Сообщений в теме: 5038

[Нирвыч]

Я надеялась, что благодаря тому, что Перспектива с Инвест-строем поселились на 1 этаже порядка будет больше, но, видимо, они изолировались.

Эта изоляция создаст только дополнительные проблемы с парковкой.

[Librana]

Я не знаю, что вам сейчас обещает ЦУЖФ, но нам было заявлено, что оплата за консьержа должна быть с квардатного метра площади квартиры. За один кв. метр-6 рублей. С моей квартиры получается 470 рублей. Многовато, вам не кажется? Это при том, что по городу в ЭЛИТНЫХ домах цена за консьержа 200-300 максимум.
Лично я "за" консьержа, но по таким ценам мы не смогли найти поддержку большинства в подъездах.

[Интернетчик]

Я не знаю, что вам сейчас обещает ЦУЖФ, но нам было заявлено, что оплата за консьержа должна быть с квардатного метра площади квартиры. За один кв. метр-6 рублей. С моей квартиры получается 470 рублей. Многовато, вам не кажется? Это при том, что по городу в ЭЛИТНЫХ домах цена за консьержа 200-300 максимум.
Лично я "за" консьержа, но по таким ценам мы не смогли найти поддержку большинства в подъездах.

Мы в Москве за кнсьержку платим 130 р в месяц

[astra]

Мы в Москве за кнсьержку платим 130 р в месяц

Ну, так ведь это же без ЦУЖФ

[wlaser]

Кстати лифты в доме опять отключили, и висит объявление, что включать будут только по договоренности((

А с кем нужно договориться, и можно ли это сделать в выходные?

[Елизавета]

Мы живем в Митино пока, у нас стоимость консьержки - 250 р/мес с квартиры. Вот... Консьержка одна, с 8.00-до 23.00. Конечно отлучается, но не часто. А если уходит надолго, за неё дежурит дочь. Очень ответственные люди: чистота, цветы, порядок. В подъезд не прорвешься.
Таких и надо пробовать искать. Думаю, таких людей не мало.

[expo]

Я категорически против консъержек. Возможно, кто-то плохо понимает ситуацию, но за 6-8 тысяч в месяц (и то, по оптимистическим прогнозам) можно найти только пожилую бабушку, которая будет сидеть и вязать носки внукам, и закроется в своей конуре, когда в подъезд придут те самые "иностранцы" - выносить наши стройматериалы. Либо не менее древнего дедушку, который к шести вечера уже не будет лыка вязать (не то что носки..).
Никаких прав (а уж тем более обязанностей) по защите нашей недвижимости у них НЕТ и НЕ БУДЕТ. Т.е. - это не выход из ситуации. А платить за сомнительное удовольствие 500 руб (в моем случае, с трехкомнатной квартиры) лично я НЕ намерен. И, уверяю вас, никто не посмеет навязать мне эту бесполезную услугу, в том числе ЦУЖФ.

[Интернетчик]

Я категорически против консъержек. Возможно, кто-то плохо понимает ситуацию, но за 6-8 тысяч в месяц (и то, по оптимистическим прогнозам) можно найти только пожилую бабушку, которая будет сидеть и вязать носки внукам, и закроется в своей конуре, когда в подъезд придут те самые "иностранцы" - выносить наши стройматериалы. Либо не менее древнего дедушку, который к шести вечера уже не будет лыка вязать (не то что носки..).
Никаких прав (а уж тем более обязанностей) по защите нашей недвижимости у них НЕТ и НЕ БУДЕТ. Т.е. - это не выход из ситуации. А платить за сомнительное удовольствие 500 руб (в моем случае, с трехкомнатной квартиры) лично я НЕ намерен. И, уверяю вас, никто не посмеет навязать мне эту бесполезную услугу, в том числе ЦУЖФ.

Добрый день соседи!
Предлагаю всем жильцам дома альтернативный вариант.
В Вашем доме можно понатыкать около 40 телекамер, вывести на пульт охраны професионального охранника сидящих в Вашем доме. Стоимость решения около 110 долл разовая оплата и около 200 руб в месяц за тех обслуживание системы включая охрану.
Камеры будут доступны на наблюдение не только охране , но и Вам из квартиры или работы через сеть Интернет по индивидуальному паролю доступа.
Если надумаете, то пишите, а с ЦУЖФ по я согласую проект имея на руках договора с жильцами на монтаж.

[Faza]

Я категорически против консъержек. Возможно, кто-то плохо понимает ситуацию, но за 6-8 тысяч в месяц (и то, по оптимистическим прогнозам) можно найти только пожилую бабушку, которая будет сидеть и вязать носки внукам, и закроется в своей конуре, когда в подъезд придут те самые "иностранцы" - выносить наши стройматериалы. Либо не менее древнего дедушку, который к шести вечера уже не будет лыка вязать (не то что носки..).
Никаких прав (а уж тем более обязанностей) по защите нашей недвижимости у них НЕТ и НЕ БУДЕТ. Т.е. - это не выход из ситуации. А платить за сомнительное удовольствие 500 руб (в моем случае, с трехкомнатной квартиры) лично я НЕ намерен. И, уверяю вас, никто не посмеет навязать мне эту бесполезную услугу, в том числе ЦУЖФ.

Ну так купили б себе отдельный дом и сидели умиляя себя мыслью, что ни кому, ни за что платить не надо (воздух, спокойствие, отсутсвие злобных соседей)

[Byaka]

Я не знаю, что вам сейчас обещает ЦУЖФ, но нам было заявлено, что оплата за консьержа должна быть с квардатного метра площади квартиры. За один кв. метр-6 рублей. С моей квартиры получается 470 рублей. Многовато, вам не кажется? Это при том, что по городу в ЭЛИТНЫХ домах цена за консьержа 200-300 максимум.
Лично я "за" консьержа, но по таким ценам мы не смогли найти поддержку большинства в подъездах.

а вам - это на Юбилейной, 40? у вас же нет ТСЖ, может поэтому они особенно и не паряца с вами ?
ЦУЖФ предлагает два варианта расчета оплаты консьержки - либо с кв.метра платить определенную сумму, но владельцам больших квартир платить придется довольно много - 3,58 руб с кв.метра (если НЕ ОФИЦИАЛЬНО их нанять, т.е. деньги они консьержки буду сами собирать, ходить по квартирам) и 5,45 руб с кв.метра - если их наймет ЦУЖФ, будет платить налоги и пр
можно также всю оплату консьержек разделить поровну на количество квартир - тогда с 1 кв надо будет платить 177 руб (НЕ ОФИЦИАЛЬНО) и 269 руб (официально)
мне кажется, есть смысл нанимать через ЦУЖФ людей - пусть они сами их контролируют и пр - и платить поровну с каждой квартиры - тогда сумма платежей получится не оч большой
данные получены от ЦУЖФ и являются примерными, т.к. во всех подъездах разное кол-во квартир
но, в целом, картина такова
кроме того, на нас, жильцов, ляжет еще оплата обустройства рабочего места консьержки
но это будут далеко не огромные деньги

Добрый день соседи!
Предлагаю всем жильцам дома альтернативный вариант.
В Вашем доме можно понатыкать около 40 телекамер, вывести на пульт охраны професионального охранника сидящих в Вашем доме. Стоимость решения около 110 долл разовая оплата и около 200 руб в месяц за тех обслуживание системы включая охрану.
Камеры будут доступны на наблюдение не только охране , но и Вам из квартиры или работы через сеть Интернет по индивидуальному паролю доступа.
Если надумаете, то пишите, а с ЦУЖФ по я согласую проект имея на руках договора с жильцами на монтаж.

я бы на вашем месте не тешила себя мыслью, что кто-то на это пойдет
людей, которые готовы заплатить такие деньги, оч мало в нашем доме
не забывайте, это не бизнес=класс даже, это панельный дом ЭКОНОМ-класса
люди жмотятся на 15-20 баксов, а вы про 110 долл!!!! да еще и охране деньги надо будет платить - об этом вы умолчали
мое мнение - к сож, это нереально у нас сделать

Ну так купили б себе отдельный дом и сидели умиляя себя мыслью, что ни кому, ни за что платить не надо (воздух, спокойствие, отсутсвие злобных соседей)

только чел-к этот забыл, что в отдельном доме охрана должна быть соответствующая - особенно если он стоит посреди обычной деревни, иначе завистники-соседи подожгут. Выход - либо видеокамеры, пульт охраны вневедомственной и пр
а в организованных коттеджных поселках с собственной службой охраны коммунальные и сервисные платежи начинают от 1 доллара за кв.метра площади дома (и это - в эконом-классе), а если учесть, что самый маленький таунхаус площадью 120 кв.метров - платить пришлось бы как минимум 120 баксов и от этой платы отвертеться было бы нельзя
а теперь наш дом (или тот подъезд, кон-ку можно нанимать и подъездами )из-за таких умников останется без лишних приглядывающих глаз

Сообщение отредактировал Byaka: 07 Июль 2006 - 08:44

[Zoya]

Я категорически против консъержек. Возможно, кто-то плохо понимает ситуацию, но за 6-8 тысяч в месяц (и то, по оптимистическим прогнозам) можно найти только пожилую бабушку, которая будет сидеть и вязать носки внукам, и закроется в своей конуре, когда в подъезд придут те самые "иностранцы" - выносить наши стройматериалы. Либо не менее древнего дедушку, который к шести вечера уже не будет лыка вязать (не то что носки..).
Никаких прав (а уж тем более обязанностей) по защите нашей недвижимости у них НЕТ и НЕ БУДЕТ. Т.е. - это не выход из ситуации. А платить за сомнительное удовольствие 500 руб (в моем случае, с трехкомнатной квартиры) лично я НЕ намерен. И, уверяю вас, никто не посмеет навязать мне эту бесполезную услугу, в том числе ЦУЖФ.

Т.е. Вы хотите сказать, что готовы отгородиться дверями своей квартиры, а что будет происходить в подъезде - поровну?

[Faza]

Вот и у нас появились "БЕЛЫЕ ВОРОНЫ". моя хата с краю ничего не знаю

[Takedzo]

А с кем нужно договориться, и можно ли это сделать в выходные?

Я пыталась заказать лифт на субботу - надо звонить в ЦУФЖ, а они пишут записку и передают её в диспетчерскую, сказали - что на выходные лифт заказать - это сложно, но потом пообещали, в субботу проверим))

[astra]

кроме того, на нас, жильцов, ляжет еще оплата обустройства рабочего места консьержки

Если это будет делать ЦУЖФ, то обустройство этого самого места по цене будет сравнимо с ремонтом квартиры (посчитайте, сколько с нас собрали за домофоны и сравните, по скольку сбрасывались на это в ДЭЗах). Если достигнем согласия, надо, чтобы обустройство выполнили наши представители - будет дешевле на порядок.

"злобным соседям", может быть, как раз уместнее самим "проехаться в такси", раз их так раздражает, что соседи эконом-класса имеют мнение, не совпадающее с их мнением?

Faza, у меня к вам предложение: предлагаю вам лично заняться сбором денег на консьержку и обустройство места для неё. Лично я, в этом случае, деньги сдам без звука.

[Byaka]

Оставшийся пойдет свидетелем по уголовному делу об умышленном поджоге лифта.
А если таджики сожгут одну из квартир, нас ЦУЖФ перестанет пускать в подъезды и заберет ключи от квартир?

черт возьми, ну никто же не знает, они это сделали или действительно произошло замыкание? ну не будьте такими злыднями!!!

Faza, у меня к вам предложение: предлагаю вам лично заняться сбором денег на консьержку и обустройство места для неё. Лично я, в этом случае, деньги сдам без звука.

гыыыыы, Астра, ну тогда нам придется платить Фазе зп за то, что он будет этим заниматься))) Думаю, на добровольных началах он этого делать не будет... Достаточно тусовок в ЦУЖФе
Лично я готова также сдать деньги на консьержку - лишние глаза не помешают. тетечки эти, конечно, не будут как белка из "Ледникового периода" избивать похитителей орехов (в нашем случае - всего ценного движимого имущества), но поднять трубку и позвонить в милицию они в состоянии
почему-то вспомнился этот эпизод из мульиика - когда белка буквально замочила рыб, которые охотились за ее орехом

[vulture]

черт возьми, ну никто же не знает, они это сделали или действительно произошло замыкание? ну не будьте такими злыднями!!!

Никогда не видел замыкания в металическом лифте чтобы пришлось менять кабину целиком А кабина у нас выгорела полностью.От КЗ метал не оплвится и порошок не загорится это длительное горение В зоне электропроводки лифты защищены негорючими материалами.

[Che]

черт возьми, ну никто же не знает, они это сделали или действительно произошло замыкание? ну не будьте такими злыднями!!!

Зато не будет больше ни одного "замыкания", ни одного случая воровства и перестанут в открытую предлагать наркотики.

[Byaka]

Никогда не видел замыкания в металическом лифте чтобы пришлось менять кабину целиком А кабина у нас выгорела полностью.От КЗ метал не оплвится и порошок не загорится это длительное горение В зоне электропроводки лифты защищены негорючими материалами.

давайте дождемся протокола пожарных
может быть, Фаза достанет-таки его
в любом случае, не стоит так поступать с людьми

[Che]

Народ, вы не заметили, что Бяка - засланный казачок

[vulture]

давайте дождемся протокола пожарных
может быть, Фаза достанет-таки его
в любом случае, не стоит так поступать с людьми

А без протокола Бить не будем Дождемся