Сообщений в теме: 14685

[NataliZ]

Сегодня была в Московской областной коллегии адвокатов, консультировалась, передала пакет документов:
- все правоустанавливающие документы по объекту;
- свой договор уступки прав треб с ИКМО.
На следующей недели встречаемся. Если хотим обращаться в суд, то чего ждем?
Что узнать? О чем попросить?

[SergeAS]

прошу зарегестрировать меня

Добро пожаловать! Зарегистрировал. Нас уже 30% от всего дома!

[Lola]

Сегодня была в Московской областной коллегии адвокатов, консультировалась, передала пакет документов

В суд планируете самостоятельно идти?

Сообщение отредактировал SergeAS: 16 Январь 2009 - 06:56
Изменение оформления

[Voldemarcik]

Звонил в МАСПИ, услышав про Хлебниково, девушка сразу(такое ощущение что автоответчик, видимо их уже задолбали) продиктовала тел. ЮИ, сказала что там ответят на все вопросы.
Там т.е. в ЮИ сказали, звоните в МОИТК.
В МОИТК приятная девушка сказала: у вас есть ИГ вот к ним, они все знают.
Вообщем вот так пообщались!

Меня беспокоит другое:
я девушке из МОИТКа, говорю типа я слышал что вопрос с электричеством решает МОИТК и скоро оплатят,
и тут её понесло, "ага они (МАСПИ, ЮИ и др.) будут продавать квартиры а мы им должны свет оплачивать, больше ничего не хотите? и в таком тоне)

Не нравится мне все это, если они (МОИТК, МАСПИ, ЮИ), стрелки переводят друг на друга, особенно МОИТК первому встречному по тел. изливает неприязнь к своим партнерам.

Как говорится и птицы на юг и крысы с корабля.

ЛИЧНО МОЕ МНЕНИЕ: надо подождать до конца месяца(вроде основное руководство МОИТК выйдут на работу 19 января) если не будет начата проплата за электричество, то скорее всего нам нечего больше ловить.

Надо будет скинуться, нанять контору и в суд о признании нас собственниками квартир.
Загвоздку по БТИ (я писал об этом недавно), наверное можно решить, мне один добрый человек ответит на следующей неделе.

[YuriP]

1. В МОИТК приятная девушка сказала: у вас есть ИГ, вот к ним, они все знают.
2.Загвоздку по БТИ (я писал об этом недавно), наверное можно решить, мне один добрый человек ответит на следующей неделе.

1. ИГ не все знает, информацию дают отрывочную, ссылаясь на "коммерческую тайну". Да, процесс медленно, но сдвинулся с места, документы для БТИ нами в МОИТК получены. Договоренность с БТИ есть. Остается главный вопрос: кто заплатит? Надеемся на следующей неделе получить какие-то ответы на него.

2.По всем вопросам БТИ предложения и ценную инфу шлите по почте ФОРУМА на адрес PERELUGIN или мой.

Сообщение отредактировал YuriP: 16 Январь 2009 - 15:20

[aspirin]

Номос-банк подал иск к Московскому областному ипотечному агентству, Московской областной инвестиционной трастовой компании и Ипотечной корпорации Московской области, говорится в материалах суда. Сумма иска составляет 61,241 млн руб.

Сообщение отредактировал aspirin: 26 Март 2009 - 21:28

[YuriP]

Для информации:
18 января 2009 года в 11.00 в Москве на Триумфальной площади (ст.м. Маяковская) пройдет очередной митинг обманутых дольщиков
===
Кто может прочитать файл .pln и перевести его в общеупотребимый формат?
Победитель конкурса получит любопытный и важный для всех нас файл
Бабуля, в чем вы там рисовали квартирку-то?

Сообщение отредактировал YuriP: 16 Январь 2009 - 22:52

[Miron1]

А у нас вот как: ЮИ был инвестором,прежний владелец квартиры-соинвестором(приобретена квартира была с помощью агенства Русский Альянс),а наш договор переуступки оформлен в офисе ЮИ в Химках c помощью ООО"Керн".
Наш e-mail: mix208@rambler.ru и тел.8-915-153-27-67 Ольга

[Lasto4ka]

У моих родителей тоже договор с Юнитеком, он тоже там именуется как Инвестор. Квартиру покупали за счет средств Потребительского ипотечного кооператива "Строим Вместе"(прописано в договоре)

[Larissa]

Договор залога недвижимости (если он есть) должен обязательно быть зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество иначе он недействителен!
Но для этого должно быть оформлено свидетельство о праве собственности на объект незавершенного строительства.

Я уверенна, что никакого договора залога недвижимости не существует. Когда я оформляла "договор об инвестировании" в ГУП "Агенстве по реализации жилищных займов и субсидий" предоставляля целую пачку справок от ЮИ в числе которых была справка о том, что " квартира никому не продавалась, в залоге и под арестом не состоит". Так, что вся эта ценная пачка в оригинале имеется в ГУП.

PS А в справке о готовности объекта стояло 98%!

[YuriP]

У моих родителей тоже договор с Юнитеком, он тоже там именуется как Инвестор. Квартиру покупали за счет средств Потребительского ипотечного кооператива "Строим Вместе"(прописано в договоре)

http://www.nevmeste.ru/
Пирамиды вместо домов
надеюсь, именно у вас все хорошо

Сообщение отредактировал YuriP: 16 Январь 2009 - 23:45

[LadaD]

Кто может прочитать файл .pln и перевести его в общеупотребимый формат?

Это файл программы ArchiCAD. Перешлите в личку, попробую его переформатировать.

[Olesik]

Привет! Внесите изменения в списках квартир. Наша квартира 35, а в списке мы значимся за квартироми 35 и 40.

[Бабуля]

===
Бабуля, в чем вы там рисовали квартирку-то?

В Архикаде. Могу файл перевести в bpn или аналогичный. Присылайте dubrovinski@yandex.ru

[SergeAS]

Внесите изменения в списках квартир

Опс, прошу прощения, факир был пьян Поправил

[mortm]

Я уверенна, что никакого договора залога недвижимости не существует.Когда я оформляла "договор об инвестировании" в ГУП "Агенстве по реализации жилищных займов и субсидий" предоставляля целую пачку справок от ЮИ в числе которых была справка о том, что " квартира никому не продавалась, в залоге и под арестом не состоит". Так, что вся эта ценная пачка в оригинале имеется в ГУП.

PS А в справке о готовности объекта стояло 98%!

1.На чем строится Ваша уверенность ? Какая связь между справкой "квартира не продана, не заложена, не состоит" от Юнитэка и возможностью залога дома застройщиком?

2.Можно "показать" любую степень готовности:

-по времени строительства - если строят уже 4 года и передполагают завершить еще через 2, то готовность 67%.
-по стоимости работ принятых застройщиком - недавно было около 30%

А у нас вот как: ЮИ был инвестором,прежний владелец квартиры-соинвестором(приобретена квартира была с помощью агенства Русский Альянс),а наш договор переуступки оформлен в офисе ЮИ в Химках c помощью ООО"Керн".
Наш e-mail: mix208@rambler.ru и тел.8-915-153-27-67 Ольга

... Пусть у Вас все будет хорошо.

Сообщение отредактировал mortm: 17 Январь 2009 - 21:12

[NataliZ]

Причины бесславного заката губернаторской карьеры генерала Громова
Губернатору Подмосковья не удалось удержать контроль над главной командной высотой - рынком земли

Губернатора Подмосковья отрывают от земли. Зачем и почему — анализировал The New Times. Ельцин, освобождая главное кресло страны, завещал преемнику первым делом проучить зарвавшихся региональных князей». Расположась в Кремле, Путин немедленно выставил губернаторов и президентов нацреспублик из верхней палаты. С тех пор минуло восемь лет, и вот сам «национальный лидер», уходя в Белый дом, поручил группе оставленных на хозяйстве должностных лиц разобраться с теми из региональных «тяжеловесов», которых он за восемь лет президентства сменить не смог или не захотел. Первым густая тень опалы накрыла не дерзких старцев Лужкова и Шаймиева, а вполне лояльного и безобидного в политическом отношении губернатора Московской области генерала Бориса Громова.

«Генерал! Мы зашли в тупик...»

PR-кампания, неумолимо толкающая президента и премьера к решению об отставке Бориса Громова, стартовала еще прошлым летом. Дискредитация главы Подмосковья организована по всем классическим канонам жанра борьбы Кремля с неугодными губернаторами, включая торчащие уши исполнителей. Впрочем, лукавят те, кто называет эксклюзивным недоброжелателем генерала первого замруководителя кремлевской администрации Владислава Суркова. Действительно, Борис Всеволодович и Владислав Юрьевич полтора года назад радикально разошлись во взглядах на предвыборные списки «Единой России» в регионе. Однако наивно думать, будто губернатор семимиллионной территории, чьи полномочия истекают лишь в мае 2011 года, может быть снят досрочно только потому, что он не нравится Суркову.

Причины бесславного заката губернаторской карьеры, уверены знакомые с ситуацией кремлевские и подмосковные чиновники, вполне тривиальны: дураки и дороги. Ну, попутно еще склады и котлованы. Подмосковье — инфраструктурная, таможенно-логистическая и жилищно-строительная столица европейской России. Что на перспективу делает почти любую подмосковную землю бесценным ресурсом, во сколько бы раз кризис ни обвалил цены на нее. Но управляется все это из рук вон скверно. На ключевые позиции в областном правительстве Громов упорно назначал военных—своих однополчан и сослуживцев. Еще с десяток хороших знакомых и знакомых знакомых были расставлены Громовым во главе крупных муниципальных образований. Между военными и гражданскими кланами в окружении Громова все восемь лет не прекращалось ожесточенное соперничество. За восемь лет губернатор так и не сумел создать эффективной команды. А что плохо лежит, то долго не залежится.

Разрыв кондиций

Генералу не удалось удержать контроль над главной командной высотой — рынком земли. Здесь задают тон 7—8 операторов скупки, связанных большей частью с крупнейшими российскими банками и инвесткомпаниями (а те, как утверждают их топ-менеджеры, действуют в интересах «больших людей» на федеральном уровне), а меньшей частью — с окружением Громова и местным криминалитетом, интересы которого, в свою очередь, трудноот-личимы от инвестиционных планов ведущих группировок подмосковного муниципального чиновничества. Регулярные отстрелы сотрудников подмосковных горадминистраций, продолжающиеся по сию пору, стали фирменным фоном борьбы между «местными» и «пришлыми» лендлордами.

Между тем действие негласных договоренностей Кремля с Громовым и его окружением было жестко ограничено сроком полномочий прежнего главы государства. Сразу после ухода Путина из Кремля многие «большие люди» сочли обязательства перед рядовыми участниками подмосковного «террариума» ничтожными. Как сказал классик, счета оплачены, прощание совершилось.

Впрочем, касательно счетов мы, возможно, погорячились. Осенью Standard&Poor's и Moody's понизили кредитные рейтинги Московской области и трех дочерних компаний ее правительства до преддефолтного уровня. А в официальном сообщении о совещании по данной теме у вице-губернатора Алексея Пантелеева, прошедшем 16 декабря, можно встретить блистающий филигранной военно-полевой логикой пассаж: «Московская область добросовестно выполняет все свои кредитные обязательства. В частности, региональный бюджет был готов оплатить облигационный заем 3-го выпуска Московского областного ипотечного агентства в объеме 5 млрд рублей, но в данный момент не станет этого делать, так как в ходе деятельности правоохранительных органов на облигации данного займа наложен арест».

Из Америки — с любовью

Деятельность правоохранительных органов приняла нежелательный для губернатора Громова оборот уже в конце мая, когда по негласной отмашке из Белого дома УФСБ по Москве и Московской области и ГУВД Подмосковья взяли в разработку автора регионального дефолта — первого заместителя председателя правительства области Алексея Кузнецова, исполнявшего также обязанности министра финансов. В июле Следственный комитет при Прокуратуре РФ возбудил против него уголовное дело по факту превышения должностных полномочий. По мнению следствия, Кузнецов, пользуясь служебным положением, завладел подмосковными земельными угодьями общей стоимостью $20 млрд (видимо, в докризисных ценах). К тому же, поступая на госслужбу, финансист якобы скрыл наличие второго (американского) гражданства и супруги-американки. Хуже того, как следовало из записки, направленной в начале сентября директором ФСБ России Александром Бортниковым на имя президента Дмитрия Медведева, Кузнецов (он к тому времени уже покинул свой пост и эмигрировал в США) мог быть агентом заокеанских спецслужб.

Беглец, снискавший себе в коридорах правительства Московской области умильное прозвище «наш маленький Вавилов» (Имеется в виду бывший первый замминистра финансов Андрей Вавилов, которого подозревают в разнообразных аферах), уже обживался на новой родине, когда губернатора Громова вызвали в Кремль. По слухам, глава администрации Медведева Сергей Нарышкин познакомил генерала с упомянутым сенсационным документом и, не чинясь, предложил ему написать на имя главы государства заявление об отставке без даты. Что тот будто бы и сделал.

Превратности метода

С этого момента в Белом доме и Кремле стартовала подковерная борьба за кресло губернатора Подмосковья. Режущую актуальность проекта объединения Москвы и Подмосковья, о которой третью неделю толкуют газеты, чиновники в Кремле и на Старой площади ставят под сомнение. Синергетический эффект не перевесит политических, социальных и управленческих издержек от создания мегарегиона с населением 30 млн человек. К тому же не в условиях кризиса затевать подобные проекты, говорят они. Да и кто его возглавит? Трудно вообразить, чтобы такое дело доверили, например, вице-премьеру Сергею Иванову, играющему в Белом доме сугубо церемониальную роль. Другой упоминаемый в этой связи заместитель премьера — шеф аппарата правительства Сергей Собянин, как поговаривают в Белом доме, больше склонен возглавить наблюдательный совет формируемой автодорожной госкорпорации, нежели взять на себя хлопоты по устроению жизни москвичей и жителей Подмосковья. Скорее он согласился бы возглавить Москву, чтобы строить «московский мегарегион» не снизу, а сверху.

Разговоры об объединении, как и о конкретных кандидатурах на пост главы объединенного субъекта, полагают инсайдеры, это лишь часть информационной войны. С помощью которой команды президента, премьера и силовое лобби пытаются помешать друг другу в затянувшемся поиске и продвижении конкретных кандидатур на пост главы Московской области.

Что же до Громова, то даже в МИДе называют его обсуждаемое назначение на пост посла на Украине весьма сомнительной затеей. Местной элите он чужд, а с повесткой российско-украинских отношений никак не связан.

Источник: "The New Times"

[Larissa]

1.На чем строится Ваша уверенность ? Какая связь между справкой "квартира не продана, не заложена, не состоит" от Юнитэка и возможностью залога дома застройщиком?

2.Можно "показать" любую степень готовности:

-по времени строительства - если строят уже 4 года и передполагают завершить еще через 2, то готовность 67%.
-по стоимости работ принятых застройщиком - недавно было около 30%
... Пусть у Вас все будет хорошо.

Может я чего недопонимаю, но я думаю, что проект финансирует инвестор, и кредиты в банках он же и берет ( хотя я могу и ошибаться). ЮИ предоставила все договоры (в том числе и с застройщиком), к сожалению для себя я не оставила копий, так ГУП попросило справку от ЮИ, да еще и изменяло формулировку справки для уточнений.
А что касается степени готовности - это действительно без разницы для суда - для них главное документ с печатью и подписью, в котором проставлена степень готовности объекта, а в таковом стоит 98% на конец февраля 2008г, а если суд обнаружит, что информация ложная, наверное ЮИ и будет отвечать, если раньше не накроется. А срок сдачи объекта в моем договоре 1 квартал 2008г.

Сообщение отредактировал Larissa: 17 Январь 2009 - 23:55

[aspirin]

 Акт_приема_передачи_квартиры.doc   31К   123 Количество загрузок:

[Miron1]

... Пусть у Вас все будет хорошо.

Спасибо