Сообщений в теме: 5038

[Byaka]

Librana
я как-то наткнулась на выступление по ТВ главы Мытищинского комитета по архитектуре и градостроительству на заседании мэра. так вот он говорил, что вскоре и само поле - как раз между 17 и 14-м начнут застраивать
Вот толко придумают, как закон обойти)))))
и еще говорил про метро - вот в это мало верю

[mak]

От дома до МКАД 1350м по дороге.

Прикрепленные изображения

• 

[Librana]

Byaka

Librana
я как-то наткнулась на выступление по ТВ главы Мытищинского комитета по архитектуре и градостроительству на заседании мэра. так вот он говорил, что вскоре и само поле - как раз между 17 и 14-м начнут застраивать

Так я об этом и написала. А метро у нас не будет точно по крайней мере до 2020 года. Загляните на сайт Метростроя, там о планах строительства все написано.

[Byaka]

Librana
так я читала этот план и поэтому удивилась выступлению дядьки

[Abrams]

Про пожар... конечно сложно тут чтото говорить, но ведь есть же сейчас материалы которые не горючие... ну опять же не надо как в старину заставлять все "стенками" и прочими гарнитурами... а бетон не горит.... и т.п. и т.д. просто если вы так боитесь пожаров, то воспользуйтесь современными материалами для строительства.
Про прямой выезд на МКАД...
это конечно хорошо, даже супер, но пока не сделают нормальную развязку на пересечении МКАД и Осташковского ш. (АШАН, МЕРЛЕН, рынки строительные и пр.) то это пробковое место(участок МКАД от Ярославки до осташковки). вот если бы прямой въезд в москву..)))))...

[Katena]

Большое Всем спасибо, за слова поддержки, очень приятно!!!
Банк интеграл. Сейчас вообще не многие банки дают кредит под залог вторички... этот решил рассмотреть наш вариант.. НО... может так действительно лучше... посмотрим...
новое житье они не берут, т.к. дом еще не сдан гос комиссии и нет прав собственности.
В общем, сейчас наша квартира будет выставлена на продажу, если найдется покупатель раньше чем мы что - то сможем сделать, тогда действительно ВСЕ!
Такие дела!!!
поживем увидем.
Спасибо!!!

[Galina]

Вообще-то эти лестницы и люки не для спасения людей а для пожарников, у них выдвижные лестницы не достают до верхних этажей. А по вашим рассуждениям выходит, что с 4 этажа спасшиеся люди должны прыгать на землю - это для жизни небезопасно . А спасаться будем через незадымляемую лестницу, расположенную возле лифтов. Надеюсь что нас эта участь минует .

[Яна]

Приветики! Кажется наш домик уже весь покрасили, а окна? Поделитесь ин-фой, кто был на стройке?

[Ангелина]

Яна

Смотрели на домик 08 ноября, к сожалению, ничего нового относительно состояния на последних фотках не застеклили.
Зато, около забора свалены бордюрные камни и песок, т.ч. возможно начнут работы по облагораживанию территории.

[pipilaz]

Доброе утро! Не хочу Вас пугать, просто опешу одну занятную вещицу, дабы вы были в курсе. В ипотечном мире зарождается новая волна мошеничества со стороны банков. Это пока не стехийно, но уже имело место быть.
Итак:
При заключении кредитного договора с банком на преобретение жилья на ПЕРВИЧНОМ рынке, он (т.е. банк) нарочно допускает в договоре ошибки, причём не заметные простым обывателям. Вы радосные допросовесно в течении года выплачиваете взносы по кредиту, с нетерпением ждёте когда ваша долгожданная квартира будет сдана ГК и т.д. И вот ваш дом сдаётся ГК, вы уже почти собственник как поступает звонок из банка, что мол надо вам подъехать к ним для беседы. А там вам весёленько заявляют, что при заключении договора были допущены неточности и согласно законодательству данный договор считается не действительным, и вы обязанны погасить задолжность в течении 5 банковских дней. Если вы не в состоянии погосить остаток кредита вы автомотически лишаетесь квартиры и вам выплачивают ваш первый взнос и сумму ежемесячных взносов за вычитом процентов.
Что получает банк в замен этой афёре:
- Во-первых он нагрел руки на процентах
- Во-вторых он получил квартиру, рыночная стоимость которой после сдачи ГК намного больше, нежели на стадии котлована.
Успешно реализовав эту квартиру по своим каналам плюс полученные проценты, выплоченые из вашего кармана за пользование кредитом, банк имеет с этой сделки примерно 50-60 процентов годовых при минимуме риска. И плевать он хотел на всю эту ипотечную программу, растянутаю на 15 лет!!!!!!!
Я лично приобрёл здесь квартиру через Абсолют-банк, но надеюсь и уповаю на их порядочность.

[Byaka]

pipilaz
ну, сами придумали, что ли? Или журналистам поверили?
Во-первых, внимательно сами и с ЮРИСТОМ СВОИМ читайте договор
Во-вторых, кредиты надо брать в нормальных. хорошо зарекомендовавших себя банках, а в не в банке Рога и копыта
и все и у нас, и у вас будет хорошо
не сплетничайте

[Sveta]

Byaka
Привет! Ты просто реалист, "спускаешь" нас с небес на землю, а можно узнать кем работаешь?

[Byaka]

можно
пиарщиком
в недвижимости))))
купила квартиру в этом доме
по ипотечному кредиту
в сбербанке

[Byaka]

раньше работала журналистом
знаю как и для чего пишутся эти статьи

[Sveta]

Byaka
Понятненько.Молодец!!!! Мне нравятся люди которые реально смотрят на одельные ситуации в жизни.

[Ангелина]

pipilaz

Данный вид афер может позволить себе только очень мелкий банк, который не делает ставку на свой долгосрочный рейтинг и деловую репутацию. Если будет проконстатирован тот факт, что Банк систематически допускает однообразные ошибки в кредитных договорах с целью досрочного возврата кредита, этим явлением могут заинересоваться надзоррные структуры.

В частности Ваш Абсолют - банк занимает 56-е место в рейтинге, т.ч. едва ли Вам грозит риск признания Вашего договора недействительным вследствии допущенных ошибок. Удачи!

[zyf]

преобретение жилья на ПЕРВИЧНОМ рынке, он (т.е. банк) нарочно допускает в договоре ошибки, причём не заметные простым обывателям. ... согласно законодательству данный договор считается не действительным, и вы обязанны погасить задолжность в течении 5 банковских дней. Если вы не в состоянии погосить остаток кредита вы автомотически лишаетесь квартиры и вам выплачивают ваш первый взнос и сумму ежемесячных взносов за вычитом процентов.

Не знаю я какие "неточности, не заметные обывателю" могут привести к недействительности кредитного договора.. А стаж мой юридический почти 13 лет.. Опять же, последствия недействительности сделки - двусторонняя реституция - приведение всего в ПЕРВОНАЧАЛЬНОЕ положение.. т.е банк обязан вернуть вам ВСЕ деньги, которые Вы уплатили.. далее.. недействительность сделки влечет недействительность всех последующих связанных с ней.. последствия - те же самые.. иными словами квартира вернется к застройщику, у которого первоначально и была.. так что дышите ровнее-))

[ЕленаВиктория]

Метро будет через 2 года, но легкое до Медведково

[astra]

ЕленаВиктория
Вашими бы устами да мёд пить!
И откуда же такие чудесные вести? Слушать сладко, поверить трудно.
Да, кстати, пару недель назад я опробовала это самое лёгкое метро (ветка Тимирязевская - ВДНХ).
1) поездка стоит 50 руб., льготами не "облагается", т.е. социальная карта не сработала
2) время ожидания поезда минут 12 - 15
3) скорость движения черепашья (прогулочная)
4) весь состав состоит из мелких купэ и сравним с 2-мя, ну может с тремя вагонами нормального метро
5)сделано всё "на уровне" чувствуешь себя белым человеком.
Короче, в качестве экскурсии сошло, а вот так ли это хорошо для постоянного пользования - большой вопрос.
И всё же очень интересно, откуда информация и насколько ей можно доверять?

[zyf]

Товарищи, милые, ну сфотографируйте, пожалуйста, домик - сил нет как хотса на новые фотки посмотреть-))