроена - это что?

[SergeAS]

И что значит с ваших слов: " знаю что судья очень негативно настроена на наш дом " ?

Тут уже это проходило: суд не хочет ни к чему принуждать РП. В противном случае грозятся объявить покупку квартиры у ЮИ ничтожной, т.к. дескать не по тем договорам, и потребовать от ЮИ вернуть нам деньги по договору, с возвратом квартиры. Регпалата, видимо, грозится тем же.

Лично я решил не играть в азартные игры с государством и отдал ЮИ требуемую мзду за переделку договора, все-равно дешевле суда по признанию собственности

[alfia]

Сейчас главная проблема - налоговая. Пока неизвестны факты о приемке новых договоров + актов в производство на вычет. Правда и про отказ известно только 1. Претензия: не то название документа в назначении платежа. Правда в ЮИ бьют пяткой в грудь, что если номер документа, дата документа и сумма платежа совпадают, то обязаны все брать. По моим сведениям это зависит от налоговой

Вношу ясность. Я консультировалась в своей налоговой, прорвалась к начальнице.
Должно быть тройственное соглашение (договор и пр.), составленные т.о., чтобы было понятно, что договор заключен между 3-мя лицами ЮИ, МОИТК и инвестором. Так что у вас д.б инвестиционный договор (1) с ЮИ оригинал, + переуступка (оргинал)+ акты и все допсогл., ну и, если успеете ,право собственности ( это лучше, как она сказала), но не об-но.

[blabla]

Лично я решил не играть в азартные игры с государством и отдал ЮИ требуемую мзду за переделку договора, все-равно дешевле суда по признанию собственности

у меня блин через керн типа договор переделывать не надо типа мы договорились

[SergeAS]

Должно быть тройственное соглашение (договор и пр.), составленные т.о., чтобы было понятно, что договор заключен между 3-мя лицами ЮИ, МОИТК и инвестором. Так что у вас д.б инвестиционный договор (1) с ЮИ оригинал, + переуступка (оргинал)+ акты и все допсогл., ну и, если успеете ,право собственности ( это лучше, как она сказала), но не об-но.

Есть:

• договор переуступки между мной и ЮИ от даты заключения договора
• тройственное соглашение (дополнительное соглашение) между МОИТК, ЮИ и мной от 31.08.2009 о том, что согласно договору я получаю квартиру
• акт о том, что ЮИ и я свои обязательства по договору выполнили от 31.08.2009
• акт приема-передачи квартиры между МОИТК и мной от 31.08.2009

Чего тут не хватает? Оригинал договора между МОИТК и ЮИ? Вроде вот здесь приводили список документов на вычет по переуступке, правда через МОИА, там никаких других оригиналов не требовали

у меня блин через керн типа договор переделывать не надо типа мы договорились

Ну вообще красота, можно бежать в РП

Сообщение отредактировал SergeAS: 10 Март 2010 - 21:56

[blabla]

Ну вообще красота, можно бежать в РП

они сами не знают прокатит он или нет

Сообщение отредактировал SergeAS: 10 Март 2010 - 22:26

[alfia]

они сами не знают прокатит он или нет

Каждая налоговая- это отдельное гос-во, поэтому к чему они там примотаются никто не знает. Работают там одни молодые кадры, которым все по фигу. Может и прокатит. Я лично несу все и буду ссылаться на начальницу, типа : А Мариванна сказала, что...."

[verabel]

Звонила сегодня в МОИТК. Говорят, ни про какое 15 марта не знают, работают как всегда, до конца этого месяца точно, дальше неизвестно. Акты выдают только по договорам переуступки.

[blabla]

Звонила сегодня в МОИТК. Говорят, ни про какое 15 марта не знают, работают как всегда, до конца этого месяца точно, дальше неизвестно. Акты выдают только по договорам переуступки.

можете звонить завтра и вам скажут что нибудь другое и так везде (как будто специально тянут)

[YuriP]

Есть:

• договор переуступки между мной и ЮИ от даты заключения договора
• тройственное соглашение (дополнительное соглашение) между МОИТК, ЮИ и мной от 31.08.2009 о том, что согласно договору я получаю квартиру
• акт о том, что ЮИ и я свои обязательства по договору выполнили от 31.08.2009
• акт приема-передачи квартиры между МОИТК и мной от 31.08.2009

Чего тут не хватает?

А в квитанции о переводе денег (подтверждении платежа) какой договор указан?
Из беседы с юристкой ЮИ с неделю назад услышал от нее идею подписать еще документ-справку о том, что платеж по договору инвестирования зачтен в счет договора переуступки.

Насколько это юридически корректно для получения вычета, кто знает?

[SergeAS]

А в квитанции о переводе денег (подтверждении платежа) какой договор указан?

Номер, дата и сумма совпадают. Но там в назначении платежа есть текст "договор инвестирования строительства"

Из беседы с юристкой ЮИ с неделю назад услышал от нее идею подписать еще документ-справку о том, что платеж по договору инвестирования зачтен в счет договора переуступки

Да они не знают что хотят Это предложение от МОИТК было уже давно. Но и Миклашевский и Грачева утверждают, что дескать в бухгалтерии им сказали, что и так сойдет, и они расслабились

Насколько это юридически корректно для получения вычета, кто знает?

Только практика покажет... На следующей неделе пойду в налоговую. Посмотрим что получится...

[lenchik05]

Да они не знают что хотят Это предложение от МОИТК было уже давно. Но и Миклашевский и Грачева утверждают, что дескать в бухгалтерии им сказали, что и так сойдет, и они расслабились

на сколько я знаю, есть люди, которые получили такое допсоглашение, где указано, что средства от того платежа приняты в зачет нового договора

[SergeAS]

на сколько я знаю, есть люди, которые получили такое допсоглашение, где указано, что средства от того платежа приняты в зачет нового договора

Позвонил Ирине. Действительно, ЮИ такие справки сейчас дает. Надо позвонить им в офис и оставить заявку

[lenchik05]

А как действовали при переделке договоров те, у кого ипотека? поделитесь, пожалуйста, опытом...

[metcomtrans19]

Позвонил Ирине. Действительно, ЮИ такие справки сейчас дает. Надо позвонить им в офис и оставить заявку

Любой каприз за наши деньги, но не факт, что все эти переделки помогут решить наши проблемы, возникшие по их же вине. Дом они уже нам построили.

[YuriP]

Миклашевский и Грачева утверждают, что дескать в бухгалтерии им сказали, что и так сойдет, и они расслабились

Это не они расслабились, это мы расслабились...
Изобретут очередную бумажку и снова заявку подавать?
А в налоговой тоже кушать хотят.... Как они посмотрят на такое беспрецедентное бумаготворчество?

Сообщение отредактировал YuriP: 11 Март 2010 - 12:52

[Larissa]

[u]
По полученным от Марины данным знакомим и со списком тех квартир, которые ранее всегда участвовали в общих сборах на домовые нужды:
375-6,0. 381-6,5. 383-3,5. 384-4,5. 387-4,0. 393-5,5. 395-4,0. 404-3,5. 408-5,5. 413-4,5. 415-5,0. 417-4,5. 420-6,0. 424-5,5. 430-6,0. (№кв-сумма)
Всего принимало участие 43 квартиры, а 27 такие поступки не считали полезными.

Если обнародываете списки, то почему меня не включили: кв.398-3,5, плюс домофон.

[sonic]

Александр, я имел ввиду не Вас, а квартиру 403 (404 в старой нумерации), Ваш-то телефон известен, но все равно спасибо
За последние дни в списках соседей появились очень много телефонов, поэтому вот обновленный список квартир с НЕИЗВЕСТНЫМИ телефонами:
18, 73
122, 132, 143, 152 (sonic),
207, 222, 243,
313, 321, 345 (юр.лицо),
406, 418, 433, 438

Во избежание разночтений, нумерация квартир на сей раз везде новая - БТИшная.
Это только те квартиры, которые куплены у ЮИ! (т.е. те, у которых проблемы с регистрацией прав собственности).

кв. 152 (910-603-75-85)

[a1793]

http://dol-smi.ru/?news=547

[ching]

Ура!!! Ура!!! сегодня получил право собственности