Сообщений в теме: 14685

[alfia]

Предлагаю начать сбор денег на домофон, чтобы в марте можно было его поставить и решить вопрос закрываемости двери независимо от присутствия консъержки. Если у нас будет какая-нибудь своя касса, то вопрос уборки лестничного перехода легко решается путем привлечения уборщика со стороны.Мы так сделали на 3-м этаже 31.01.10г.

Поддерживаю, т.к институт консъержек, видимо, уже исчерпал себя.

[oleandr]

<a href="http://www.moskva.fm...веты/song_0552" target="_blank">Не надо печалиться, вся жизнь впереди!
Вся жизнь впереди, надейся и жди.
Вся жизнь впереди, надейся и жди.
Надейся и жди! </a>

только вот выжидание имеет стоимость арендной платы за квартиру

[foxamira]

Только что вернулась домой, в Хлебниково, а у нас тут праздник. Электричества полным-полно, лампочки аж сияют! Класс! Зато вода далеко не у всех.

[undwood]

СМ прогнозирует пуск лифтов к 1-9 мая; в настоящее время ни один не принят комиссией.

ну всё понятно... раньше декабря не ждите, называется....

надейся и жди, надейся и жди,...ну, заяц, погоди!

а мы в мае хотели переезжать уже, чтобы летом за съёмную уже не платить
с детьми кто нибудь живёт в доме уже?
для нас я не представляю, как ходить с 15-го этажа и обратно с двумя и ещё коляской... легче внизу палатку поставить.

Сообщение отредактировал undwood: 05 Февраль 2010 - 00:15

[undwood]

с домофоном решение правильное, но есть опасения насчёт его НЕПОЛОМКИ в первый же период ремонтов.
если я видела, что люди(русские) носят в квартиру нечто и даже не догадываются пружину снять на дверях балконных, а просто подпирают тяжелыми предметами, то домофон раздолбают точно.
и вот ещё вопрос технический.. он от электричества зависит или нет?
если зависит, то как дверь открывать, когда перебои со светом?

[mortm]

Только что вернулась домой, в Хлебниково, а у нас тут праздник. Электричества полным-полно, лампочки аж сияют! Класс! Зато вода далеко не у всех.

Не у всех прорвало трубы?

[foxamira]

Привет, соседи! Я в финансовых подсчётах-полная лохушка, считаю деньги и сразу забываю, сколько насчитала. Но, вчера сумела осознать, что сборы на охрану и пр. в этом месяце у нас очень низкие. Очень изрядной суммы не хватает, чтобы оплатить всё, что нужно. Вы чего? Мы ж решили уравнять всех по платежам, все теперь по 1000 платят, все одинаково. А денег не больше, а меньше. Я знаю, что многие заплатили. Может, не платят те, кто не читает Форум? Если есть шанс, позвоните ближайшим соседям по этажу, напомните про деньги, пожалуйста. Мы ж хотим в недалёком будущем перейти на сбор 500 руб в месяц, но, если так много людей не сдают деньги, это абсолютно нереально. И уж совсем не хочется залезать в резервный фонд подъезда, чтоб оплатить текущие расходы. Тот фонд, я б хотела, чтоб был на самый-самый крайний...

[foxamira]

Не у всех прорвало трубы?

А чего трубы только? Трубы заварят, на то они и трубы. Я для всех написала такую обалденную новость, что электричества стало в достатке, а никто даже не откликнулся. Разве никому у нас электричество не нужно? Разве не плакали-страдали мы, что электричества почти нет? Или вы не восприняли мои слова про электричество всерьёз? так я ведь не сбрендила и не шутила. Электричество сияет в доме, вчера аж показалось, когда включила свет, что ослепну. А вы никто даже и не спросил, как же это? Откуда такое счастье и надолго ли? Эх, соседи. привыкли все уже только плакаться да мучаться, радоваться разучились.
Тогда больше хороших новостей не буду писать, только плохие.
Может, нам уже пора открыть вентиляционные люки на техэтаже? В квартире очень сильная влажность, ничего не сохнет, даже волосы после помывки. Если будет нормальная вентиляция, будут стяжки-побелки у всех сохнуть быстрее в несколько раз, соответственно, не будут врубать пушки для сушки. Как идея, что думаете? А то я подожду ещё чуток и сама пойду открывать вентиляцию.

Между прочим, и Инет через Йоту работает с бешеной скоростью.

Сообщение отредактировал foxamira: 05 Февраль 2010 - 10:18

[alexsmirnov]

Соседи, поскольку мнения разделились, а решение принимать нужно все равно, видимо надо организоваться, собраться и обсудить все вопросы. Заодно и познакомимся друг с другом, кто не знаком!) А сейчас подъезд бесхозный!

[Voldemarcik]

Может, нам уже пора открыть вентиляционные люки на техэтаже? В квартире очень сильная влажность, ничего не сохнет, даже волосы после помывки. Если будет нормальная вентиляция, будут стяжки-побелки у всех сохнуть быстрее в несколько раз, соответственно, не будут врубать пушки для сушки. Как идея, что думаете? А то я подожду ещё чуток и сама пойду открывать вентиляцию.

Однозначно надо открывать, в квартирах ничего не сохнет, все стены "плачут". Короче полная ж...

А по электричеству радуемся

[NSV]

Только что вернулась домой, в Хлебниково, а у нас тут праздник. Электричества полным-полно, лампочки аж сияют! Класс! Зато вода далеко не у всех.

и нам воду вообще не включают по нашему стояку! никакие просьбы не помогают....
сказали что-то "отрубили"!

что делать? к кому обращаться?

про электричество - не верится, но радуюсь вместе в ВАМИ!

Сообщение отредактировал NSV: 05 Февраль 2010 - 12:27

[DmitryR]

А что случилось, откуда электричество - то появилось? Неужели сделали ввод в дом?

[ching]

Только что вернулась домой, в Хлебниково, а у нас тут праздник. Электричества полным-полно, лампочки аж сияют! Класс! Зато вода далеко не у всех.

И откуда такое счастье свалилось?

[AlexE]

Замок в подъезд купил, стоит 500р (под наши размеры подходят только российские замки, причем и они относительно редко встречаются). Ключи нашел по 100р, сегодня вечером я их получаю (пока заказал 20 копий - в подъезде пока всего около 27 квартир хоть иногда подают признаки жизни, и далеко не все из них захотят ключи). Завтра ключи начинаю выдавать не более двух штук в одни руки (в обмен на 100р и на прослушивание инструктажа о правилах обеспечения безопасности в подъезде).
Торжественная вставка нового замка будет после того, как раздам ключи тем нескольким соседям, кто сейчас имеет ключи от старого замка (Сергей из 168, Владимир из 133, ..). Ориентировочно в понедельник 08 февраля.

===
Не дождался предложений о том, что мы делаем с деньгами, собранными по 500р в декабре (из 7000 осталось 6500). Тогда вот мое предложение: заначить их на случай финансового дефолта подъезда (на месяц, когда не хватит заплатить 13330 консьержкам + 13000 Марине на охранников, контейнеры и туалет).

Сообщение отредактировал AlexE: 05 Февраль 2010 - 13:55

[AlexE]

А что случилось, откуда электричество - то появилось? Неужели сделали ввод в дом?

Ну да, копали-копали, и наконец прокопали.. Правда, во втором подъезде электричества не было вчера и сегодня ночью (должны были дать сегодня утром, статус не знаю). Зато во втором подъезде теперь есть новый замок с ключами для всех желающих (кто появляется в доме и кто подписал договор УК).

[agafya]

Давайте встретимся днем в субботу. Насчет домофона- я думаю, его надо устанавливать на дверь, ведущую к лифтам. А на на дверь, ведущую на лестничный проем, надо поставить нормальный замок и выдавать ключи только тем, кто подписал договор с УК и оплатил подъездные расходы, хотя бы текущие.

Сообщение отредактировал agafya: 05 Февраль 2010 - 13:59

[AlexE]

На ветке "Сбор средств" hunter70 предлагает в ближайшие 2 месяца потратить дополнительно 20 тыс. (сданных в январе "за прошлые месяцы") на рост зарплаты охранникам (с 15 до 20 тыс. на брата в месяц). Условия их работы действительно того стоят, но у меня это предложение не вызывает оптимизма по двум причинам:
1) Некоторые люди сдали больше денег не "за прошлый месяц", а "за будущий" (поэтому в феврале у подъездов денег будет меньше). От этого финансово пострадает 2й и особенно 1й подъезд.
2) Нужно сначала понять режим работы второго охранника Игоря (если только работа с 17 до 23х, то увеличивать нет смысла). Кроме того, что вменяется в обязанности охранников: будут ли посматривать с улицы, не открылись ли окна; будут ли держать подъезды по вечерам закрытыми (насколько я понимаю, они сейчас их держат, в основном, открытыми - конечно, под наблюдением, но толку от этого наблюдения немного, если заходит кто хочет).

Что скажут другие аккуратные плательщики ежемесячных сборов? Имейте ввиду, что даже без этого предложения от каждого подъезда в месяц требуется 13000 на охрану, контейнеры и туалет, плюс на консьержек подъезды с 1 февраля тратят от 13330 руб (2, 3, 5 подъезды) до 24000 (1 подъезд).

[lenchik05]

Давайте встретимся днем в субботу. Насчет домофона- я думаю, его надо устанавливать на дверь, ведущую к лифтам. А на на дверь, ведущую на лестничный проем, надо поставить нормальный замок и выдавать ключи только тем, кто подписал договор с УК и оплатил подъездные расходы, хотя бы текущие.

По поводу ключей согласна, но ярые неплательщики могут нас с вами обвинить в ограничении доступа к их собственности((

[gramofon]

Ну да, копали-копали, и наконец прокопали.. Правда, во втором подъезде электричества не было вчера и сегодня ночью (должны были дать сегодня утром, статус не знаю). Зато во втором подъезде теперь есть новый замок с ключами для всех желающих (кто появляется в доме и кто подписал договор УК).

Состоялся разговор с ОВН. Состояние подписания договоров на 04.02:
1-й под.-47,
2-й под.-43,
5-й под.-40.
У остальных-64 голоса. Всего-194. Договор на 50 кв.(АД) отправлен на подписание в КУИ города. Договор с "Инж.сетями" не отправлялся, т.к. поставщики желают получить от СМ 550 т.р. за декабрь, что неприемлемо с юридической точки зрения. За январь отопление съело 600т.руб.
По электроснабжению пока действует договор с ЮИ, а работы по запитке дома осуществляют специалисты СМ по договору с ЮИ.
Между секциями дома проложен кабель на 50 кв.мм. Квитанции на оплату планируют представить к 15.02.
В АД поступил запрос от нашего соседа aspirin с просьбой представить доказательства законности выбора СМ на обслуживание дома. Интересно бы узнать мотивы такого запроса, ведь ветер давно отвернул от "Белого паруса" и если наша лодка пусть медленно, но движется к обетованному берегу-зачем ей мешать...

[gramofon]

Давайте встретимся днем в субботу. Насчет домофона- я думаю, его надо устанавливать на дверь, ведущую к лифтам. А на на дверь, ведущую на лестничный проем, надо поставить нормальный замок и выдавать ключи только тем, кто подписал договор с УК и оплатил подъездные расходы, хотя бы текущие.

Состояние подписания договоров на стр. 471 основной ветки. У нас подписано 40 шт.(3-е место). Вчера был у нашего подъезда после 17-00. Понятно, что все открыто... Туда-сюда ходил ремонтник с 365 кв.Дверями не бил, видно инструктаж прошел.
По вопросу дальнейшего обсуждения мнений относительно замка давайте встретимся еще раз, как предлагает agafya. место встречи -кв.368 (3-й эт.). Время-с 11-00. 4.02. обсуждали с Виктором Николаевичем текущие и перспективные вопросы. Поставил перед ним и вопрос хотя бы периодической уборки лестничных площадок.
Финансовую сторону вопроса установки домофона обсуждали 2 недели назад со специалистом из королевской РККА. Цифры следующие:
один ключ-90 руб.
Стоимость закупки оборудования и монтажа-600 руб с квартиры.
Стоимость трубки в квартиру-650 руб (хозяин может отказаться от нее). Обсужден вариант установки панельки и на дверь лестниц, тогда ключ работает на обе двери. Сейчас обе они у нас в одиноковом режиме эксплуатации по количеству проходов.

Хотелось бы, т.к . в скором времени группа энтузиастов уже не потянет плату за весь подъезд

На дверях висит список неучастников общедомовых расходов, полагаю, что таким же он сохранится и в общеподъездных расходах.