Сообщений в теме: 14685

[krowd]

В прокуратуру согласен не желательно (да и что она может сделать, там уровень слишком высокий)

А что есть основания для подачи заявления в Прокуратуру? Какой состав преступления? Хищение средств? Мошенничество? Двойные продажи? Пока у нас только несвоевременное исполнение МОИТК своих обязательств. Это не основание для уголовного преследования.
PS: если будет уголовное преследование, это значительно усугубит наше положение.

Сообщение отредактировал SergeAS: 02 Февраль 2009 - 07:07

[ari02a]

Нужно уточнить все ли документы на дом есть? В особенности на землю. Сроки сдачи если будут сдвинуты,это одно,а если дом не смог сдать вообще,то это совсем друга проблемма. Если мы сейчас имеем проблемму только с фнансированием,то рано или поздно вопрос решится.

[agafya]

Нужно уточнить все ли документы на дом есть? В особенности на землю. Сроки сдачи если будут сдвинуты,это одно,а если дом не смог сдать вообще,то это совсем друга проблемма. Если мы сейчас имеем проблемму только с фнансированием,то рано или поздно вопрос решится.

а то ситуация с домом напрягает разрешения на строительство нет и в ближайшее время не предвидется, инвестконтракт тоже не продлен, если заморозят стройку - так хоть шанс страховку будет получить.

1. Разрешение на строительство есть, №18 от 30 марта 2005г.
2. Инвестконтракт от 20/12/2004 "действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств", ст.8.
3. Заключено допсоглашение на продление договора аренды земли на 2009г. Проплаты идут. Срок проплат до 15 марта.
4. Известна компания, которая будет проводить работы по подводу электромощностей. Окончательная сумма не названа, т.к. согласовываются проколы с Мосводоканалом. 2 февраля д.б. названа окончательная стоимость работ.
5. Эл.мощности еще не выкуплены.
6. После ввода водовода в эксплуатацию и выкупа мощностей можно сдавать дом по гарантийному письму, по временной схеме подключения электричества.

Сообщение отредактировал agafya: 31 Январь 2009 - 22:45

[lulen]

1. Разрешение на строительство есть, №18 от 30 марта 2005г...

Agafya, спасибо! Прочитаешь вас, и жить хочется

Сообщение отредактировал SergeAS: 02 Февраль 2009 - 07:04

[aspirin]

После ввода водовода в эксплуатацию и выкупа мощностей можно сдавать дом по гарантийному письму, по временной схеме подключения электричества.

будем надеяться на скорейшее уточнение срока сдачи дома:

Сообщение отредактировал SergeAS: 02 Февраль 2009 - 07:02

[helg]

Разрешение на строительство есть, №18 от 30 марта 2005г.

только срок его действия уже год назад истек и его настоящего времени не продлили.

Сообщение отредактировал SergeAS: 02 Февраль 2009 - 07:03

[alexsmirnov]

водовод точно не закончили. еще осталось проложить около 100метров до прокола, который между памятником и жд.

Всем, привет!
Был сегодня проездом в Хлебниково, хотел заглянуть внутрь дома, но не получилось - не было человека с ключами Но есть и позитив: работа по прокладке труб продолжается несмотря на 20-ти градусный мороз и выходной день! раскопки ведутся рядом с платформой..

Сообщение отредактировал SergeAS: 02 Февраль 2009 - 07:00

[Valja]

Привет всем!!!!Скажите пожалуйста ,чем отличается договор инвестирования, от договора уступки?????

[YuriP]

есть инфа, что депутатский запрос повлиял, и область "стимулирует" ускоренную сдачу дома...
===
Митинговавшие держали плакаты: «..., достройте наше жилье в Долгопрудном», «Полторы тысячи бомжей в Долгопрудном»

Сообщение отредактировал YuriP: 02 Февраль 2009 - 23:04

[SergeAS]

Скажите пожалуйста ,чем отличается договор инвестирования, от договора уступки?????

Договор соинвестирования: заключается договор соинвестирования напрямую с инвестором. По закону договор соинвестирования может заключаться только с инвестором (раньше можно было и с соинветором, в результате чего выстраивались огромные цепочки и с переводом квартир в собственность были большие проблемы)
Договор уступки: соинвестор может уступить свое право на квартиру другому лицу через договор уступки требований, т.е. он сам исключается из процесса и все обязательства инвестора к данному соинвестору переходят к новому лицу. Это как-раз было сделано, что-бы исключить цепочки владельцев.

По логике разницы между ними никакой. На практике договор уступки чуть более стремный, т.к. если хотя бы один предыдущий договор уступки в цепочке признают ничтожным, то автоматически летят все остальные договора.

[aspirin]

есть инфа, что депутатский запрос повлиял, и область "стимулирует" ускоренную сдачу дома...

стимулирует с капитальными вложениями в строительство или словами?

[YuriP]

стимулирует с капитальными вложениями в строительство или словами?

"стимул" - это "палка" в переводе... вот с помощью нее и стимулирует...
Если серьезно, взяли на контроль, и там много разных заявок-взаимозачетов-финансовых_потоков и др.
Определенные договоренности по оплате процесса сдачи и электропоключения между АД и МОИТК достигнуты, однако, окончательные решения пока не приняты и соотвествующие документы не подписаны, поэтому с нашей стороны требуются контроль и оперативное реагирование, если они не будут приняты в ближайшее время.
===
Еще подтверждение прежней новости: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ УВЕЛИЧИТ УСТАВНОЙ КАПИТАЛ МОИТК НА 3 МЛРД. РУБ.

Сообщение отредактировал YuriP: 03 Февраль 2009 - 14:09

[ari02a]

День добрый! Подскажите как и где можно зарегистрировать свой договор соинвестирования? Звонил в Долгопрудненскую регистрационную палату,сказали,что должен застройщик подать документы,чего он не сделал,соответственно зарегистрировать мой договор не могут...Как быть,подскажите???

[YuriP]

День добрый! Подскажите как и где можно зарегистрировать свой договор соинвестирования? Звонил в Долгопрудненскую регистрационную палату,сказали,что должен застройщик подать документы,чего он не сделал,соответственно зарегистрировать мой договор не могут...Как быть,подскажите???

Читайте форум, пользуйтесь поиском, ответ уже давался пару раз.
Кратко: официальная регистрация возможна только после работ БТИ и разрешения на ввод дома в экспл-ю.
Неофициально - в АД. Поступали предложения об ускоренной регистрации "по умеренной цене".
Предлагаю добавить на сайт раздел "Ответы на вопросы".
===
Беспилотники начнут отслеживать гастарбайтеров с весны...что-то этот пейзаж напоминает...

Сообщение отредактировал YuriP: 03 Февраль 2009 - 17:50

[ari02a]

Отличная идея! Да,насчет того что уже эта тема обсуждалась(регистрация договоров)...кто-то писал что зарегистрировал, даже адрес оставлял!

[ONova]

Скажите, а уже что-нибудь известно про электрические мощности, выделяемые на квартиры? И будет ли кабель проведен только до щитка в подъезде или все-таки заведен в квартиру?

[YuriP]

1. Скажите, а уже что-нибудь известно про электрические мощности, выделяемые на квартиры?
2.И будет ли кабель проведен только до щитка в подъезде или все-таки заведен в квартиру?

1. По проекту - где-то около 1,5 квт на кв-ру.
2. В квартиру.

Сообщение отредактировал YuriP: 03 Февраль 2009 - 21:20

[SergeAS]

1. По проекту - где-то около 1,5 квт на кв-ру.

1,5 или все-таки 15? (электрический чайник жрет 2,2 kW)

[Persik]

1,5 или все-таки 15? (электрический чайник жрет 2,2 kW)

Да уж..... 15 кВт и то не много учитывая что плиты электрические! Если 1.5 кВт, то это вообще все равно что ничего!

[YuriP]

1.5kW - это результат деления проектной мощности 780kW / 440 квартир. Это не максимум, а некое среднее потребляемое всем домом. Когда это впервые услышали на встрече - были удивлены.

Сообщение отредактировал YuriP: 04 Февраль 2009 - 12:18