Сообщений в теме: 9955

[SergeAS]

в 11 корпусе не вся стена монолит, там пилоны, это кусок стены монолит, где то 2м длиной, остальное пеноблок, и потом опять монолит.

Так это уже будет и не "несущая" стена Хотя если под "несущая стена" подразумевать всю поверхность, то я действительно выразился некорректно. Тогда так:
 

А как понять пеноблок там или что?

На плане на сайте ДУКС при обозначении внутренних стен жирными линиями обозначен монолит, а тонкими - перегородки из блоков.

Сообщение отредактировал SergeAS: 03 Июнь 2015 - 10:42

[Abra]

На плане на сайте застройщика при обозначении внутренних стен жирными линиями обозначен монолит, а тонкими - перегородки.

все верно, вот жирные стены сносить нельзя, да и просто так их не снести, и тонкие можно. 

[FoMania]

все верно, вот жирные стены сносить нельзя, да и просто так их не снести, и тонкие можно. 

 

Так это уже будет и не "несущая" стена Хотя если под "несущая стена" подразумевать всю поверхность, то я действительно выразился некорректно. Тогда так:
 
На плане на сайте ДУКС при обозначении внутренних стен жирными линиями обозначен монолит, а тонкими - перегородки из блоков.

Вот как раз мне надо "убрать" нежирный кусок 1.5 метра. У меня иначе на кухне ценные метры пропадают.

И получается, что чтобы снести эти 1.5 метра не несущей стены надо все равно платить за согласование и перепланировку?

[Mamashka]

Вот как раз мне надо "убрать" нежирный кусок 1.5 метра. У меня иначе на кухне ценные метры пропадают.

И получается, что чтобы снести эти 1.5 метра не несущей стены надо все равно платить за согласование и перепланировку?

Перепланировку можно и самим согласовать. Просто придется немного походить по кабинетам (БТИ, Жилинспекция, еще кто-то)

Кстати, на сайте МФЦ указано, что они предоставляют такую услугу. http://dol-mfc.ru/ca...palservice/jkh/

Сообщение отредактировал Mamashka: 03 Июнь 2015 - 15:16

[skainet51]

Для тех кто интересуется жидкими обоями, сайт российского производителя с розничными ценами http://силкпластерс.рф  Цены кстати самые низкие по Москве.

[Василевс]

Вот такой зверь.

Вес около 100кг

раковины

 

Выглядят красиво, интересно, как в быту себя проявят.

 

К гадалке не ходи - проявит себя плохо. Всё это "eye-stopper" для дебилов в соответствующих журналах. По практичности соответствует экземплярам с показа мод.

 

Итак:
Квадратная раковина (как и таз) - очень плохо. Т.к. если там будет вода (что-то выливать или замачивать например, да в конце концов если надо набрать воды и прочистить слив вантузом, в тазу - стирать), то в ней быстро образуются незатухающие волны, которые приводят к переливу через край.

 

Раковина совмещенная с подставкой - очень плохо.
1) Не добраться до слива (засор, протечки)

2) некуда ставить ноги если подходить близко (ну разве что расставлять пошире)

 

Ванна отдельностоящая - очень плохо -  чистой воды мажорство и понты.
1) Брызги и пена,

2) потеря места.

3) обязательно наличие дополнительной душевой кабины и прислуги, чтобы вытирала воду и пену вокруг.

Ванна до пола - очень плохо
Опять же не добраться до слива и некуда задвинуть тазы, детские горшки и прочие крайне важные вещи 

 

Острые углы у ванной - уже писали. Опасно - тюк и всё. 
О такие выпирающие элементы ещё часто тыкаешься ногой (в случае когда ванная стоит свободно). Не смертельно, но синяки остаются.

Квадратная ванна - см. выше про волны в квадратных емкостях.

Полотенце под раковиной - неудобно.
Удобнее всего полотенце на уровне рук, чтобы не приходилось наклоняться.
А так оно будет тыкаться в колени, а потом к нему надо наклоняться, а потом надо наклоняться чтобы его красиво и ровно развесить.
По стенке раковины часто стекает всякое вниз (брызги и прочее). Замечательно, что там висит полотенце! Правда им потом ещё лицо вытирать, но мы ж не брезгливые, так?

Сообщение отредактировал Василевс: 08 Июнь 2015 - 12:33

[ДмитрийF]

Итак:
Квадратная раковина (как и таз) - очень плохо. Т.к. если там будет вода (что-то выливать или замачивать например, да в конце концов если надо набрать воды и прочистить слив вантузом, в тазу - стирать), то в ней быстро образуются незатухающие волны, которые приводят к переливу через край.

Квадратная она только снаружи.

 

Раковина совмещенная с подставкой - очень плохо.
1) Не добраться до слива (засор, протечки) Легко можно добраться. С тыльной стороны для этого есть отверстие

2) некуда ставить ноги если подходить близко (ну разве что расставлять пошире) Интересно посмотреть, для чего так подходить. Если Вы не хирург конечно)))

 

Ванна отдельностоящая - очень плохо -  чистой воды мажорство и понты.
1) Брызги и пена, Они есть всегда у любой ванной

2) потеря места. Тут согласен

3) обязательно наличие дополнительной душевой кабины и прислуги, чтобы вытирала воду и пену вокруг. Душевая кабина всегда не лишняя. Полы сами моете или прислугу вызываете? 

Ванна до пола - очень плохо
Опять же не добраться до слива и некуда задвинуть тазы, детские горшки и прочие крайне важные вещи   В этом случае только железная и на ножках))) И горшки с тазами влезут, и на слив приятно посмотреть( за 7 лет ни разу не лазил к сливу) А что же делать с экранами для акриловых? Каждый раз за горшком лазить?

 

Острые углы у ванной - уже писали. Опасно - тюк и всё. На вилки пробки одели уже?
О такие выпирающие элементы ещё часто тыкаешься ногой (в случае когда ванная стоит свободно). Не смертельно, но синяки остаются. Танцы в ванной комнате или спорт?

Квадратная ванна - см. выше про волны в квадратных емкостях. См.выше

Полотенце под раковиной - неудобно. Можно не вешать, но в отелях такое часто-не соображают видимо
Удобнее всего полотенце на уровне рук, чтобы не приходилось наклоняться. Куда наклоняться?
А так оно будет тыкаться в колени, а потом к нему надо наклоняться, а потом надо наклоняться чтобы его красиво и ровно развесить. Будет тыкаться))) опять синяки? Куда Вы опять наклоняться собрались?
По стенке раковины часто стекает всякое вниз (брызги и прочее). Замечательно, что там висит полотенце! Правда им потом ещё лицо вытирать, но мы ж не брезгливые, так? Что у Вас там стекает? Точно не хирург?  Полотенце там только для рук должно быть.

 

В эксплуатации, этот материал лучше акрила, эмали или санфаянса.

Единственный минус-дорого, но всегда можно найти объяснение, почему не купили

Сообщение отредактировал ДмитрийF: 08 Июнь 2015 - 15:10

[Bodylion]

Перепланировку можно и самим согласовать. Просто придется немного походить по кабинетам (БТИ, Жилинспекция, еще кто-то)
Кстати, на сайте МФЦ указано, что они предоставляют такую услугу. http://dol-mfc.ru/ca...palservice/jkh/

Сейчас уже проше, тк надо сдавать доки в мфц и получать там же.

[bax125]

А за чем ее вообще нужно согласовывать?

[denya]

А за чем ее вообще нужно согласовывать?

Согласен с вопросом. Поясните.

 

Вот допустим вы купили квартиру, далаете там не капитальную перепланировку, ну допустим немного дверь сместили, или радиатор на балкон вынесли. КТО ПРОВЕРИТ?????

Насколько я помню, ТОЛЬКО при продаже это может всплыть .... так?

Сообщение отредактировал denya: 08 Июнь 2015 - 18:41

[SergeAS]

Насколько я помню, ТОЛЬКО при продаже это может всплыть .... так?

Как тут часто писал: у тещи с тестем соседи настучали. Может сантехник сказать, электрик и пр. граждане, что случайно окажутся в квартире. Еще бывает, что в новостройках после ремонта по дому ходит комиссия, и смотрит на предмет незаконных перепланировок. Вроде тут мелькало, что 1-ой очереди обещали такую комиссию... правда пока она не ходила.

[bax125]

1 кто ее пустит в частную собственность?

2 при продаже квартиры бред недавно продавал

не кому мы не нужны кроме нас самих

[SergeAS]

1 кто ее пустит в частную собственность?

Можно не пускать, но могут прийти с участковым (т.к. скорее всего есть что скрывать), и будете обязаны

2 при продаже квартиры бред недавно продавал

Тут кому как повезет: бывает присылают техника, хотя чаще нет. Но цена квартиры падает, т.к. есть риск проблем и покупатель потребует скидки.

[bax125]

что за бред

участковый, если у вас не волшебного прошлого и у вас нет оружия, и вы не в ориентировке, и не в розыске, без постановления он свободен.

какого техника? ВЫ хоть раз квартиру продавали?

есть квартира, есть риэлтор, есть покупатель все,

есть цена. 

единственные проблемы это отдел опеки : несовершеннолетние собственники, инвалиды или иждевенцы и то если нет проблем с метрами 18 м на человека все по фиг

 сравнение, это вы как машину продаете с аэрографией и с тонировкой, кому нравиться,  кому нет

это как по началу орали: кондеи нельзя вешать, только в определенном месте 

и что вышло? хаха

Сообщение отредактировал bax125: 08 Июнь 2015 - 21:19

[iMarseilLe]

Вот от такого колхоза и всем плохо и живём, как живём :-(

Сообщение отредактировал iMarseilLe: 08 Июнь 2015 - 21:42

[SergeAS]

какого техника? ВЫ хоть раз квартиру продавали? есть квартира, есть риэлтор, есть покупатель все, есть цена.

А есть органы, которые выдают бумажки, например, БТИ. Когда продавал свою первую квартиру, они перед выдачей, прислали техника для проверки соответствия планировки в их документах и реальной.
 

это вы как машину продаете с аэрографией и с тонировкой, кому нравиться,  кому нет

Аэрография и тонировка, если они соответствуют закону, продаются как квартира с дизайнерской планировкой. А вот если аэрографией занято больше 70% поверхности (или сколько там, не помню), или тонировка идет на переднюю полусферу, то ее можно и не поставить на учет. А это уже риски покупателя, из-за чего количество желающих брать за такую цену с такими проблемами сразу на порядок снижается, и продавцу остается либо давать скидку, либо ждать, не торопясь, своего покупателя. Тоже самое и с квартирой. Но если с машиной порой можно и подождать (не великие деньги), то с квартирой обычно деньги нужны быстрее, а покупателям нужно больше гарантий, т.к. очень многие сделки идут цепочками и любая задержка может ее развалить.

Сообщение отредактировал SergeAS: 09 Июнь 2015 - 09:24

[bax125]

продавал в прошлом году квартиру

вообще не каких проблем, если бы не опека. т.к. несовершенные собственники были.

 для оформления свидетельство о собственности, кадастровый паспорт и договор продажи все. 

еще запрашивали экспликацию БТИ нарисована она была 1983г и не кто не проверял, но это больше для оформления наследства и для ознакомления покупателей.   

прийти проверить могут только если вы что то сделаете совсем не допустимое снесете несущую стену и последствия проявляются на соседят или на всем доме.

не наводите страх на людей

P.S. в свой частной собственности я имею право делать все что хочу и как хочу, и пускать к себе на порог я так же не кого не обязан   

Сообщение отредактировал bax125: 10 Июнь 2015 - 09:42

[iMarseilLe]

То есть будете сносить перегородки и балконный проем?

Сообщение отредактировал SergeAS: 09 Июнь 2015 - 09:52

[bax125]

нет я не буду ни чего сносить

меня полностью устраивает планировка  

и я ее выбирал полностью осмысленно. а не лишбы что или на что хватает   

возможно в будущем просто уберу балконный блок и утеплю балкон.  

[SergeAS]

еще запрашивали экспликацию БТИ нарисована она была 1983г и не кто не проверял

И что? Приход техника не обязателен, но возможен. Когда-то приходит, когда-то - нет.

в свой частной собственности я имею право делать все что хочу и как хочу, и пускать к себе на порог я так же не кого не обязан

Насчет пускания за порог - согласен, насчет "делать что хочу" - это, как Вы выражаетесь, "бред". Есть куча правил, которые обязан соблюдать собственник в кондоминиуме. А если сделаете что-то не так, и об этом прознают, то могут и дело открыть, и комиссия с постановлением суда придет.