Квартал Тайнинский в Мытищах
Автор Юрист, Фев 09 2004 11:18
Сообщений в теме: 2391
#142
NAS
-
- Администраторы
-
- 21 392 сообщений
Аксакал
Отправлено 19 Август 2004 - 16:02
еще
Прикрепленные изображения
#143
NAS
-
- Администраторы
-
- 21 392 сообщений
Аксакал
Отправлено 19 Август 2004 - 16:03
еще
Прикрепленные изображения
#144
NAS
-
- Администраторы
-
- 21 392 сообщений
Аксакал
Отправлено 19 Август 2004 - 16:03
еще
Прикрепленные изображения
#145
Юрист
-
- Пользователи
-
- 338 сообщений
Пользователь
Отправлено 19 Август 2004 - 16:06
Спасибо, фотки-супер.
#146
Пчела_гость_гость
Пчела_гость_гость
-
- Гости
Отправлено 20 Август 2004 - 13:43
Фотки - СУПЕР
Шум мы слышали единожды , это было еще зимой когда только-только начинался фундамент. Все остальное время , а ходим мы на объект каждую неделю, живем в 300 -400 метрах от объекта- шума не наблюдаем , а только пение птиц( соловьев) А вдеревне воздух вобще отличается от Москвы ( это я не про навоз) даже забываешь что рядом город. НО при таком строительстве рядом все может измениться...
Территорию огораживать глухими заборами запретил глава Мытищ Мурашов
но силами жильцов что-нибудь можно сотворить этакое.
Миковцы обещали благоустроить набережную ( вроде это входит в программу города). Мост через Яузу - лучше пусть будет пешеходный ( со стороны блока А) Ведь со стороны церкви ( это проезд через Перловку) можно провести дорогу через уже существующий мост.
Микоцы обещали Домофоны , видео наблюдения, интернет, и тд и тп вопрос за чей счет.?????
Шум мы слышали единожды , это было еще зимой когда только-только начинался фундамент. Все остальное время , а ходим мы на объект каждую неделю, живем в 300 -400 метрах от объекта- шума не наблюдаем , а только пение птиц( соловьев) А вдеревне воздух вобще отличается от Москвы ( это я не про навоз) даже забываешь что рядом город. НО при таком строительстве рядом все может измениться...
Территорию огораживать глухими заборами запретил глава Мытищ Мурашов
но силами жильцов что-нибудь можно сотворить этакое.
Миковцы обещали благоустроить набережную ( вроде это входит в программу города). Мост через Яузу - лучше пусть будет пешеходный ( со стороны блока А) Ведь со стороны церкви ( это проезд через Перловку) можно провести дорогу через уже существующий мост.
Микоцы обещали Домофоны , видео наблюдения, интернет, и тд и тп вопрос за чей счет.?????
#147
Юрист
-
- Пользователи
-
- 338 сообщений
Пользователь
Отправлено 20 Август 2004 - 14:01
Они много чего обещают (особенно смешно выглядело обещание ГК к Новому году, сейчас это они уже перестали обещать), но это все вилкой по воде. А за чей счет блага цивилизации - попробуйте угадать..
).
Будем надеяться на лучшее.
Что-то наших соседей на форуме маловато.
).Будем надеяться на лучшее.
Что-то наших соседей на форуме маловато.
#148
Юрист
-
- Пользователи
-
- 338 сообщений
Пользователь
Отправлено 02 Сентябрь 2004 - 12:01
Соседи, как вам нравится обновленная информация на сайте МИКа о том, что ГК перенесли на 2 квартал 2005 г.?
Какие мнения?
И еще: если кто был на стройке - сообщите новости и выложите фотки (если делали). Заранее спасибо.
Какие мнения?
И еще: если кто был на стройке - сообщите новости и выложите фотки (если делали). Заранее спасибо.
#149
Сомнение
-
- Новички
-
- 1 сообщений
Новичок
Отправлено 02 Сентябрь 2004 - 14:42
Мне больше понравилась инфорамция по базовой цене метра, кхм...
Соседом, видимо не стану...
Соседом, видимо не стану...
#150
Юрист
-
- Пользователи
-
- 338 сообщений
Пользователь
Отправлено 02 Сентябрь 2004 - 14:47
А вы думали цены будут снижать?
#151
Ольга
-
- Пользователи
-
- 20 сообщений
Пользователь
Отправлено 03 Сентябрь 2004 - 12:25
Я года полтора назад видела Генплан. Выезд на МКАД должны были делать за счет продления Сукромки (выезд где-то в районе Мытищинского рынка). Рядом будет дорога огибающая 6 мкрн., ее уже начал делать Стройтэкс как продолжение Летной.
#152
Владимир_гость
Владимир_гость
-
- Гости
Отправлено 09 Сентябрь 2004 - 17:58
Из договора аренды, выложенного на сайте, следует, что срок аренды - 3 года, с апреля 2003 по апрель 2006. Из инвестконтракта (не полностью выложенного) следует, что городу отходит 10% жилого и 10% нежилого фонда. Часть из этого город согласен взять в виде подъездной дороги "городского значения 3 категории". Контракт прекращается по соглашению Сторон либо по выполнении Сторонами всех обязательств и пр.в Мытищах в последние годы нет практики приема домов на баланс ЖКХ (или как это там называется). Все новостройки создают кондоминиумы, которые, в свою очередь, заключают договары на обслуживание с городом. Отношения с застройщиками предельнго коммерциализированы. Город сдает в аренду замлю под застройку (на 49 лет обычно), застройщик делает свое грязное дело, отдавая городу отступные в виде части квартир и (или) какого-нибудь полезного городского объекта (д/сад, школа, коммунальные объекты)
Никаких конкретизаций о том, что будет дальше, я не нашел.
Аналогичная ситуация в "Солнечном" : Застройщик создает обслуживающую организацию типа ЖЭКа, которая берет на себя эти проблемы, назначая свою цену. Конкретный размер ее на сегодня - доллар за кв.м в месяц. Счетчик включается сразу после госприемки и на 5 м-цев вперед. Изменить ситуацию может , например, создание ТСЖ, но для этого нужен кворум из 50% вот только чего? - квартир или доли общей площади.
#153
Владимир_гость
Владимир_гость
-
- Гости
Отправлено 09 Сентябрь 2004 - 19:23
Вот кстати извлечение из проекта Жилищного Кодекса:
Статья 42. Приобретение доли в праве общей cобственности на общее имущество при приобретении помещения во вновь построенном многоквартирном доме
1. При приобретении в собственность помещений во вновь построенном многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включающее земельный участок, на котором расположен дом.
2. Условия договора, которыми переход права собственности на помещения во вновь построенном многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в доме, являются ничтожными...
Статья 44. Передача в собственность земельных участков, на которых находятся многоквартирные дома
1. В существующей застройке населенных пунктов земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома и иные части недвижимого имущества, входящие в состав такого дома, переходят в качестве общего имущества в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме бесплатно в соответствии с требованиями настоящего Кодекса.
2. Работы по формированию земельного участка, государственный кадастровый учет земельного участка и оформление передачи земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется за счет собственника передаваемого земельного участка. ,
..но это будет завтра..
Статья 42. Приобретение доли в праве общей cобственности на общее имущество при приобретении помещения во вновь построенном многоквартирном доме
1. При приобретении в собственность помещений во вновь построенном многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включающее земельный участок, на котором расположен дом.
2. Условия договора, которыми переход права собственности на помещения во вновь построенном многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в доме, являются ничтожными...
Статья 44. Передача в собственность земельных участков, на которых находятся многоквартирные дома
1. В существующей застройке населенных пунктов земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома и иные части недвижимого имущества, входящие в состав такого дома, переходят в качестве общего имущества в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме бесплатно в соответствии с требованиями настоящего Кодекса.
2. Работы по формированию земельного участка, государственный кадастровый учет земельного участка и оформление передачи земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется за счет собственника передаваемого земельного участка. ,
..но это будет завтра..
#154
Юрист
-
- Пользователи
-
- 338 сообщений
Пользователь
Отправлено 16 Сентябрь 2004 - 14:02
Цена кв.метра опять выросла до июньского уровня - под 1180 за кв.метр.
Соседи, кто был на стройке, сообщите новости о ходе строительства домов (и\или выкладывайте на форуме свежие фотографии - если есть).
Спасибо.
Соседи, кто был на стройке, сообщите новости о ходе строительства домов (и\или выкладывайте на форуме свежие фотографии - если есть).
Спасибо.
#155
Пчела не гость_гость
Пчела не гость_гость
-
- Гости
Отправлено 17 Сентябрь 2004 - 11:08
Соседей не видно и неслышно????????
Все в шоке от переноса сроков??? хода строительства блока А ?????
или грядущего кондоминимума??????
Блок Б строится тихо, но методично ползет в высоту.
прокладываются комммуникации по периметру объекта.
Все в шоке от переноса сроков??? хода строительства блока А ?????
или грядущего кондоминимума??????
Блок Б строится тихо, но методично ползет в высоту.
прокладываются комммуникации по периметру объекта.
#156
Юрист
-
- Пользователи
-
- 338 сообщений
Пользователь
Отправлено 20 Сентябрь 2004 - 12:37
Блок Б строится тихо, но методично ползет в высоту.
прокладываются комммуникации по периметру объекта.
Пчела, а можно по подробнее: что делается на стройке. Желательно с фотографиями. Сайт МИКа опять отключен.
#157
Пчела не гость_гость
Пчела не гость_гость
-
- Гости
Отправлено 21 Сентябрь 2004 - 13:38
По блоку Б: в трех этажной части смонтирована метал. стропила и сделаны проемы для окон.
в четырех этажном - перекрыт весь третий этаж , закончена кладка кирпича по парадным подъездам, возводиться конек к пятиэтажной части дома,
в пятиэтажной части началось оживление - разложен материал и наблюдаются рабочий процесс.
Коммуникауции проложена пластиковая труба по периметру всего комплекса , должна производиться врезка и засыпка .
по блоку А видимых изменений ненаблюдали.
в четырех этажном - перекрыт весь третий этаж , закончена кладка кирпича по парадным подъездам, возводиться конек к пятиэтажной части дома,
в пятиэтажной части началось оживление - разложен материал и наблюдаются рабочий процесс.
Коммуникауции проложена пластиковая труба по периметру всего комплекса , должна производиться врезка и засыпка .
по блоку А видимых изменений ненаблюдали.
#158
Юрист
-
- Пользователи
-
- 338 сообщений
Пользователь
Отправлено 30 Сентябрь 2004 - 13:01
Застройщик (МИК) обновил фотографии на сайте.
#159
Юрист
-
- Пользователи
-
- 338 сообщений
Пользователь
Отправлено 11 Октябрь 2004 - 12:10
Соседи, кто был на стройке, дайте информацию что там сейчас делается.
Особенно интересует информация - не остановлено ли строительство объекта.
Через знакомых (неблизких) прошла информация, что у МИКа проблемы с финансированием (в принципе эта проблема сейчас у всех застройщиков), но главное - якобы перестали платить охранникам и строителям.
А еще на других (и на этом же) форумах пишут о том, в Мытищах на других стройках якобы отлавливают таджиков (депортируют).
Кто в курсе - дайте инфу!
Особенно интересует информация - не остановлено ли строительство объекта.
Через знакомых (неблизких) прошла информация, что у МИКа проблемы с финансированием (в принципе эта проблема сейчас у всех застройщиков), но главное - якобы перестали платить охранникам и строителям.
А еще на других (и на этом же) форумах пишут о том, в Мытищах на других стройках якобы отлавливают таджиков (депортируют).
Кто в курсе - дайте инфу!
#160
Ольга
-
- Пользователи
-
- 20 сообщений
Пользователь
Отправлено 14 Октябрь 2004 - 16:43
Я вчера получила официальное уведомление о переносе сроков на второй квартал 2005г. Правда мило? 
