Сообщений в теме: 8375

[VIP]

Переносят забор, дабы освободить свободный проход в 10-ую и 1-ю секции . Поздравляем первопроходцев.

Остается подписать акт недоделок, дождаться своей очереди и сверить документы, заключить еще одно соглашение... и можно начинать карабкаться вверх по лестнице... лишь бы этаж был открыт...

[osa]

И какая же это будет компенсация,если они всё это тянут?Интересно КИ уже оформили в собственность квартиры?

а РКР уже оформил? Оформлять будут вместе. Не известно, открыли ли они адрес, делали ли акт раздела квартир - а вы про собственность.

А то, что тянут - и что? Оформлять основной договор мы будем после того, как они вступят в собственность, а это совсем не зависит от того, когда они нам позвонят и предоставят информацию, это параллельные процессы.
Первый раз нам позвонят, когда пересчитают площади, и мы, в отведенные договором сроки обязаны произвести оплату (или нам вернут) разницы по метражу. Потом позвонят, когда можно будет смотреть квартиру. Потом позвонят, когда они получат собственность (сроки в договоре тоже есть, позвонят они сразу, как только станут собственниками) и пригласят нас к себе на заключение основного договора, подписание акта приема-передачи, оплату содержания дома.
Вроде так.

Только что звонила в Дэз, 1-ю секцию вчера не приняли, дня 3 на устранение недоделок отвели Эволюции.

А потом какую секцию планируют принимать? Какие уже приняты - известно?

[ANataly]

А потом какую секцию планируют принимать? Какие уже приняты - известно?

Думаю 9.

[Leksa]

Предлагали же два вида остекления. У кого пластик, то это намного теплее.

У нас пластик., значит можно неменять?

[osa]

У нас пластик., значит можно неменять?

Пластик тоже разный бывает. Если Вам понравится, то зачем менять.

Кто смотрел квартиры - что там с окнами? Какая там система открывания - есть поворотно-откидные механизмы?

[VIP]

Пластик тоже разный бывает. Если Вам понравится, то зачем менять.

Кто смотрел квартиры - что там с окнами? Какая там система открывания - есть поворотно-откидные механизмы?

Когда акт недоделок составлялся, то в основном смотрели, чтобы стекла не битые были. А на лоджии, по памяти, одна створка открывалась только обычно, а другая которая с ней рядом, то не имела никакой ручки и, наверное, глухая и не открывается.

[sergey1]

Пластик тоже разный бывает. Если Вам понравится, то зачем менять.

Кто смотрел квартиры - что там с окнами? Какая там система открывания - есть поворотно-откидные механизмы?

На окнах одна створка - поворотный механизм, вторая - поворотно-откидная (как окно = окно+форточка))

[azZ0]

Если вы о собрании спрашиваете, то не знаю что там обсуждалось (мы с 1 секции, а собрание в 10 было). Насколько я поняла, что не все с 10 секции вообщали знали об этом собранании. Мы у Стасюка спрашивали лично, естественно половина стоимости оплаты за неполные сутки.
Охрана ставится в добровольно-принудительной форме

мы из 10й
ни о каком собрании не слышали, и квартиру еще не видели
ищу соседей сверху! 10я секция, 6й этаж, трешка

[gelia]

[quote name='osa' date='12.02.2009 - 16:52' post='159606']
а РКР уже оформил? Оформлять будут вместе. Не известно, открыли ли они адрес, делали ли акт раздела квартир - а вы про собственность.

Про оформление можно забыть. Девушка Яна сказала, что она и вовсе на данный период этим незанимается. Что касается перерасчета по площадям, то пусть показывают вам технический паспорт, где указана площадь квартиры, вкл. лоджии или балконы и заносят в дополнитенльное соглашения. У нас в договоре сказано только про площадь из технического паспорта, а не про площадь которая выгодна бухгалтерши. Когда вы получите свидетельство о праве собственности и захотите получить именно технический паспорт (а не кадастровый, который нужен регистрационке) на квартиру, то увидете гораздо меньшую площадь и поймете как ловко Вас нагрело РКР. Кстати, вы можете потом пойти и подать на них в суд за мошенничество, потому что по мошенничеству нет срока давности. И даже то, что в дополнительном соглашение написано, что у нас нет к РКР претензий, не будет иметь такого большого значения как этим кичется их бугалтерша. Если это будет не одно обращение, а много ими заинтерисуется прокуратура. Вот тогда пусть она и ответит им, что она умная, а мы дураки. А сейчас давайте научимся отстаивать свои права, а то у них нет денег на зарплату, вот они и собирают их с нас. Не торопитесь получать ключи, все равно жить в доме будет невозможно, т.к. там проблемы с электроэнергией. В доме № 3 у многих из-за отключения техника погорела.

[SEMN]

Не торопитесь получать ключи, все равно жить в доме будет невозможно, т.к. там проблемы с электроэнергией. В доме № 3 у многих из-за отключения техника погорела.
[/quote]

А там что, никто не живет?

[VIP]

У меня в акте замечаний написано, что нет электрического счетчика. Мне сегодня прораб сказал, что это замечание они выполнить не смогут, т.к. пока нет счетчиков и купят их централизованно на "Подкову" еще не скоро. А пока надо найти какой-нибудь старенький. И еще он сказал, что без счетчика никак нельзя и еще, что он ведет только общестроительные работы и за электрику не отвечает, хотя по акту замечаний сказали звонить ему. Вообще то около половины замечаний в акте связаны с электрикой. Почти три недели прошло с момента написания акта замечаний. И от ремонта стяжки отказались... Видимо еще придется подождать недельку или две...

Сообщение отредактировал VIP: 13 Февраль 2009 - 17:50

[Elina]

А там что, никто не живет?

Мы там живем, но на момент сдачи дома даже не могли предположить, что он подключен по временной схеме. А техника действительно не адекватно реагирует на отключения, у меня холодильник как-то присвистывать стал. Жалко технику, она новая и совсем недешевая.

[VIP]

у меня холодильник как-то присвистывать стал. Жалко технику, она новая и совсем недешевая

Надо было Саратов покупать.

[ANataly]

Надо наверное главному инженеру позвонить насчет электричества... И где же Алчи с новостями?

Сообщение отредактировал ANataly: 13 Февраль 2009 - 18:11

[VIP]

Того электричества, которое есть, пока достаточно, чтобы ремонт начинать делать, а дальше видно будет.

Сообщение отредактировал VIP: 14 Февраль 2009 - 00:26

[SergKis]

То электричество, которое есть, пока достаточно, чтобы ремонт начинать делать, а дальше видно будет.

А дальше будет как в Путилково, грубо конечно.
Схема разводки приблизительно одна и таже. По бумагам сдаётся дом -> жильцы толпами ходят, лишь бы получить ключи и начать кое-как делать ремонт -> света/воды/тепла по минимуму (как правило проблема с электричеством и с теплом/ГВС) -> за ключи жильцы соглашаются платить деньги за коммуналку и за свет несмотря на проблемы -> в зависимости от честности УК/застройщика либо через 2-3 года они подключают дом к постоянке, либо линяют.

Сообщение отредактировал SergKis: 13 Февраль 2009 - 20:18

[ANataly]

А дальше будет как в Путилково, грубо конечно.
Схема разводки приблизительно одна и таже. По бумагам сдаётся дом -> жильцы толпами ходят, лишь бы получить ключи и начать кое-как делать ремонт -> света/воды/тепла по минимуму (как правило проблема с электричеством и с теплом/ГВС) -> за ключи жильцы соглашаются платить деньги за коммуналку и за свет несмотря на проблемы -> в зависимости от честности УК/застройщика либо через 2-3 года они подключают дом к постоянке, либо линяют.

Зашибись перспективка!!!

[VIP]

А дальше будет как в Путилково, грубо конечно.
Схема разводки приблизительно одна и таже. По бумагам сдаётся дом -> жильцы толпами ходят, лишь бы получить ключи и начать кое-как делать ремонт -> света/воды/тепла по минимуму (как правило проблема с электричеством и с теплом/ГВС) -> за ключи жильцы соглашаются платить деньги за коммуналку и за свет несмотря на проблемы -> в зависимости от честности УК/застройщика либо через 2-3 года они подключают дом к постоянке, либо линяют.

А у Вас самого как с этим?

[DrInker]

Ремонтируют они ее бесплатно, а вот выносят за деньги.

11го были на осмотре. ДЕЗовцев не было, только представитель Эволюции, визимо на 15 этаж без лифтов тащиться не охота им.
Замечания:
1)Нет входной двери
2)нет счетчиков воды
3)Нет счетчика эл энергии и следовательно нет возможности проверки разводки по квартире
4)На окнах уплотнители подлежат замене.
5)балконная дверь вся в царапинах
6)Отсутствуют пожарный извещатель, трубка домофона, не укомплектован эл щит
7)Отсутствует пароизоляция на окнах
8) Отрегулировать окна
9)угол в кухне под потолком мокрый (был уже потоп сверху)
10) батареи в подъезде ХОЛОДНЫЕ
11) Радиаторы отопления в квартире под замену (все гнутые, замазанные раствором)
12) не работает лифт

Из плюсов:
Отсутствует СТЯЖКА! т.е. в сентябре она была, а пришли на осмотр- СНЯТА! Алилуйя.. прораб Миша объяснил это обстятельство возможной путаницей, тажикистоны перепутали секции

[VIP]

11го были на осмотре. ДЕЗовцев не было, только представитель Эволюции, визимо на 15 этаж без лифтов тащиться не охота им.
Замечания:
1)Нет входной двери
2)нет счетчиков воды
3)Нет счетчика эл энергии и следовательно нет возможности проверки разводки по квартире
4)На окнах уплотнители подлежат замене.
5)балконная дверь вся в царапинах
6)Отсутствуют пожарный извещатель, трубка домофона, не укомплектован эл щит
7)Отсутствует пароизоляция на окнах
8) Отрегулировать окна
9)угол в кухне под потолком мокрый (был уже потоп сверху)
10) батареи в подъезде ХОЛОДНЫЕ
11) Радиаторы отопления в квартире под замену (все гнутые, замазанные раствором)
12) не работает лифт

Из плюсов:
Отсутствует СТЯЖКА! т.е. в сентябре она была, а пришли на осмотр- СНЯТА! Алилуйя.. прораб Миша объяснил это обстятельство возможной путаницей, тажикистоны перепутали секции

Со стяжкой Вам повезло, сэкономили деньги. А с тем что перепутали... есть еще одна версия, что к моменту осмотра квартиры стяжка совсем вся развалилась и они приняли правильное решение- такое лучше не показывать и убрать вообще. Со счетчиками тот же Миша(Михаил) вчера сказал, что на первое время надо какой-нибудь старенький счетчик поставить, а вот РКР-ких счетчиков ждать долго. У меня дома есть счетчик, правда, не старенький, а новенький, но покупался он для других целей.