Я считаю, что платить нужно столько, сколько нужно для достижения цели, если эта сумма будет равна и 400 рублям я заплачю, для меня даже иллюзия безопасности важнее, чем удовлетворение от обладания "сыкономленными" 400 рублями. Но если у некоторых жителей такая принципиальная позиция по этому поводу, то о безопасности своего этажа мы сможем позаботиться и сами (у нас конценсус уже достигнут), нынче хватает электронных средств. когда что нибудь случиться (не дай бог) посмотрим чем Вы будете брызгать. И вообще: спасение утопающих дело рук самих утопающих.
Так как консъержи не имеют ни какого отношения к уборке подьездов предлагаю Вам техническое решение охраны дома от бомжей и воров. Копия сегодня отправлена в ЦУЖФ. Для уточнения рассчетов напишите сколько у Вас подьездов в доме и сколько квартир в доме.
"Прошу Вас рассмотреть предложение по организации системы безопасности жилых домов обслуживаемых Вашей организацией. Предлагаемая система безопасности является альтернативным решением найма консьержей и позволяет снизить уровень затрат на организацию систему безопасности.
Описание системы безопасности.
Предлагаемый проект системы безопасности построен с использованием существующей оптико-волоконной сети нашей компании проложенной до домов по адресу ул.Юбилейная д.40 к.1 и 14мкр корп.2.
В соответствии с проектом в каждом подъезде жилого дома устанавливаются две интерактивные телекамеры с двухсторонней звуковой связью. Одна камера наружнего наблюдения входа в подъезд и одна камера внутреннего наблюдения за подьездом. Видео изображение с каждой камеры выводится на пульт наблюдения жилого дома, расположенного в специально отведенном месте. Пульт наблюдения жилого дома оснашается системой непрерывной записи изображения и включается по сигналам датчиков движения установленных в телекамерах. Срок хранения записанного изображения с камер может быть до нескольких месяцев. Пульт охраны оснащен контрольными мониторами, на каждом из которых выведено изображение с 16 камер.
Видео изображение с каждой камеры доступно не только охраннику на пульте охраны, но и любому жильцу дома как из квартиры, так и с любого компьютера подключенного к сети Интернет, в случае заключения договора на предоставление услуг доступа к камерам с ООО «Предприятие Никос». Предоставление услуг охраны доступно для жильцов, заключивших договор на обслуживание с ЦУЖФ.
Пульт охраны эксплуатируется профессиональными охранниками в количестве 2- человек по договору между ЦУЖФ и Охранной фирмой.
Техническая поддержка системы производится ООО «Предприятие Никос» по договору с ЦУЖФ.
В соответствии с проектом в комплект системы безопасности входит размещение в сети Интернет сайта жилого дома со следующими разделами.
1. Новости дома.
2. Выбор просматриваемой телекамеры жильцом дома через сеть Интернет по индивидуальному паролю доступа.
3. Видео-домофонная связь с подьездом дома.
4. Видео-домофонная связь с пультом охраны.
5. Подключение дополнительных услуг индикации состояния датчиков охранно-пожарной сигнализации квартиры абонента.
6. Подключение и вывод изображения и звука с дополнительной камеры внутри квартиры или на лестничной клетке. Эта услуга предоставляется отдельно по отдельному договору с жильцом дома.
Типовой проект стоимости монтажа системы позволяет оценить стоимость затрат на среднестатистический жилой дом.
Пример расчета монтажа системы безопасности на жилой дом из 7 подъездов на 300 квартир.
1. Количество телекамер -14 шт. по 2 камеры на 1 подъезд.
2. Количество мониторов охраны -2
3. Сервер записи архивов -1
Итого стоимость оборудования и монтажа на весь дом -405000 рублей.
Итого стоимость оборудования на 1 квартиру – 1500 рублей
Стоимость ежемесячного обслуживания – 200 рублей.
Для каждого дома расчет стоимость индивидуальный, с учетом накладных расходов обслуживающей организации.
Расчет показывает преимущество профессиональной системы безопасности перед системы с консъержами как по цене, так и по возможностям.