Сообщений в теме: 14685

[a1793]

Это официальное обещание СМ или ваше предположение ?

Предположение. Но согласитесь, что оно логичное?!

[mortm]

Предположение. Но согласитесь, что оно логичное?!

Нет.

[lenchik05]

Уважаемые жители верхних этажей, а как Вы будете решать проблему с тем, что сломалось электронное оборудование в насосной и насосы не работают?(( у меня на 8-м этаже воды нет совсем и когда починят это оборудование - неизвестно

[SergeAS]

Я считаю, что сейчас пускать лифты в свободный доступ - это перебор. Благодаря нашим соседям и их рабочим, которые будут регулярно превышать максимальный вес, лифты будут ломаться через раз, и их остаточный ресурс уменьшится на порядок. У знакомого во время ремонтов были включены лифты, так работали в режиме "день работа, два - ремонт". Сами понимаете, через сколько времени их придется менять... и за чей счет. Выходом из данной ситуации, до ввода лифтов в эксплуатацию, считаю наличие лифтера, который будет следить за погрузкой и брать за услуги деньги, например, 500 руб. за подъем. Кстати, лифтером может быть и консьержка

Если вы хотите, чтобы лифты заработали - подписывайте договора со СМ, после чего он начнет работать, можно сказать, официально, соответственно, сможет заключить договор на привлечение обслуживающей организации по лифтам.

Уже подписано более 200 договоров, АД свои 50 к ним тоже вроде присобачило. Так что теперь дело за СМ, а они на вид пока и не чешутся. До сих пор непонятно как с оплатой электричества, воды...

[maria1]

Я так понимаю, что те соседи, у которых договоры с ЮИ, не собираются объединяться, чтобы совместно решать вопрос об оформлении права собственности? Общения на эту тему нет. Очень жаль...

[SergeAS]

Я так понимаю, что те соседи, у которых договоры с ЮИ, не собираются объединяться, чтобы совместно решать вопрос об оформлении права собственности? Общения на эту тему нет. Очень жаль...

Люди по своей сути пассивны: нет предложения - нет объединения

[mortm]

Я так понимаю, что те соседи, у которых договоры с ЮИ, не собираются объединяться, чтобы совместно решать вопрос об оформлении права собственности? Общения на эту тему нет. Очень жаль...

Можно общаться здесь

[lenchik05]

Люди по своей сути пассивны: нет предложения - нет объединения

Мне вот звонили по поводу обращения в суд, сказали, что собираются адвоката нанимать и коллективно в суд идти. Мы готовы присоединиться...

[oleandr]

Мне вот звонили по поводу обращения в суд, сказали, что собираются адвоката нанимать и коллективно в суд идти. Мы готовы присоединиться...

конечно готовы присоединиться. вот только надо дождаться отказа РП.

[maria1]

конечно готовы присоединиться. вот только надо дождаться отказа РП.

Зачем? Уже есть отказ, он выложен здесь. Остальные все будут под копирку.

Я спрашивала про акт передачи квартир между ЮИ и МОИТК. Мне никто не ответил. Если такой акт существует, это немного меняет дело. Он должен был подписываться в сентябре.

Сообщение отредактировал maria1: 11 Февраль 2010 - 09:48

[AndMax]

ПОЗДРАВЛЯЕМ!!!

Вот и мы стали счастливыми собственниками своей квартирки

[SlaTa]

Я так понимаю, что те соседи, у которых договоры с ЮИ, не собираются объединяться, чтобы совместно решать вопрос об оформлении права собственности? Общения на эту тему нет. Очень жаль...

Я готов обсуждать эту проблему. Но я только после 16 февраля получаю бумажки с БТИ и по всей видимости потом будуподавать в рег палату. После чего ждать отказ и только на основании этого отказа идти в суд. Насколько я понимаю, необходимо составить исковое заявление, по которому ответчиком будет ЮИ и требовать обязать его переделать договора на переуступку с признанием платежных документов (которые были сделаны по договору соинвестирования) неотъемлемой частью нового договора. Я думаю и для суда это требование будет приемлемо, т.к. они не будут конфликтовать с рег палатой, а все стрелки переведут на ЮИ. И мы можем избежать платы за переделку, чего требует ЮИ.

[mortm]

Так вот, 50кг мешок удавалось поднять на 17 этаж только два раза, на третий раз его просто не поднять, зато 30кг мешки можно носить. Для удобства, использовать подвес на спину для мешка.
Будьте осторожны, можно сорвать спину, возможны и другие проблемы.

Спина ЮИ будет отлично смотреться с подвесом для мешка с цементом, а на обратном пути туда можно грузить мусор.

[maria1]

Я готов обсуждать эту проблему. Но я только после 16 февраля получаю бумажки с БТИ и по всей видимости потом будуподавать в рег палату. После чего ждать отказ и только на основании этого отказа идти в суд. Насколько я понимаю, необходимо составить исковое заявление, по которому ответчиком будет ЮИ и требовать обязать его переделать договора на переуступку с признанием платежных документов (которые были сделаны по договору соинвестирования) неотъемлемой частью нового договора. Я думаю и для суда это требование будет приемлемо, т.к. они не будут конфликтовать с рег палатой, а все стрелки переведут на ЮИ. И мы можем избежать платы за переделку, чего требует ЮИ.

Считаю, что это неправильный путь. По многим причинам. Договор соинвестирования соответствует законодательству. Существует практика.

[hunter70]

Мне вот звонили по поводу обращения в суд, сказали, что собираются адвоката нанимать и коллективно в суд идти. Мы готовы присоединиться...

вам звонил Андрей. если еще кого-то интересует поход в суд, можете написать ему напрямую abjdсобакаrambler.ru

[SlaTa]

Считаю, что это неправильный путь. По многим причинам. Договор соинвестирования соответствует законодательству. Существует практика.

Если цель - получить право собственности, то надо выбирать наиболее эффективный путь. Какая разница на основании чего суд примет решение о признании права собственности? И что проще доказывать? Что есть какая-то практика или конкретно причина, на основании чего Рег палата пишет отказы и которую проще всего исправить. Но в случае переделки договоров, как я уже писал, не будет конфликта между Рег палатой и судом. Мы же живем сами знаете где.
Я конечно не юрист, может я ошибаюсь

[foxamira]

вам звонил Андрей. если еще кого-то интересует поход в суд, можете написать ему напрямую abjdсобакаrambler.ru

Мне кажется, именно коллективный иск, от многочисленного коллектива, может дать положительный результат. Дело в том, что суду наши иски не нужны, у них работы и так полно, а если прибавятся ещё 200 приблизительно хлебниковских исков, судьи счастливее не станут. Поэтому судьи нас пугают. Страшными вещами пугают, между прочим. Однако, мощный коллектив, возглавляемый толковым адвокатом, наверно, не так легко запугать. К сожалению, получается так, что, сколько адвокатов, столько мнений. Попробуйте пообщаться с Андреем.

[maria1]

Мне кажется, именно коллективный иск, от многочисленного коллектива, может дать положительный результат. Дело в том, что суду наши иски не нужны, у них работы и так полно, а если прибавятся ещё 200 приблизительно хлебниковских исков, судьи счастливее не станут. Поэтому судьи нас пугают. Страшными вещами пугают, между прочим. Однако, мощный коллектив, возглавляемый толковым адвокатом, наверно, не так легко запугать. К сожалению, получается так, что, сколько адвокатов, столько мнений. Попробуйте пообщаться с Андреем.

Не думаю, что коллективный иск здесь возможен. А вот многочисленные иски - это не редкость ни для какого суда. Можно узнать, чем судьи пугают?
На указанный мэйл написала.

Сообщение отредактировал maria1: 11 Февраль 2010 - 10:49

[SergeAS]

Можно узнать, чем судьи пугают?

Да как обычно: возможностью признания наших договоров с ЮИ ничтожными

[foxamira]

Не думаю, что коллективный иск здесь возможен. А вот многочисленные иски - это не редкость ни для какого суда. Можно узнать, чем судьи пугают?
На указанный мэйл написала.

Про коллективный иск я не знаю, возможен или нет. Передаю мнение просто. С судьями я тоже лично не общалась, общались другие. Поэтому, за достоверность информации я не могу отвечать. Пугают вероятностью признания ничтожности сделок с ЮИ. Дальше можно обсуждать это как угодно, приводить любые логичные аргументы, а всё-равно, страшновато.

Во, Сергей уже догадался.

Сообщение отредактировал foxamira: 11 Февраль 2010 - 11:00