Сообщений в теме: 2391

[lexa095]

У нас получается дороже 250 долл за 1 кв м. Это работа, все черновые материалы, услуги по их покупке, доставке, разгрузо-погрузочные работы и вывоз мусора. Правда работа без особых наворотов, как на фотке у 'Интернетчик'а - потрясена, это же надо было такое придумать. Впечатляет!!!
Т.е за двушку 80 метров у нас получилось 20 тысяч.
При этом бригада работает пока отлично, даже придраться не к чему, обижаются на нас, что мы редко приезжаем. А мы действительно приезжаем не часто, хотя каждый день проезжаю мимо на работу.

Перед корпусом Б разбивают новую клумбу и обещали сделать детскую площадку.

Спасибо, за подробные ответы!
Я думаю начать делать ремонт в сентябре, тогда он закончится в ноябре, когда, я надеюсь, дадут электричество по постоянной схеме и горячую воду и включат лифт.

[OlgaJ]

Вот наконец решили приступить к ремонту, приехали в МИК подписывать Акт приемки, а они попутно предлагают подписать доп. соглашение, которое по тексту вроде повторяет договор, но какая то собака там зарыта, типа фраз что цена не окончательная и может подлежать корректировке и т.д.
Короче отдали юристам чтобы они посмотрели. Если кто то с этим доп соглашением разобрался - поделитесь пож насколько серьезные там подвохи.
В остальном желаем Вам скорейшего решения всех проблем, окончания ремонта и заселения!

Мы тоже подписывали Доп.соглашение. Площади квартир, предлагаемые МИКом к продаже типовые, как архитектор нарисовал. Соответственно в реальности они могут отличаться от планируемых. Таким образом реальная площадь квартиры может как увеличиться, так и уменьшиться. Вот это несовпадение и выправляется Доп.соглашением.
В основном площади квартир в нашем квартале увеличились. На мансардных этажах особенно. При мне в МИКе была семья у которых площадь мансардной квартиры увеличилась на 8 кв.м и эту разницу необходимо было оплатить в течение трех дней. Хорошо, что хоть но не по текущей стоимости метра, а по стоимости метра на день заключения договора. Даже если по 1000 за метр, где так быстро найти 8000 баксов. Засада...
У нас, например, площадь квартиры уменьшилась на 0,1 кв.м и нам вернули деньги за этот метраж.

[Интернетчик]

Ну почему же, вот мы, например, из корпуса А. Просто похоже, что пока дискутируются вопросы, ответы на которые лучше знают люди из корпуса Б

Накладки на окна МИК всем поленился ставить. Сейчас они лежат у ДЖС в подвальчике в куче коробок, и если вы в них разбираетесь, то можете свои у них забрать. Лично мы вызывали себе людей для замены фурнитуры и установки противомоскитных сеток на окна (а то жить то будем у воды и комаров, скорее всего, будет много) и попросили их заодно забрать в ДЖС все наши накладки и поставить их на окна. Вообще-то они ставятся не так тривиально как я думал. Для того чтобы кое-что из них поставить пришлось снимать окна. Те, кто еще не подписал акт, могут попытаться стрясти устранение этих недоделок с МИК.

Я спрашивал в Домжилстервусе про накладки для окон, они говорят, что приедет специалист по окнам и всем поставят. Надо их просто попинать, что бы не спали в 5 подьезде корпуса А. Да пока ремонт идет не особо и подпирают эти накладки на окна.

[Интернетчик]

Мы тоже подписывали Доп.соглашение. Площади квартир, предлагаемые МИКом к продаже типовые, как архитектор нарисовал. Соответственно в реальности они могут отличаться от планируемых. Таким образом реальная площадь квартиры может как увеличиться, так и уменьшиться. Вот это несовпадение и выправляется Доп.соглашением.
В основном площади квартир в нашем квартале увеличились. На мансардных этажах особенно. При мне в МИКе была семья у которых площадь мансардной квартиры увеличилась на 8 кв.м и эту разницу необходимо было оплатить в течение трех дней. Хорошо, что хоть но не по текущей стоимости метра, а по стоимости метра на день заключения договора. Даже если по 1000 за метр, где так быстро найти 8000 баксов. Засада...
У нас, например, площадь квартиры уменьшилась на 0,1 кв.м и нам вернули деньги за этот метраж.

Я заметил, что в МИК рисуют дополнительные соллашения разным клиентам по разному. Суть одна и таже, но по разному. А суть такая, что площадь после обмера БТИ изменилась за счет того, что БТИ считает только половину балкона ну и немного изменилась площадь квартиры за счет штукатурки стен и не точности строительства стен. А когда я попросил переделать допсоглашение, так оно не совсем корректное, мне сказали вертайте доп соглашение назад . Ага... щас... Яаю, что МИК по уму 100 долларов в месяцу должен неусойку заплатить за несвоевременную здачу дома. Так что мне квартира этажом выше просто нахаляву достанется за неустойки с временем сдачи. Не будет на меня протекать!

[ТИГРА]

Вот молодцы какие. А я люблю настольный тенис, играю хоть и не важно, но все равно люблю. Правда мы из В и заселимся еще не скоро, но если есть энтузиасты - пишите. Я готов проучаствовать в покупке стола и инвентаря. Будем иногда мячиком стучать после работы... В теплое время года можно на улице, чтоб никого не беспокоить. В конце концов собрать стол и занести внутрь не так уж трудно.

Ваша идея мне нравится
Предлагаю вернуться к этому вопросу чуть позже, когда достроят дома и будет где хранить инвентарь.

[ТИГРА]

Когда я подписывала договор в ДЖС, гендиректор обещал, что они обязательно будут решать вопрос с огораживанием территории нашего комплекса. Но опять же когда целиком достроимся.

Дорогу же до нашего комплекса не сделают, пока не закончится стройка. А так как рядом с нами висяк от Соц.инициативы, то ждать придется очевидно долго. Хотя у них на заборе появился плакат ПИК-региона, что они выполнят обязательства по достройке домов Соц.инициативы. Это их наверное город обязал, они же выиграли застройку 15 и 16 микрорайонов (это там где поле, напротив улицы Юбилейной http://www.pik-estat...sky/?m2=2&m8=3). У ПИКа на сайте написано, что работы должны были начаться в июне.

Спасибо за ценную информацию. Оказывается поле перед ТЭЦ уже продано, не знала... Думаю, пробки на Оставшеском ш. не за горами... Зато построят школы, поликлиники и закроют этот не приглядный вид на трубы...

Теперь не известно когда этот долгострой (соц.инициативы) ообще закончат, если у ПИКа такие грандиозные планы.

[ТИГРА]

Ну почему же, вот мы, например, из корпуса А. Просто похоже, что пока дискутируются вопросы, ответы на которые лучше знают люди из корпуса Б

Накладки на окна МИК всем поленился ставить. Сейчас они лежат у ДЖС в подвальчике в куче коробок, и если вы в них разбираетесь, то можете свои у них забрать. Лично мы вызывали себе людей для замены фурнитуры и установки противомоскитных сеток на окна (а то жить то будем у воды и комаров, скорее всего, будет много) и попросили их заодно забрать в ДЖС все наши накладки и поставить их на окна. Вообще-то они ставятся не так тривиально как я думал. Для того чтобы кое-что из них поставить пришлось снимать окна. Те, кто еще не подписал акт, могут попытаться стрясти устранение этих недоделок с МИК.

Большущее спасибо! Рада познакомиться, мы тоже из А
Если не секрет, из какой компании Вам устанавливали маскитные сетки и устраняли недоделки?

И еще вопрос, кто-то имел успех в замене бракованных окон за счет МИКа?

[ТИГРА]

Мы тоже подписывали Доп.соглашение. Площади квартир, предлагаемые МИКом к продаже типовые, как архитектор нарисовал. Соответственно в реальности они могут отличаться от планируемых. Таким образом реальная площадь квартиры может как увеличиться, так и уменьшиться. Вот это несовпадение и выправляется Доп.соглашением.
В основном площади квартир в нашем квартале увеличились. На мансардных этажах особенно. При мне в МИКе была семья у которых площадь мансардной квартиры увеличилась на 8 кв.м и эту разницу необходимо было оплатить в течение трех дней. Хорошо, что хоть но не по текущей стоимости метра, а по стоимости метра на день заключения договора. Даже если по 1000 за метр, где так быстро найти 8000 баксов. Засада...
У нас, например, площадь квартиры уменьшилась на 0,1 кв.м и нам вернули деньги за этот метраж.

8 метров не предел. Когда мы покупали квартиру, уже была предварительная информация о реальном метраже. Там площадь мансардной квартиры увеличился на 14м!!! Хорошо, чо мы об этом узнали заранее и выбрали аналогичную квартиру в соседнем подъезде с реальным метражом. Вот так!

[Интернетчик]

8 метров не предел. Когда мы покупали квартиру, уже была предварительная информация о реальном метраже. Там площадь мансардной квартиры увеличился на 14м!!! Хорошо, чо мы об этом узнали заранее и выбрали аналогичную квартиру в соседнем подъезде с реальным метражом. Вот так!

Это перепечатка с форума дома по Юбилейной д 40 к.1 Сайт

"Две городские улицы получили названия. До сего момента они были обозначены как проезды №605 и №5240. Мкр. №14 сейчас активно застраивается, пора давать новым домам почтовые адреса. Проезд №5240, берущий начало от пересечения с улицей Сукромка, в перспективе станет одним из въездов в город со стороны Осташковского шоссе. Это еще и "дорога к Храму", проезд развивается в сторону исторического села Тайнинское, где расположен памятник архитектуры федерального значения - Церковь Благовещения. В следующем году будет торжественно отмечаться 330-летие с момента освящения этого великолепного Храма. После всестороннего обсуждения на межведомственной комиссии новую улицу решили назвать Благовещенская, Совет единодушно поддержал это предложение. Не менее удачным признано и название проезда №605, расположенного перпендикулярно улице Благовещенской. Поскольку его трасса практически совпадает со старинной "царской" дорогой из Москвы к Троице-Сергиевой лавре, новой улице решили присвоить имя Троицкая."

Еженедельник Мытищи, №14 от 22 апреля 2006 года.

(Copyright – Librana)



Подпись автораЖитель на "птичьих" правах

8 метров не предел. Когда мы покупали квартиру, уже была предварительная информация о реальном метраже. Там площадь мансардной квартиры увеличился на 14м!!! Хорошо, чо мы об этом узнали заранее и выбрали аналогичную квартиру в соседнем подъезде с реальным метражом. Вот так!

Это перепечатка с форума дома по Юбилейной д 40 к.1 Сайт

"Две городские улицы получили названия. До сего момента они были обозначены как проезды №605 и №5240. Мкр. №14 сейчас активно застраивается, пора давать новым домам почтовые адреса. Проезд №5240, берущий начало от пересечения с улицей Сукромка, в перспективе станет одним из въездов в город со стороны Осташковского шоссе. Это еще и "дорога к Храму", проезд развивается в сторону исторического села Тайнинское, где расположен памятник архитектуры федерального значения - Церковь Благовещения. В следующем году будет торжественно отмечаться 330-летие с момента освящения этого великолепного Храма. После всестороннего обсуждения на межведомственной комиссии новую улицу решили назвать Благовещенская, Совет единодушно поддержал это предложение. Не менее удачным признано и название проезда №605, расположенного перпендикулярно улице Благовещенской. Поскольку его трасса практически совпадает со старинной "царской" дорогой из Москвы к Троице-Сергиевой лавре, новой улице решили присвоить имя Троицкая."

Еженедельник Мытищи, №14 от 22 апреля 2006 года.

(Copyright – Librana)



Подпись автораЖитель на "птичьих" правах

[vlad32]

Ваша идея мне нравится
Предлагаю вернуться к этому вопросу чуть позже, когда достроят дома и будет где хранить инвентарь.

Договорились!

[Уверенный]

Это перепечатка с форума дома по Юбилейной д 40 к.1 Сайт

"Две городские улицы получили названия. До сего момента они были обозначены как проезды №605 и №5240. Мкр. №14 сейчас активно застраивается, пора давать новым домам почтовые адреса. Проезд №5240, берущий начало от пересечения с улицей Сукромка, в перспективе станет одним из въездов в город со стороны Осташковского шоссе. Это еще и "дорога к Храму", проезд развивается в сторону исторического села Тайнинское, где расположен памятник архитектуры федерального значения - Церковь Благовещения. В следующем году будет торжественно отмечаться 330-летие с момента освящения этого великолепного Храма. После всестороннего обсуждения на межведомственной комиссии новую улицу решили назвать Благовещенская, Совет единодушно поддержал это предложение. Не менее удачным признано и название проезда №605, расположенного перпендикулярно улице Благовещенской. Поскольку его трасса практически совпадает со старинной "царской" дорогой из Москвы к Троице-Сергиевой лавре, новой улице решили присвоить имя Троицкая."

(Copyright – Librana)
Подпись автораЖитель на "птичьих" правах

Что-то со схемой номера проездов не коррелируются.

[Юрист]

Для тех, кто сейчас делает ремонт, советую сразу ставить водонагревалель, т.к. например в блоке А проблема с горячей водой (точнее с ее отсутствием). Мы себе поставили накопительный - пока хватает.

[MVS]

Большущее спасибо! Рада познакомиться, мы тоже из А

Незачто. Аналогично!

Если не секрет, из какой компании Вам устанавливали маскитные сетки и устраняли недоделки?

Недоделки по окнам мы устраняли за свой счет через Стройдеталь. Я тут уже писал это на 75-й странице: "Они сидят на одном с МИК-ом на этаже на ул. Хлебозаводская д. 4". Через них же купили и поставили другую фурнитуру и анти-москитные сетки

И еще вопрос, кто-то имел успех в замене бракованных окон за счет МИКа?

На них там где сядешь, там и слезешь - у них все длится годами Впрочем, если вы никуда не торопитесь и имеете немного свободного времени, чтобы их пинать и ездить смотреть то, что они никак не доделали, то можете попробовать

[ТИГРА]

Спасибо всем за информацию!

Кстати, новость для будущих жильцоы корпусов А и Б, последняя информация из МИКа! Дома планируют сдать уже в августе!!! Мож повезет и их примут


'Интернетчик', спасибо за карту, но никак не могу понять, наше поселение на ней есть?

[Helena]

Доброго времени суток, форумчане! Мое сообщение немножко не по теме, но очень хочется узнать Ваше мнение, а, может и получить поддержку. Мы с Вами соседи, не по дому, а по микрорайону. Думаю, что многие из Вас видели, что между Храмом, Мытищинской ярмаркой и ТЭЦ есть свалка, особенно хорошо ее видно с верхних этажей домов по ул. Юбилейной (вокруг 27 школы).
К сожалению, она уже есть, и, видимо, давно... И площадь у нее немаленькая, где-то 3 га, а то и больше, соответственно, свора собак, вонь и все остальные прелести. Хуже того, она расширяется и работы на ней стали уж очень интенсивными, включая выходные дни. Сейчас осваивается новый участок - вывозят с него песок, возможно, и на близлежащие стройки, а вместо этого туда ссыпают строительный мусор, ТБО и т.п. Скоро она может превратиться в зловлнные "мытищинские пирамиды"... Поэтому ее закрывать надо как можно быстрее. Что думаете по этому поводу? Кто-нибудь сталкивался с подобными процедурами? Поделитесь, пожалуйста, опытом.

[Bagira]

'Интернетчик', спасибо за карту, но никак не могу понять, наше поселение на ней есть?

Так понятнее?

Первая картинка с сайта Перспективы: http://www.perspec.ru/
Вторая – с сайта МИКа: http://www.mikm.ru/n...ininka/map.html

Прикрепленные изображения

• 

[ТИГРА]

Так понятнее?

Первая картинка с сайта Перспективы: http://www.perspec.ru/
Вторая – с сайта МИКа: http://www.mikm.ru/n...ininka/map.html

Да, спасибо, так понятно.. Только не радостно это все.... Если этот выезд сделают, около нас будут движение не хуже, чем на Волковском ш.

Доброго времени суток, форумчане! Мое сообщение немножко не по теме, но очень хочется узнать Ваше мнение, а, может и получить поддержку. Мы с Вами соседи, не по дому, а по микрорайону. Думаю, что многие из Вас видели, что между Храмом, Мытищинской ярмаркой и ТЭЦ есть свалка, особенно хорошо ее видно с верхних этажей домов по ул. Юбилейной (вокруг 27 школы).
К сожалению, она уже есть, и, видимо, давно... И площадь у нее немаленькая, где-то 3 га, а то и больше, соответственно, свора собак, вонь и все остальные прелести. Хуже того, она расширяется и работы на ней стали уж очень интенсивными, включая выходные дни. Сейчас осваивается новый участок - вывозят с него песок, возможно, и на близлежащие стройки, а вместо этого туда ссыпают строительный мусор, ТБО и т.п. Скоро она может превратиться в зловлнные "мытищинские пирамиды"... Поэтому ее закрывать надо как можно быстрее. Что думаете по этому поводу? Кто-нибудь сталкивался с подобными процедурами? Поделитесь, пожалуйста, опытом.

Согласна, вопрос злободневный! Решать это надо, безусловно, сообща. Что для этого конкретно делать надо не знаю, но может есть люди, которые могут посодействовать...
В любом случае, хорошо , что этот вопрос поднят.

[konst]

Да, спасибо, так понятно.. Только не радостно это все.... Если этот выезд сделают, около нас будут движение не хуже, чем на Волковском ш.

Если будет просто закольцованная дорога в сторону Осташковского ш. еще нечего, но вот если действительно будут делать прямой выезд на МКАД через улицу Центральная (мимо Церкви), тогда придется жить в противогазах

[Bagira]

Тема про свалку уже поднималась на форуме Мытищи.ком (http://www.mytischi....?showtopic=8766 ), и форумах других новостроек (http://www.nhouse.ru...?showtopic=1328 , http://www.nhouse.ru...mp;#entry49933), но, к сожалению, поддержки не нашла

Сообщение отредактировал Bagira: 11 Июль 2006 - 09:49

[Интернетчик]

Соседи, у меня вопрос к тем, кто уже заселился или "почти заселился": кто и где оставляет свои автомобили на ночь? Есть ли рядом платные охраняемые стоянки и есть ли там места? Вопрос для нас сейчас очень актуален. Заранее спасибо за ответы.

Это карта 6 и 7 микрорайона. Правда старая. На нею я нанес красным цветом стоянки автомашин, а синим цветом - квартал Тайнинский.

Прикрепленные изображения

•