Сообщений в теме: 5038

[Reconstructor]

Эту сумму будут прибавлять просто не начисляя 13% подоходный налог на БЕЛУЮ зрплт

[Galina]

Может я неправильно выразилась, но до 01.01.05 вычет предоставлялся в сумме, фактически произведенных расходов, но не более 1000000руб, т.е. сколько бы не заплатили вы за квартиру, то вернут 13%*1000000=130000руб. и не больше, а в этой статье я не нашла слов об ораничении, может просто забыли указать

[Денис]

Фраза про 1 000 000 руб. прописана в налоговом кодексе, статья 220. там описан и порядок возврата НДФЛ
Вкратце: если вы передали уведомление из налоговой допустим в июле 2005, то вам должны разово вернуть весь НДФЛ уплаченный с января по июнь, а дальше вам начиляют но не удерживают ежемесячно налог пока налооблагаемая сумма не достигнет 1 млн. руб.

Но в налоговую необходимо идти только после подписания акта приема-передачи квартиры.

"Читайте первоисточник. В нем сила" (с) не знаю чьё

[ЛИС]

Я не понимаю такую безопасность: во-первых лоджии будут застеклены, во-вторых я не думаю, что люки на балконах все будут держать открытими, в здравом уме такого никто не сделает, иначе вообще встанет вопрос о безопасности квартиры и всего имущества. Конечно, вы можете возразить, что нужно знать телефоны соседей снизу и сверху, но я не думаю, что в момент критической опасности-пожара вы сразу найдете эти телефоны и что соседи будут дома.

Соседи должны доверять друг другу!!!

[Abrams]

В 21 веке таких условий нет. Об этом ранее говорилось на форуме. А Вы не пробовали просить прокоментировать главмострой этот пунктик...? Интересно, что они сами говорят об этом.

[Galina]

Да, в 3 крана они махом 1 секцию достроят. Главное, чтобы спешка не отразилась на качестве строительства. .

[Galina]

какой порядок получения льготы по налогу на доходы Ф.Л. - приобреталеля недвижимости?

Недавно была в налоговой, узнала, что для тех, кто приобрел квартиру в 2004году, т.е. заключил договор и оплатил ее в 2004году или ранее, тогда необходимы следующие документы:
1. паспорт;
2. налоговая декларация в полном объеме;
3. справка из бухгалтерии по форме 2НДФЛ;
4. копия договора купли-продажи или строительства жилья;
5. копия свидетельства о регистации права собственности из регистрационной палаты;
6. копии платежных документов;(причем если подаете документы за 2004г, то и платежные документы должны быть оплачены в 2004г, если часть оплачена например в 2004, часть в 2003, то нужно еще раз подавать полный комплект за 2003год);
7. копия акта приемки-передачи имущества;
8. заявление о предоставлении налогового вычета.
Но вы можете вернуть вычет в течение 3 лет с момента покупки.
Вы подаете эти документы в налоговую, 3 месяца их рассматривают, потом пишете заявление, по форме 39-1, его рассматривают 2 недели, после этого пишете еще одно заявление на возврат денег и через 1 месяц деньги на вашем расчетном счету .

Новая процедура получения вычета на работе начинает действовать для тех, кто приобрел квартиру в 2005году, т.е. заключил договор и оплатил ее в 2005году.

[Galina]

Аня, спасибо за информацию.

Вообще-то я не Аня.
Налоговую декларацию заполнять самостоятельно - очень неблагодарное дело: нужно все заполнять печатными буквами, нельзя допускать исправлений, в добавок ко всему нужно произвести кучу расчетов. Поэтому всем советую воспользоваться программами по заполнению налоговых деклараций, форма деклараций каждый год меняется, поэтому на каждый год - своя программа. Она довольно простая и понятная, просто нужно очень внимательно заполнить все поля, а потом еще пару раз перепроверить все после рапечатки. В налоговой их принимают на УРА!
декларация за 2004 год:
http://www.nalog.ru/...pic=no_software
за 2003 год в архиве

[Татьяна]

Galina, а не подскажите, как быть с процентами по ипотечному кредиту, на возврат подавать после получения квартиры в собственность, или по окончании налогового периода? Кредит получен в 2005 году. И еще не могу понять, имущественный вычет при покупке квартиры распространяется только на проценты или же и на сумму уплаченную за приобретаемую квартиру???

[Galina]

Татьяна, конечно имущественный налоговый вычет при покупке квартиры распространяется на сумму уплаченную за приобретаемую квартиру (но не более 1000000руб) + проценты, уплаченные по ипотечному кредиту (если вы купили квартиру в 2004году). Т.е. вам вернут 13%*1000000+13%*(проценты, уплаченные по ипотечному кредиту). К сожалению не могу вам подсказать по поводу ипотечных кредитов (когда их подавать), но в ближайшее время иду в налоговую, попробую узнать этот вопрос. Уточните пожайлуста, вы когда подписали договор на инвестирование в 2004 или 2005году?