Сообщений в теме: 8375

[Elina]

Я это про тепловой счетчик, который ставится на вход. Один подъезд - один вход? Зачем другие подъезды будут голосовать или не голосовать за наш счетчик?

Почему ты решила, что вход на каждый подъезд? Может быть у вас один вход в дом где-то в 9 или 10 секции, т.к. тепловой пункт с той стороны, а потом по подвалу идет разводка. У нас же получился один ввод на два дома. Поэтому потом все и узнаете. Все равно в голосовании только собственники помещений могут принять участие. У нас уже 2 года прошло, а еще квартир 10 собственность не оформили, кто-то только начал, кто-то вообще и не собирается. Я вот только понять не могу, а чья получается квартира, если на нее не оформлены документы в регпалате?! Человек купил квартиру по договору, т.е. он - хозяин, но не собственник или как это называется?

[elenaleskova]

У меня появился вопросик. На каком основании мы должны оплачивать квитанции на коммуналку, если мы пока не собственники. И почему я должна оплачивать эту псевдо-охрану, если они не несут никакой ответственности за сохранность наших квартир. Они охраняют только площадь подъезда!!! Тем более со мной никаких договоров на охрану не заключали.

[Zmia]

У меня появился вопросик. На каком основании мы должны оплачивать квитанции на коммуналку, если мы пока не собственники. И почему я должна оплачивать эту псевдо-охрану, если они не несут никакой ответственности за сохранность наших квартир. Они охраняют только площадь подъезда!!! Тем более со мной никаких договоров на охрану не заключали.

Привет, если вы покупали у КИ, то в предварит-м договоре четко прописано, что после сдачи дома в эксплуатацию, а это было в конце декабря, на вас ложится бремя оплаты коммуналки

[Elina]

У меня появился вопросик. На каком основании мы должны оплачивать квитанции на коммуналку, если мы пока не собственники. И почему я должна оплачивать эту псевдо-охрану, если они не несут никакой ответственности за сохранность наших квартир. Они охраняют только площадь подъезда!!! Тем более со мной никаких договоров на охрану не заключали.

Зачем же так буквально читать написанное? Под площадью подъезда я подразумевала площадь всех квартир и самих подъездов. Должна Вам сказать, что без охраны будет плохо.
Вот недавно проведенное собрание в доме №3, на вопрос нужна ли нам охрана вообще, большинство проголосовавших высказалось за то, что нужна. Мы тоже никаких договоров на охрану не заключали, мы ни с одной организацией-поставщиков услуг, кроме Истринских сетей и самого ДЭЗа (но с ним только после собрания будем заключать договор) договоры не заключали. Для этого и есть управляющая компания. Если бы не было изначально ДЭЗа, то мы да и вы все остались бы без воды, отопления. Эти фирмы не заключают индивидуальных договоров с собственниками квартир в многоквартирном доме, а вам всем до собственности еще далеко.

[Myst]

Вопрос про охрану. А на пульт нахабинской милиции ни кто не собирается ставить? Есть ли смысл платить непонятным охраникам если могут приехать нормальные менты.

[osa]

Вопрос про охрану. А на пульт нахабинской милиции ни кто не собирается ставить? Есть ли смысл платить непонятным охраникам если могут приехать нормальные менты.

Одно другому не мешает.
Охранники скорее всего не заметят, если в Вашу квартиру на последнем этаже кто-то влезет.
Менты не приедут (по сигналу, а только если звонить и долго-долго уговаривать) если под окнами или в подъезде начнется шумная пьянка.

Так что охранники - это фейс-контроль на входе в подъезд, так сказать гарантия Вашего спокойствия вообще и не конкретно, а пульт - это охрана лично Вашей квартиры от совершенно определенных действий.

От действий несознательных жильцов и их гостей все равно придется самому меры принимать.

Сообщение отредактировал osa: 13 Июль 2009 - 07:59

[SEMN]

Сегодня с раннего утра сносили забор внутри подковы. Думаю что будут открывать очередные секции. СОСЕДИ ВЕЛКАМ!!!

[anyuta]

Сегодня с раннего утра сносили забор внутри подковы. Думаю что будут открывать очередные секции. СОСЕДИ ВЕЛКАМ!!!

Мы тоже очень рады!

[Taylor]

Спасибо!
Антенну нам тоже добавили - провод у входа болтается.
Телефонный провод тоже.
интернет потом протянут?

А у нас в 10 секции антенны и в помине нет.
Интернет узнавали, проведут не раньше, чем через месяц, хотя кабели проведены до квартиры.

[LOR]

Сегодня с раннего утра сносили забор внутри подковы. Думаю что будут открывать очередные секции. СОСЕДИ ВЕЛКАМ!!!

Совсем снесли или только будут открывать 5,6,7 секции? Как там теперь?

[osa]

Совсем снесли или только будут открывать 5,6,7 секции? Как там теперь?

во 2 секции еще неделю назад было совсем ничего не готово., грязищща и пылищща.
ее откроют не раньше, чем через два месяца.
скорее всего, это будет последняя по срокам сдачи секция, так что считайте, когда будут сдавать остальные - где-то в этом промежутке.
В нашей ситуации месяц туда-месяц сюда - очень хорошая точность.

Сообщение отредактировал osa: 13 Июль 2009 - 10:48

[LOR]

во 2 секции еще неделю назад было совсем ничего не готово., грязищща и пылищща.
ее откроют не раньше, чем через два месяца.
скорее всего, это будет последняя по срокам сдачи секция, так что считайте, когда будут сдавать остальные - где-то в этом промежутке.
В нашей ситуации месяц туда-месяц сюда - очень хорошая точность.

Осталось понять как они последние секции сдавать будут.Каждую отдельно или опять вместе три секции 2,3,4?

[osa]

Осталось понять как они последние секции сдавать будут.Каждую отдельно или опять вместе три секции 2,3,4?

А когда они вместе сдавали? 5,6,7 тоже хотели вместе сдать, а получилось?
В связи с особенностями переноски забора есть два варианта - либо сразу, либо в такой очередности: 4,3,2.

И в любом случае, месяц туда-месяц сюда...
К зиме начнем ремонты.

[Taylor]

Сегодня с раннего утра сносили забор внутри подковы. Думаю что будут открывать очередные секции. СОСЕДИ ВЕЛКАМ!!!

Отлично, если откроют очередную секцию (7).
Мы выходили из дома чуть раньше 8 , никаких телодвижений на стройке не было. Во сколько же начался процесс "с раннего утра"?
Эх. быстрей бы интернет подключали, можно было б "вести с полей" в онлайн-режиме проводить.

[DrInker]

И в любом случае, месяц туда-месяц сюда...
К зиме начнем ремонты.

ну-ну ремонт нужно начинать уже сейчас!
пока лето, на пыльные работы можно открыть окна и устроить сквозняк, иначе в пыли задохнетесь.

Эх. быстрей бы интернет подключали, можно было б "вести с полей" в онлайн-режиме проводить.

кто мешает купить GPRS модем?
в 5 секции в пятницу затянули витые пары из серверной на этажи (категория кабеля 5Е). Не пойму как они собираются телевидение в цифре по такому кабелю гнать? Я в квартире 6ку проложил.

Сообщение отредактировал DrInker: 13 Июль 2009 - 12:29

[Elina]

Отлично, если откроют очередную секцию (7).
Мы выходили из дома чуть раньше 8 , никаких телодвижений на стройке не было. Во сколько же начался процесс "с раннего утра"?
Эх. быстрей бы интернет подключали, можно было б "вести с полей" в онлайн-режиме проводить.

Если мне не изменяет память, рабочий день у строителей начинается в 8 утра с планерки, а уже потом бригадиры руководят процессами, оговоренными на планерке. Да я тоже перед работой не видела каких-либо изменений во дворе подковы, уходила после 8.
Да, Танюшка, ты бы сразу людЯм обо всем и рассказывала: куда забор перенесли, кто-куда зашел или вышел.

[elenaleskova]

Привет, если вы покупали у КИ, то в предварит-м договоре четко прописано, что после сдачи дома в эксплуатацию, а это было в конце декабря, на вас ложится бремя оплаты коммуналки

Мы покупали в РКР, но договорчик пойду перечитаю

Если бы не было изначально ДЭЗа, то мы да и вы все остались бы без воды, отопления.

Если бы не было РКР-ДЭЗа, наши дома взял бы на баланс обычный муниципальный ДЭЗ, и у нас тоже была бы и вода, и отопление, и всё остальное. РКР-ДЭЗ работает за %, которые мы с вами между прочим им платим.

Должна Вам сказать, что без охраны будет плохо.

Мне лично такая охрана нафиг не нужна, если уж платить деньги за охрану, надо что бы они несли материальную ответственность за сохранность наших квартир, а это возможно только при условии заключения договора с каждой конкретной квартирой. Поэтому моё мнение - на подъезд достаточно домофона, в крайнем случае потом поставить видео-домофон, а квартиру надо ставить на пульт охраны.

[DrInker]

Мне лично такая охрана нафиг не нужна, если уж платить деньги за охрану, надо что бы они несли материальную ответственность за сохранность наших квартир, а это возможно только при условии заключения договора с каждой конкретной квартирой. Поэтому моё мнение - на подъезд достаточно домофона, в крайнем случае потом поставить видео-домофон, а квартиру надо ставить на пульт охраны.

Согласен! ЧОПовец сидящий внизу на вахте видит только входную дверь и чайник на своем столе. Если кто захочет на стене выше первого этажа чего на стене нарисовать или кучу наложить, то он даже и знать о том не будет, пока носом не ткнуть. А за эти "зарисовки" на стенах у нас предусмотрен отдельный ежемесячный платеж в РКР-ДЭЗ под названием "техническое обслуживание". По опыту "Башен" получается что жильцы платят за охрану подъезда и за это же самое в виде ТО. А поскольку жильцы сознательные, деньги за невостребованное ТО расписываются сотрудникам ДЭЗа в премию. Но! Пока мы собственниками не станем, будем платить за то что подписались в Договоре при покупке жилья. Далее переймем опыт Башен.

[osa]

Согласен! ЧОПовец сидящий внизу на вахте видит только входную дверь и чайник на своем столе. Если кто захочет на стене выше первого этажа чего на стене нарисовать или кучу наложить, то он даже и знать о том не будет, пока носом не ткнуть. А за эти "зарисовки" на стенах у нас предусмотрен отдельный ежемесячный платеж в РКР-ДЭЗ под названием "техническое обслуживание". По опыту "Башен" получается что жильцы платят за охрану подъезда и за это же самое в виде ТО. А поскольку жильцы сознательные, деньги за невостребованное ТО расписываются сотрудникам ДЭЗа в премию. Но! Пока мы собственниками не станем, будем платить за то что подписались в Договоре при покупке жилья. Далее переймем опыт Башен.

А обход подъезда охранниками раз за ночь не предусмотрен?
Они там просто сидят и пьют чай?

У нас в детском садике охрана - ЧОП, так обходят ночью в обязательном порядке.
Наивно предположила, что и подъезды тоже обходятся хотя бы раз в сутки.

[vlad123]

А обход подъезда охранниками раз за ночь не предусмотрен?
Они там просто сидят и пьют чай?

У нас в детском садике охрана - ЧОП, так обходят ночью в обязательном порядке.
Наивно предположила, что и подъезды тоже обходятся хотя бы раз в сутки.

помоему они только возле подъездов курят)