Сообщений в теме: 8375

[Rik]

Ага, скорее бы. Дело осталось за малым - наскребсти бабла на ремонт... наверное годик на эту процедуру в запасе исчо есть

[NOT]

А у Вас в договоре есть, что-то вроде того, что надо ремонт сделать за 4-е
месяца после сдачи дома?

[Rik]

Да, есть. В РКР сказали, что этот пунктик в договор они включают по требованию каких-то местных властей. Пояснили, что строгово ограничения указанным сроком конечно вроде бы нет, но с ремонтом желательно уложиться в срок менее нескольких лет.

[dionalco]

А у Вас в договоре есть, что-то вроде того, что надо ремонт сделать за 4-е
месяца после сдачи дома?

Пора открывать подраздел ЮМОР
жесть!

[NOT]

Теперь Ваша очередь сказать что-нибудь смешное.

[osa]

строгово ограничения указанным сроком конечно вроде бы нет, но с ремонтом желательно уложиться в срок менее нескольких лет.

Стогого нет, а в договоре есть. Интересно, кто это будет проверять и что будет, если ремонта не будет?
И вообще, дом усадку будет давать еще год как минимум, какой нафиг ремонт. Советуют, типа, сначала делать плохонький ремонт, а года через два- по новой, но кому охота жить на стройке? А как мебель все завезут - дом еще будет усаживаться - вот один из немногочисленных плюсов последних этажей.

Интересно посмотреть на весь договор РКР - может еще что смешное будет.

Сообщение отредактировал osa: 11 Январь 2008 - 21:10

[NOT]

Давно в свой договор не заглядывал.

2.13. Завершить ремонтные и отделочные работы в квартире (квартирах) в четырехмесячный срок после сдачи жилого дома в эксплуатацию.

[dionalco]

Интересно, кто это будет проверять и что будет, если ремонта не будет?

Проверяет комиссия, с обязательным заключением прокурора и уполномоченного по ремонтам Московской области, если ремонта не будет - привлекут к уголовной ответственности от 3-х до 5-ти лет с конфискацией имущества...

Интересно чем руководствовались местные власти, когда просили включить данный пункт в договор, и в самом общем плане какое влияние оказывают местные власти на написание договора??

По поводу усадки дома:
Знакомые строители разошлись во мнениях относительно усадки (соотв. даст усадку дом или нет и что будет в квартире с ремонтом), но оба утверждали, что в целом дом естественно будет подвержен определенным движениям.на то он и монолит, а вот что в отдельно взятой квартире произойдет естественно мнения разошлись

Интересней было бы пообщаться по следующему кругу вопросов:
1. Когда разрешат осмотреть квартиру (хотя бы неофициально) чтобы начать делать ремонт!?
2. и во сколько он выльется?

Сообщение отредактировал dionalco: 11 Январь 2008 - 22:17

[Alchi]

Теперь Ваша очередь сказать что-нибудь смешное.

А вот напрасно вы так.
Мало у кого есть желание несколько лет после заселения слушать ночных дятлов.
Тем более, если спят дети.

2. и во сколько он выльется?

Странный вопрос, Денис. Садись за калькулятор и считай:
Выравнивание стен -, раз;
Электрика - два.;
Облицовка потолка и обои - три;
Ламинат или линолеум на пол - четыре;
Кафель на кухню и в санузел - пять;
Сантехника, мойка и плита - шесть;
Дверь заменить на вменяемую - семь.

Плюс работы.

Сообщение отредактировал Alchi: 11 Январь 2008 - 22:25

[NOT]

Я вообщето собираюсь выполнять условия договора.

[dionalco]

Странный вопрос, Денис

ничего странного - меня интересуют ценники... т.к. интересоваться ими нет ни времени, ни особого желания... Вопрос скорее адресован к тем кто уже сталкивался с этим, а так же к тем кто понимает что такое составление сметы и сколько это все стоит!

[NOT]

Плюс работы.

Слышал что за работу берут от 100$ за кв. м. площади квартиры. Но это самый минимум. Все по очень простому варианту. А если похорошему, например, делать потолок, то намного дороже. Говорил летом с бригадиром в Нахабино, даже взял телефон. Сам он местный.

Сообщение отредактировал NOT: 11 Январь 2008 - 22:47

[Alchi]

Слышал что за работу берут от 100$ за кв. м.

Дороговато что то. Таджики дешевле берут - от 500 руб/день.

Вообще, неплохо бы на середину весны запланировать встречу пайщиков. Поделится опытом и информацией.
Хотя бы и в Спорт баре рядом со станцией.
Как вы считаете?

[dionalco]

Дороговато что то. Таджики дешевле берут - от 500 руб/день.

Вообще, неплохо бы на середину весны запланировать встречу пайщиков. Поделится опытом и информацией.
Хотя бы и в Спорт баре рядом со станцией.
Как вы считаете?

Таджики - с...а опасные (с) Галыгин

Встретится нужно обязательно!!!
Возможно к этому времени откроют кафе примыкающее к 1-ой секции Подковы

[NOT]

Дороговато что то. Таджики дешевле берут - от 500 руб/день.

Я же говорил с бригадиром. Случайно с ним в одном направлении ехали. А кто у него работает я не видел. Возможно и таджики. Но работы же разные бывают. Стенку положить могут и таджики, а что они хорошо сделают потолок сомневаюсь.

Вообще, неплохо бы на середину весны запланировать встречу пайщиков. Поделится опытом и информацией.
Хотя бы и в Спорт баре рядом со станцией. Как вы считаете

Опять на вы. Посмотрим как стройка будет двигаться. Конечно собраться надо. А на ремонт деньги уже надо начинать откладывать.

Тем более, если спят дети.

Alchi, раньше о детях ты говорил в единственном числе... Опять тест?

Сообщение отредактировал NOT: 12 Январь 2008 - 11:35

[osa]

Мало у кого есть желание несколько лет после заселения слушать ночных дятлов.

Хи-хи .
У меня ребенок, когда маленький был, так и говорил "Дядя-дятел!" , когда кто-то громко стучал.

А ваще-то ночью нельзя ремонт делать, вроде что-то там есть по поводу шумных работ у нас в законодательстве.
Хотя на практике не особо помогает. Одно дело, когда прямо над головой в час ночи срывают паркет, а если сверлят не понятно где, не пойдешь же по всему подъезду ночью искать, в каждую дверь звонить - у всех дети спят.

Сообщение отредактировал osa: 12 Январь 2008 - 17:34

[NOT]

не пойдешь же по всему подъезду ночью искать, в каждую дверь звонить

А почему не пойти?
Если заснуть не можете-
Надо молча, сжав зубы, идти.
А у нас еще все впереди...

Сообщение отредактировал NOT: 12 Январь 2008 - 18:43

[Alchi]

День работника прокуратуры - чудеснейшим образом соприкасается с моим ДР...

Кстати, dionalco - C Днем Рождения. Чтоб всё у тебя было, и ничего тебе за это не было! :-)

[Driver]

Дороговато что то. Таджики дешевле берут - от 500 руб/день.

Вы плохо осведомлены об уровне цен на стоительно-отделочные работы
Таджиков (строго ИМХО) мона привлекать тока на земляные, погрузочно-разгрузочные и долбёжо-разборочные работы. Иначе потом будете локти кусать глядя на качество ремонта...

Более менее приличные строители берут от 110 баксов за квадрат и выше, в зависимости от "дезигна" квартиры.

А вообще смета на ремонт, скажем однушки начинаецо от 15 кБ (с работой) - это самый простой вариант, двушки соответственно больше.
Хотя всё относительно... знаю людей вложивших в ремонт однушки 30 кБ. Получилось неплохо

[NOT]

Сейчас таджика и на земляные работы трудновато будет привлечь за 500 руб/день. За 700 руб/день можно. Я думаю таджики этот форум не читают.