Сообщений в теме: 8375

[Romank]

Вопрос: все ли перемеряли площадь своей квартиры? Если да то как: самостоятельно или кого-то нанимали?

[anyuta]

А у тех, кто живет, хорошо ли работает общая вытяжка?

Вытяжка, вроде, работает, но периодически из неё тянет табачным дымом из верхней квартиры. Ну и постоянно слышно подпевающих под попсу таджиков, которые там работают.

[DES]

Вытяжка, вроде, работает, но периодически из неё тянет табачным дымом из верхней квартиры. Ну и постоянно слышно подпевающих под попсу таджиков, которые там работают.

А мелких мушек в ванне не приходится с пола подметать?

[Irinagrr]

Доброго...
приятно познакомиться, потенциальные "заливатели" ))), у Вас кстати какая из них на 11-м?
на 11 этаже стоит только одна дверь, а стяжку лучше уж они бы и не делали, т.к. все ее снимают и устраивают свою. Насчет сдали секцию или нет, ответить не могу... Дом сдан ГК и принят в эксплуатацию РКР-ДЕЗом, а посекционный прием это уже дело 25-е... не правда ли

Квартира 104 должна быть. А дверь у какой квартиры есть? )))
Вы тоже стяжку снимали или принимали квартиру без стяжки?
Дом-то сдан, а ключей все нет и нет Единственный подъезд остался... нам "повезло"

[DrInker]

Вопрос: все ли перемеряли площадь своей квартиры? Если да то как: самостоятельно или кого-то нанимали?

В РКР-е можно попросить сделать копию плана БТИ
в комплекте Вашего Договора есть приложение с планом квартиры

после ремонта я взял лазерную рулетку и промерил все комнаты
прорисовал все в автокаде и получил искомые площади. можно конечно воспользоваться обычной рулеткой и калькулятором

Сообщение отредактировал DrInker: 01 Декабрь 2009 - 13:02

[Elina]

после ремонта я взял лазерную рулетку и промерил все комнаты
прорисовал все в автокаде и получил искомые площади. можно конечно воспользоваться обычной рулеткой и калькулятором

А почему нельзя воспользоваться лазерной рулеткой и калькулятором?

[Irinagrr]

Звонила в КИ... 2-я секция еще не сдана... Предложили принять квартиру с недоделками и начинать ремонт, предварительно оплатив все необходимые пошлины и коммуналку (за однушку получилось где-то 50 т.р., это без балкона). Такие недоделки, как счетчики, ЯКи, домофон, пожарная сигнализация и решетки на батареях будут доделаны.
Скажите, кто-нибудь принимал уже квартиру с недоделками во второй секции? Что тут может быть: отсутствие двери и стяжки? Можно ли в подъезд попасть и посмотреть, что там с квартирой, или только с разрешения ДЕЗа по предварительной договоренности?

[Romank]

В РКР-е можно попросить сделать копию плана БТИ
в комплекте Вашего Договора есть приложение с планом квартиры

после ремонта я взял лазерную рулетку и промерил все комнаты
прорисовал все в автокаде и получил искомые площади. можно конечно воспользоваться обычной рулеткой и калькулятором

DrInker, совпадение по площади оказалось полным?

[Elina]

DrInker, совпадение по площади оказалось полным?

Читайте предыдущую страницу форума. Обсуждение измерения площадей началось после сообщения DrInker, что площадь квартиры уменьшилась на 3 кв.метра

[netmare]

Во вторую секцию можно зайти без проблем в течении дня. Ночью ее запирают. Правда можно залезть по подъемнику .

[DES]

Правда можно залезть по подъемнику

ночью...

[Надин]

Вопрос: все ли перемеряли площадь своей квартиры? Если да то как: самостоятельно или кого-то нанимали?

Мы самостоятельно перемеряли (когда нас пригласили недоделки подписывать) с рулеткой и калькулятором ) Хоть мы и округляли в большую сторону, но все равно не вышли на исходные размеры (которые нам продекларировали в КИ, и за которые хотят денег). Вот теперь думаем, что можно с этим сделать? конечно замеры наши могут быть не точны из-за кривости стен и человеческого фактора, да и разница всего 0,3 м2 - но для нас эта разница означает заплатить КИ кучу денег

[Taylor]

ночью...

Почему ночью???
Дяденьки поднимались утром, около 9. Двери были закрыты, вот они и карабкались по ферме.

[osa]

Мы самостоятельно перемеряли (когда нас пригласили недоделки подписывать) с рулеткой и калькулятором ) Хоть мы и округляли в большую сторону, но все равно не вышли на исходные размеры (которые нам продекларировали в КИ, и за которые хотят денег). Вот теперь думаем, что можно с этим сделать? конечно замеры наши могут быть не точны из-за кривости стен и человеческого фактора, да и разница всего 0,3 м2 - но для нас эта разница означает заплатить КИ кучу денег

Можно пригласить фирму, которая вам промеряет квартиру от пола до потолка, со всеми неровностями и завалами.
Но по договору площадью квартиры мы считаем цыфру, которую БТИ намеряло...

[Elina]

Можно пригласить фирму, которая вам промеряет квартиру от пола до потолка, со всеми неровностями и завалами.
Но по договору площадью квартиры мы считаем цифру, которую БТИ намеряло...

Может быть, если данная фирма является независимым обмерщиком со всяческими лицензиями и разрешениями, можно обмеры БТИ оспорить?!

[osa]

Может быть, если данная фирма является независимым обмерщиком со всяческими лицензиями и разрешениями, можно обмеры БТИ оспорить?!

Можно попробовать.
В любом случае, грамотный обмер пригодится в дальнейшем, при составлении сметы на ремонт. Строители очень любят преувеличивать расход материалов - "стена кривая, на нее тонна штукатурки нужна". И попробуй проверь, только если стоять над душой в процессе выравнивания стены.

[DES]

Посчитают площадь и также определят в какую сторону и на сколько градусов и минут каждая стена завалена... Мечтать не вредно...

[DES]

можно обмеры БТИ оспорить

Сейчас все можно оспорить, в крайнем случае через суд... Но нервы надо крепкие иметь и много времени свободного.

[osa]

Мечтать не вредно...

Не вредно.

[DrInker]

Можно попробовать.
В любом случае, грамотный обмер пригодится в дальнейшем, при составлении сметы на ремонт. Строители очень любят преувеличивать расход материалов - "стена кривая, на нее тонна штукатурки нужна". И попробуй проверь, только если стоять над душой в процессе выравнивания стены.

для сметы можно использовать план -приложение к предварительному Договору купли-продажи. обмер же рулеткой даже лазерной не даст вам представления о будущих расходах материала штукатурки. тут берется в руки лазерный уровень или плоскопостроитель. в каждую стенку в углы вкручиваются саморезы, на них нитку выставленную лазером по вертикали. таким образом вы получите плоскость (в периметре нитки) вкручивая или выкручивая саморезы плоскость можно двигать уменьшая или увеличивая расход материала. минимальный и максимальный слой штукатурки обычно указан на упаковке. затем выставляетет маяки и штукатурите правИлом. на следующий день маяки удаляются и швы заделываются той же штукатуркой. это высококачественный ремонт с идеально ровными стенами. после штукатурки готовая финиш-паста или шпатлевка. У меня использовали штукатурку Волма (около 200 мешков) и готовую финишную шпатлевку Шитрок (2 ведра) это расход на трешку в 90 мкв. наверное не открою вам секрет если скажу, что строителям вовсе не выгодно "как можно больше штукатурки закидать на стены" это труд и довольно тяжелый. Вот напортачить могут конечно, так что придется все сбивать выносить, заново закупать материал и перештукатуривать. поэтому сразу смотрите за качеством, а уж потом за количеством. Если не доверяте своей бригаде, думая что продавать будут смесь - пронумеруйте все мешки и велите не выкидывать упаковку а аккуратно складывать в стопку.

2 Elina в Автокаде иметь план гораздо удобнее, т.к. на эту основу потом наносятся все остальные слои: трубы, проводка, потолки, воздуховоды, светильники, сантехника и т.д. все в миллиметрах очень удобно. а если просто промерить площади-периметры да посчитать на калькуляторе, то точности в мм не нужны. и тратить десятку на лазерную рулетку нет смысла в хозяйстве больше лазерный уровень сгодится