Сообщений в теме: 8375

[VIP]

+--><div class='quotetop'>Цитата(VIP )</div><div class='quotemain'><!--QuoteEBegin-->о коньяке, наверное, трудно одному целую бутылку выпить...
Это смотря, как из ствола или с закуской с чуством с расстановкой!

А кого Вы после этого спросите: "Ты меня уважаешь?"

Сообщение отредактировал VIP: 10 Август 2007 - 20:42

[Alchi]

Что Вы думаете по этому поводу?

Думаю, что вы недооцениваете потенциальных соседей :-)
Все лучше, чем бояться быть обманутым пайщиком.

Сообщение отредактировал Alchi: 11 Август 2007 - 17:43

[VIP]

Думаю, что вы недооцениваете потенциальных соседей :-)

Все понятно, просто было небольшое сомнение, а теперь НЕТУ.

[ISA]

Подскажите пожалуйста, по какому договору продает квартирки РКР групп?

[dionalco]

Подскажите пожалуйста, по какому договору продает квартирки РКР групп?

По предварительному...

Кстати интересный документ, который должен развеять все сомнения по поводу сроков и этапов строительства

СООБЩЕНИЕ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОГОВОРА

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Капитал Инвест» (далее – Управляющая компания) (лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21-000-1-00248 от 15 ноября 2005 года, выданная ФСФР России), действующее в качестве «Д.У.» Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Капитал Инвест – фонд недвижимости первый» под управлением ООО УК «Капитал Инвест» (далее – Фонд) (правила доверительного управления Фондом зарегистрированы ФСФР России 21 февраля 2006 г. за № 0471-93296803), сообщает, что 26 мая 2006 года заключен «Договор об инвестиционной деятельности в строительстве» с Обществом с ограниченной ответственностью «Развитие Красногорского района – Груп» (далее – Застройщик).
Сведения о застройщике
Фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Развитие Красногорского района – Груп» (ООО «РКР – Груп»).
Место нахождение: Московская область, Красногорский район, г. Красногорск, ул. Ленина, д.63. Местом нахождения общества является место нахождения его исполнительного органа.
Учредители ООО «РКР – Груп»:
1. Ахременков Петр Александрович;
2. Будаев Сергей Владимирович;
3. Гарин Виталий Васильевич;
4. Ершов Илья Владимирович;
5. Котова Наталья Викторовна;
6. Пыров Александр Елисеевич;
7. Радченко Максим Вадимович;
8. Садгян Армен Сергеевич;
9. Татаринова Зорина Николаевна.
Сведения о проекте строительства
Цель проекта: Финансирование строительства Жилого дома в Красногорском районе Московской области.
Этапы реализации проекта:
1. Подготовительные работы: II квартал 2006 года;
2. Земляные работы: II – IV кварталы 2006 года;
3. Устройство монолитного железо-бетонного каркаса: II квартал 2006 года – I квартал 2007 года;
4. Общестроительные работы: IV квартал 2006 года - II квартал 2008 года;
5. Устройство внутренних инженерных сетей: III квартал 2006 года – II квартал 2008 года;
6. Устройство наружных инженерных сетей:
• II квартал 2006 года;
• II – III кварталs 2007 года;
• I – II кварталы 2008 года;
7. Благоустройство и озеленение территории: I – II кварталы 2008 года.
Срок реализации проекта: получение Застройщиком Разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию – 01 марта 2008 года.
Местоположение строящегося объекта: Московская область, Красногорский район, п. Нахабино, ул. Чкалова, д.5.
Описание: строительство 10-секционного 14-17-этажного жилого дома №5 со встроено-пристроенными помещениями (4-я очередь строительства группы жилых домов).

Специализированный депозитарий фонда — ООО «Северо-Западная Финансовая Компания».

Место нахождения Управляющей компанией Фонда, где также можно получить подробную информацию о Фонде, ознакомиться с Правилами и другими документами, предусмотренными в Федеральном законе от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах»: г. Москва, Ленинградский проспект, д. 72 стр. 4, офис 216, телефон (495) 783-87-05/07
Информация об Управляющей компании Фонда и о Фонде публикуется в «Приложении к Вестнику Федеральной службы по финансовым рынкам», а также предоставляется по телефону (495) 783-87-05/07 или в сети Интернет.

Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Перед приобретением инвестиционных паев следует внимательно ознакомиться с Правилами фонда.


Генеральный директор ООО УК «Капитал Инвест» Власов В.С.

Сообщение отредактировал dionalco: 15 Август 2007 - 15:51

[ISA]

dionalco

Спасибо огромное за ответ.
Можно еще вопрос: а РКР с ипотекой работает?
Если да, то кроме Банка Возрождение, который кредитует эту новостройку у других продавцов есть ли еще иные банки?

[dionalco]

Насколько я помню:
Капитал-Инвест готов работать только с Возрождением...

Есть еще один продавец, названия его не помню, они через Сбер готовы предоставить...

Посмотрите выше по ветке, обсуждали уже и ипотеку драконовскую и т.д.

[VIP]

Сказали, что все!!! секции будут по 17 этажей.

Достаточно посетить стройку, чтобы убедиться в этом воочию.

[Romank]

А что там на стройке творится? Сколько этажей залили?

[VIP]

А что там на стройке творится? Сколько этажей залили?

В тех секциях, которые предполагались быть 14-ти этажными, уже 15 этажей и льют 16-й. Обкладка стен кирпичем, как мне показалось, немного замедлилась. Думаю лучшим вариаантом будет съездить на стройку и лично посмотреть.
Интересно, что думает Alchi по поводу: "все 17 этажей будут подведены под крышу до 31 декабря 2007 года"?

[Alchi]

Интересно, что думает Alchi по поводу: "

Алчи думает, что все 17 этажей будут подведены под крышу до 31 декабря 2007 года.
Он оптимист потому что. А ещё у меня есть практически достоверное свидетельство анонимного таджика, который строит этот дом, и следовательно владеет эксклюзивной информацией.
Я ж предлагал Вам пари заключить. А, мэм?

[VIP]

Звонили на днях в Капитал-инвест. Сказали, что все!!! секции будут по 17 этажей.

С этим они погорячились. На 10-ой торцевой секции над 15-ым этажом положили кирпичный борт, который уже, наверное, будет формировать крышу. Сколько этажей будет в соседней 9-ой секции пока понять трудно.

Он оптимист потому что... есть достоверное свидетельство анонимного таджика.

Alchi, Ваши прогнозы начинают сбываться досрочно. Это я о крыше.

[Alchi]

Ваши прогнозы начинают сбываться досрочно.

Скорее бы.
Ежемесячные погашения ипотечного платежа все отчетливее напоминают налеты банды рекетиров.
Или встречу с грабителем-рецидивистом в темном переулке.

[VIP]

напоминают налеты банды рекетиров

Я о крыше в хорошем смысле...

[Lanvil]

[font="Arial"]Доброго дня всем!

Кто-нибудь получал приглашение от РКР с просьбой подъехать для внесения изменений в некоторые пункты договора (касающиеся остекления)?
Кажется, они предлагают оплатить остекление дополнительно

[dionalco]

[font="Arial"]Доброго дня всем!

Кто-нибудь получал приглашение от РКР с просьбой подъехать для внесения изменений в некоторые пункты договора (касающиеся остекления)?
Кажется, они предлагают оплатить остекление дополнительно

Мне никто не звонит и не предлагает... Вы не волнуйтесь так, потом за обмеры БТИ и выбор УК деньги сшибать будут, а так же еще бог весть за что...

[VIP]

[font="Arial"]Доброго дня всем!
Кто-нибудь получал приглашение от РКР с просьбой подъехать для внесения изменений в некоторые пункты договора (касающиеся остекления)?
Кажется, они предлагают оплатить остекление дополнительно

Romank в начале июля такой-же вопрос задавал. У него угловая секция, а у Вас какая? Ему позвонили из РКР и предложили приехать в офис для оформления дополнительного соглашения на остекление лоджии, а он попросил прислать его почтой. Чем это закончилось он пока не сообщил. Наверное, это доп. соглашение будут заключать только те, кто заключил предварительный договор с РКР, т.к. остекление лоджии не входит в стоимость квадратного метра. Это в договоре четко прописано. Так что нужно копить деньги еще и на остекление лоджии. Чему быть- тому не миновать...

[VIP]

Скорее бы.
Ежемесячные погашения ипотечного платежа все отчетливее напоминают налеты банды рекетиров.
Или встречу с грабителем-рецидивистом в темном переулке.

Пытаюсь связать успешный ход строительства "Подковы" с ежемесячным погашением ипотечного платежа, но получается с трудом.

[Alchi]

Пытаюсь связать успешный ход строительства "Подковы" с ежемесячным погашением ипотечного платежа, но получается с трудом.

Связь прямая. После сдачи дома госкомиссии ипотечные выплаты уменьшаются с 17,5 до 12,5 %

[VIP]

Связь прямая. После сдачи дома госкомиссии ипотечные выплаты уменьшаются с 17,5 до 12,5 %

Ну да, были и такие мысли.