Сообщений в теме: 9955

[Uma]

Хранится на нем летняя резина...

После ремонта балкона - куда резина денеться?

[KSh]

Уже время хранить зимнюю Кстати, резину можно хранить на стоянке, вроде 2000 за сезон стоит.

Пока еще летняя
Спасибо, надо будет обдумать такой вариант)

[olhade]

Мы обшили все пластиковыми панелями, вывели свет и розетку, сделаем столешницу и будет муж там кальян курить))

[Smurf]

Соседи! Уже многие завершили ремонт или очень близки к этому.
Очень интересно почерпнуть ваш опыт в плане следующих вопросов:

1. Усиление кухонной стены для навешивания шкафчиков. Уже обсуждали это, но кто же на каком варианте остановился и каков результат? Помню только один привет - человек проложил кирпичем стену.
2. Шумоизоляция потолков, стен и пола. Как и стоит ли? Один человек писал, что шумил пол.
3. Утепление балкона. Какие материалы и как, чтобы сохранить максимум площади?
4. Полы. Кто как довыравнивали их и делали ли это вообще. Интересует наливной пол - какие марки использовали, какие отзывы и на сколько поднимали?
5. Отдельный вопрос для владельцев 3ек 97 метров - кто что делал с темной комнатой? Что в итоге получилось?

Расскажите, как решали их - очень интересно)

[antmix]

1. Усиление кухонной стены для навешивания шкафчиков. Уже обсуждали это, но кто же на каком варианте остановился и каков результат? Помню только один привет - человек проложил кирпичем стену.

Тесть сказал что есть специальные профиля со специальными дюбелями. Вешаются на всю длинну стены, на них крепится кухня. Пока ещё не готово. Осталось пару недель-месяц.

2. Шумоизоляция потолков, стен и пола. Как и стоит ли? Один человек писал, что шумил пол.

Если ты про 0x2012, то он его не просто шумил, но ещё и утеплял - ему оно особенно необходимо - у него второй этаж. А первый нежилой.
Я вот не делал. Хоть и кажется что шумоизоляция так себе, но голые стены могут быть обманчивы. Посмотрим что будет после шпаклёвки, поклейки обоев, установки мебели.

3. Утепление балкона. Какие материалы и как, чтобы сохранить максимум площади?

Скорее всего утеплитель на фольге (забыл как называется) + вагонка. Ну и само-собой предварительно запенивание щелей.
На пол ещё не определились окончательно, но вместо обычной плитки возможно положим деревяшку - не так холодно будет. А в качестве дополнительного утепления - решил NAS и прочие околокомпьютерные хреновины запихнуть на балкон. Будут мёрзнуть - запущу какую-нибудь хрень на BOINC - пущай греет :-)

4. Полы. Кто как довыравнивали их и делали ли это вообще. Интересует наливной пол - какие марки использовали, какие отзывы и на сколько поднимали?

Может мне повезло, но у меня полы ровные. Не как бильярдный стол, но ровные. Выравнивающим заливал только в ванной т.к. тёплый пол. Сначала обычная стяжка, потом проволока тёплого пола (на какой-то основе, похожей на марлю), затем залил жидкий пол, потом сверху плитка. Марку не помню. Я вообще во всех этих ремонтах особо не разбираюсь - у меня есть тесть-строитель - он разбирается. Каждому своё.

5. Отдельный вопрос для владельцев 3ек 97 метров - кто что делал с темной комнатой? Что в итоге получилось?

У меня не 97 метров, но я её снёс. Получилось значительное увеличение площади комнаты.

Сообщение отредактировал SergeAS: 16 Апрель 2012 - 05:20

[Dann]

Очень интересно почерпнуть ваш опыт

1. Не заморачивались
2. 7,5 тонн штукатурки, не самая плохая звукоизоляция по стенам и потолку.
3. нету больше балкона, снесли все, поменяли стоковые окна на теплые с 40мм профилем и завернули под окна батарею. Думалось пол с подогревом там еще сделать, но думаю 5мм подложки и 8мм ламинат - будет не холодно. стены потолок -пенополистирол + пароизоляция + внешюю стену газоблоками заложили.
4. относительно ровные, бум наливать и все, дальше подложка.
5. Гардероб

Сообщение отредактировал Dann: 16 Апрель 2012 - 10:19

[SergeAS]

3. нету больше балкона, снесли все, поменяли стоковые окна на теплые с 40мм профилем и завернули под окна батарею

Хммм, рисковый человек, заявлять об осуществлении запрещенной перепланировки на весь эфир Ждите гостей...

[Andrej76]

Хммм, рисковый человек, заявлять об осуществлении запрещенной перепланировки на весь эфир Ждите гостей...

Может он как законопослушный гражданин все сделал законно.
Если посмотреть на балконы, то можно ко всем идти кто поменял стеклопакеты)))

[SergeAS]

Может он как законопослушный гражданин все сделал законно

Нарушение теплового контура (присоединение дополнительной отапливаемой площади) + перенос батарей - на это невозможно получить разрешение

[Dann]

Если посмотреть на балконы, то можно ко всем идти кто поменял стеклопакеты)))

Оно так и есть. Правда все по разному радиаторы перенесли.

Сообщение отредактировал SergeAS: 16 Апрель 2012 - 10:32

[antmix]

Это Россия. Здесь возможно всё.

[SergeAS]

Оно так и есть. Правда все по разному радиаторы перенесли

Ну далеко не все. Многие просто утеплили балкон, без сноса стекол и переноса батарей. И используют электрообогреватель (например, теплые полы) в качестве батареи

[Dann]

Нарушение теплового контура (присоединение дополнительной отапливаемой площади) + перенос батарей - на это невозможно получить разрешение

Сергей, задачка вот по математике для младших классов.
Стояли 4 стоковых радиатора которые больше сами себя грели.
Оплату взяли за 94 метра отапливаемой площади, то есть посчитали с учетом балкона, по паспорту БТИ.
Вариант а) Берем выкидываем 4 стоковых радиатора и ставим электро отопление.
Вариант б) выкидываем 4 стоковых радиатора и ставим 10 новых с более чем в два раза выше теплоотдачей.

Вопрос: Как от этого изменится оплата за 94 метра отапливаемой площади?

Сообщение отредактировал Dann: 16 Апрель 2012 - 10:57

[Dann]

Ну далеко не все. Многие просто утеплили балкон, без сноса стекол и переноса батарей. И используют электрообогреватель (например, теплые полы) в качестве батареи

Я не написал что все поголовно утеплили балкон. Как бы можно было, так и внешнюю балконную стену бы снес и сделал бы витражи в пол и потолок. Но нельзя однако архитектуру то портить.
В нашей стране многие нормативы требующие согласования и разрешения. уже давно устарели. Взять к примеру хотя бы установку снаружи кондиционных блоков. Уже больше 20 лет это повсеместно практикуется, а согласование и разрешение отменили не так давно.

По договору с нас берут плату за отопление балкона получается, с какой стати тратиться еще на отопление электричеством?

[SergeAS]

Оплату взяли за 94 метра отапливаемой площади, то есть посчитали с учетом балкона, по паспорту БТИ

Не имеют права. Платится только по отапливаемой площади (так же как и коммуналка)

Вопрос: Как от этого изменится оплата за 94 метра отапливаемой площади?

Официально - никак.
Я вообще-то не говорил, что так делать - это плохо Я говорил про то, что это официально запрещено и можно попасть на деньги (взятку) как со стороны СМ, так и со стороны БТИ, поэтому лучше такие вещи лишний раз не светить.
Моя любимая история: тесть себе так же сделал, соседи настучали, пришел инспектор с БТИ, пока 5 к.б., т.к. ни одна контора, занимающаяся согласованием, не взялась за это дело

[Serviola]

Моя любимая история: тесть себе так же сделал, соседи настучали, пришел инспектор с БТИ, пока 5 к.б., т.к. ни одна контора, занимающаяся согласованием, не взялась за это дело

Если инспектор БТИ так легко вхож в квартиры, может тогда БТИ и пройдется по 3 секции для обнаружения квартиры, где сносили монолит. Хотя возможно многие жильцы 3 подъезда будут против данной идеи из-за незначительных перепланировок

[Dann]

Я говорил про то, что это официально запрещено и можно попасть на деньги (взятку) как со стороны СМ, так и со стороны БТИ, поэтому лучше такие

Ну как бы в СМ с первого раза вопроса вроде не возникло, байпас стоит близо к стояку..., про БТИ согласен, лучше не светить. Ну и Моя совесть чиста, монолит в доме не рушил.

Правда мучаюсь теперь с вопросом, есть ли смысл делать пол с подогревом или подложки 5мм будет достаточно.

Платится только по отапливаемой площади (так же как и коммуналка)

Не совсем понял, (так же как и коммуналка). За что еще кроме отопления с балкона не платится?

Сообщение отредактировал SergeAS: 16 Апрель 2012 - 14:26

[SergeAS]

Правда мучаюсь теперь с вопросом, есть ли смысл делать пол с подогревом или подложки 5мм будет достаточно.

Зависит от соседа снизу, как у него утеплено. Если никак и не планирует, то 5 мм утепления - это очень мало

Не совсем понял, (так же как и коммуналка). За что еще с балкона не платится?

Ничего с балкона не платится. Балкон нужен только при покупке квартиры, потом он нигде не фигурирует.

Если инспектор БТИ так легко вхож в квартиры, может тогда БТИ и пройдется по 3 секции для обнаружения квартиры, где сносили монолит

Дело было в Москве
А с участковым не имеют права не пускать

[Smurf]

2. 7,5 тонн штукатурки, не самая плохая звукоизоляция по стенам и потолку.

Мне кажется Вас обманули - с трудом представляю как можно измазать 250 мешков на трешку...
3 комнаты + коридор + кухня + хол = 6 помещений + 1
Итого по 40 мешков на комнату.... У Вас там все стены и потолки по 3 см штукатурки минимум должны быть.

4. относительно ровные, бум наливать и все, дальше подложка.

Тут Вам повезло, у меня перепады до 3 см. по всей квартире...

Тесть сказал что есть специальные профиля со специальными дюбелями. Вешаются на всю длинну стены, на них крепится кухня. Пока ещё не готово. Осталось пару недель-месяц.

Читал про них, но уверенности, что выдержит - нет... уж больно хлипкие эти пустотелые гипсоблоки...
Поделись впечатлением потом как повесишь кухню


Всем спасибо, кто отписАлся

Сообщение отредактировал Smurf: 16 Апрель 2012 - 22:43

[Dann]

Мне кажется Вас обманули - с трудом представляю как можно измазать 250 мешков на трешку...
3 комнаты + коридор + кухня + хол = 6 помещений + 1
Итого по 40 мешков на комнату.... У Вас там все стены и потолки по 3 см штукатурки минимум должны быть.

Мы тоже думали что строители его едят или барыжат пока нас нет. Но своими глазами видно, что перепад по стенам местами больше 3см, а по потолку местами около 5 см получилось. С полом думаю местами таки сюпризы будут.