Сообщений в теме: 5038

[Марина]

Librana, on 15.11.2005 - 15:24:

А в вашем доме сейчас на всех общих балконах 2-й секции горят лампочки. Очень красиво !

А Ваш сдали ГК?

[Librana]

Марина

Не-а, не сдали. Горячей воды нет, лифты не работают. Зато нас можно поздравить! Подключили к постоянному энергоснабжению наконец-то.

[Byaka]

Librana
а мне сказали, что сдали...
4,5 месяца типа сдавали, и наконец сдали

[pipilaz]

Рябков, on 15.11.2005 - 13:49:

Не могу не разделить радость Popilaz.
Мы оказывается с Вами соседи.

Оказывается. Будете слушать, как моё дитё носится как маленький слоник!

[astra]

NAS
На ранней стадии строительства интересовалась, можно ли купить, подходила к забору. Вот охранник и сказал, что ничего не продаётся, дом для таможенников и милиции.
pipilaz, Рябков, спасибо на добром слове! Там (со стороны ТЭЦ) трава по плечи, выбралась оттуда вся в репейнике и грязи.
Скоро уже наш домик будет совсем готов и снимать станет нечего, тогда с головой уйдём в сухие смеси, сантехнику, переживания "сдали - не сдали" и пр. Дай-то Бог!

[Librana]

Byaka

Quote

Librana
а мне сказали, что сдали...
4,5 месяца типа сдавали, и наконец сдали

Я тоже могла бы ответить, что сдали. Только правдой это все равно пока не является.

[Byaka]

Librana
Очень сомневаюсь, что люди из компании, в кот.я работаю, будут врать
Скорее вам по какой-то причине перспектива не говорит
хотя, кто знает...

[Librana]

Byaka

Если я не путаю Вас с кем-то другим с этого форума, то Вы и 4 месяца тому назад утверждали, что информация Ваших знакомых надежна, и что ГК прошла еще тогда.
Впрочем, в продолжении спора смысла не вижу: нам от этого лоджии стеклить не начнуть, лифт не запустят, детскую площадку не построят, воду горячую не дадут, да и вашему домику пользы никакой. Так что разойдемся мирно каждый со своей правдой

[Рябков]

Всем привет.
Народ, скажите пожалуйста, кто взял ипотечный кредит - банк что-нибудь говорит по поводу того что дом не садут в срок, указанный в договоре?

[Byaka]

Librana
вы не путаете
гк тогда прошла, но окончательный акт не подписали
а счас вроде как все...
кстати, я тут спросила про лоджии - мне сказали, что некоторым лоджии не стеклят, так как договоры были подписаны без остекления лоджия, а тех типа, у кого с остеклением были договоры - те уже все получили - на это что скажете?
Ваш дом - пробный, первый для перспективы, поэтому и косяков много. А мы там еще квартиру думали покупать
Рябков сорри, а банк-то тут при чем?

[Рябков]

Да в принципе не причем.
В июне в кредитном отделе нам сказали что если не успеют уложится в III квартал 2005 года, тогда надо письмо от Электа-Техмаш, мол, что не успевают. Что-то в этом роде.

[Byaka]

Рябков
а, у вас договор с этим сроком
у нас просто со сроком 2 кв 2006 года))))
ну, дуимаю, дадут они это письмо, чего им - жалко?

[Рябков]

Ух ты!
А когда это Вы договор с таким сроком заключили и где?

[Librana]

Byaka

У всех, кто покупал через ГМС ( это знаю наверняка), остекление лоджий в договоре есть. Но получили его единицы. И то, рамы такие страшные, что некоторые потом меняли все равно. И вообще то, что Вы говорите, относится к подоконникам. Там правда так и получилось. Договоры были разные. Остекление лоджий-это часть лица здания. По современному законодательству оно должно быть выполнено в едином стиле. Либо нарушения пошли уже на этапе составления договоров, либо ситуацию с остеклением лоджий Вы путаете с ситуацией по подоконникам.

[Byaka]

Рябков
мы покупали квартиру в августе этог года с использованием ипот.кредита Сбербанка. Так вот в нашем договоре стоял 2 квратал 2006 года. Как мне сказали - типа застройщик подстраховался)))

Librana
ну, за что купила, за то и продаю...
а про нарушения на этапе договора...
наш банк внес 2 листа изменений в договор!!!! да еще и приложение мы подписали, на написании которого настоял банк - там что-то про залог...
договор был просто ужасен, ошибое с т.зрения юристов было много, некоторые пункты противоречили друг дргугу, даже мне, человеку далекому от юриспруденции, это было заметно

[Рябков]

Byaka
А где Вы покупали квартиру?
У меня тоже ипотечный кредит сбербанка и они в договор не внесли ни одного исправления

[Byaka]

Рябков
мы кредит оформляли через московское отделение
мы попросили, чтобы как можно более тщательно посмотрели договор
но ничего архистрашного такого там не было

[gerkov]

Всем доброго дня!
Был сегодня на стройке, грязи по колено, даже из машины не выходил. остекление продвигается. окло дома кучи песка и щебенки, работатет техника.
фотки выложу завтра.

[zyf]

Byaka, on 16.11.2005 - 22:40:

да еще и приложение мы подписали, на написании которого настоял банк - там что-то про залог...

по всей видимости это соглашение о залоге прав требования квартиры у застройщика (продавца) - у вас же ипотечный кредит... после оформления права собственности в залоге будет находиться уже непосредственно квартира (просто до момента сдачи дома ГК, квартиры с точки зрения юризма нет). Дополнение это действительно делает только банк, так как продавцу все-равно - в залоге она у вас или нет и первоначальные договоры инвестирования ипотеку не предполагают-)

[Byaka]

gerkov
спасибо за новости
а то я в последние пару недель уезжаю из дома, когда 8 нет, и приезжа. к 9-ти(
в темноте дом наш не особенно разглядишь
zyf ну да, оно кажется, но я хотя и сама его набивала (мне по факсу прмслали, в сбере запрещена почта эл-ная), потом из головы выкинула