Сообщений в теме: 2391

[Уверенный]

Вопрос МИКу: почему в корпусе А нет унитазов, а в блоке Б поставили? Отчего такая дискриминация? И еще: не надо ли будет за эти унитазы доплачивать?

Да плюньте Вы в эти унитазы! Поставят хламье всякое, все равно менять.

[Юрист]

Да плюньте Вы в эти унитазы! Поставят хламье всякое, все равно менять.

Да они мне и даром не нужны. Но рабочим (во время начала ремонта) куда-то "гадить" надо.

[Ленок]

Всем привет, дорогие соседи!
Маленький блиц-опрос.... (если, конечно, это не тайна, которая не может быть "озвучена" в пространстве этого форума...
Кто планирует сразу же или в ближайшее время с момента получения ключей приступить к ремонту и по весне попытаться уже переехать в голенькие (ну или может не совсем голенькие), но хотя бы отремонтированные стены? Мы вот пока что так задумываем поступить, но с другой стороны "пионерская" перспектива жить одним на стройке (имею ввиду стройку блока В и пр. объектов Тайнинского) как-то мне не очень...а из здешнего общения не совсем понятно какие планы у народа
Заранее спасибо.

[vlad32]

Да они мне и даром не нужны. Но рабочим (во время начала ремонта) куда-то "гадить" надо.

Как правило новые дома сдаются все-таки без унитазов....
Хорошая бригада рабочих на новый объект приходит со своим унитазом, лампочками и патронами для них, и устанавливает это в квартире для своих нужд в самую первую очередь. А хозяйский унит. ставит перед самым своим уходом.

[vlad32]

А ГК кстати завтра? Кто в курсе?

[Ленок]

Хорошая бригада рабочих на новый объект приходит со своим унитазом, лампочками и патронами для них

Влад, а Вы уже определились с этой самой бригадой и со сроками их прихода со всем своим вышеперечисленным добром..?

ЗЫ: кто о чем, а лысый о расческе...(эт я про себя.... )

[Ленок]

Про ГК я не в курсе....

[Варвара]

Кто планирует сразу же или в ближайшее время с момента получения ключей приступить к ремонту и по весне попытаться уже переехать в голенькие (ну или может не совсем голенькие), но хотя бы отремонтированные стены?

Мы планируем именно так как вы описали. Если честно, хочется начать ремонт даже до получения ключей, - поставить хорошую входную дверь и ходить туда уже со своими ключиками (шутка).

[Ленок]

Ура! Значит нас таких "шустриков" уже две квартирки, как минимум...харашо.."будем дружить стройками"...
Да по поводу входной двери действительно актуально сейчас...наши ребята уже культурно поторопили нас с выбором хотя бы входной двери...а я еще даже не вникала в эту тему....

[vlad32]

Влад, а Вы уже определились с этой самой бригадой и со сроками их прихода со всем своим вышеперечисленным добром..?

ЗЫ: кто о чем, а лысый о расческе...(эт я про себя.... )

Нет, я бы с удовольствием бригаду бы нанял, и сам бы отпуск взял и там бы жил с ними (на всяк случай - глаз да глаз за ними!)....
Но увы, я из "В". И эти хлопоты приятные у меня еще не скоро.

[vlad32]

Входная дверь нужна в самю первую очередь. Ну после унитаза для строителей ессно
Там же будут материальные ценности всякие. Как же без двери? Рекомендую кстати после ухода бригады замочек поменять. Пусть на такой же, но с другими ключиками.

[Ленок]

Все понятно, Влад, будете по нашим стопам, так сказать, следовать...

[grigory]

звонила сегодня в МИК, обещали ГК в пятницу, а результаты на следующей неделе.
Вряд ли, те, кто хочет заселиться весной, окажутся в одиночестве. как показывает практика, процентов 30 делают ремонт и заселяются в первые же 2-3 месяца. а 10% заселяются и вовсе без ремонта сразу после сдачи дома. Хотя, тем, кто заселится быстро, не позавидуешь, так как остальные будут стучать круглосуточно в течение 2-х последующих лет. Надо сразу договориться, что шумим не позже 8-ми вечера и не раньше 8 утра. А через 3 года уже начнется волна косметических ремонтов (типа, замазывания щелей, циклевки паркета).
мы планируем заселиться весной, если ГК сотоится. но, если будет грязно и шумно, летом придется пожить на даче.

[grigory]

Касательно тарифов. На Дружбе в 13 р входит уборщица, 2 дворника, вывоз мусора и другая текучка (лампочки в подъездах, дворовое освещение, ремонт и покраска скамеек и детских комплексов, замена треснувших плиток в подъездах и на крыльце) . С этих же денег мы, худо ли бедно ли, обслуживаем свои дорогостоящие в ремонте котельные (их 3). За охрану мы платим 500 р ежемесячно с квартиры, притом, что у нас всего 120 квартир. Сейчас обсуждается вопрос о том, чтобы брать дополнительно за охрану с машин, чтобы образовывался некий накопительный фонд. Очень было бы полезно, сразу же после ГК владельцам квартир собраться, обсудить, поделиться опытом. Пригласить перспективные управляющие компании, выслушать их, и снова самим все обсудить. Взвесить. Посчитать.
касательно набережной. Если мы оградимся, наймем охрану, то, конечно, стоит за нее заплатить. Наше жилье вырастет в цене через пару лет. Но, если это будет городской проект, то нам с вами ничего хорошего, кроме пивных бутылок, шашлычного запаха, огромного количества собачников не светит. Наш тихий уголок Мытищ превратится в массовые гулянки. В наших дворах будут тусоваться подростки и портить нашу красоту.

[Mit]

Кстати - вопросец всем и МИКу - а как собственно будет проходить процедура передачи квартиры и всех соответствующих бумаг для дальнейшей регистрации прав собственности?

Насколько я понял из "допника" - в течении 7 дней должен оплатить комунальные расходы за период после ГК, получить приборы учета (вода и эл-во), и тогда мне дадут ключи. Далее - по договору - в тчении 30 дней после ГК, при условии подписания Акта приемки и при условии оплаты этих самых комунальных платежей, МИК должен выдать все документы для регистрации. кроме БТИ. Но т.к. БТИ уже прошло, то получается, что все документы для регистрации можно получить (при идеальных условиях, естественно!) уже до Нового года и начинать регистрацию? Кто-нибудь знает точно?

ТО Grigiry : как у вас на Дружбе это происходило раньше?

Что касается ремонта, то почему-то все мои знакомые ни в коем случае не приступали к ремонту, пока у них не было всех необходимых бумаг для регистрации. И, что интересено, никто из них ничего внятно сказать не мог - типа для того, чтобы не сглазить или мол. могут быть какие-то проблемы с бумагами.

Лично я бы, если мог себе позволить при наличии "блата", начал бы ремонт еще до ГК!

[Vfhbyf]

Самое главное, что бы вы, уважаемые будущие жильцы Тайнинского квартала, не гадили и не засоряли территории около Яузы, исторического села Тайнинского, Сукромку и т.д. Коренные жители села Тайнинского конечно же против постройки вашего дома. Раньше на месте вашего дома был луг (около Яузы) и колхозные земли. На лугу собирали землянику. Была такая красота и тишина! С гор катались на санках и лыжах. А теперь.... Эх. Не дай бог, если с вашего дома будет выезд напрямую в село. Мы будем бастовать.
А так как вы все неизбежно будете рядом, просим Вас оправдывать звание жильцов ТАЙНИНСКОГО, любить это слово и гордится им!

[kaza]

Раньше на месте вашего дома был луг (около Яузы) и колхозные земли. На лугу собирали землянику. Была такая красота и тишина!

Уважаемый 'Vfhbyf', это конечно было, но так давнооооо. А, если уж вести разговор о красоте и тишине, то и этого там давно не наблюдается. Стройки бесконечные. Вот против кого надо было бастовать, так это против Соц.Инициативы, которая так и оставила скелеты недостроя. И дай Бог чтобы их все-таки достроили. А с нашим появлением, на мой взгляд, будет только лучше. Мы сами заинтересованы в чистоте и облагораживании своего комплекса и его близлежащих территорий! Тем более, надеюсь, и набережная будет приведена в надлежащий вид!

[Пчела]

Самое главное, что бы вы, уважаемые будущие жильцы Тайнинского квартала, не гадили и не засоряли территории около Яузы, исторического села Тайнинского, Сукромку и т.д. Коренные жители села Тайнинского конечно же против постройки вашего дома. Раньше на месте вашего дома был луг (около Яузы) и колхозные земли. На лугу собирали землянику. Была такая красота и тишина! С гор катались на санках и лыжах. А теперь.... Эх. Не дай бог, если с вашего дома будет выезд напрямую в село. Мы будем бастовать.
А так как вы все неизбежно будете рядом, просим Вас оправдывать звание жильцов ТАЙНИНСКОГО, любить это слово и гордится им!

Уважаемые сторожилы села Тайнинского
Мы конечно ВАРЯГИ в вашем понимании. Но что испорчено мы испортить не сможем.
Напротив домов , с противоположного берега реки, стоят заборы частных домов ( так называемые задворки) где расположены бани, туалеты, выгребные ямы и тд. где стоки выходят в реку и выбрасывается мусор.
А про гаражи металлические, где постоянно идет ремонт машин и все отработки разбрасывается вокруг?
А про непроходимые после дождя дороги ?
А про своры собак кусающие людей?
Уважаемые сельчане мы пришли жить, а где живут там не гадя , будьте уверены. Давайте жить мирно !!!!

[Vfhbyf]

И ничего это было не так давно, а лет 5 назад. Видок конечно из окон ваших через Яузу на заборы не очень - там одни бабульки остались да дачники. Яузу конечно хорошо облагородить. Может всем вместе и удасться это сделать. У нашей семьи не получилось. В 1998 году завезли песка машин 5 где-то, очистили берег. Здорово получилось, купаться ходили. А потом начилось! На это место то шашлыки, то машины мыть народ потянулся. Загадили все. Больше мы попыток не предпринимали. Специально сделали так, что все в болото превратилось, зато народу не стало топтаться. Батюшка наш, отец Владимир - настоятель церкви Благовещенской - Сукромку расчистил, фонари повесил, лавочки, мостики и что? Одни алкаши круглосуточно на территории церкви. Поэтому и спустили всю воду из запруды, чтобы никто не ходил. Теперь на крещение 7 января не будет праздника, а так здорово было! Ладно, надеюсь на ваше понимание, может и дружить будем. Дом очень ваш красивый получается, вечером все освещается. Может и жителям села какая-то польза будет от вас. Удачи!

[Vfhbyf]

А собачки, что, уже кусали? С ними мы и сами боремся. Их раз в год отстреливают.