Сообщений в теме: 9955

[dilena]

Вроде Домус-Финанс их тоже продает

Домус продаёт по переуступке прав. И без хамского отношения.

[Ketty]

Все кроме ДСК продают по переуступке, по ДДУ могут продавать только ДСК

[AlenaSM]

Все кроме ДСК продают по переуступке, по ДДУ могут продавать только ДСК

 а мы купили по ДДУ у Домостроя

[bax125]

а домострой что посредником был?

[AlenaSM]

а домострой что посредником был?

Как я поняла, они выкупили у ДСК определенное количество квартир (метров) и продают, но цена у них такая же как и у ДСК

[bax125]

а как тогда получится дду 3 сторонний ?

у дск 7 купил домострой заключил дду  

домострой продал вам

у вас дду с кем ?

[SergeAS]

Как я поняла, они выкупили у ДСК определенное количество квартир (метров) и продают, но цена у них такая же как и у ДСК

У них более запутанная схема. Скорее всего они продавали квартиры других инвесторов (второго, застройщиков и пр.) Например, в ХНШк7 они продавали квартиры от застройщика, а когда он сдулся, то вернули деньги... сильно обломав покупателей

[Anna82]

У них более запутанная схема. Скорее всего они продавали квартиры других инвесторов (второго, застройщиков и пр.) Например, в ХНШк7 они продавали квартиры от застройщика, а когда он сдулся, то вернули деньги... сильно обломав покупателей

К сожалению, тут не все до конца ясно, чтобы так уверенно говорить. Квартиры были от подрядчика, причем заключенные через какие-то третьи юр. лица. И Dilena говорила о том, кто кому-то все-таки повезло и ДДУ были заключены.

[SergeAS]

Квартиры были от подрядчика

Квартиры были от подрядчика, который получил их от ДУКС как часть оплаты за строительство (стандартная схема). Дальше они стандартно сгененрили кучу фирмочек, через которых + Домострой стали реализовывать квартиры. После расторжения контракта с ДУКС им пришлось часть квартир вернуть, а часть осталась у них, в счет оплаты сделанного. Вот и получилось, что одни обломались, а другие проскочили.

[AlenaSM]

а как тогда получится дду 3 сторонний ?

у дск 7 купил домострой заключил дду  

домострой продал вам

у вас дду с кем ?

ДДУ с ДСК7

у них там свои схемы, в подробности я не вдавалась, этим занимался супруг

мне главное, что договор подписан застройщиком

[prosto]

А вас не смутило, что у них нет разрешения на строительство этих 4 корпусов (20-23)? Я видела у Хорунженко на обратной стороне двери объявление. Правда, это было аж в феврале, может, оно уже получено...

Могу ошибаться, я был у Хорунженко чуть ли не год назад, но насколько я помню в объявлении речь шла о тех домах, что строит СУ-155  в Центральном микрорайоне.

[Anna82]

Могу ошибаться, я был у Хорунженко чуть ли не год назад, но насколько я помню в объявлении речь шла о тех домах, что строит СУ-155  в Центральном микрорайоне.

Нет, вы ошибаетесь. Я помню точно, что речь шла о Водниках, причем о тех корпусах, что близко к воде. Надо было сфотографировать, меньше было бы домыслов. Если кто-то в ближайшее время будет там, посмотрите, вдруг еще висит.

[dilena]

К сожалению, тут не все до конца ясно, чтобы так уверенно говорить. Квартиры были от подрядчика, причем заключенные через какие-то третьи юр. лица.

Именно через третьи, четвёртые и прочие. У Домостроя были ООО "Ивест", "Новые инвестиции" и прочие ООО и около того. Шарашат кто как может. Думаю ДУКС не исключение, там тоже своих ООО хватает.

 

 

После расторжения контракта с ДУКС им пришлось часть квартир вернуть, а часть осталась у них, в счет оплаты сделанного. Вот и получилось, что одни обломались, а другие проскочили.

Только "проскочили" те, у кого маленькие квартиры или большие трёшки. Т.е. те квартиры, которые сложнее продать, да ещё с видом на шоссе или во двор. А большие однушки и двушки с видом на воду не "проскочили". Не кажется Вам это странным совпадением?

Сообщение отредактировал dilena: 03 Июль 2014 - 08:17

[SergeAS]

Именно через третьи, четвёртые и прочие. У Домостроя были ООО "Ивест", "Новые инвестиции" и прочие ООО и около того. Шарашат кто как может. Думаю ДУКС не исключение, там тоже своих ООО хватает.

Они продают напрямую, поэтому там только Хорунженко. А фирмочки создают для переуступки

Только "проскочили" те, у кого маленькие квартиры или большие трёшки. Т.е. те квартиры, которые сложнее продать, да ещё с видом на шоссе или во двор. А большие однушки и двушки с видом на воду не "проскочили". Не кажется Вам это странным совпадением?

Это не совпадение. После разрыва отношений ДУКС видимо им оставил только самые неликвидные квартиры.

[ylovr]

Друзья, а кто-нибудь будет стелить натуральный ленолиум (Эко)  ? Мы никак не можем определиться с полом.

[Ketty]

Друзья, а кто-нибудь будет стелить натуральный ленолиум (Эко) ? Мы никак не можем определиться с полом.

 

Линолеум сейчас не в моде, лучше ламинат и цена у него такая же как у хорошего линолеума

[SergeAS]

Линолеум сейчас не в моде, лучше ламинат и цена у него такая же как у хорошего линолеума

Ламинат - пластик, не дышит. А вот натуральный линолеум дышит отлично и весьма модный. Другой разговор, что он дорогой и под него надо готовить идеально гладкое основание

[Ketty]

Ламинат - пластик, не дышит. А вот натуральный линолеум дышит отлично и весьма модный. Другой разговор, что он дорогой и под него надо готовить идеально гладкое основание

 

Неужели вы реально думаете, что там в доме вообще что-то будет дышать? Вот я к примеру сделаю все потолки натяжные и из пленки и все у соседей ничего дышать не будет

[bax125]

да что там дышать то должно бетонный пол?   

Ламинат - пластик, не дышит

ламинат это бумага с одной стороны залита парафином с другой затянута пленкой  

все декоративные напольные покрытия это сугубо личное предпочтение по дизайну и кошельку

[SergeAS]

Неужели вы реально думаете, что там в доме вообще что-то будет дышать? Вот я к примеру сделаю все потолки натяжные и из пленки и все у соседей ничего дышать не будет

Под дышанием подразумевается не получение кислорода, а пароотведение. Попробуйте в жару-духоту постоять босыми ногами по ламинате и на доске. На ламинате ноги моментально потеют, а вот на доске таких проблем нет.
 

Вот я к примеру сделаю все потолки натяжные и из пленки и все у соседей ничего дышать не будет

Только себе гадость сделаете - если окна выходят на юг, то духота будет немалая. Я себе поставил тканевые натяжные, до сих пор дома кондиционер не нужен.
 

да что там дышать то должно бетонный пол?

Вообще-то бетон имеет ячеистую структуру, через которую отлично проходят пары и даже вода (из-за чего и затопляют соседей)
 

ламинат это бумага с одной стороны залита парафином с другой затянута пленкой

Вот пленка и обеспечивает полную пароизоляцию
 

все декоративные напольные покрытия это сугубо личное предпочтение по дизайну и кошельку

А так же по удобству и экологичности.

Сообщение отредактировал SergeAS: 04 Июль 2014 - 10:43