Сообщений в теме: 4925

[tet4er]

Очень смелые.

кто смелые?

[Dans]

кто смелые?

ГПК СтройАльянс, хорошо так ответили:-)

[tet4er]

ГПК СтройАльянс, хорошо так ответили:-)

Это мы почему-то не смелые(((

[Dans]

Это мы почему-то не смелые(((

Мне пункт № 2 больше всего понравился в ответе:-))).



Вообщем нет слов, одни эмоции.

[tet4er]

Мне пункт № 2 больше всего понравился в ответе:-))).
Вообщем нет слов, одни эмоции.

Да, создается впечатление что им все пофигу.

[eloiza]

А что-то я не поняла с замками от ящиков... как это их на руки выдавали?
И с мытьем подъездов не ответили. Сколько раз их моют.

[German]

А что-то я не поняла с замками от ящиков... как это их на руки выдавали?
...

Замок для почтового ящика можно получить в 6-м подъезде, в УК.

Я уже получил замок для почтового ящика. Из рук сотрудника УК, Елены Владимировны.
Информацию о наличии такой возможности узнал из нашего форума )))

[tet4er]

А что-то я не поняла с замками от ящиков... как это их на руки выдавали?
И с мытьем подъездов не ответили. Сколько раз их моют.

1.Согласно приложению №1 пункта 3 к договору на управление многоквартирным домом обязанности Управляющей компании :
Содержание придомовой территории:
а) уборка в зимний период:
- подметать свежевыпавший снег – 1 раз в сутки;
- посыпать территорию противогололедными материалами – 1 раз в сутки;
- очищать урны от мусора – 1 раз в двое суток;
- убирать контейнерные площадки – 1 раз в сутки;
б) уборка в теплый период:
- подметать территорию в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см – 1 раз в сутки;
- очищать урны от мусора – 1 раз в двое суток;
- промывать урны – 1 раз в месяц;
- убирать газоны – 1 раз в сутки;
- выкашивать газоны – 3 раза в сезон;
- поливать газоны, зеленые насаждения – 2 раза в сезон;
- убирать контейнерные площадки – 1 раз в сутки;
- подметать территорию в дни выпадения обильных осадков – 1 раз в двое суток;
- стричь кустарники, вырубать поросли, белить деревья – 1 раз в год;
- протирать указатели – 1 раз в год;
Санитарное содержание лестничных клеток
а) влажное подметание лестничных площадок и маршей:
- нижних трех этажей – 6 раз в неделю;
- выше третьего этажа – 1 раз в неделю;
- влажное подметание перед загрузочными клапанами мусоропроводов – 6 дней в неделю;
б) мытье лестничных площадок и маршей – 1 раз в месяц;
в) влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабин лифтов – 2 раза в год;
г) мытье окон – 1 раз в год;
д) влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, обметание пыли с потолков – 2 раза в год;
е) влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил, чердачных лестниц, почтовых ящиков – 1 раз в год.

Сообщение отредактировал tet4er: 21 Апрель 2010 - 21:06

[Murka]

Да, создается впечатление что им все пофигу.

Создается впечатление, что вместо того, чтобы выстраивать долгосрочные отношения со своими клиентами (нами) ГПК Строй Альянс пытается старыми совковыми методами давить на нас, убеждая, чтоза наши деньги они нам ничего не должны. Это в корне неверная позиция. Когда большинство жителей вступит в право собственности, возможно, придется обращаться в суд с коллективным иском о ненадлежащем исполнении обязанностей по договору. То, что творилось в нашем дворе, который они непонятно почему не считают придомовой территорией, выше всяких слов. То, что творится в нашем подъезде также не соответствует потраченным мной средствам. Согласитесь, что 4 уборщицы на 3 наших корпуса - это разговор ни о чем. За те деньги, которые мы тратим ежемесячно "на содержание территорий" можно нанять большее количество персонала для поддержания порядка.

[eloiza]

а) влажное подметание лестничных площадок и маршей:
- нижних трех этажей – 6 раз в неделю;
- выше третьего этажа – 1 раз в неделю;
- влажное подметание перед загрузочными клапанами мусоропроводов – 6 дней в неделю;
б) мытье лестничных площадок и маршей – 1 раз в месяц;
в) влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабин лифтов – 2 раза в год;
г) мытье окон – 1 раз в год;
д) влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, обметание пыли с потолков – 2 раза в год;
е) влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил, чердачных лестниц, почтовых ящиков – 1 раз в год.

То есть к лифтовым площадкам и около квартир все это не относится - правильно я понимаю?

[tet4er]

То есть к лифтовым площадкам и около квартир все это не относится - правильно я понимаю?

Лифтовые площадки относятся к лестничным площадкам, а вот площадки около квартир должны мыть сами жильцы по очереди. Это всегда так было и везде. Представьте если у Вас стоит металлическая дверь в тамбуре, как туда попадет уборщица?

Сообщение отредактировал tet4er: 21 Апрель 2010 - 21:22

[Murka]

1.Согласно приложению №1 пункта 3 к договору на управление многоквартирным домом обязанности Управляющей компании :
Содержание придомовой территории:
а) уборка в зимний период:
- подметать свежевыпавший снег – 1 раз в сутки; НЕ ВЫПОЛНЯЛОСЬ
- посыпать территорию противогололедными материалами – 1 раз в сутки; НЕ ВЫПОЛНЯЛОСЬ
- очищать урны от мусора – 1 раз в двое суток;
- убирать контейнерные площадки – 1 раз в сутки; НЕ ВЫПОЛНЯЕТСЯ
б) уборка в теплый период:
- подметать территорию в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см – 1 раз в сутки;
- очищать урны от мусора – 1 раз в двое суток;
- промывать урны – 1 раз в месяц;
- убирать газоны – 1 раз в сутки; НЕ ВЫПОЛНЯЕТСЯ
- выкашивать газоны – 3 раза в сезон;
- поливать газоны, зеленые насаждения – 2 раза в сезон;
- убирать контейнерные площадки – 1 раз в сутки;
- подметать территорию в дни выпадения обильных осадков – 1 раз в двое суток;
- стричь кустарники, вырубать поросли, белить деревья – 1 раз в год;
- протирать указатели – 1 раз в год;
Санитарное содержание лестничных клеток
а) влажное подметание лестничных площадок и маршей:
- нижних трех этажей – 6 раз в неделю; НЕ ВЫПОЛНЯЕТСЯ
- выше третьего этажа – 1 раз в неделю;
- влажное подметание перед загрузочными клапанами мусоропроводов – 6 дней в неделю; НЕ ВЫПОЛНЯЕТСЯ
б) мытье лестничных площадок и маршей – 1 раз в месяц; НЕ ВЫПОЛНЯЕТСЯ
в) влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабин лифтов – 2 раза в год;
г) мытье окон – 1 раз в год;
д) влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, обметание пыли с потолков – 2 раза в год;
е) влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил, чердачных лестниц, почтовых ящиков – 1 раз в год.

[tet4er]

Я бы сказал проще выполняется только на 5-10% от обязанностей

[Murka]

Я бы сказал проще выполняется только на 5-10% от обязанностей

Об чем и речь. Вступив в права собственности, буду готова обсудить вопрос об участии в коллективном иске, если не удастся по-другому убедить УК в том, что свои обязанности нужно выполнять.

[eloiza]

И вот уже раз так они углубились в квитанцию за мусор в пункте 2, то если я предоставлю им такую квитанцию, то неужели смогу получить подтверждение их хозяйственной деятельности? Не беря в расчет 4х уборщиц, и дворников (на бумажке), действий которых, да и их самих никто не видит и результаты действий, вернее их отсутствие.

[begemoshka]

не увидела, сколько раз в неделю должны мыть пол в лифте?

[tet4er]

не увидела, сколько раз в неделю должны мыть пол в лифте?

Про лифты они как и мытье первых этажей скромно умолчали.
Только влажное подметание.

[Murka]

Про лифты они как и мытье первых этажей скромно умолчали.
Только влажное подметание.

охохонюшки...Знакомые купили квартиру в новом жилом комплексе в Московском, так вот, слушайте и завидуйте! У них ЕЩЕ ДО ВЫДАЧИ КЛЮЧЕЙ в каждом подъезде завелась консьержка, которая следила за чистотой и порядком. ВСЕ лифты были обиты изнутри фанерой для сохранности, лифты работали с самого начала и никто не запугивал народ их отключениями в случае невыноса мусора с этажей. Несмотря на ведущиеся работы по благоутсройству, двор вычищается ежедневно. И все это примерно за те же деньги, что платим мы. Вот и вопрос, почему же к нам жизнь так несправедлива?

[tet4er]

охохонюшки...Знакомые купили квартиру в новом жилом комплексе в Московском, так вот, слушайте и завидуйте! У них ЕЩЕ ДО ВЫДАЧИ КЛЮЧЕЙ в каждом подъезде завелась консьержка, которая следила за чистотой и порядком. ВСЕ лифты были обиты изнутри фанерой для сохранности, лифты работали с самого начала и никто не запугивал народ их отключениями в случае невыноса мусора с этажей. Несмотря на ведущиеся работы по благоутсройству, двор вычищается ежедневно. И все это примерно за те же деньги, что платим мы. Вот и вопрос, почему же к нам жизнь так несправедлива?

Жизнь справедлива, и мы получаем то что заслуживаем. Вы посмотрите вокруг как сами жители относятся к своему дому и территории?
Машинами разворотили все газоны, поломали деревья, оставляют пустые бутылки там где пьют пиво, бросают из окон мусор.
А на некоторые этажи заходить неприятно, мусорные пакеты с бытовыми отходами, даже перед квартирами грязь и мусор, о чем говорить?
И это образованные, цивилизованные люди которые смогли заработать своей головой деньги купив тут квартиры, а ведут себя как простите за выражение - бомжи на вокзале.

[Liya]

... возможно, придется обращаться в суд с коллективным иском о ненадлежащем исполнении обязанностей по договору ....

Согласна! Иначе никак. По-хорошему они не понимают... Деньги уплочены, а результат нулевой.

... То, что творилось в нашем дворе, который они непонятно почему не считают придомовой территорией, выше всяких слов. ....

В этом они правы. Двор не наша территория, а апрелевская и убирать его должны апрелевские коммунальные службы. Поэтому нам и надо будет арендовывать и выкупать его, чтобы огораживаться и содержать внутридворовую территорию в порядке.

... Знакомые купили квартиру в новом жилом комплексе в Московском, ....

Можете поинтересоваться какая у них форма управления принята. Если есть УК, то какая?

А завидовать действительно нечему. Все в наших руках. А на соседей-свиней - я поражаюсь... Не думала, что такой срач может твориться в доме, где все квартиры куплены за свои деньги.

Сообщение отредактировал Liya: 22 Апрель 2010 - 07:41