Сообщений в теме: 2391

[Интернетчик]

Проблема в том, что квартир в подъезде мало. У нас же не по 100, а по 10-15 квартир в подъезде. Так что 100-200 рублей - это фантастика. Но в остальном я например согласен. Консьержка - это хорошо.

Абсолютно верно подмечено. При таком колличестве квартир в подьезде консьержка обойдется дорого.
Есть 2 варианта.
1-й это консьержка на весь дом или на 2 дома, и ее рабочее место оборудовано телекамерами и кнопкой вызова вневедомственной охраны. Но к такого варианта есть недостаток- его просто отвлекут или консъержка просто уснет за мониторами.
2-й вариант, это камера и домофон в подьезде и на этаже. Камеру поставим не на двери а сбоку. Если Вас просто поставят перед дв6ерью, а сами сбоку, то камера на двери это не увидит.
Сегодня домофоная компания ответила на мой запрос, а значит завтра или в субботу я ВАм покажу рассчет стоимости видеодомофона.
О заборе. Думаю что ограду мы можем сделать из колючего кустарника, это не противоречит постановлению главы города, о запрете строительства оград во круг домов.

Это конечно все правильно, но как это сделать реальностью пока большинство жильцов не заселились? На этот вопрос вы можете ответить?
Кстати, добавилась еще одна проблема в виде стаи бродячих собак на территории (тоже со стороны Яузы). Скоро придется проявлять чудеса скорости забега от подъезда (который тоже всегда нараспашку, между прочим) до своего автомобиля.

Я знаю как это сделать. Схему видеодомофона покажу на днях, котрая позволяет устанавливать домофонные панели не сразу на весь подьезд, а по мере заезда жильцов. Главное в этом деле рассчет стоимости на одну квартиру.в ближайщие пару дней все здесь опубликую. Понравится - кушайте на здоровье.

[vlad32]

Для того чтобы относительно надежно закрыть периметр от проникновения посторонних лиц, нужен бетонный забор с колючкой высотой полметра над ним, и ворота с КПП. Так это сделано на режимных объектах типа в/ч и п/я. Этого нам сделать никто не даст. Все остальное - детский сад и выброшеные деньги. Ну какие кусты?? Интернетчик, вас в юности кусты когда-нибудь останавливали? Меня нет. Они и сейчас меня не остановят, особенно если я найду палку длиной 1 метр. Кусты вырастут года через 3-4. И достаточно за это время выдернуть один хилый прутик, чтобы там появилась устойчивая тропинка. Кроме того, ну обсадим мы вокруг все кустами. А подъездные дороги? От машин их еще можно перекрыть, натянув цепь с замком поперек дороги между парой бетонных блоков. И то это будет незаконно, т.к. помещает въезду машин экстренных служб (скорая, пожарная (ни дай Боже!) и т.п.). Но для пеших подростков это не преграда.
На самом деле единственный возможный вариант такой - заключаем договор с каким-нибудь местным ЧОПом или вневедомственной охраной ГУВД. Круглосуточно должны нести службу два охраниика с резиновыми палками и табельным оружием. Им надо выделить караульное помещение в цоколе, площадью 5-7 кв.м. С туалетом желательно, т.к. нести службу по 12 часов без этого нереально. В комнате должно быть два стола, два табурета, тумбочка, микроволновка, монитор системы видеонаблюдения, городской телефон. По углам домомов ставится 10-15 видеокамер, охватывающих периметр и дворы. Это кстати сведет к нулю опасность угона машин со двора. Сумма расходов, разовых и ежемесячных, вполне посильна для 270 квартир.
При таком варианте, ситуация с которой зашел этот разговор, развивалась бы так:
Август, вечер. Юрист засыпает Под окном орут подонки. Юрист звонит на пост охраны, и через минуту там появяется пара крепких мужиков, после чего становится тихо и спокойно.
Кусты - это хорошо в эстетическом плане. Палисаднички там всякие, и т.п. Видеодомофоны - личное дело каждого (если они на квартиру), или инициатива подъезда (если на подъезд). Про стаи собак ничего сказать не могу.

Сообщение отредактировал vlad32: 13 Август 2006 - 09:26

[Юрист]

Август, вечер. Юрист засыпает Под окном орут подонки. Юрист звонит на пост охраны, и через минуту там появяется пара крепких мужиков, после чего становится тихо и спокойно.

Спасибо, , ценю юмор. Но при вашем раскладе такой ситуации бы не было, т.к. при наличии охраны вряд ли кто сунется орать под окнами по ночам.

У нас во дворе начали наконец делать детскую площадку, там очень нужны скамейки, а то вечером, когда гуляешь с ребенком, даже присесть отдохнуть негде. Надеюсь, что поставят.
Про безопасность и огораживание - в любом случае разрозненно не решим вопрос даже если будет известен бюджет, надо всем собираться и опять озадачивать этой проблемой ДЖС, т.к. у нас, я так понимаю, нет ни ТСЖ ни людей, обладающих достаточным количеством времени и способностью скоординировать ситуацию по решению проблемы.

Сообщение отредактировал Юрист: 11 Август 2006 - 13:48

[Pre]

Спасибо, , ценю юмор. Но при вашем раскладе такой ситуации бы не было, т.к. при наличии охраны вряд ли кто сунется орать под окнами по ночам.

У нас во дворе начали наконец делать детскую площадку, там очень нужны скамейки, а то вечером, когда гуляешь с ребенком, даже присесть отдохнуть негде. Надеюсь, что поставят.
Про безопасность и огораживание - в любом случае разрозненно не решим вопрос даже если будет известен бюджет, надо всем собираться и опять озадачивать этой проблемой ДЖС, т.к. у нас, я так понимаю, нет ни ТСЖ ни людей, обладающих достаточным количеством времени и способностью скоординировать ситуацию по решению проблемы.

Этим можно будет озадачиться несколько позже.
У меня квартира в корпусе "в" и вряд ли я смогу делать какие-то взносы, на те или иные идеи, до того как закончу ремонт.
Даже если я с этими идеями полностью солидарен.

Сообщение отредактировал Pre: 12 Август 2006 - 13:39

[vlad32]

Вчера был на стройке корпуса "В". Ну что же так медленно они строят. Сидят и курят в основном. Через полтора месяца заморозки начнутся. О чем МИК думает?..

[Pre]

Вчера был на стройке корпуса "В". Ну что же так медленно они строят. Сидят и курят в основном. Через полтора месяца заморозки начнутся. О чем МИК думает?..

Прикрепленные изображения

• 
• 

[Интернетчик]

Для того чтобы относительно надежно закрыть периметр от проникновения посторонних лиц, нужен бетонный забор с колючкой высотой полметра над ним, и ворота с КПП. Так это сделано на режимных объектах типа в/ч и п/я. Этого нам сделать никто не даст. Все остальное - детский сад и выброшеные деньги. Ну какие кусты?? Интернетчик, вас в юности кусты когда-нибудь останавливали? Меня нет. Они и сейчас меня не остановят, особенно если я найду палку длиной 1 метр. Кусты вырастут года через 3-4. И достаточно за это время выдернуть один хилый прутик, чтобы там появилась устойчивая тропинка. Кроме того, ну обсадим мы вокруг все кустами. А подъездные дороги? От машин их еще можно перекрыть, натянув цепь с замком поперек дороги между парой бетонных блоков. И то это будет незаконно, т.к. помещает въезду машин экстренных служб (скорая, пожарная (ни дай Боже!) и т.п.). Но для пеших подростков это не преграда.
На самом деле единственный возможный вариант такой - заключаем договор с каким-нибудь местным ЧОПом или вневедомственной охраной ГУВД. Круглосуточно должны нести службу два охраниика с резиновыми палками и табельным оружием. Им надо выделить караульное помещение в цоколе, площадью 5-7 кв.м. С туалетом желательно, т.к. нести службу по 12 часов без этого нереально. В комнате должно быть два стола, два табурета, тумбочка, микроволновка, монитор системы видеонаблюдения, городской телефон. По углам домомов ставится 10-15 видеокамер, охватывающих периметр и дворы. Это кстати сведет к нулю опасность угона машин со двора. Сумма расходов, разовых и ежемесячных, вполне посильна для 270 квартир.
При таком варианте, ситуация с которой зашел этот разговор, развивалась бы так:
Август, вечер. Юрист засыпает Под окном орут подонки. Юрист звонит на пост охраны, и через минуту там появяется пара крепких мужиков, после чего становится тихо и спокойно.
Кусты - это хорошо в эстетическом плане. Палисаднички там всякие, и т.п. Видеодомофоны - личное дело каждого (если они на квартиру), или инициатива подъезда (если на подъезд). Про стаи собак ничего сказать не могу.

А жителям корпуса А и Б пора думать о установке видео домофона.
Комплектация такая: На кажом этаже на металлической двери ставиться цветная камера, электрозамок, считыватель карты для открытия замка, панель вызова на 3 или 4 квартиры, доводчик двери.
В подьездной двери то же самое но вызывные панели на 3 или 4 квартиры несколько штук. Например в 7 подьзде 3 панели по три кнопки. Распределенная стоимость общего оборудования с установкой 9800 рублей. Уточнится после обследования.
Стоимость видеопанели в квартире зависиь от модели и каждый выбирает сам. Например : Цветной монитор видеодомофона HAC550/4 (5 Color TFT LCD) с охранными функциями + возможность подключения 2-х вызывных панелей и 2-х видеокамер стоит 9800 руб., а чернобелый простой без наворотов около 2500 рублей.

Прикрепленные изображения

• 

[vlad32]

А жителям корпуса А и Б пора думать о установке видео домофона.
Комплектация такая: На кажом этаже на металлической двери ставиться цветная камера, электрозамок, считыватель карты для открытия замка, панель вызова на 3 или 4 квартиры, доводчик двери.
В подьездной двери то же самое но вызывные панели на 3 или 4 квартиры несколько штук. Например в 7 подьзде 3 панели по три кнопки. Распределенная стоимость общего оборудования с установкой 9800 рублей. Уточнится после обследования.
Стоимость видеопанели в квартире зависиь от модели и каждый выбирает сам. Например : Цветной монитор видеодомофона HAC550/4 (5 Color TFT LCD) с охранными функциями + возможность подключения 2-х вызывных панелей и 2-х видеокамер стоит 9800 руб., а чернобелый простой без наворотов около 2500 рублей.

Ничего, вроде цены посильные. Главное чтобы вандалы не испортили камеры, стоящие снаружи дома. Ну скажем броском камня. Или просто жвачкой могут объектив залепить. Боюсь что одной только электроникой проблему не решить.

Сообщение отредактировал vlad32: 14 Август 2006 - 06:59

[Интернетчик]

Ничего, вроде цены посильные. Главное чтобы вандалы не испортили камеры, стоящие снаружи дома. Ну скажем броском камня. Или просто жвачкой могут объектив залепить. Боюсь что одной только электроникой проблему не решить.

В качестве камеры заложен видеоглазок со стеклянной линзой , у него и угол обзора 120
градусов и оптика из стекла, да и в корпусе он.
На этаже встроенная камера в вызывную панель.
Стоимость установщик посчитал без выезда на место, после обследования они уточнят стоимость работы. Коллективные меры безопасности всегда лучше индивидуальных и дешевле. У этой модели домофона (HAC-550) предусмотрен канал связи с охраной дома, и подключение датчиков охранной сигнализации квартиры.

[ТИГРА]

В качестве камеры заложен видеоглазок со стеклянной линзой , у него и угол обзора 120
градусов и оптика из стекла, да и в корпусе он.
На этаже встроенная камера в вызывную панель.
Стоимость установщик посчитал без выезда на место, после обследования они уточнят стоимость работы. Коллективные меры безопасности всегда лучше индивидуальных и дешевле. У этой модели домофона (HAC-550) предусмотрен канал связи с охраной дома, и подключение датчиков охранной сигнализации квартиры.

Да, полностью согласна, оптом - дешевле... Только камеры без забора и охраны мало пользы принесут. Просмотрев обсуждения, я так и не увидела есть ли этот свет в конце тунеля под названием забор? Можно его поставить и как? Ведь на сколько я понимаю, это зависит и от постройки корпуска В, гаражей и торгового центра, чья судьба вообще не понятна... Если были бы просто дома, тогда и проще было бы огородить. Ведь столько домов огорожено в Мытищах, неужели все незаконно?
По поводу шушары из соседних домов, согласна полностью и это проблема не только тишины.... Уж больно привлекательно местечко между А и Б, со скамеечками и видами на Яузу... Как от них отгородишься? Ну прогонят их один раз, другой, но в целом мне кажется с постройкой ТЦ проблема станет нерашаема. Ведь нельзя же будет гонять всех, кто с бутылкой пива присел на лавочку "на
минутку" ..это же на частная собственность. А реплики, вроде "идите у себя во дворе квасьте" врят ли помогут.... Что-то ощущение, что мы зашли в тупичок...
Спасибо, Интернетчик, за ценные советы по обороне

[Интернетчик]

Да, полностью согласна, оптом - дешевле... Только камеры без забора и охраны мало пользы принесут. Просмотрев обсуждения, я так и не увидела есть ли этот свет в конце тунеля под названием забор? Можно его поставить и как? Ведь на сколько я понимаю, это зависит и от постройки корпуска В, гаражей и торгового центра, чья судьба вообще не понятна... Если были бы просто дома, тогда и проще было бы огородить. Ведь столько домов огорожено в Мытищах, неужели все незаконно?
По поводу шушары из соседних домов, согласна полностью и это проблема не только тишины.... Уж больно привлекательно местечко между А и Б, со скамеечками и видами на Яузу... Как от них отгородишься? Ну прогонят их один раз, другой, но в целом мне кажется с постройкой ТЦ проблема станет нерашаема. Ведь нельзя же будет гонять всех, кто с бутылкой пива присел на лавочку "на
минутку" ..это же на частная собственность. А реплики, вроде "идите у себя во дворе квасьте" врят ли помогут.... Что-то ощущение, что мы зашли в тупичок...
Спасибо, Интернетчик, за ценные советы по обороне

Вы правы, заборчик очень нужен. Но на пути к заборчику есть два препятствия. Первое это Постановление о запрете огораживания домов. Второе это отстутствие прав собственности на огораживаемую территорию. Эти препятствия преодолимые, но для этого нужно создание ТСЖ и оформление земельного участка. Точнее скажу после консультации с Жилищном хозяйстве. Те что уже огородились в Мытищах делали это до постановления или имели влиятельных жильцов дома.

[Юрист]

Те что уже огородились в Мытищах делали это до постановления или имели влиятельных жильцов дома.

У нас в домах есть кто-нибудь влиятельный? Если есть - просьба влиятельным жильцам срочно откликнуться!

[Уверенный]

У нас в домах есть кто-нибудь влиятельный? Если есть - просьба влиятельным жильцам срочно откликнуться!

Влиятельные по форумам не ходют

[lexa095]

Влиятельные по форумам не ходют

верно замечено. Думаю, что инициация по строительству забора должна исходить от Домжилсервиса или МИКа, только у них есть координаты всех инвесторов. Хотя, если достать эту базу, то можно построить забор самим. Думаю, даже для инвесторов, которые не планируют жить в этих домах наличие забора капитализирует их материальные вложения . В любом случае, этот вопрос нужно решать и чем быстрее, тем лучше. Могу оставить свой рабочий телефон: 775 21 76

[Интернетчик]

верно замечено. Думаю, что инициация по строительству забора должна исходить от Домжилсервиса или МИКа, только у них есть координаты всех инвесторов. Хотя, если достать эту базу, то можно построить забор самим. Думаю, даже для инвесторов, которые не планируют жить в этих домах наличие забора капитализирует их материальные вложения . В любом случае, этот вопрос нужно решать и чем быстрее, тем лучше. Могу оставить свой рабочий телефон: 775 21 76

Сегодня приезжал с домофонной фирмы представитель на обследование. Обещал сделать рассчет стоимости уточненный на разные подьезды. В результате появится распределенная стоимость общедомовых затрат с одной квартиры. Стомость видеомонитора и его установки у всех будет разная в зависимости от выбранной модели. Если Вы не захотите ставить видеодомофон в квартире, Вы оплачиваете только обще подьездные расходы и получаете ключ от подьезда и от этажной двери ввиде плоской карточки.
За тем он передаст рассчеты в Домжилсервис для распространения между жильцами. Представитель домофонной компании предложил установку шлакбаума на въезде управляемого той же картой. Не знаю, надо ли его просить рассчитывать, так как с забором ситуация пока не ясна. Думаю, что в схему надо закладывать техническую возможность установки шлакбаума с домофонной панелью. А как Вы думаете господа соседи?

Прикрепленные изображения

• 

[Уверенный]

Сегодня приезжал с домофонной фирмы представитель на обследование. Обещал сделать рассчет стоимости уточненный на разные подьезды. В результате появится распределенная стоимость общедомовых затрат с одной квартиры. Стомость видеомонитора и его установки у всех будет разная в зависимости от выбранной модели. Если Вы не захотите ставить видеодомофон в квартире, Вы оплачиваете только обще подьездные расходы и получаете ключ от подьезда и от этажной двери ввиде плоской карточки.
За тем он передаст рассчеты в Домжилсервис для распространения между жильцами. Представитель домофонной компании предложил установку шлакбаума на въезде управляемого той же картой. Не знаю, надо ли его просить рассчитывать, так как с забором ситуация пока не ясна. Думаю, что в схему надо закладывать техническую возможность установки шлакбаума с домофонной панелью. А как Вы думаете господа соседи?

Ограждение можно изваять не ВОКРУГ всего комплекса, а изолировав только дворы и междомовую площадку (да простят меня будущие жильцы корп.В!)

Вот, собственно, полюбуйтесь. Ручная работа.

Сегодня приезжал с домофонной фирмы представитель на обследование. Обещал сделать рассчет стоимости уточненный на разные подьезды. В результате появится распределенная стоимость общедомовых затрат с одной квартиры. Стомость видеомонитора и его установки у всех будет разная в зависимости от выбранной модели. Если Вы не захотите ставить видеодомофон в квартире, Вы оплачиваете только обще подьездные расходы и получаете ключ от подьезда и от этажной двери ввиде плоской карточки.
За тем он передаст рассчеты в Домжилсервис для распространения между жильцами. Представитель домофонной компании предложил установку шлакбаума на въезде управляемого той же картой. Не знаю, надо ли его просить рассчитывать, так как с забором ситуация пока не ясна. Думаю, что в схему надо закладывать техническую возможность установки шлакбаума с домофонной панелью. А как Вы думаете господа соседи?

Ограждение можно изваять не ВОКРУГ всего комплекса, а изолировав только дворы и междомовую площадку (да простят меня будущие жильцы корп.В!)

Вот, собственно, полюбуйтесь. Ручная работа.

123

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 

[Интернетчик]

Ограждение можно изваять не ВОКРУГ всего комплекса, а изолировав только дворы и междомовую площадку (да простят меня будущие жильцы корп.В!)

Вот, собственно, полюбуйтесь. Ручная работа.
Ограждение можно изваять не ВОКРУГ всего комплекса, а изолировав только дворы и междомовую площадку (да простят меня будущие жильцы корп.В!)

Вот, собственно, полюбуйтесь. Ручная работа.

123

Смешно, но правильно. Надо попробовать. Вы собираете денюжку и оплачиваете, я согласовываю. Вот нам всем и оградка.

[MVS]

Смешно, но правильно. Надо попробовать. Вы собираете денюжку и оплачиваете, я согласовываю. Вот нам всем и оградка.

Согласен. Думаю, что торговый центр однозначно будет против попыток не пускать в него покупателей извне нашего квартала и поэтому идея огородить только корпуса А и Б наверное самая здравая.
Идея хорошая. Только я загородол бы еще и прилегающую к нашим корпусам дорогу. С точки зрения увеличения кол-ва потенциальных мест парковки и чтобы люмпены под окнами не орали.

Сообщение отредактировал MVS: 16 Август 2006 - 11:24

[ТИГРА]

Вы правы, заборчик очень нужен. Но на пути к заборчику есть два препятствия. Первое это Постановление о запрете огораживания домов. Второе это отстутствие прав собственности на огораживаемую территорию. Эти препятствия преодолимые, но для этого нужно создание ТСЖ и оформление земельного участка. Точнее скажу после консультации с Жилищном хозяйстве. Те что уже огородились в Мытищах делали это до постановления или имели влиятельных жильцов дома.

Тогда вопрос кто за организацию ТЖС?
Ведь без этого мы не сможем оформить землю... В МИКе сказали, что огораживать ничего уже не планируют...

Смешно, но правильно. Надо попробовать. Вы собираете денюжку и оплачиваете, я согласовываю. Вот нам всем и оградка.

Да вы просто молодцы! Так глядишь и лед тронется... Конечно было бы не плохо огородить всю территорию, но уж больно это пока кажется нереальным... Вот если бы все жильцы наших домой занимали такую же активную жизненную позицию, так мы бы горы свернули!

Согласен. Думаю, что торговый центр однозначно будет против попыток не пускать в него покупателей извне нашего квартала и поэтому идея огородить только корпуса А и Б наверное самая здравая.
Идея хорошая. Только я загородол бы еще и прилегающую к нашим корпусам дорогу. С точки зрения увеличения кол-ва потенциальных мест парковки и чтобы люмпены под окнами не орали.

Согласна на все 100%! К тому же это дополнительные парко-места для нас и наших с вами гостей

А может еще что-нибудь и про сдачу домов слышно? Я понимаю, конечно, чт в пылу ремонта этот вопрос стал воричен, но все же

Сообщение отредактировал ТИГРА: 16 Август 2006 - 13:36

[Интернетчик]

Тогда вопрос кто за организацию ТЖС?
Ведь без этого мы не сможем оформить землю... В МИКе сказали, что огораживать ничего уже не планируют...

В субботу собрание жильцов в 12 часов дня. Всех приглашает Домжилсервис. Вот там и спросите про заборчик.

Прикрепленные изображения

•