Сообщений в теме: 8375

[DES]

Это их конек. А с чего же им еще денег срубить? Другого они не умеют.

[osa]

Вам выкатывают сумму и не маленькую. Из того что быстро-быстро перечисляет Фатима понятна только коммуналка( и то только потому что здесь на форуме выкладывали цифры коммунальных сборов).ПОэтому можно заранее прикинуть коммуналку. А остальное подписываешь просто так. Может кто подробно выспрашивал про остальные составляющие этой миленькой суммы?Может кто пробовал оспаривать?

Выкатывают - на словах?
Допсоглашение-то кто нибудь при этом прочитал?

[DES]

Когда быстро-быстро перечисляют и ничего непонятно, то какое же это допсоглашение.

[osa]

Когда быстро-быстро перечисляют и ничего непонятно, то какое же это допсоглашение.

А что подписывать-то вызывают?

[DES]

А что подписывать-то вызывают?

"Какое там". Вызовут и увидите. Или Вы заранее хотите подготовиться?

[hunt174]

Только что был во второй секции:
На некоторых этажах (например на 5м) стали класть плитку, но при этом (на 12м) даже стяжки нет.
Утепляют тамбуры лестницы.
При входе добавили дверей.
Установили пружины на балконные лестничные двери.
Почти на каждом этаже есть железные двери. За ними ведутся ремонтные работы.
Следов появления обычных входных дверей в квартиры замечено не было.

Сообщение отредактировал hunt174: 23 Октябрь 2009 - 21:44

[osa]

Следов появления обычных входных дверей в квартиры замечено не было.

Где же их все складировали?
Вроде было замечено большое количество дверей, которые поднимали во 2 секцию...

[Taylor]

Где же их все складировали?
Вроде было замечено большое количество дверей, которые поднимали во 2 секцию...

Ага и поднимали только до 2-го этажа.
Может это в муниципальные квартиры двери?

[osa]

Ага и поднимали только до 2-го этажа.
Может это в муниципальные квартиры двери?

Так во второй вроде бы и нет муниципалов...

[DES]

Ага и поднимали только до 2-го этажа.

Двери легкие и выше уже можно на руках.

[Taylor]

Так во второй вроде бы и нет муниципалов...

А вторые-третьи этажи? У нас их много...

[osa]

А вторые-третьи этажи? У нас их много...

Во второй секции - 8 штук

[Elina]

Во второй секции - 8 штук

Так эти квартиры сдаются с "отделкой", в них межкомнатные двери установлены должны быть. Вот и посчитай, сколько межкомнатных дверей нужно на одну квартиру. Мне понадобилось их 5 штук.

[osa]

Так эти квартиры сдаются с "отделкой", в них межкомнатные двери установлены должны быть. Вот и посчитай, сколько межкомнатных дверей нужно на одну квартиру. Мне понадобилось их 5 штук.

Я имела в виду, что во второй секции всего 8 штук квартир, которые расположены на 2-3 этажах. Раньше же сообщалось, что двери завозят во вторую секцию в массовом порядке.
Про то, что они еще и муниципальные я не слышала.

Сообщение отредактировал osa: 26 Октябрь 2009 - 14:22

[sergey1]

Сегодня пришли документы из рег палаты на 50 квартир. Соседи просветите как оформить квартиру в собственность после оформления договора купли продажи с ркр собственными силами (интересует механика процесса)?

[Elina]

Сегодня пришли документы из рег палаты на 50 квартир. Соседи просветите как оформить квартиру в собственность после оформления договора купли продажи с ркр собственными силами (интересует механика процесса)?

Имея на руках договор, акт о взаимных расчетах и свой паспорт, едете в БТИ (Жуковского, 9), от Павшино можно пешком дойти. Там Вы заказываете технический паспорт. Если год с момента обмера БТИ не прошел, тогда через 2 недели получаете паспорт, предварительно оплатив его в кассе (прямо в БТИ). Если год уже прошел, тогда сначала к Вам приедет представитель БТИ, произведет обмеры, потом уже Вам назначат срок, когда приехать за техпаспортом.
После получения техпаспорта, берете опять-таки весь пакет документов (кажется в 2-х экземплярах), ксерокопируете техпаспорт, чтобы получилось 2 экземпляра, подъезжаете уже в регпалату (ул. Речная), от Павшино маршрутка идет, занимаете очередь, сдаете документы. В регпалате есть какие-то волшебные дни, когда можно записаться на подачу документов, тогда никакой очереди нет, подъезжаете в обозначенное время и подаете документы в другое окно, не туда, где очередь. Там же в регпалате, в кассе, оплачиваете пошлину. Они обязаны в течение месяца выдать Вам свидетельство о собственности или позвонить указать на ошибки в документах, которые надо исправить.
Когда мы оформляли документы, в РКР Светлана весь необходимый пакет документов предоставляла. Обратите внимание, что, если договор купли-продажи напечатан более, чем на 1 листе, тогда продавец должен его прошить, пронумеровать, сзади поставить печать и подпись руководителя. Без этого регпалата просто вернет Вам документы.

[sergey1]

Имея на руках договор, акт о взаимных расчетах и свой паспорт, едете в БТИ (Жуковского, 9), от Павшино можно пешком дойти. Там Вы заказываете технический паспорт. Если год с момента обмера БТИ не прошел, тогда через 2 недели получаете паспорт, предварительно оплатив его в кассе (прямо в БТИ). Если год уже прошел, тогда сначала к Вам приедет представитель БТИ, произведет обмеры, потом уже Вам назначат срок, когда приехать за техпаспортом.
После получения техпаспорта, берете опять-таки весь пакет документов (кажется в 2-х экземплярах), ксерокопируете техпаспорт, чтобы получилось 2 экземпляра, подъезжаете уже в регпалату (ул. Речная), от Павшино маршрутка идет, занимаете очередь, сдаете документы. В регпалате есть какие-то волшебные дни, когда можно записаться на подачу документов, тогда никакой очереди нет, подъезжаете в обозначенное время и подаете документы в другое окно, не туда, где очередь. Там же в регпалате, в кассе, оплачиваете пошлину. Они обязаны в течение месяца выдать Вам свидетельство о собственности или позвонить указать на ошибки в документах, которые надо исправить.
Когда мы оформляли документы, в РКР Светлана весь необходимый пакет документов предоставляла. Обратите внимание, что, если договор купли-продажи напечатан более, чем на 1 листе, тогда продавец должен его прошить, пронумеровать, сзади поставить печать и подпись руководителя. Без этого регпалата просто вернет Вам документы.

Ок, спасибо а какова госпошлина? сколько надо будет приготовить денег - Вы не в курсе.

[osa]

Имея на руках договор, акт о взаимных расчетах и свой паспорт, едете в БТИ (Жуковского, 9), от Павшино можно пешком дойти. Там Вы заказываете технический паспорт. Если год с момента обмера БТИ не прошел, тогда через 2 недели получаете паспорт, предварительно оплатив его в кассе (прямо в БТИ). Если год уже прошел, тогда сначала к Вам приедет представитель БТИ, произведет обмеры, потом уже Вам назначат срок, когда приехать за техпаспортом.
После получения техпаспорта, берете опять-таки весь пакет документов (кажется в 2-х экземплярах), ксерокопируете техпаспорт, чтобы получилось 2 экземпляра, подъезжаете уже в регпалату (ул. Речная), от Павшино маршрутка идет, занимаете очередь, сдаете документы. В регпалате есть какие-то волшебные дни, когда можно записаться на подачу документов, тогда никакой очереди нет, подъезжаете в обозначенное время и подаете документы в другое окно, не туда, где очередь. Там же в регпалате, в кассе, оплачиваете пошлину. Они обязаны в течение месяца выдать Вам свидетельство о собственности или позвонить указать на ошибки в документах, которые надо исправить.
Когда мы оформляли документы, в РКР Светлана весь необходимый пакет документов предоставляла. Обратите внимание, что, если договор купли-продажи напечатан более, чем на 1 листе, тогда продавец должен его прошить, пронумеровать, сзади поставить печать и подпись руководителя. Без этого регпалата просто вернет Вам документы.

Не совсем так.

В регпалате еще в 2008 году установили автомат, который выдает талончики на очередь. С утра пораньше, еще до открытия, занимаете очередь к этому автомату. Если повезет, то возьмете талончик. Но теперь, говорят, стало с этим попроще, народу меньше.

И с самой регистрацией не все так. У нас не договор инвестирования, по которому РКР подает свои документы один раз, а все остальные - просто приезжают со своей частью комплекта и регистрируют.
У нас будет двухсторонний договор купли-продажи между покупателем и собственником, и в его регистрации тоже участвуют две стороны, либо одна другой дает доверенность. И БТИ не выдаст техпаспорт не собственнику. Вопрос еще, зачем он нужен. Если РКР только что зарегистрировала квартиру на себя, то они уже должны были предоставить свежий техпаспорт (с момента прошлого обмера год уже прошел, обмеряли нас в августе 2008 года).

Сообщение отредактировал osa: 26 Октябрь 2009 - 16:20

[Elina]

Не совсем так.

В регпалате еще в 2008 году установили автомат, который выдает талончики на очередь. С утра пораньше, еще до открытия, занимаете очередь к этому автомату. Если повезет, то возьмете талончик. Но теперь, говорят, стало с этим попроще, народу меньше.

И с самой регистрацией не все так. У нас не договор инвестирования, по которому РКР подает свои документы один раз, а все остальные - просто приезжают со своей частью комплекта и регистрируют.
У нас будет двухсторонний договор купли-продажи между покупателем и собственником, и в его регистрации тоже участвуют две стороны, либо одна другой дает доверенность. И БТИ не выдаст техпаспорт не собственнику. Вопрос еще, зачем он нужен. Если РКР только что зарегистрировала квартиру на себя, то они уже должны были предоставить свежий техпаспорт (с момента прошлого обмера год уже прошел, обмеряли нас в августе 2008 года).

Ну значит и в регпалату пришел прогресс, раз там уже можно талончик взять.
Оля, у меня был договор купли-продажи. У меня изначально не было никакого договора соинвестирования.
Получилась такая цепочка: Фирма Х поставляла на стройку металл, в обмен на металл РКР-Груп им давало квартиры, они их продавали по договору купли продажи. Так вот у фирмы Х по договору купли-продажи купило физлицо У, а я уже перекупала у этого самого физлица. В регпалату я предоставила договоры и акты взаимных требований по всей цепочке: РКР-Фирма Х, Фирма Х - физлицо У ну и физлицо У - я. Так вот инвестконтракт был только у РКР и Фирмы Х.
Никаких доверенностей у меня от физлица У не было.

[Definition]

Сорри за оффтоп: кто-нибудь может озвучить порядок цен на ракушки в ближайших окрестностях? + аренда ракушек сколько будет стоить? Спасибо!