Хорошо бы.А может заключение предварительного договора не считается покупкой...
Думаю, с этими предварительными договорами еще будет мороки.
Мы то купили 27 декабря 2007 года.
Отправлено 20 Ноябрь 2008 - 23:50
Хорошо бы.А может заключение предварительного договора не считается покупкой...
Отправлено 21 Ноябрь 2008 - 08:41
А вот мы купили уже 28 января 2008 года.Урааа!!!Хорошо бы.
Думаю, с этими предварительными договорами еще будет мороки.
Мы то купили 27 декабря 2007 года.
Отправлено 21 Ноябрь 2008 - 09:14
Сообщение отредактировал NOT: 21 Ноябрь 2008 - 10:03
Отправлено 21 Ноябрь 2008 - 10:09
А почему ты решила, что это дети? У меня, когда соседка сверху носится по квартире иногда слышнее, чем, когда их сынуля приемы каратэ отрабатывает. Все зависит от наличия каблуков на домашней обуви и правильности укладки пола. Вот, если твои соседи сверху вдруг решат положить пробку, то ты их ваще слышать не будешь, а вот, если ламинат....Очень приятно познакомиться.
А зайчата пущай бегают, на то они и дети.
Отправлено 21 Ноябрь 2008 - 10:11
Отправлено 21 Ноябрь 2008 - 10:13
Что-то Ваше последнее послание мне напомнило нашего всеми любимого и уважаемого Олега!!! Он тоже нам все так популярно и со знанием дела объяснял, но потом куда-то пропал.При заключении предварительного договора происходит не покупка жилья, а лишь оформление намерения на заключение в будущем договора купли-продажи на условиях, предписанных предварительным договором. Застройщик же, выступающий продавцом, обязуется впоследствии продать квартиру, заключив основной договор купли-продажи. По окончании строительства продавец должен вначале стать собственником квартиры, а затем уже оформить сделку купли-продажи по основному договору.
Так что купим мы квартиру только в 2009 году. Вот такие дела.
Отправлено 21 Ноябрь 2008 - 10:26
Просто, Премьер-министр РФ Владимир Путин вчера говорил о покупке жилья, а мы же его еще не купили и формально купим только в следующем году. Правда, деньги уже давно отдали...Вы в этом уверены? Или это только рассуждение и предположение? Ведь при подаче документов в налоговую надо предъявить кассовый ордер, а он датируется 2006.
Отправлено 21 Ноябрь 2008 - 10:39
Да, иных уж нет, а те далече... А Ануфрий, что не уважаемый?Что-то Ваше последнее послание мне напомнило нашего всеми любимого и уважаемого Олега!!! Он тоже нам все так популярно и со знанием дела объяснял, но потом куда-то пропал.
Отправлено 21 Ноябрь 2008 - 10:44
Отправлено 21 Ноябрь 2008 - 10:47
Тогда что будет учитываться, когда мы ее купили или когда были внесены денежные средства?налоговая примет только договор купли-продажи зарегистрированный в регистрационной палате,а то что мы с вами отдали деньги и думаем что купили квартиру , так это наши с вами просто фантазии.Жестоко конечно, но таковы реалии нашей жизни.
Отправлено 21 Ноябрь 2008 - 11:05
Отправлено 21 Ноябрь 2008 - 11:06
Он тоже уважаемый, но с ним в реале общался только Антон, а с Олегом - очень многие, посетившие Желток.Да, иных уж нет, а те далече... А Ануфрий, что не уважаемый?
Отправлено 21 Ноябрь 2008 - 11:18
Многоуважаемого Ануфрия я тоже несколько раз в реале видел. Так что он для меня живее Олега.Он тоже уважаемый, но с ним в реале общался только Антон
Отправлено 21 Ноябрь 2008 - 11:19
Вам несказанно повезло. А можно к Вам обращаться просто - Олег?!Многоуважаемого Ануфрия я тоже несколько раз в реале видел. Так что он для меня живее Олега.
Отправлено 21 Ноябрь 2008 - 11:26
"Мать-русская, отец-юрист..." Нет, я не Олег.Вам несказанно повезло. А можно к Вам обращаться просто - Олег?!
Отправлено 21 Ноябрь 2008 - 11:28
Отправлено 21 Ноябрь 2008 - 11:31
Жаль, а я так надеялась... Думала хоть имя узнаем..."Мать-русская, отец-юрист..." Нет, я не Олег.
Отправлено 21 Ноябрь 2008 - 12:02
Всё равно у нас нет заявленных по статье 220 НК РФ документов , а когда будут, может ещё что-нибудь изменится в лучшую сторону. Будем надеяться.С 1 января 2007г. при приобретении квартиры в строящемся доме налогоплательщику предоставлено право воспользоваться имущуственным налоговым вычетом при наличии у него договора о приобретении квартиры и акта приема-передачи квартиры.Дожидаться свидетельства о праве собственности на указанную недвижимость нет необходимости.Право на имущ. вычет возникает у налогоплат-ка в том налоговом периоде, в котором соблюдены все условия для его получения.Например, если налогоплательщиком в 2006г. понесены расходы на приобретение квартиры, а акт приема-передачи квартиры оформлен в 2007г. , то имущественный налоговый вычет может быть заявлен по окончании 2007г.(Письмо МИНФИНА РОССИИ от 07,09,2007г. и разъяснения к нему)
Отправлено 21 Ноябрь 2008 - 13:12
Так в том то и дело, что нет у нас договора о покупке квартиры. Только договор о нашем намерении купить квартиру и обещании инвестора нам ее отдать. Плюс акт о том, что по п. такому-то этого договора у нас расчет произведен (т.е. стоимость квартиры выплачена, а будут еще и коммунальные или еще чего-нибудь придумают).С 1 января 2007г. при приобретении квартиры в строящемся доме налогоплательщику предоставлено право воспользоваться имущуственным налоговым вычетом при наличии у него договора о приобретении квартиры и акта приема-передачи квартиры.Дожидаться свидетельства о праве собственности на указанную недвижимость нет необходимости.Право на имущ. вычет возникает у налогоплат-ка в том налоговом периоде, в котором соблюдены все условия для его получения.Например, если налогоплательщиком в 2006г. понесены расходы на приобретение квартиры, а акт приема-передачи квартиры оформлен в 2007г. , то имущественный налоговый вычет может быть заявлен по окончании 2007г.(Письмо МИНФИНА РОССИИ от 07,09,2007г. и разъяснения к нему)
Отправлено 21 Ноябрь 2008 - 13:22