Сообщений в теме: 5038

[ZenJa]

Я считаю, что нам лучше собраться вместе и желательно, чтобы у кого-нибудь было юридическое образование, чтобы грамотно внести все поправки в договор.

Да, это безусловно лучше. Но даже те, кто хотел бы прийти, не всегда может. А они могут иметь очень даже полезные замечания . Поэтому можно:
1) назначить дату обсуждения всех вопросов,
2) собрать все вопросы в форуме,
3) на собрании рассмотреть все вопросы и внести поправки.

[Beagler]

Да, это безусловно лучше. Но даже те, кто хотел бы прийти, не всегда может. А они могут иметь очень даже полезные замечания . Поэтому можно:
1) назначить дату обсуждения всех вопросов,
2) собрать все вопросы в форуме,
3) на собрании рассмотреть все вопросы и внести поправки.

Проблема в том, что далеко не все жильцы нашего дома знают о существовании форума, а может даже и интернета
Кворума не будет.

[ZenJa]

Проблема в том, что далеко не все жильцы нашего дома знают о существовании форума, а может даже и интернета
Кворума не будет.

Я имела в ввиду не собрание будущих собственников и голосование , а про собрание инициативной группы (не знаю как правильно назвать).

[Librana]

ТСЖ + УК вариант самый лучший в любом случае (на мой взгляд). Ведь мало кто может похвастаться одновременно юридическим образованием, умением работать в сфере ЖКХ, умением работать с людьми, обладать достаточным количеством свободного времени для такой далеко не простой работы. Т.е. нанять профессионалов проще и легче. Другой разговор, каков будет договор УК с ТСЖ и сколько власти по этому договору и по Уставу будет иметь УК. На мой взгляд, пункт Устава14.6. При заключении договора с профессиональной управляющей организацией правление передает свои функции этой управляющей организации. слишком кабальный для ТСЖ. Я бы не хотела, чтобы в Уставе нашего ТСЖ так было написано. На мой взгляд, необходимо более детально обозначить то, что берет на себя УК, а какие решения и права все-таки остаются за правлением.
По поводу кворума: для того, чтобы проголосовать "за" или "против" принятия Устава в том виде, в каком он есть(либо в каком-то другом), необходимо всех все-таки с ним ознакомить. А эта обязанность лежит на собственнике, по чьей инициативе вообще это голосование организуется. Это по ЖК. На встрече с ЦУЖФ вчера был представлен человек, который является инициатором этого заочного голосования?

[Beagler]

ТСЖ + УК вариант самый лучший в любом случае (на мой взгляд). Ведь мало кто может похвастаться одновременно юридическим образованием, умением работать в сфере ЖКХ, умением работать с людьми, обладать достаточным количеством свободного времени для такой далеко не простой работы. Т.е. нанять профессионалов проще и легче. Другой разговор, каков будет договор УК с ТСЖ и сколько власти по этому договору и по Уставу будет иметь УК. На мой взгляд, пункт Устава14.6. При заключении договора с профессиональной управляющей организацией правление передает свои функции этой управляющей организации. слишком кабальный для ТСЖ. Я бы не хотела, чтобы в Уставе нашего ТСЖ так было написано. На мой взгляд, необходимо более детально обозначить то, что берет на себя УК, а какие решения и права все-таки остаются за правлением.
По поводу кворума: для того, чтобы проголосовать "за" или "против" принятия Устава в том виде, в каком он есть(либо в каком-то другом), необходимо всех все-таки с ним ознакомить. А эта обязанность лежит на собственнике, по чьей инициативе вообще это голосование организуется. Это по ЖК. На встрече с ЦУЖФ вчера был представлен человек, который является инициатором этого заочного голосования?

Собственник в данный момент - это застройщик, А инициатором получается глава администрации.

[Librana]

Собственник в данный момент - это застройщик, А инициатором получается глава администрации.

Жилищный Кодекс Российской Федерации.
Статья 139. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах

1. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.

2. Решение о создании товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах принимается на общем собрании указанных в части 1 настоящей статьи лиц, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса.

3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.

[trigger]

 ________________________________.doc   25К   124 Количество загрузок:Народ! Предлагаю немножко отвлечься от темы ТСЖ и получить ключи. Их уже второй день выдают.
А договор с Пушкинским ЦОПэнерго можно заключить в офисе Инвест-Строя (с обратной стороны 1 корпуса).

[Librana]

Этот документ не договор, а заявление на заключение договора. Нам тоже на этой неделе такие разослали.
Договор будет подписываться уже после этих заявлений.
Телефон Начальника Пушкинского РО ЗАО «ЦОПэнерго»
Фролова С.В. : 8-253-1-28-41

[Beagler]

 ________________________________.doc   25К   124 Количество загрузок:Народ! Предлагаю немножко отвлечься от темы ТСЖ и получить ключи. Их уже второй день выдают.
А договор с Пушкинским ЦОПэнерго можно заключить в офисе Инвест-Строя (с обратной стороны 1 корпуса).

А можно подробнее о ключах? Кто их выдает и где?

[trigger]

А можно подробнее о ключах? Кто их выдает и где?

Об этом сообщила Валентина Егоровна (смотритель). По ее словам, 24 мая она выдала первые 2 ключа.
Вчера в Перспективе сообщили, что после подписания Акта и Доп. соглашения к инвестиционному договору, а также заключения договора с Пушкинским ЦОПэнерго и оплаты ЦУЖФ и энергетикам, ключи они выдадут. Кстати, народ там уже бегает и оформляет бумажки.

[ZenJa]

Я считаю, что нам лучше собраться вместе и желательно, чтобы у кого-нибудь было юридическое образование, чтобы грамотно внести все поправки в договор.

Надеюсь, мои замечания тоже пригодятся  _______________________________.doc   26К   115 Количество загрузок:

[Angel]

Привет, всем!
В Перспективе мне насчитали доплату за лоджию 43 616,93 руб. Как только оплачиваю, могу получать ключи. Какой-то ужас!
Не знаю, платить или нет. Кто что думает по этому поводу?

[Kuzya]

Кто писал заявление в Перспективу, что не согласны с доплатой за лоджии? Они никому еще не ответили?

[nadiy]

 ________________________________.doc   25К   124 Количество загрузок:Народ! Предлагаю немножко отвлечься от темы ТСЖ и получить ключи. Их уже второй день выдают.
А договор с Пушкинским ЦОПэнерго можно заключить в офисе Инвест-Строя (с обратной стороны 1 корпуса).

А где находиться офис Инвест-строя, подскажите пожалуйста?

[тапочка]

А где находиться офис Инвест-строя, подскажите пожалуйста?

В доме где вы покупали квартиру (ул. Троицкая д.5) в 1-м корпусе со стороны ТЭЦ.

[nadiy]

А где находиться офис Инвест-строя, подскажите пожалуйста?

В доме где вы покупали квартиру (ул. Троицкая д.5) в 1-м корпусе со стороны ТЭЦ.

Спасибо!!!

[gerkov]

Звонил в Сити. Действительно можно получить ключи, но есть "маленькая" проблема пока еще не заключен Договор на подачу эл. энергии, который обещают заключить в июне, только тогда в квартирах реально можно будет делать ремонт. Вообщем посоветовали подождать чуть чуть.

[Елизавета]

Подскажите пожалуйста телефоны Мытищенского БТИ.

[Vasilek]

Мы сегодня получили ключи от квартиры, заключили в Инвест-строе предварительный договор на электроэнергию, можно в выходные приступать в ремонту, техник-смотритель сказала, нужно сразу делать заглушки на балконе на лестницу и сразу ставить новую дверь.

[angvantibo]

Vasilek
Поздравляю!!!